Продаж комерційної нерухомості - Подільський район

"RYBALSKY "- это суперсовременный жилой район, который воплощает в себе идею гармоничной и комфортной жизни у воды. Мы не просто строим квадратные метры и возводим дома. Мы создаем пространство для жизни принципиально нового качества. Это пространство гармонично сочетает в себе высокий уровень эстетики, функциональности, эргономики, уюта и удобства ее жителей. На продажу предлагается помещение 568,8 м. кв., расположенное на 1 и втором этажах фасадного здания. Первый этаж 141,5 м. кв. второй этаж 427,3 м. кв. Стоимость 2250 у.е. / м. кв. Представитель собственника! БЕЗ КОМИССИИ!

Здається комерційне приміщення на першому поверсі ЖК «Місто Квітів», вул. Тираспольська, 58. Фасадне, з ремонтом: керамогранітна плитка (Іспанія), білі стіни, чорна матова стеля. Розведена електрика, розетки кожні 2 м, окремі силови кабелі до кожної (2,5²). Збільшена вхідна потужність до 35 кВт, три фази. Вільне призначення. Два санвузли. Вода та каналізація по всьому приміщенню. Більше 25 тройних розеток. Встановлено потужний кондиціонер з обігрівом. Протягом 4 років тут працювало кафе з різними кухнями, включно з традиційною українською. Чудове місце для вашого бізнесу! Оренда 49000грн.

О. Олеся, ЖК "Варшавский", 8 очередь, дом 8.2, площадь 38,84м, 1й этаж, помещение расположено во дворе 8 очереди, высота потолка 3м, состояние: после строителей.

Продаж готового Кафе в ТЦ на Куренівці (Оболоні) в дуже прохідному місці, за адресою вул Скляренка 17, поруч з Куренівським ринком. Місце дуже прохідне, так як в цьому ТЦ знаходиться супермаркет "Сільпо", а через дорогу - величезний житловий комплекс "Навігатор", в якому проживає близько 10 тисяч жителів. У торговому центрі є генератор! Кафе розташоване прямо біля входу, в холлі. Загальна площа 58 кв. м (є також можливість орендувати сусіднє приміщення для додаткової кухні). Кафе огороджене огорожею з красивим декором. У залі 8 розкладних столів, 5 диванів, 16 стільців, величезна барна стійка. Біля кожного дивана є розетки, де клієнти можуть заряджати свої гаджети. Кафе відкрилося нещодавно, тому всі меблі, техніка, сантехніка, електрика все нове. Кафе дуже добре обладнане побутовою технікою, є професійна кавомашина (тобто можно працювати і як кав'ярня) і повноцінна кухня (є повний набір професійної техніки). Загальна потужність електроенергії 25 кВт. Потужна витяжка 1,5 кВт. 3 раковини (2 для співробітників, 1 умивальник в залі для клієнтів). Є невелике підсобне приміщення (там розташована деяка техніка). Є повний набір посуду і всі необхідні аксесуари для роботи. Перелік обладнання: Кавомашина La Spaziale S40 Кавомолка Fiorenzato F64E Холодильна вітрина HURAKAN Поверхня для смаження HURAKAN 2 індукційні плити Пароконвектомат UNOX xf135 Подвійна фритюрниця 6+6л HURAKAN Барна шафа для напоїв на 250 літрів HURAKAN 4 холодильники Вертикальна морозильна камера Принтер чеків Льодогенератор HURAKAN Мікрохвильова піч Бойлер Міксер для коктейлів Прижимний Гріль 2 камери відеоспостереження Wi-Fi роутер В вартість продажу входить абсолютно все майно на цій локації та переуступка оренди. Також розглядається варіант оренди цього бізнесу.

