Здається в оренду велике нежитлове комерційне приміщення площею 500 м², яке ідеально підходить для ресторану, клубу, караоке або entertainment-простору. Приміщення має раціональне планування, сучасні інженерні системи та можливість адаптації під будь-яку концепцію бізнесу. Об'єкт вже підготовлений для запуску закладу - виконані дорогі інженерні роботи та чорновий ремонт. Основні характеристики Загальна площа: 500 м² Нежитловий фонд Окремий вхід Капітальний чорновий ремонт Посилені залізобетонні перекриття Виконана професійна шумоізоляція 6 санвузлів Тепла підлога Нова вентиляційна система Вентиляція виведена на дах Система вентиляції з зволоженням повітря Приміщення легко адаптується під різні формати бізнесу Планування Раціональне зонування простору: 3 великі зали: 97 м² 65 м² 64,9 м² технічні та допоміжні приміщення зручне логістичне розділення потоків можливість перепланування під концепцію орендаря Є готовий дизайн-проєкт під стрип-бар. Формати використання Приміщення ідеально підійде під: ресторан / гастро-бар караоке нічний клуб entertainment-простір шоурум або студію івент-простір інший комерційний формат за концепцією орендаря Інвестиції в об'єкт В приміщення вже вкладені значні кошти: система вентиляції преміум рівня тепла підлога професійна шумоізоляція посилені залізобетонні перекриття Це значно зменшує витрати на запуск бізнесу. Умови оренди Оренда: 6000 $ / місяць Орендні канікули на ремонт - від 2 місяців довгострокова оренда бажано від 3 років Комісія АН 50% Код: 17269

Оренда у самому серці Києва - вул. Мала Житомирська, 3/4 Шукаємо орендаря для унікального підвального приміщення в історичному центрі столиці - лише 1-2 хвилини від Майдану Незалежності та 5 хвилин від Софійської й Михайлівської площ. Чому це приміщення варте вашої уваги? Об'єкт уже пройшов найскладніший етап підготовки - виконані дорогі інженерні роботи та капітальний чорновий ремонт Це значно зменшує ваші витрати та час на запуск бізнесу Технічні переваги: Вентиляція преміумрівня: нова система зі зволоженням повітря, виведена на дах Шумоізоляція: виконана професійна підготовка, що ідеально підходить для караоке, клубу або entertainment-простору Комфорт: встановлена тепла підлога та передбачено 6 санвузлів Надійність: посилені залізобетонні перекриття Планування: Простір має раціональне зонування: три просторі зали (97 м², 65 м² та 64,9 м²), зручне логістичне розділення потоків та допоміжні приміщення Формати використання: Завдяки окремому входу та вільному плануванню приміщення ідеально підійде під ресторан, гастро-бар, нічний клуб, шоурум, студію або івент-простір Орендні канікули: від 2 місяців для проведення ремонту Термін: довгострокова оренда (бажано від 3 років) Перегляд в зручний для вас час Телефонуйте!

Оренда представницької офісної будівлі під офіс, посольство в центрі Києва за адресою вулиця Мала Шияновська (Немировича-Данченка). 5 поверхів + підвал. Загальна площа будівлі 2 600 м2. Фотографії та планування відповідають реальності. Планування - робочі зони + кабінети/переговорні, кухня, санвузли, комори, серверна, тераса. Стани - стильний ремонт із застосуванням елітних матеріалів. Будівля оснащена ліфтом, системою вентиляції та кондиціонування, клімат-контролем, охоронною та пожежною сигналізацією, пожежогасінням, пропускною системою, відеоспостереженням, наявність телефонних ліній, лінії інтернет, підтримка в технічному обслуговуванні офісу. Своя закрита парковка. Відмінна транспортна розв'язка, в пішій доступності зупинка громадського транспорту та станція метро Печерська 1 хвилина пішки. Комерційні умови: Орендна ставка - 18 $/м2 + ПДВ + експлуатація + комунальні послуги. Номер оголошення на сайті компанії: RC-176-333-DR.

Оренда приміщення 500 м² у центрі Києва • Під стрип-бар / караоке / шоу-простір вул. Мала Житомирська 3/4 ( Малая Житомирская) Саме на Майдані Незалежності Площа: 500 м² Ціна: 6 000 $/місяць Окупність 1 м²: 12 $ за м² Ідеально підходить для: • Стрип-бару / шоу-клубу ( Маємо дизайнерський проєкт) • Караоке преміум рівня • Лаунж-простору, event-майданчика, нічного закладу • Форматів із посиленою звукоізоляцією та нічним графіком Переваги приміщення: Капітальний чорновий ремонт • Укріплені перекриття • Професійна шумоізоляція • Підготовлені комунікації під інтенсивне навантаження • Якісна, дорога вентиляційна система з зволоженням повітря •. Підігрів полів 4 санвузли Ідеально для великого трафіку та нічного формату роботи. Оригінальне та функціональне планування Зони легко адаптуються під сцени, бари, VIP-кімнати, караоке-кабіни. Може використовуватися як бомбосховище Приміщення знаходиться нижче рівня землі, має посилені конструкції та безпечну архітектуру. Над приміщенням немає житлових квартир Можна працювати у нічному режимі без конфліктів із сусідами. Тепла підлога Комфорт для гостей у будь-яку пору року. Історичний центр міста Топ-локація з високим трафіком, поруч ключові маршрути та активна нічна інфраструктура. Паркування • 3 паркомісця у дворі • 2 стихійні місця перед входом Фінансові умови Канікули від 2 місяців на ремонт Можливість спокійно зробити дизайнерський проєкт та запуск без тиску по оплаті. Ціна: 6 000 $/місяць Ефективна ставка: 6 000 $ ÷ 500 м² = 12 $/м² Для центру міста з такими технічними характеристиками - надзвичайно вигідно. Чому це приміщення варте уваги Це рідкісний формат - міцне, правильно побудоване приміщення, створене спеціально під заклади, де важлива акустика, безпека, приватність та нічний графік. Потужний фундамент, вигідна ціна, історичний центр та відсутність житлових поверхів - поєднання, яке важко знайти на ринку. Поруч вулиця Хрещатик, Мхайлівська, Софіївська, Грінченка, провулок Михайлівський, Малопідвальна, Костьольна, Трьохсвятительська