У 20 разів більше оголошень від власників

Збираємо оголошення з найбільших порталів

За номером телефону відрізняємо ріелтора від власника

Показуємо, як змінювалася ціна

Видаляємо дублі оголошень

Дана пропозиція більше не актуальна і буде автоматично видалена незабаром.

Продаж спеціального приміщення на вул. Лук'янівська 1, площа 944 кв. м

вул. Лук'янівська 1, метро Лук'янівська, Лук'янівська вулиця, Київ, район Шевченківський, площа 944 кв. м

1 888 000 $

2 000 $ за м²

Об'єкт UA-1216822375
доданий: 16 лют. 2024, 11:23
оновлено: 18 серп. 2024, 15:26
- в цьому домі
- на цій вулиці
картка будинку

944 м²
поверх 1 / 2
Лук'янівська - 900 м
підняти в Топ

фото - Продаж спеціального приміщення на вул. Лук'янівська 1, площа 944 кв. м

S = 956м2 Стоимость: 1, 912, 000$ (2000$ за м2) Арендаторы: Супермаркет "ФОРА" Срок аренды: 10 лет (подписан договор) Стоимость аренды: 12, 5$ за м2 Общая стоимость аренды в месяц (по первому году) : 11, 950$ Общая стоимость аренды в год (по первому году) : 143, 400$ Срок окупаемости по ПЕРВОМУ году: 13 лет и 3 месяца Ежегодное повышение арендной ставки (индексация) составляет 10% Следовательно, с учетом индексации и сроком аренды на 10 лет, окупаемость просчитывается по "среднему" году аренды. Общая стоимость аренды в месяц (по пятому году) : 20, 936$ Общая стоимость аренды в год (по пятому году) : 251, 236$ Окупаемость по пятому году арены составляет 7 лет. Итого, средняя окупаемость помещения составляет 9, 5 лет 1 3 1 9 5