Търговски недвижими имоти за продажба - Подільський район

- Локація Комерційна будівля розташована у самому серці історичного Подолу на Воздвиженці, одному з найбільш престижних та активно відвідуваних районів Києва. Локація ідеально підходить для офісного центру, шоуруму, медичного центру, апарт-готелю чи приватного бізнес-хабу. - Характеристики обєкта Загальна площа: 1 169, 3 м² Кількість поверхів: 6 Потужність електрики: 250 кВт (вхідна) Стан: окрема будівля, можливість перепланування під будь-який формат - Паркінг Внутрішній паркінг: 5 машиномісць Додаткове зовнішнє місце: 1 авто на фасаді Зручний доступ для клієнтів та персоналу, що є великою перевагою в центральному районі. - Наразі всі поверхи в будівлі під орендою. Обєкт генерує стабільний дохід. Поточна окупність становить - 10 років, а за умови перегляду орендних ставок може скоротитися до 910 років. #A25278

Продаж комерційного приміщення на Подолі (історичний центр). Площа 416м², висота 3, 63м Після будівельників. Фасад!

Київ, Теліги Олени, 55, Спецпроект 80-х; стіни: цегла; перекриття: залізобетон; поверховість: 9; кількість виходів: 2; ліфт; теплий будинок, Н=2.7м, біля дороги, парковка безкоштовна, середній стан, магазин, розвинена інфраструктура, поруч парк "Бабин Яр", відділення "Приват Банку" 1-й поверх, площа: 112, 4 кв. м; пропонується нежитлове приміщення з окремим входом, фасадні вікна, всі вікна виходять на одну сторону, є парковка біля приміщення, електрика 8 кВт ( можливо збільшення, є резерви, ) висота стелі 3 м, можливо зробити опен спейс або поділити на декілька приміщень, зручна транспортна розвязка - транспопрт на метро "Дорогожичі" або "Почайна" 5 хв їзди.

Нежитлове приміщення 160 м2 під любий вид діяльності, можливість вільного планування. Знаходиться в прохідному місці: поряд зупинка транспорту, магазини, аптека, Нова пошта. Приміщення знаходиться на першому поверсі відокремленої будівлі в загальному торговому комплексі.

Продаж приміщення 68, 3 м² у ЖК «Поділ Престиж», метро Контрактова площа Продається комерційне приміщення в історичному центрі Києва (Поділ). Ідеально підходить під офіс, представництво, студію або клініку. Основні характеристики: Адреса: ЖК «Поділ Престиж», вул. Нижній Вал / Костянтинівська. Площа: 68, 3 м². Поверх: 3/12 (виділена офісна частина будівлі). Локація: 100 метрів до метро «Контрактова площа». Технічні особливості та сервіс: Окремий вхід до бізнес-сегмента будівлі. Наявність вантажних та пасажирських ліфтів. Власний підземний паркінг + відкрита парковка для відвідувачів. Вид на сквер біля кінотеатру «Жовтень». Інфраструктура: Поруч знаходяться ключові бізнес-центри, кафе, ресторани та пам'ятки культури (Андріївський узвіз 3 хв). Високий пішохідний та автомобільний трафік. Стан об'єкта: після будівельників, що дозволяє втілити будь-яке дизайнерське рішення. »

Продаж комерційної нерухомості в подольському районі вулиця Спасська. Якісний будинок. Гарний ремонт. 14 окремих приміщень плюс великий коридор.

Без комісії! Фасадне приміщення на Подолі, центр, біля Контрактової площі Без комісії. Пропонується на продаж нежитлове фасадне приміщення у престижному ЖК «Подол Престиж», за адресою: вул. Нижній Вал, 2729. Локація у самому серці Подолу район з активним пішохідним та автомобільним трафіком. Метро «Контрактова площа» всього 2 хвилини пішки. Право власності отримано. Характеристики приміщення: Загальна площа 198, 3 м² Два рівні (дворівневе приміщення) 1 поверх із 12 Фасадне розташування 2 окремі входи Планування open space + кабінети Металопластикові вікна Стан - після будівельників (без ремонту), що дозволяє зробити простір повністю під ваш бізнес Можливі варіанти придбання 123, 1 м² окремо або обєднання приміщень до 321, 4 м² Переваги локації: центр історичного Подолу дуже високий пішохідний та автомобільний трафік підземний та наземний паркінг доглянута територія комплексу відеоспостереження та безпека Ідеально для бізнесу: Магазин, шоурум, ресторан або кафе, салон краси, клініка, стоматологія, аптека, офіс, коворкінг, студія, освітній центр, спортивна студія, сервісний центр або будь-який інший вид діяльності. Локація, де ваш бізнес точно буде помітний. Телефонуйте або пишіть із задоволенням надам детальну інформацію та організую перегляд.

