Хрещатик, Центр! 481м під бізнес, ТОП локація

ОРЕНДА СТИЛЬНОГО НЕЖИТЛОВОГО ПРИМІЩЕННЯ В ІСТОРИЧНОМУ ЦЕНТРІ КИЄВА вул. Мала Житомирська 3 (Софіївська 4) Площа - 481 м² Ціна 500 грн за метр квадратний. ⸻ Локація: - Шевченківський район - престижне, туристичне серце столиці - Окремий фасадний вхід із вулиці + вхід з двору - Можливість розміщення до 5 авто: 2 - у дворі, 3 - перед входом - Поруч Софійська площа, Майдан незалежності, Хрещатик, велика прохідність ⸻ Планування та простір: - 2 основні зали - 97,0 м² та 65,3 м² - Загалом понад 30 функціональних зон, серед яких: • кухня (облицьована плиткою) • приміщення для персоналу • господарські та складські кімнати • приміщення охорони • душова, тамбури, коридори • 6 санвузлів - Висота стелі - 3,46 м ⸻ Технічні характеристики: - Потужність електропостачання - 94,4 кВт, III категорія - Електролічильник трифазний багатофункціональний - Проведена повна реконструкція системи електроживлення з погодженням у відповідних службах - Якісна система вентиляції згідно з проектною документацією - Залізобетонні перекриття, стеля укріплена - Підлога утеплена - Центральне водопостачання, каналізація, опалення ⸻ Переваги: - Капітально реконструйоване приміщення - значні вкладення вже зроблено - Повний пакет проектної та технічної документації - Просторе, гнучке планування для реалізації різних концепцій: кафе, ресторан, галерея, шоурум, клуб, освітній простір, медичний або wellness-центр - Готове до роботи без додаткових витрат на базовий ремонт - Приміщення вільне. Документи готові. ⸻ Це простір для амбітного бізнесу у самому серці Києва.