Продаж готельного комплексу в Карпатах

Місцерозташування: клуб розташований в Закарпатській області, на межі курортів Ізки та Пилипець. Найближча залізнична станція - Воловець. Кантрі-клуб «Тиша» працює з 2017 року і являє собою комплекс відпочинку для короткострокового або тривалого проживання в мальовничому місці Карпат, де панують усамітнення і розслабленість. Камерна атмосфера створена завдяки відсутності близьких сусідів, великій закритій території для гостей клубу. Клуб приймає дорослих та дітей віком старше 6 років. Котеджі розраховані на 2-4 гостей, з регулярним прибиранням, заміною рушників і постільної білизни. Є можливість готувати їжу самостійно або замовляти з меню, дозволяється відпочинок з домашніми улюбленцями. Максимальна на даний момент кількість гостей - 20-26 і є можливість варіювати вартість оренди в залежності від кількості гостей та строку розміщення. Гарні перспективи масштабувати номерний фонд, оскільки територія досить велика для комфортного відпочинку більшої кількості людей. Конкурентні переваги Кантрі-клуб «Тиша» - Велика територія з можливістю будови нових котеджів або барн-хаусів або просто комфортного відпочинку всіх гостей на відстані один від одного - Відсутність сусідів і забудови поруч - Декілька варіантів розміщення в котеджах або міні-готелі (на відміну від одного шалє) - Формат тихого відпочинку (для дорослих і дітей віком старше 6 років) - Можна з домашніми улюбленцями - Котеджі розраховані на 2-4 гостей і є можливість варіювати вартість оренди в залежності від кількості гостей. - Інфраструктура в пішій доступності (200-500 м) : два супермаркети, відділення Нової Пошти, сучасна амбулаторія та приватна лабораторія, відділення банку тощо. ПЕРЕЛІК ОСНОВНИХ АКТИВІВ - Земельна ділянка: загальна площа 0,38 га (приватна власність). - Нерухомість: загальна площа - 416,8 кв. м, з яких 336,8 кв. м введено в експлуатацію (орієнтовно 80 кв. м не введено в експлуатацію). Комплекс включає чотири котеджі: - Двоповерховий котедж з апартаментами на двох поверхах- 120 кв. м, вхід на кожен поверх окремий. - Котедж-студія - 35 кв. м. - Котедж з ванною - 45 кв. м. - Великий котедж, в якому на другому поверсі розташовано 6 номерів міні-готелю з окремими ванними кімнатами, а на першому поверсі - ресепшн, з окремим місцем для багажу гостей, кімната для персоналу зі всіма зручностями (ванна, туалет, меблі, підлога з підігрівом), а також ресторан і кухня. - Приміщення ресторану - близько 100 кв. м, з терасою на свіжому повітрі. В наявності садові меблі для теплої пори року, посуд, прибори, текстиль для сервірування і обслуговування гостей. Обладнання Обладнання котеджів: всі котеджі мають обладнану міні-кухню (індукційна плита, мікрохвильова піч, холодильник, електричний чайник, набір посуду для приготування, сервірування і вживання їжі). Всі котеджі і готельні номери мають санвузли і бойлери на 100 л. Обладнання кухні ресторану: кондиціонер, eлектрична плита Kuppersbush, газова плита з двома балонами (на випадок відсутності електроенергії), пароконвектомат Unox Stefania, холодильники двокамерні (Calex combi, Snaige, Gorenje), морозильні камери (Simens, Liebher), дві посудомийні машини, тістомішалка на 5 кг, фритюрниця, професійний слайсер, кавомашина, електрочайник, бойлер для води (для приготування чаю). Обладнання пральні: пральна машина Siemens extraklass S 14-79, пральна машина LG Direct Drive, cушарка Bosh Maxx 6 Sensitive, гладильний прес Opai Elnapress (Swiss made). Інше обладнання: генератор, освітлення, камери зовнішнього спостереження, блискавкозахист, багато інструменту для обслуговування обладнання, електрична газонокосарка тощо. Комунікації - Електроенергія: ПС-110/10кВт №0603 «Пилипець» (Т-1). Підстанція КТП-40 розташована на території, перебуває у приватній власності. - Водопостачання: 5 колодязів з фільтрами і свердловина. Каналізація: дві установки біологічного очищення побутових стоків: BIO CWT-S 16, BIO SWT-S 12. - Опалення: використовуються котли піролізні (твердопаливні) - БТС 75С 78кВт, БТС 36П. Для зберігання палива є два дровники, розташовані біля котелен. В номерах міні-готелю додатково встановлені електрообігрівачі. -