Фасадне приміщення в центрі Подола, Нижній Вал, Контрактова площа Без комісії. Пропонується на продаж фасадне нежитлове приміщення у ЖК «Подол Престиж», вул. Нижній Вал, 27-29 перший поверх, серце Подолу, де щодня проходить величезний пішохідний та автомобільний трафік. Отримано право власності. Характеристики приміщення: Площа: 123, 1 м² Поверх: 1 із 12 Два рівні (дворівневе приміщення) Стан: чорновий, без ремонту облаштуйте під себе Планування: комбіноване open space + кабінети Вхід: 2 окремих, фасадних Вікна: металопластикові Варіанти придбання: 198, 3 м² окремо Обєднати і отримати 321, 4 м² максимум простору для будь-якого бізнесу Інфраструктура та переваги: Доглянута територія та відеоспостереження Паркінг: підземний + наземний Мега-трафік: висока видимість, постійний потік потенційних клієнтів Метро «Контрактова площа» 2 хвилини пішки. Ідеально для будь-якого бізнесу: Магазин, шоурум, салон краси, офіс, аптека, коворкінг, студія, кафе або ресторан, бутік, центр послуг, тренінгова чи освітня студія, спортивний зал або студія йоги, медичний чи стоматологічний кабінет, лабораторія, майстерня, сервісний центр або будь-який ваш вид діяльності використайте топову локацію з високим трафіком, де вас точно помітять. Пишіть або телефонуйте прямо зараз ваше приміщення у центрі Подолу чекає.

ФАСАД! Центр! Готовий бізнес! Воздвиженка /Контрактова / Львівська площа Продаж ліквідного комерційного приміщення в самому серці Києва вул. Вознесенський узвіз, 23. ТОП-локація: між Львівською площею та Подолом, поруч із Воздвиженкою та метро «Контрактова площа». Район із стабільним потоком платоспроможної аудиторії. ПАРАМЕТРИ: 49 м² оптимальна площа для бізнесу ФАСАДНЕ приміщення ОКРЕМИЙ вхід Сучасний ремонт Великі вітрини / хороша видимість ІДЕАЛЬНО ПІД: салон краси, барбершоп, шоурум, магазин, кавярню, офіс, студію ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНО: Центр міста завжди в попиті Готове рішення без вкладень Високий орендний потенціал Ліквідний актив Приміщення, яке буде приносити дохід з першого дня.

Продаж фасадного комерційного приміщення в історичному центрі Києва Поділ вул. Нижній Вал, 37/20 перехрестя з вул. Межигірська Пропонується до продажу фасадне нежитлове приміщення у самому серці Подолу одному з найдинамічніших комерційних та туристичних районів столиці. Розташування на активному перехресті історичних вулиць формує стабільний пішохідний та автомобільний трафік, що забезпечує високу впізнаваність обєкта та постійний потік клієнтів. Безпосередня близькість до станції метро Контрактова площа (2 хвилини пішки) робить локацію зручною як для ведення бізнесу, так і для інвестиційної діяльності. Ключові характеристики обєкта: Загальна площа 195 м² Два фасадних входи з вул. Нижній Вал та вул. Межигірська Три окремі входи можливість функціонального зонування Висота стелі 3 м Електрична потужність 50 кВт Приватний витяжний канал Можливість розміщення фасадної реклами Стан приміщення під реалізацію індивідуального дизайн-проєкту Обєкт має технічні характеристики, що дозволяють реалізувати широкий спектр комерційних форматів від ресторанного бізнесу до представницького офісу або сервісного центру. Інвестиційний потенціал: Завдяки розташуванню у сформованому комерційному середовищі Подолу, приміщення має стабільний попит з боку орендарів. Орієнтовний рівень орендної ставки для подібних обєктів у даній локації становить: 1 300 1 800 $ на місяць, залежно від формату використання та концепції бізнесу. Обєкт може розглядатися як ефективний інвестиційний актив із потенціалом зростання вартості у довгостроковій перспективі. Експлуатаційні переваги: Низькі комунальні та експлуатаційні витрати Фасадне розташування на перехресті активних вулиць Документи: Обєкт забезпечений належним пакетом правовстановлюючих документів та готовий до проведення угоди. Договір купівлі-продажу від 2007 року (на Приватне підприємство) Новий технічний паспорт Охоронний договір (замовимо на нового власника)

