Продаж комерційної нерухомості - Подільський район

Продаж універсального підвального приміщення 35.5 кв. м - вул. Лисянська (Київ) Шукаєте безпечне місце під склад, надійне укриття чи простір для власної справи? Пропонується до продажу сухе та функціональне підвальне приміщення площею 35.5 кв. м у Подільському районі столиці (вул. Лисянська). Розташоване у цокольному/підвальному поверсі великого, заселеного житлового будинку. Головні переваги об'єкта: Абсолютна автономність: Приміщення має окремий вхід, що забезпечує вам та вашим клієнтам цілодобовий доступ 24/7 без прив'язки до під'їзду. Безпека на першому місці: Будинок знаходиться під охороною. Сама конструкція підвалу у великому капітальному будинку робить його ідеальним варіантом для використання як надійне укриття / бомбосховище під час тривог. Комунікації: Підключено електрику (світло, розетки), що дозволяє відразу використовувати простір без додаткових капіталовкладень. Універсальність використання: Чудово підійде під: Склад інтернет-магазину або приватних речей (шини, меблі, сезонний інвентар). Безпечне укриття для мешканців чи працівників офісів поруч. Майстерню, невелике чисте виробництво чи побутові послуги. Локація та інфраструктура: Адреса: м. Київ, вул. Лисянська. Зручний під'їзд для вивантаження та завантаження речей. Жвавий район з розвиненою інфраструктурою навколо. Телефонуйте або пишіть у приватні повідомлення! Організуємо перегляд у зручний для вас час. Інвестуйте у безпечну та ліквідну нерухомість у Києві вже сьогодні!

Продається комерційне приміщення площею 125 м² у сучасному житловому комплексі ЖК Варшавський 3, за адресою вул. Олександра Олеся, 27А (будинок 10.4). Основні характеристики: - Загальна площа - 125 м² - 1 поверх, фасад - Висота стелі - 3,6 м - Після забудовника - Вільне планування - Усі необхідні комунікації - Укриття в будівлі Приміщення ідеально підійде для: - магазину - супермаркету - кафе або ресторану - стоматології - салону краси - шоуруму - дитячого центру - спортивної студії - будь-якого сервісного бізнесу. ЖК активно заселяється - великий житловий масив із високою щільністю населення - постійний пішохідний трафік - перспективна комерційна локація - висота стелі 3,6 м дозволяє реалізувати будь-які дизайнерські рішення ЖК Варшавський 3 - один із найбільших житлових комплексів Подільського району Києва. Поруч: - ЖК Варшавський Плюс - ЖК Dibrova Park - ТРЦ Retroville - майбутня станція метро - зупинки громадського транспорту - густонаселений сучасний район із постійним потоком потенційних клієнтів. Чому варто купити саме зараз? Комерційні приміщення в ЖК Варшавський користуються стабільно високим попитом як серед підприємців, так і серед інвесторів. Це можливість придбати ліквідний актив у районі, який активно розвивається та щороку збільшує кількість мешканців Телефонуйте або пишіть - надам детальну інформацію та організую перегляд у зручний для вас час

Пропонується до продажу окремо розташована будівля в історичній частині Києва - Поділ, вул. Борисоглібська, 12. Рідкісний формат для центру - компактна фасадна будівля з високим потенціалом. Основні характеристики: * Загальна площа - 260 м² * Два рівні: цоколь + перший поверх * Високі стелі * Великі вікна * Фасадне розташування Стан: Будівля потребує ремонту або реконструкції - можливість реалізувати власний комерційний проєкт без обмежень. Локація: * Поділ - історичний та діловий центр міста * Навпроти бізнес-центр «Іллінський» * Поруч готель «Radisson» * Активний пішохідний та автомобільний трафік * 5 хвилин пішки до метро «Контрактова площа» або «Поштова площа» * Зручна транспортна розв'язка Ідеально під: * Ресторан / кафе * Бутик або шоурум * Офіс представницького формату * Сервісний бізнес Переваги: * Фасад + вітрини = максимальна видимість * Компактний метраж - швидкий запуск проєкту * Локація, яка працює на бізнес щодня ⸻ Ціна: 650 000 $ Об'єкт із сильним комерційним потенціалом у серці Подолу. Ціна 650 000$ Телефонуйте - організую перегляд та обговоримо можливості розвитку об'єкта.

