Продажа нового дома с бассейном в Совиньоне 2, Одесса

Продаётся великолепный просторный дом в Совиньоне-2, на центральной и при этом очень тихой улице, общей площадью 360 кв. м. Дом в 2 уровня цоколь. Расположен на монолитной бетонной подушке, цоколь - железобетонная утеплённая «коробка», 1-й и 2-й этажи выполнены из эффективного красного днепропетровского кирпича, толщина стен - 60 см, северная стена дополнительно утеплена 100 мм минеральной ватой. Все межэтажные перекрытия - монолитный железобетон. Крыша - натуральная керамическая черепица Jacobi, чердак нежилой, есть возможность обустройства помещения площадью около 40 кв. м. Площадь участка - 7,2 сотки. Отдельно стоящий утеплённый гараж на 2 автомобиля с чердаком. Большой просторный двор, вымощенный тротуарной плиткой «Нартекс», раздвижные и подъёмные ворота. Полы в цоколе, на первом этаже и в санузлах второго этажа - водяной тёплый пол. Высокие полотенцесушители с регулировкой температуры во всех санузлах от компании Romstal. В санузлах и на кухне плитка производства Испании, Италии и ОАЭ, в жилых помещениях - натуральная тёплая дубовая паркетная доска. Цокольный этаж тёплый и жилой, при необходимости может использоваться как бомбоубежище. Окна - алюминиево-деревянные (ясень), итальянский алюминиевый профиль, двойной стеклопакет с заполнением аргоном. Все межкомнатные двери - итальянские. Входная дверь - компании Dierre (Италия). Лестница - натуральный ясень с широким шагом на железобетонном основании. В доме 4 санузла, сантехника Villeroy & Boch, Laufen, Grohe, Hansgrohe. Все жилые помещения кондиционированы. Установлены видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализация, дом подключён к пульту централизованной охраны. Освещение и точечные светильники - SLV, выключатели и розетки - Vimar. Гипоаллергенные тканевые натяжные потолки. Цокольный этаж - 120 кв. м: • кинозал (под чистовую отделку, выполнена разводка акустики); • спортзал; • котельная; • сауна (под отделку деревом) с комнатой отдыха; • санузел; • душевая с гидромассажем. Итальянский кожаный диван и кресла-реклайнеры. Стиральная машина Miele. 1-й этаж - 120 кв. м: • гардеробная; • санузел с душевой кабиной; • гостевая комната; • кухня-столовая; • гостиная с выходом на задний двор через раздвижную дверную систему. Кварцевая столешница, немецкая кухня Nobilia, вся бытовая техника Miele, стеклянный раздвижной обеденный стол. 2-й этаж - 120 кв. м: • 4 спальни с двуспальными кроватями; • мастер-санузел с душевой кабиной и гидромассажной ванной PoolSpa; • санузел с душевой кабиной. Интернет - высокоскоростной, оптоволоконный. Установлен гидрофор и резервная ёмкость для воды 2000 литров, американская система фильтрации и умягчения воды. Конденсационный котёл с возможностью управления из гостиной, радиаторы Kermi с термоголовками. Есть выводы под солнечные панели. В гараже установлен бензиновый генератор Honda 7 кВт, аккумуляторы и инвертор, обеспечивающие работу всех систем жизнеобеспечения при отсутствии электроэнергии. Наружная отделка части дома, гаража и фасадного забора - травертин. Во дворе: • ландшафтный дизайн (туи, можжевельник); • на участке растут инжир и хурма; • газон с автополивом; • бетонный бассейн 4×8 м с алюминиевым павильоном, мозаичной отделкой, подогревом и многоступенчатой системой очистки воды без хлора; • на заднем дворе - 5 тапчанов, комплект летней мебели Nardi (Италия) и маркіза длиной 6 м. Перед гаражом и воротами предусмотрено место для трёх автомобилей. Домофон. Отличный дом, построенный из качественных материалов, в тихом и уютном месте рядом с городом, сделан с любовью. Возможна продажа с контактами всех мастеров, участвовавших в строительстве и обслуживающих дом в технически исправном состоянии.