Продається нежитлове приміщення на вулиці Светлицкого площею 196, 1 кв. м. на першому поверсі житлового п'ятиповерхового будинку. Вхід окремий з вулиці. План приміщення та журнал обліку площі - додаються. Об'єкт комерційної нерухомості, приміщення в житловому будинку, готовий будинок, банківське приміщення, офісне приміщення, приміщення для надання послуг, склад, виробниче приміщення, приміщення вільного призначення, торгове приміщення. Є електрика. Є телефон. Є холодна вода. Є опалення. Є сантехніка. Проведені. Будинок побудований у 1964 році.

Продаж фасадного комерційного приміщення 113 м² | вул. Нижній Вал | Поділ Локація / орієнтир: м. Київ, Подільський район, вул. Нижній Вал. Лише 3 хвилини пішки до метро «Контрактова площа». Жвава локація з високим пішохідним і автомобільним трафіком. Основні характеристики: Площа 113 м² Поверх 1 Формат фасадне комерційне приміщення Планування та особливості: окремий фасадний вхід додатковий вхід із двору 2 торгові зали окреме приміщення (під склад / кабінет / персонал) великі вітринні вікна високі стелі Комунікації та інженерія: електрична потужність 10 кВт підключені всі необхідні комунікації система кондиціонування та опалення Переваги: фасадне розташування з відмінною видимістю стабільний потік потенційних клієнтів зручна логістика завдяки двом входам універсальне планування під різні формати бізнесу приміщення готове до експлуатації Інвестиційний потенціал: ліквідний обєкт у центрі Подолу високий попит серед орендарів стабільний дохід від оренди перспективна локація з постійним трафіком Призначення: Підійде під магазин, аптеку, банк, шоурум, офіс або сервісний бізнес. Про локацію: Поділ один із найактивніших районів Києва, де поєднуються бізнес, гастрономія та туризм, що забезпечує постійний попит і високу комерційну ефективність. Телефонуйте надам детальну інформацію та організую перегляд! ID 30206

Від власника, без витрат на оформлення. Присвоєно поштову адресу. Приміщення розташоване на 2 поверсі, в найкращій локації на Подолі, поряд пішогідний та транспортний потік. Можна використовувати під будь-який вид діяльності - магазин, страхова, кафе і т. п. Метраж приміщення 200, 7 кв. м. Продається одним лотом. При цьому, при здачі в оренду Ви можете поділити на 3 приміщення. Це новий Торгово-офісний центр, Київ, вул. Нижній Вал 11/1, біля метро Контрактова площа, всього 5 хв. Торгові площі вже введено в експлуатацію в 2025 році. Загальна площа будівлі: 18 200 м² В будівлі 128 паркомісць (підземний і наземний), є укриття. Два незалежні електровводи по 1000 кВА (III категорія) Приточно-витяжна вентиляція, фанкойли, електроопалення, централізоване водопостачання. Сигналізація, сплінкерне пожежогасіння, димовидалення, блискавкозахист, охорона 24/7 По документам переуступка. Ексклюзив. Представник власника. Без комісії для покупця.

Виговського І., ЖК "Варшавский 3", будинок 10.10 Здача будинку: 4 квартал 2026 ФАСАД! Приміщення площею 86.28м, перший поверх, два окремих фасадних входи, висота стелі 3.58м. Ціна: 276000$ У ціну входять усі витрати з оформлення. Без комісії.

Продам приміщення О. Олеся 23А, ЖК "Варшавский 3", будинок 10.3 Будинок зданий! Можна заходити на ремонт! Площа приміщення 136.64м, перший поверх, окремий вхід, висота стелі 3.5м Ціна: 2300$/м. У ціну входять усі витрати з оформлення. Без комісії.

Продам приміщення вул. І. Виговського, ЖУ "Варшавский 3", будинок 10.10 Здача будинку: 4 квартал 2026 Площа 136.03м, перший поверх, окремий вхід, висота стелі 3.58м Вхід у приміщення знаходиться навпроти входу в дитсадок і поруч із тротуаром, який є основною прохідною зоною всього мікрорайону. Ціна: 380000$ У ціну входять усі витрати з оформлення. Без комісії.