Подільський р-н, вул. Воздвиженська, 48, 1/5-ти поверхового нового будинку, пропонується на прдаж класний фасадний офіс 153м2 з окремим входом. Офісний ремонт в сучасному стилі "лофт", нежитловий фонд, фасадні великі вікна, фасадний окремий вхід, 4-і окремі кабінети: 37,6м2, 30,8м2, 26,4м2, 8,9м2, високі стелі - 4 метри, хол-ресепшн. На підлозі ламінат є кондиціонери. Відмінно під офіс, магазин, предстаництво, медичний заклад, шоу-рум. Фото реальні, робив сам. Офіс розташований у престижному, дорогому мікрорайоні "Воздвиженка". Житловий будинок №48 на центральній вулиці комплексу Воздвиженської, виконаний у стилі "модерн" та розташований недалеко від знаменитого Андріївського узвозу. До метро Контрактова площа - 15 хвилин пішки. Неподалік вулиці Десятинна, Володимирська, Велика Житомирська, Верхній Вал, Нижній Вал, Костянтинівська, Михайлівська площа. Локація - ідеальна для бізнесу. Воздвиженка - це квартал з унікальною архітектурою, затишними вуличками, бруківкою, статусними сусідами та розвиненою інфраструктурою. Численні ЖК та бізнес центри навколо забезпечують постійний потік потенційних клієнтів та високий трафік. На Воздвиженці розташовані найкращі ресторани Києва, кав'ярні, винні бари, шоу руми, галереї, арт-простори, бутіки дизайнерського одягу. До станції метро Контрактова площа - 15 хвилин пішки. Зручна транспортна розв'язка, близькість до центру міста, Подолу, Оболоні та виїзду на набережну Дніпра. Приміщення ідеально підходить під офіс, магазин, медичний заклад, представництво, шоу-рум. Вигідне фасадне розташування забезпечать вашому бізнесу видимість та престиж. Ціна 430 000 $. Без комісійних для покупця! Там же є на продаж ще один фасадний офіс - 238,8м2 (з них 53м2 - 1 поверх) Тел. (06********50, (09********55, (09********87. Ігор. Пропонуйте свою нерухомість на продаж чи оренду для наших клієнтів! 26 років - особистий стаж роботи на ринку нерухомості Києва!

Окремо стояча одноповерхова будівля. Бувша радянська столова. Всі комунікації в наявності. Електрика 60 кВт. Підійде для будь-якої діяльності.

400 кв. м Центральная часть Подола Полностью оборудован Парковка Возможность летней площадки Без комиссии для покупателей

Продаж 1440квм ОСБ вул. Маршала Гречка 1Д Подольский район поруч площа Валерія Марченко ( Інтернаціональна) Окремо стояча будівля 1440 квм, 6 поверхів, ліфт, 6 соток землі у власності. Раніше була клініка : на 1поверсі 4 басейни, на 2 поверсі були розташовани кабінети лікарів, на 3 поверсі операційна, та 3й, 4й та 5й поверхи палати, 6й поверх спортивний зал. Також є свій двір. Підійде під любий вид діяльності. Ціна : 420000дол.

"RYBALSKY "- это суперсовременный жилой район, который воплощает в себе идею гармоничной и комфортной жизни у воды. Мы не просто строим квадратные метры и возводим дома. Мы создаем пространство для жизни принципиально нового качества. Это пространство гармонично сочетает в себе высокий уровень эстетики, функциональности, эргономики, уюта и удобства ее жителей. На продажу предлагается помещение общей площадью 330 м. кв. с возможным разделением на два помещения 153 м. кв. + 188 м. кв. Стоимость составляет 2600 у.е. /м. кв. Помещение находится на втором этаже жилого дома. Без комиссии!

