Печерск, Крещатик, Бессарабка, продажа отдельно стоящего здания, отель

Продажа УНИКАЛЬНОГО отдельно стоящего нежилого помещения истрического значения, в самом Центральном и деловом административном районе нашей Столицы, города Киев, пешая доступность к Бессарабке, Крещатику, Мариинскому парку. Помещение имеет разную высотность, так с фасада 3 этажа со двора и внутри здание имеет 5 полноценных этажей. Общая площадь: 2900 кв. м. Состояние полностью под ремонт, внутри вынесены все старые перекрытия, очищено от старой штукатурки, кроме декора исторического значения, потолки 4,6 метров, есть лифтовая шахта. Технические параметры каждого этажа: Цоколь 318 кв. 1 этаж 677 кв. м. 2 этаж 691 кв. м. 3 этаж 712 кв. м. Мезонин 460 кв. (есть возможность сделать 2 этажную Французскую кровлю) Высота потолка 4м., 4,8м. Паркинг 20 авто Участок 15 соток аренда/кадастровый номер Технические характеристики: Электроэнергия: 50 кВт (3 кат), получено ТУ на 700 кВт (1 кат. 37 кВт. 2 кат. 663 кВт). Водоснабжение: Подключено, получены ТУ на 60,3 м3/сутки Теплоснабжение: не подключено, планировалась собственная котельная, котел. Газоснабжение: отсутствует, не подключен. Вентиляция: планировалась центральная система кондиционирования. Фасадные стены: Планировалась реконструкция старых стен. РАЗРЕШЕНИЯ: - положительное экспертное заключение по стадии группы П от «Укрэспертиза Групп» - получено разрешение на реставрацию от ДОКС КГГА. - Есть разрешение на проведение строительных работ (ГАСК). В настоящее время состояние помещения внутри: Полный демонтаж старой штукатурки, всех несущих стен, снят под чистовое перекрытие, к дереву, чтобы делать новые перекрытия, их укрепление, кроме тех декоров, которые являются архитектурными, культурными наследиями: декор. Проведены геологические обследования конструкции (2018 г. ) Есть лифтовая шахта. Здание находится в непосредственной близости от: - административных объектов государственного значения, премиальных бизнес-центров (Gulliver, Парус, Леонардо). Расположение и статус объекта дают уникальную возможность реализации проекта под отельно - ресторанный комплекс, посольство, офис зарубежных компаний и международных организаций. Пешая и транспортная доступность (4 станции метро в радиусе 1 км). Цена 2 700 000 евро. Без комиссии, готовы к диалогу. Продаж, УНІКАЛЬНОГО, окремого нежитлового приміщення історичного значення, в самому Центральному і діловому адміністративному районі нашої Столиці, міста Київ, піша доступність до Бессарабки, Хрещатика, Маріїнського парку. Приміщення має різну висотність, так з фасаду 3 поверхи з двору та всередині будівля має 5 повноцінних поверхів. Загальна площа: 2900 кв. Стан повністю під ремонт, усередині винесено всі старі перекриття, очищено від старої штукатурки, окрім декору історичного значення, стелі 4,6 метра, є ліфтова шахта. Технічні параметри кожного поверху: Цоколь 318 кв. 1 поверх 677 кв. 2 поверх 691 кв. 3 поверх 712 кв. Мезонін 460 кв. (є можливість зробити 2 поверхову Французьку покрівлю) Висота стелі 4м., 4,8м. Паркінг 20 авто Ділянка 15 соток оренда/кадастровий номер Технічні характеристики: Електроенергія: 50 кВт (3 кат), отримано ТУ на 700 кВт (1 кат. 37 кВт. 2 кат. 663 кВт). Водопостачання: Підключено, отримано ТУ на 60,3 м3/добу Теплопостачання: не підключено, планувалася власна котельня, котел. Газопостачання: відсутнє, не підключене. Вентиляція: планувалася центральна система кондиціювання. Фасадні стіни Планувалася реконструкція старих стін. ДОЗВОЛІ: - позитивний експертний висновок щодо стадії групи П від «Укреспертиза Груп» - Отримано дозвіл на реставрацію від ДОКС КМДА. - Є дозвіл на проведення будівельних робіт (ДАБК). В даний час стан приміщення всередині: Повний демонтаж старої штукатурки, всіх несучих стін, знятий під чистове перекриття, до дерева, щоб робити нові перекриття, їх зміцнення, крім декорів, які є архітектурними, культурними спадщинами: декор. Проведено геологічні обстеження конструкції (2018 р. ) Є ліфтова шахта. Будівля знаходиться в безпосередній близькості до: - адміністративних об'єктів державного значення, преміальних бізнес-центрів (Gulliver, Парус, Леонардо). Розташування та статус об'єкта дають унікал