Сдам или Продам офис на Новосельского, рядом Кирха

Я СОБСТВЕННИК СДАЮ / ПРОДАЮ квартиру офис, помещение 60.7 метра (31 + 14 + 12) на Новосельского рядом с Кирхой. 1 этаж. Высота потолков - 3.05м. Два фасадных окна и дверь с ролетами. Есть еще два окна и дверь во двор. Помещение свободно. Жилой фонд - а значит недорогая коммуналка. Без мебели. В наличие двухконтурный газовый котел, кондиционер и сигнализация. Ролеты на фасадных окнах и двери. Есть еще два окна (с коваными решетками) и вторая дверь (за специальной решеткой) - выходящие во двор. Очень удобное размещение. Рядом Новый рынок, институт Связи, Водный институт, консерватория, Кирха, студенческое общежитие, Новая почта, Приват банк, музыкальное училище им. Данькевича. Через дорогу охранное агентство «Центр». Есть где ставить машины на тротуаре. Удобный подъезд. Широкий тротуар с возможностью разгрузки ваших товаров из вашего микроавтобуса прямо у дверей. В этом месте нет автомобильных пробок. Ваш авто легко может быть припаркован и около бордюра и на самом тротуаре. Хорошая автомобильная развязка. Приятный квартал с хорошей тенью от деревьев. Фасад отреставрирован, окрашен, выглядит свежо и привлекательно. Свежий ремонт. Все коммуникации заменены на современные. Проводка - медь. Нормальные соседи. Двор с воротами на коде. Проездное и проходное место. По документам жилой фонд, по факту действующий офис 61 кв. м с ремонтом. Экономите очень много на оплате газа, электричества, оплате ЖЭКу и тд. 500 дол + коммуналка