Продам комерційне приміщення в центрі Києва, розташоване за адресою: вул. Братська 15 (Контрактова площа). Цокольний поверх, загальна площа 141 м2, з можливістю додатково і безкоштовно використовувати близько 100 м2. В приміщенні зроблений якісний ремонт, висота стелі 3, 5 метри, в наявності два санвузли, рукомийник. Додатково зроблені потужні витяжки, які підходять для професійної кухні. Система комунікацій: вода, каналізація, електрична енергія (потужність до 20 кВт). В даний час приміщення здано в оренду під танцювальний клуб. Продаж без комісії! В наявності є відеоогляд приміщення.

Продаж БЦ Консалтинг, вул. Ігорівська, 1/8 Площа будівлі: 3178,8 м², висота стелі: 3.0 м БЦ «Консалтинг Україна» - комфортний та функціональний бізнес-центр площею понад 2500 м². Зручне розташування забезпечить вам стабільний потік клієнтів і зростаючий прибуток. По-сусідству з будинком знаходиться безліч кафе та магазинів. Також бізнес-центр має власний паркінг на 20 паркомісць. Сьогодні у БЦ «Консалтинг Україна» успішно ведуть свою господарську діяльність понад 20 компаній-орендарів. Складається з 6 автономних адміністративних будівель з окремими входами Земельна ділянка - 0,2124 га (оренда до 2029 р. ). Корисна площа (GLA) - близько 2500 м², 100% здана в оренду. Можливість розширення до 10 000 м² через реконструкцією і надбудову поверхів. Призначення - офіс, клініка, готель, представництво, тощо

Без % Проспект Гонгадзе 20 Найвигідніша пропозиція на ринку, мега жвава локація. 240м2. 40кВт, можна збільшити, вода і каналізація. Зручне планування: як кабінетне так і для Оупен Спейс. Поряд якірні сусіди ( Хлібна Кава, Нова Пошта, Еко маркет, приватний дитячий садок, Фітнес Зал), окремий вхід. Документи підготовлені.

Фасадне приміщення на Набережно-Хрещатицькій з видом на Дніпро Нежитлове приміщення на 1-му поверсі, загальна площа - 102,5 м². Розташоване в ЖК преміум класу Illinsky House, вул. Набережно-Хрещатицька, 21. Без комісійних для покупця. Панорамні вікна на трафікову частину вулиці, відмінна видимість та постійний потік. Презентабельний фасад, сильна локація для бізнесу. Двостороннє планування, правильна прямокутна форма, висота стелі - 4,75 м. Є мокра точка. З вікон відкривається вид на Дніпро. Підійде під: бутік, шоу-рум, винний магазин, салон, представництво. Поруч Контрактова площа та Поштова, активний діловий і туристичний трафік.

Продаж приміщення Пропонується на продаж фасадне приміщення з орендарем в житловому комплексі "Липинка". Площа приміщення становить 177 квадратних метрів, що забезпечує достатньо простору для розміщення різних видів бізнесу. Електрична потужність складає 20 кіловат. Приміщення розташоване на двох поверхах, що дозволяє оптимально використовувати простір для різних функцій та потреб. Всередині приміщення: зроблено розводку мокрих точок майже в кожному кабінеті, що забезпечує зручність для користувачів проведено розводку електрики освітлення має безліч контурів та режимів слаботочна електрика під колонки, відеонагляд та інше обладнання змонтовано підігрів підлоги від електричного котла встановлено два кондиціонера (конвертори) з потужністю 70 м2, що забезпечує комфортні умови в будь-яку пору року. Фасад приміщення надає можливість розмістити велику вивіску, що є важливим для привернення уваги клієнтів та покупців. Прямо під приміщенням є гостьові паркомісця, які забезпечують зручний доступ для відвідувачів. По сусідству розташовані відділення пошти, зоомагазин та кавярня. Це прекрасне місце під інвестицію або для запуску різних видів бізнесу завдяки своєму вигідному розташуванню та якісному обладнанню. Запрошуємо на перегляд! A2.567 # A 2 5 6 7