Продаж фасадного комерційного приміщення на Подолі вул. Костянтинівська, 2/1 поруч метро «Контрактова площа» навпроти Фонтану Самсона Пропонується до продажу фасадне комерційне приміщення у самому серці Подолу в одній із найактивніших локацій району з постійним пішохідним та автомобільним трафіком. Є два входи в приміщення. Загальна площа 268, 9 м² Планування приміщення: 1 поверх 192, 8 м² підвальне приміщення 76, 1 м² Приміщення має функціональне планування та чудово підходить для різних видів бізнесу: аптека клініка або стоматологія салон краси / естетичної медицини ресторан або кафе магазин шоурум чи сервісний бізнес Переваги обєкта: фасадне розташування великі панорамні вікна просторий зал вхідної групи висота стелі в основному залі 4 метри активний пішохідний трафік престижна історична локація Технічні характеристики: заведено 20 кВт електроенергії виведено багато мокрих точок підготовлені відводи до каналізації Приміщення ідеально підходить як для власного бізнесу, так і для інвестиції з високим орендним потенціалом. Перегляди за домовленістю.

Продаж будівлі 205.6 м² під бізнес вул. Сирецька, 39 Локація: Київ, Подільський р-н, вул. Сирецька, 39 (поруч метро «Дорогожичі»). Ціна: [Вкажіть ціну] $ Головні переваги об'єкта: Збільшення площі у 2.5 рази (до 500 м²) : Висота стелі 3-го поверху становить 4.2 м. Це дозволяє змонтувати антресольний поверх (зробити його дворівневим) або офіційно добудувати додаткові поверхи вгору. Економічна вигода: Стан «під ремонт» дозволяє не переплачувати за чуже оздоблення та реалізувати планування під ваш індивідуальний бізнес-проєкт. Готовність конструктиву: Надійна капітальна будівля, вже встановлені нові металопластикові вікна. Доступність комунікацій: Газ, електрика, водопостачання та центральна каналізація проходять безпосередньо поруч із будівлею, готові до швидкого підключення. Універсальна локація: Зручний асфальтований під'їзд. Розташування на межі Подільського та Шевченківського районів забезпечує зручну логістику для клієнтів та персоналу. Перспективні варіанти використання: Медицина: Приватна клініка, діагностичний центр, стоматологія. Офіс: Представництво компанії, IT-хаб, бізнес-центр. Послуги та торгівля: Салон краси, шоурум, магазин-склад, інтернет-магазин. Heca: Прибутковий хостел або міні-готель. Виробництво: Чисте виробництво, майстерня чи цех. Зателефонуйте, щоб дізнатися деталі та узгодити час перегляду

RR17701 Продаж окремої будівлі 872.8 м² | Подільський район | вул. Лісозахисна, 11Б Пропонується до продажу окремо розташована будівля преміум-класу на приватній території у зеленій частині Подільського району Києва. Обєкт ідеально підходить для клініки, реабілітаційного центру, wellness-комплексу, пансіонату, корпоративної резиденції або офісу закритого типу. Основні характеристики: Площа будівлі: 872.8 м² Земельна ділянка: 10 соток Поверховість: 4 поверхи + мансарда закрита приватна територія виконаний ремонт електричне та твердопаливне опалення централізоване водопостачання та каналізація асфальтований підїзд ландшафтне озеленення Планування: Цокольний поверх: кухня, пральня, 4 кімнати, санвузол 1 поверх: 5 кімнат, 3 санвузли 2 поверх: 7 кімнат, 3 санвузли 3 поверх: 7 кімнат, 3 санвузли Мансарда: 4 кімнати Переваги: функціональне планування та велика кількість приміщень багато санвузлів для комфортної експлуатації тиха зелена локація без щільної забудови закрита територія та приватність зручне транспортне сполучення можливість адаптації під різні формати діяльності Ідеальний варіант для приватної клініки, wellness- або SPA-комплексу, пансіонату, будинку для людей похилого віку, приватної школи, дитячого садка чи представницького офісу. Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час! Код обєкта: RR17701

Без комісії! Продам офісне приміщення/приміщення вільного призначення в окремо розташованій будівлі, нежитловий фонд, на Виноградарі, 90м2, 2/2. У приміщенні зроблено офісний ремонт, є санвузол, комора, тераса. На вікнах решітки, перед будівлею зручна парковка для авто. Навколо спальний район багатоповерхівок, проживає дуже багато потенційних споживачів ваших товарів та послуг. Поруч супермаркети, банк, кафе та інші об'єкти інфраструктури. 92000 $, торг доречний.