Сучасний будинок у стилі сучасної розкоші з газом під чистове оздоблення - с. Ходосівка

До продажу пропонується стильний двоповерховий будинок у селі Ходосівка, Обухівського району - одному з найбільш затребуваних напрямків заміської нерухомості неподалік Києва. Архітектура будинку витримана у сучасній концепції Modern Luxury. Плоский дах із широкими виносами, панорамні вікна, скляні огородження та поєднання світлого каменю з графітовими акцентами створюють виразний і дорогий зовнішній вигляд. Тут немає надмірного декору - акцент зроблено на архітектурних формах, пропорціях та якісних деталях. Внутрішній простір передається у форматі **white box - під чистове оздоблення**. Це чудова можливість реалізувати власний дизайн-проєкт та сформувати інтер'єр відповідно до особистих побажань. При цьому фасад та зовнішня частина будинку вже повністю завершені. Будинок розташований на ділянці **8 соток**, де вже облаштована територія з ландшафтним дизайном. Доглянутий газон, туї та декоративні насадження, автоматичний полив, вимощення та окрема зона для відпочинку формують готовий приватний простір навколо будинку. Особливу роль у концепції відіграють просторі тераси та велика площа скління. Кухня-вітальня має безпосередній вихід на терасу **24 м²**, що дозволяє об'єднати внутрішню та зовнішню зони відпочинку. На другому поверсі додатково передбачені простора тераса та балкон. ### Основні характеристики Площа будинку: 170 м² + 62 м² терас Площа ділянки: 8 соток Стан: під чистове оздоблення, white box Паркування: навіс на 2 автомобілі Локація: с. Ходосівка, Новообухівська траса Планування **Перший поверх: ** * просторий передпокій з гардеробною; * велика кухня-вітальня з панорамним склінням та виходом на терасу 24 м²; * окрема кімната, яку можна використовувати як кабінет або гостьову спальню; * санвузол; * технічне приміщення / котельня-пральня. **Другий поверх: ** * три окремі спальні; * два санвузли; * гардеробна; * велика тераса; * балкон. З кожної кімнати другого поверху передбачений вихід на терасу. Головна спальня спроєктована як повноцінний **master-bedroom** - з власною гардеробною, приватним санвузлом та виходом на балкон. ### Технічні характеристики * стіни - керамоблок 250 мм; * утеплення - пінопласт 150 мм; * міжповерхове перекриття - монолітне; * покрівля - монолітна плоска, з утепленням; * фасад - повністю завершений; * вікна - панорамне скління; * огородження - скляні; * опалення - газове; * електропостачання - 16 кВт; * водопостачання - власна свердловина; * каналізація - септик; * внутрішній стан - white box; * просторі тераси; * балкон; * master-bedroom із власною гардеробною та санвузлом. ### Територія На ділянці передбачено: * 8 соток землі; * готовий ландшафтний дизайн; * газон; * туї та декоративні рослини; * автоматичний полив; * двір, вимощений тротуарною плиткою; * облаштована зона відпочинку; * просторі тераси; * навіс для двох автомобілів; * близькість до лісу та озера. Оточення поєднує тишу приватного сектору та комфорт заміського життя з доступом до необхідної інфраструктури. ### Два будинки - одна архітектурна концепція У продажу є **два практично ідентичні будинки**, створені в єдиному архітектурному стилі та з однаковими технічними характеристиками. Ключова відмінність між ними - приватний басейн на території одного з будинків. ### Локація Будинок знаходиться у Ходосівці з комфортним виїздом на Новообухівське шосе, що забезпечує швидкий доступ до Києва. У безпосередній доступності - супермаркети, ресторани, фітнес-клуби, школи, дитячі садки, заміські комплекси для відпочинку та популярна локація Голубі озера. Це варіант для тих, хто хоче жити у сучасному приватному будинку в тихій заміській атмосфері, але залишатися поруч із Києвом та міською інфраструктурою.