Продам якісне приміщення в ЖК "Паркове місто", вул. Вишгородська, 45. Реалізований відомий комплекс від надійного девелопера. Повністю готовий будинок з комунікаціями та можливістю заходу на ремонт. Перший поверх. S заг. 84, 5 кв. м. Нежитловий фонд. Панорамні вікна, окрема вхідна група з центральної алеї. Стан: після будівельників. Три фази, до 22 кВт заг. Можливість різних видів діяльності. Право власності та поштова адреса. # 3 1 5 9 1 7 3 4 9 0 7 0

#25325 Унікальна інвестиційна можливість у самому серці історичного Подолу! Сучасний 7-поверховий бізнес-центр з повноцінним ремонтом, інженерними мережами класу «А» та власною земельною ділянкою - ідеальне рішення для вашого бізнесу або стабільного дохідного активу. Загальна площа: 4 057 м² Площа типового поверху: 670 м² Кількість поверхів: 7 (включаючи цокольний) Всі поверхи окрім шостого здані в оренду. Договори оренди до кінця 2026 року. Земельна ділянка: 8,5 соток у власності Ліфт: 1 (пасажирський) Статус поміщень: З якісним ремонтом, більшість - мебльовані Інженерія та комунікації: Електропостачання: 306 кВт, 1-а категорія Аварійне живлення: Дизель-генератор Клімат-контроль: Системи кондиціонування та припливно-витяжна вентиляція Інфраструктура: Все готове для швидкого запуску бізнесу або здачі в оренду Форма продажу: Продаж корпоративних прав Або продажів об'єкта нерухомості (20% ПДВ) Ціна: 380 млн грн ПДВ Всі поверхи, крім шостого з орендарями. Дохідність із вирахуванням експлуатаційних зборів скаладає: $650 - 660тис доларів на рік. Локація: Престижна адреса у самому серці Києва - історичний Поділ, вул. Боричів Тік. Поруч - туристичні маршрути, урядові будівлі, ресторани, банки, метро та вся потрібна інфраструктура. Borychiv - це не просто офісна будівля. Це статус, гнучкість для орендарів та потужна платформа для бізнесу в одному із найзатребуваніших районів столиці. Для детальної презентації, перегляду чи обговорення умов - звертайтесь.

Вул. Ярославська 39 Пропонується на продаж цокільне приміщення. Друга лінія. Окремий вхід. Розташоване в цоколі з вікнами. Загальна площа: 128,5 кв. м із них опен спейс, кабінет, санвузол та серверна кімната. Висота: 2,94м. Комунікації: світло, вода, каналізація. Потужність 20 кВт. Поточний орендар: інтернет магазин. Зручний під'їзд автомобіля. До метро Контрактова площа 4 хвилини пішки. Ціна продажу приміщення 159 000 $. Власник фізична особа. Без комісії

Продається нежитлова окремо розташована будівля на території «Квазар» Основні характеристики: Площа 1-го та 2-го поверхів - 1 208,5 м². Висота стелі - 3м. Є технічне підвальне приміщення - 604,25 м², висота підвалу - 1,5 м. Земельна ділянка під кадастровим номером - 0,2035 га. Електрична потужність - 192 кВт. Підключені всі необхідні комунікації: - водопостачання зі свердловини глибиною 300 метрів, яка знаходиться на території; - каналізація; - електропостачання; - інтернет. Стан об'єкта Будівля зазнала пошкоджень внаслідок ворожого ракетного обстрілу. За результатами проведеного технічного обстеження встановлено, що перший поверх будівлі не постраждав, основні пошкодження зосереджені на другому поверсі. Наявний технічний звіт підтверджує можливість відновлення будівлі та її подальшої безпечної експлуатації. Крім того, проєктні та конструктивні характеристики об'єкта дозволяють збільшити корисну площу на 604,25 м² шляхом облаштування мансарди або антресольного поверху. Також отримано експертний висновок щодо можливості надбудови ще двох додаткових поверхів, що відкриває значні перспективи для розвитку та збільшення комерційного потенціалу об'єкта. Додатковою перевагою є можливість відкриття території для мешканців житлового комплексу «Сирецькі Сади», що суттєво збільшить пішохідний трафік, кількість потенційних відвідувачів та комерційну привабливість нерухомості. Об'єкт має значний інвестиційний потенціал завдяки наявності сформованої земельної ділянки з кадастровим номером, потужних інженерних комунікацій, можливості суттєвого збільшення площі та вигідному розташуванню в районі активної житлової забудови та розвитку інфраструктури. Важливою перевагою об'єкта є наявність діючих орендарів на першому поверсі, який не зазнав пошкоджень внаслідок обстрілу. Орендарі підтверджують зацікавленість у продовженні орендних відносин після відновлення будівлі, що свідчить про затребуваність локації та забезпечує потенційному інвестору перспективу стабільного орендного доходу. Вартість 404000$ (можливо з ПДВ, оголошення від власника).

