Номер оголошення на сайті компанії: SC-195-970-DR. Пропонуємо для продажу недобудований готельний комплекс площею 1750 м² у центрі селища Пилипець Міжгірського району. Комплекс складається з 8 окремих приміщень. Знаходиться серед зелених гір, де чисте повітря та гарні краєвиди. Є лазня та кафе. 80 відсотків готовності, готовий під чистові роботи. Своя свердловина на воду, трансформатор на 400 кВт, септики. Залита чаша басейну. Землі 85 соток. Поруч гірськолижна траса. Чудовий варіант для інвестування в чудове Закарпаття. З вікон відкривається чудовий краєвид на ліс та річку. Не втрачайте можливість придбати цей обєкт і створити власний комфортний простір!

Відпочинковий Комплекс знаходиться в Міжгірському районі с. Пилипець, поруч гірськолижний підйомник, прекрасна карпатська природа, чисте повітря. Комплекс розташований на земельній ділянці пл. 12, 35 сот (госуд. акт буд-ва і обслуговування жилого будинку).На території знаходяться: два 2-поверхових будови зі зрубу готельного типу, в кожному будинку по 4 однокімнатних номери з усіма зручностями (душова, туалет), всі номери мебльовані, в кожному номері можуть ночувати 4 дорослих + діти. Загальна пл. одного будинку 108 кв. м (два будови пл. 216 кв. м);будівля лазні зі зрубу пл. 45 кв. м (басейн, кімната відпочинку, душова, два 1-но кімнатні номери з вигодами, до 4 осіб у кожному номері + діти);літня кухня зі зрубу пл. 29 кв. м (кухня, столова до 30 посадочних місць), господарська будівля (сарай) 18 кв. м; альтанки (2 шт), мангал, гойдалка, сауна машин (до 12 машин).Територія огороджена, на території викладені тротуарним каменем доріжки, багато зелених насаджень. Поруч гірська річка, прокат лиж, квадроцикли. Всі комунікації, всі зручності. Комісія агенства 2 відсотки від ціни продажу.