Продам торгове приміщення під власний бізнес або як пасивний дохід загальною площею 87 м2 з окупністю до 10 років. Поруч зупинка транспорту, супермаркет ФОРА

Продаж окремо стоячого комерційного об'єкту площа Поштова, 3 Поверховість: 2 + тераса на 3 поверсі з видом на р. Дніпро Площа будівлі 646 м2; Площа ділянки 6 соток; Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до станції метро «Поштова Площа», річкового вокзалу, музеїв та туристичних атракцій, що забезпечує постійно високий трафік як туристів, так і офісних працівників. Це робить його ідеальним для різних типів бізнесу: від преміум-ресторанів та кафе до офісних комплексів, готелів чи культурних закладів. Панорамні види на Дніпро та міський пейзаж. Три сценарії використання об'єкта Сценарій 1: Ресторан / Преміум-кафе Орендна ставка $27.5/м² на місяць забезпечує річну дохідність $213,276. Туристична локація та панорамні види роблять це ідеальним місцем для закладу високого класу. Сценарій 2: Офісний комплекс / Флагманське представництво Офісні приміщення в центрі Києва користуються постійним попитом від корпоративних клієнтів. Та ж орендна ставка $27.5/м² на місяць забезпечує надійний потік доходу та стабільність орендарів. Сценарій 3: Готель / Апартаменти Найбільш прибутковий сценарій з орендною ставкою $40/м² на місяць (вищі ставки за рахунок туристичного попиту). Річна дохідність $310,224. Будівля побудована з використанням сучасних матеріалів та конструктивних рішень, що забезпечує довговічність та мінімальні витрати на утримання. Запрошуємо на перегляд.

Продам стильний офіс на Подолі з новим дизайнерським ремонтом у стилі Loft. Світло не вимикають. Загальна площа 130 кв. м, розташований на 7-му поверсі в новому 10-и поверховому бізнес-центрі біля метро "Тараса Шевченка", вулиця Константиновская 75, Подол. Вікна на Костянтинівську. Більшість столів і стільців на фото орендаря - він забере, або можна викупити частково. За планом open space, своя міні-кухня, 2 с/вузли, виділений кабінет за скляною перегородкою. Зроблена приточна і витяжна вентиляція, є кондиціонер. Підлога - якісний офісний вініл Grabo Fortis Silver, в санузлах - керамічна плитка. Усі комунікації є, 2 ліфти, охорона, відео спостереження, цілодобовий доступ, парковка є як поруч з БЦ, так і платна в 100 метрах по Костянтинівскій. Метро "Т. Шевченка" 10 хвилин пішки. У БЦ є кав'ярня та кафе. В 5 хвилинах - супермаркет, Нова Пошта, ресторани. Верхній Вал, Нижній Вал - 10 хвилин. Власник фіз. особа. Комунальні 35 грн/м2 за утримання фіксовані. Комунальні загалом влітку приблизно 5000-6000 грн, взимку - 10-13 тис грн. Опалення - своя котельня, завжди тепло. Якщо цікаво, напишіть, будь ласка, на тг, надішлю відео і домовимось про перегляд.

Нежиле приміщення під офіс, кафе, магазин тощо. Перший поверх, окремий вхід. Власник.

Хочеш отримувати пасивний дохід з першого дня купівлі? Тоді цей варіант саме для тебе! Ти купуєш одразу готовий працюючий бізнес, який приносить дохід з оренди кімнат. Що пропонується? : Продається приміщення з окремим входом на першому фасадному поверсі в Києві, за адресою Петропавлівська 6. Не треба витрачати час на ремонт та налогодження процесів, бо це - вже працюючий орендний бізнес, кімнати подобово/погодинно/помісячно, під керуванням мережевої готельної компанії. Бачили рахунки на комунальні послуги для бізнесу (нежитлового фонду) ? Отож. Тому це - житловий фонд і тут невеликі комунальні платежі. За потреби покупця можемо перевести в нежитловий. Приміщення знаходиться у гарному стані, що дозволяє вам зайти та почати користуватися об'єктом без необхідності в додаткових ремонтних роботах, не витрачаючи час. З першого дня придбання об'єкт генерує прибуток. Місце розташування є ідеальним для тих, хто цінує зручний доступ до всіх необхідних сервісів, магазинів, послуг та розваг. Ви будете мати все, що потрібно в шаговій доступності. Саме це приваблює і генерує нових і постійних клієнтів. Зателефонуйте, щоб дізнатися більше і домовитися про перегляд. Від представника власника, без комісійних.

Пропонуємо вам дуже вигідну пропозицію для вкладення коштів. Зараз в цьому приміщенні стоять два магазини «Хлібна Кава», та «Рибний магазин». Ви купляєте і вже з першого числа вам надходять кошти. Окупність 10 років. Є ще приміщення з орендарями. Звертайтесь.

На продаж пропонується приміщення по вул Кирилівська 119/1. Окремий вхід в підвальну зону будинку з середини двору. Загальна площа 86 м кв. Два масажних кабінети, мармурний стіл для процедур на дві особи, римська парна, турецький хамам, кімната відпочинку. Ремонт та меблі стилізовані під призначення діяльності. Все обладнання, система вентиляції, комунікації в задовільному стані та входять у вартість, а також сайт хамаму. Є напрацьована база постійних клієнтів та робочий персонал. $130000. Торг. Без комісії

Продаж окремо розташованої 3-поверхової нежитлової будівлі у пішій доступності до метро Дорогожичі. Без комісії для покупця! Загальна площа - 206 м2. Будівля складається з трьох повноцінних поверхів із функціональним плануванням, що дозволяє ефективно використовувати простір та змінювати конфігурацію під власні задачі. Висота третього поверху - 4,2-4,45 м, що дає можливість облаштування антресолі або поділу на два рівні. Є потенціал для добудови додаткового поверху, що дозволить збільшити площу до 500 м2. Стан - під ремонт, що відкриває широкі можливості для реалізації будь-якого бізнес-проєкту. Поруч доступні всі необхідні комунікації: електроенергія, вода, каналізація, газ. Об'єкт універсальний та підійде під: бізнес-центр, офіс, медичний заклад або клініку, салон краси, хостел, виробництво, склад чи магазин. Зручне розташування забезпечує швидкий доступ до основних транспортних артерій міста. Телефонуйте для отримання детальної інформації та організації перегляду. Об'єкт має великий потенціал і вартий вашої уваги. Код об'єкта: n777'480758'21. АН "Атланта". Більше інформації та світлин за посиланням: https://www.atlanta.ua/kiev/object/pomeshcheniya/480758

Чудове приміщення з величезними панорамними вікнами з супервидом та виходом на водний канал в житловому районі Rybalsky - комплекс бізнес-класу, з власною інфраструктурою. Стан: після будівельників. Поруч берег Дніпра, до Хрещатика 15 хвилин їзди. Приміщення спроектовано під ресторан (є окрема витяжка) висота 1-го ярусу 5 метрів, 2 - ярусу 4 метри (панорамні вікна на всю вистоту приміщення). також, підійде під офіс, стоматологію, салон краси, фотостудію та інше.

ПРОДАЖ комерційної нерухомості в ЖК "Місто Квітів" Загальна площа 93, 5 кв. м. Приміщення знаходиться на двох поверхах житлового будинку. Фасадний вхід Нежитлове приміщення знаходиться в ЖК "Місто квітів", без ремонту, включає 2 оупен-спейси, що дозволяє пристосувати його під будь-який вид бізнесу ( офіс, салон краси, стоматологія, медичний заклад, тощо). Має два окремих санвузли. Всі комунікації підведені. Характеристики: - Площа 93, 5 кв. м. - Перші два поверхи житлового будинку - Центральне опалення, система пожежного сповіщення, охоронна сигналізація - Два санвузли Запрошуємо на перегляд з компанією THE CAPITAL! #A30750

Нежитлове приміщення. Під офіс, магазин, студію тощо. Пр-кт Європейського союзу 31-а. Загальна площа 176 кв. м. 100 метрів з ремонтом, з орендарем. Власник.

Пропонується до продажу фасадне приміщення площею 76 м2 в будинку 10.5. ЖК Варшавський 3 Київ, вул. Івана Виговського. Будинок 10.5 за генпланом. Здача будинку - 3 кв. 2026 року. Станом на зараз йдуть активні фасадні роботи. Гарне класне планування. Фасад. Ідеальний розмір. Вартість: 3200 $ / м2