Місцерозташування: клуб розташований в Закарпатській області, на межі курортів Ізки та Пилипець. Найближча залізнична станція - Воловець. Кантрі-клуб «Тиша» працює з 2017 року і являє собою комплекс відпочинку для короткострокового або тривалого проживання в мальовничому місці Карпат, де панують усамітнення і розслабленість. Камерна атмосфера створена завдяки відсутності близьких сусідів, великій закритій території для гостей клубу. Клуб приймає дорослих та дітей віком старше 6 років. Котеджі розраховані на 2-4 гостей, з регулярним прибиранням, заміною рушників і постільної білизни. Є можливість готувати їжу самостійно або замовляти з меню, дозволяється відпочинок з домашніми улюбленцями. Максимальна на даний момент кількість гостей - 20-26 і є можливість варіювати вартість оренди в залежності від кількості гостей та строку розміщення. Гарні перспективи масштабувати номерний фонд, оскільки територія досить велика для комфортного відпочинку більшої кількості людей. Конкурентні переваги Кантрі-клуб «Тиша» - Велика територія з можливістю будови нових котеджів або барн-хаусів або просто комфортного відпочинку всіх гостей на відстані один від одного - Відсутність сусідів і забудови поруч - Декілька варіантів розміщення в котеджах або міні-готелі (на відміну від одного шалє) - Формат тихого відпочинку (для дорослих і дітей віком старше 6 років) - Можна з домашніми улюбленцями - Котеджі розраховані на 2-4 гостей і є можливість варіювати вартість оренди в залежності від кількості гостей. - Інфраструктура в пішій доступності (200-500 м) : два супермаркети, відділення Нової Пошти, сучасна амбулаторія та приватна лабораторія, відділення банку тощо. ПЕРЕЛІК ОСНОВНИХ АКТИВІВ - Земельна ділянка: загальна площа 0,38 га (приватна власність). - Нерухомість: загальна площа - 416,8 кв. м, з яких 336,8 кв. м введено в експлуатацію (орієнтовно 80 кв. м не введено в експлуатацію). Комплекс включає чотири котеджі: - Двоповерховий котедж з апартаментами на двох поверхах- 120 кв. м, вхід на кожен поверх окремий. - Котедж-студія - 35 кв. м. - Котедж з ванною - 45 кв. м. - Великий котедж, в якому на другому поверсі розташовано 6 номерів міні-готелю з окремими ванними кімнатами, а на першому поверсі - ресепшн, з окремим місцем для багажу гостей, кімната для персоналу зі всіма зручностями (ванна, туалет, меблі, підлога з підігрівом), а також ресторан і кухня. - Приміщення ресторану - близько 100 кв. м, з терасою на свіжому повітрі. В наявності садові меблі для теплої пори року, посуд, прибори, текстиль для сервірування і обслуговування гостей. Обладнання Обладнання котеджів: всі котеджі мають обладнану міні-кухню (індукційна плита, мікрохвильова піч, холодильник, електричний чайник, набір посуду для приготування, сервірування і вживання їжі). Всі котеджі і готельні номери мають санвузли і бойлери на 100 л. Обладнання кухні ресторану: кондиціонер, eлектрична плита Kuppersbush, газова плита з двома балонами (на випадок відсутності електроенергії), пароконвектомат Unox Stefania, холодильники двокамерні (Calex combi, Snaige, Gorenje), морозильні камери (Simens, Liebher), дві посудомийні машини, тістомішалка на 5 кг, фритюрниця, професійний слайсер, кавомашина, електрочайник, бойлер для води (для приготування чаю). Обладнання пральні: пральна машина Siemens extraklass S 14-79, пральна машина LG Direct Drive, cушарка Bosh Maxx 6 Sensitive, гладильний прес Opai Elnapress (Swiss made). Інше обладнання: генератор, освітлення, камери зовнішнього спостереження, блискавкозахист, багато інструменту для обслуговування обладнання, електрична газонокосарка тощо. Комунікації - Електроенергія: ПС-110/10кВт №0603 «Пилипець» (Т-1). Підстанція КТП-40 розташована на території, перебуває у приватній власності. - Водопостачання: 5 колодязів з фільтрами і свердловина. Каналізація: дві установки біологічного очищення побутових стоків: BIO CWT-S 16, BIO SWT-S 12. - Опалення: використовуються котли піролізні (твердопаливні) - БТС 75С 78кВт, БТС 36П. Для зберігання палива є два дровники, розташовані біля котелен. В номерах міні-готелю додатково встановлені електрообігрівачі. -

Продається житловий комплекс, який складається з двох 2-поверхових 4-х кімнатних дерев'яних будинків по 110 кв. м. кожен, з усіма зручностями. В кожну кімнату можуть заселитись до 5-ти чоловік. В кімнаті є меблі, телевізор, інтернет, окремий санвузол, душова кабіна, бойлер. Є можливість використання будинків під бізнес. Приватизована земельна ділянка 0, 1235 га. На території є окремі будівлі: кухня-30 кв. м., яка складається з робочої зони та столової зони у якій можуть розміститись одночасно 25-30 людей. Біля кухні є стаціонарний мангал та дві бесідки для чудового відпочинку на свіжому повітрі. Окремо 2-х поверхова лазня з басейном по 45 кв. м. кожен поверх, на другому поверсі є дві функціональні кімнати з усіма зручностями. Також є дроварня, господарське приміщення, приміщення для бака на 1100л води, котельня. Центральне опалення від двох котлів іноземного виробництва (ATMOS та VIADRUS) на твердому паливі (дрова, паливні брикети або вугілля). На території є власний насос для запасного водопостачання, а головне водопостачання походить з гірського джерела. Є майданчик для автостоянки. Територія знаходиться під відеоспостереженням. Є можливість добудови. Усі документи у повному порядку. Гарні сусіди, перевірені роками, які доглядають за всім у період відсутності господаря. Поруч основні гірськолижні витяги (крісельний та два бугельні) та водоспад "Шипіт". Прекрасна можливість для власного відпочинку у поєднанні з веденням туристичного бізнесу!