Без комісії для покупця Подільський район, Київ Пропонується до продажу окремо розташована двоповерхова цегляна будівля загальною площею 1100 кв. м на вул. Сирецькій у Подільському районі Києва. Об'єкт розташований у перспективній локації поруч із майбутньою станцією метро «Сирецька», навпроти Сирецького парку. Основні характеристики: Загальна площа будівлі - 1100 кв. м Земельна ділянка - 10 соток (в оренді) Два поверхи + бомбосховище радянського типу площею 170 кв. м Окремий холодний склад - 130 кв. м Велика парковка перед будівлею Функціональне використання: Частина будівлі (600 кв. м) обладнана під гуртожиток із: їдальнею, пральнею, санвузлами, адміністративними приміщеннями. Інша частина використовується як офісні приміщення та магазин. Комунікації та оснащення: Електропостачання - 61 кВт Газопостачання Власна котельня: 2 газові котли 1 твердопаливний котел Центральне водопостачання та каналізація Встановлені сонячні колектори Бомбосховище: Під будівлею розташоване повноцінне укриття площею 170 кв. м, побудоване за радянськими стандартами: вентиляція, душові, санвузли. Локація: Об'єкт знаходиться поруч із підприємствами, медичними закладами та великим Сирецьким парком, що робить його привабливим для різних напрямків бізнесу. Можливе використання: гуртожиток або хостел, офісний центр, медичний або реабілітаційний центр, навчальний заклад, складський чи виробничий комплекс, комерційний об'єкт змішаного типу. Перспективний інвестиційний об'єкт у районі з активним розвитком інфраструктури та транспортного сполучення. За деталями звертайтесь за номером телефону, перегляд в зручний для Вас час

Продається приміщення під клініку 73 м. кв., на першому поверсі з окремим входом, фасад. Приміщення повністю відповідає вимогам для медичної діяльності. Дуже вдале планування: вестибюль-чекальня, кабінет лікаря, перев'язувальна, стерилізаційна, туалетна кімната з душем. Опалення централізоване + підігрів підлоги, кондиционери, бойлер. Гарна транспортна розв'язка, неподалік ст. метро Дорогожичи та Почайна. Є гостьова стоянка. 135000у.е. торг

Продается Бизнес центр в Подольском районе Киева, по адресу Контрактовая площадь 10.  Общая площадь - 2348,3 кв. м.  Пятиэтажное здание (плюс мансардный этаж; подвал) подвал - 297,9 кв. м 1 этаж - 309,3 кв. м 2 этаж - 351,1 кв. м 3 этаж - 350,7 кв. м 4 этаж - 362,4 кв. м 5 этаж - 356,1 кв. м мансарда - 320,8 кв. м  Высота потолков - 3,5 м, количество лифтов - 2, тип инженерных систем - центральное отопление; вентиляция: приточно-вытяжная и кондиционирование комбинированное канальное + сплит-системы; электричество: 2 класс электроснабжения + генератор. Мощность -200 квт. В Бизнес-центре зделан хороший дизайнерский ремонт. Стоимость состаляет 5 тыс. у.е. /м. кв. +НДС. Представитель собственника.

ПРОДАЖ КОМЕРЦІЙНОГО ПРИМІЩЕННЯ ЖК «044», вул. Кирилівська, 37, Подільський район, Київ Сучасне комерційне приміщення площею 98,6 м² у престижному та улюбленому киянами Подільському районі. Приміщення розташоване у стильному сучасному житловому комплексі з активною інфраструктурою та великим потоком людей. Функціональне планування: • перший та мінус перший поверх • 5 просторих кімнат • красивий хол та зона reception • 2 санвузли • 2 окремі входи Приміщення вже підготовлене для реалізації вашого бізнесу: • виконані будівельні роботи • штукатурка стін • заведена електрика та електропроводка • встановлений бойлер • встановлені теплолічильники • підготовлено під чистове оздоблення У подарунок - дизайн-проєкт та візуалізація майбутнього простору. Ідеально підходить для: • медичного або косметологічного центру • аптеки • шоуруму • офісу • студії спорту чи танців • магазину • салону краси • дитячого або навчального центру • будь-якого сучасного сервісного бізнесу ЖК має розвинену інфраструктуру: кафе, кав'ярні, медичні та дитячі заклади, офіси, сучасні зелені зони для відпочинку. Зручна транспортна розв'язка: трамваї, автобуси, метро - лише 7 хвилин пішки. Приміщення готове до переглядів. Ціна - 189 500 у. о. Телефонуйте - із задоволенням організуємо перегляд!