Фасадне приміщення, Поділ, 1 поверх, окремий вхід, парковка, тераса площа 87м2 + 23м2 ( тераса, можна зробити кабінет) Київ вул Кирилівська 5 хв до метро Тараса Шевченка 10 хв до метро Контрактова площа Продається комерційне приміщення на першому поверсі з фасадним входом Характеристики 1 поверх окремий вхід з фасаду та через під'їзд 5 кабінетів санвузол та умивальник 3 кондиціонери тераса 23 м2 власна парковка Всі стіни не несучі можливе повне перепланування під будь-який бізнес Переваги активна локація поруч нотаріус навпроти будується новий житловий комплекс приміщення в житловому фонді але завжди використовувалось як офіс можна перевести в нежитловий фонд Підходить під стоматологію салон краси медцентр офіс шоурум тур агенція Зараз в оренді, можливий продаж як готового бізнесу Телефонуйте на Вайбер для деталей та перегляду

ЖК Диброва Парк. Фасадное помещение "Open Space" (51 м2) на 1-м этаже. Витринные окна, состояние - после строителей, высота потолка Н= 3,7 м., 10 кВт мощности с возможностью увеличения, индивидуальный вент канал. Комплекс находится в 100 метрах от строящейся ст. метро "Мостицкая", в близком окружении ЖК Варшавский, ЖК Липинка, ЖК Варшавсĸий, ЖК Кристер Град, ЖК Новомостицко-Замковецкий и ТРЦ Retroville.

Продаж 2 окремих комерційних приміщень у Куренівському парку - поруч з Freedom Hall, вул. Кирилівська 136-А Пропонується до продажу 2 окремі капітальні будівлі, розташовані безпосередньо в Куренівському парку - популярному місці відпочинку мешканців району, де щодня гуляють сім'ї з дітьми, молодь та відвідувачі заходів. Поруч знаходиться концертний майданчик Freedom Hall, що забезпечує додатковий потік людей під час подій та концертів. Локація має постійний пішохідний трафік, будівлі розташовані у прохідному місці, що робить їх ідеальними для бізнесу, орієнтованого на відвідувачів парку та жителів навколишніх будинків. Відмінно підходить для: * кафе або кав'ярні * пекарні або пиріжкової * міні-ресторану чи стріт-фуду * магазину продуктів або напоїв * дитячого кафе або морозива * товарів для відпочинку Характеристики об'єкта: * Будівля №1 - 22,6 м² * Будівля №2 - 43,3 м² * Дві окремі капітальні споруди * Розташування безпосередньо в парку * Постійний потік відвідувачів * Зручний під'їзд та хороша видимість для клієнтів Документи Об'єкти нерухомості мають повний пакет правовстановлюючих документів та готові до укладення угоди. Наявні документи: * Право власності на об'єкти нерухомості від 2017 року * Технічний паспорт на кожну будівлю Земельна ділянка може бути оформлена майбутнім власником відповідно до чинного законодавства - у власність або в користування (оренду) залежно від обраної моделі використання. За потреби надамо консультаційну підтримку та сприяння в оформленні земельних відносин. Інженерні комунікації Питання підключення інженерних мереж (водопостачання, каналізація, електропостачання) вирішується новим власником самостійно відповідно до технічних умов та обраного формату вашої діяльності. Такий підхід надає можливість реалізувати власну концепцію бізнесу та організувати інженерні рішення індивідуально під потреби конкретного проєкту. Ціна: 500 $ за м² - при купівлі двох об'єктів одним лотом. Можливий продаж кожного приміщення окремо - вартість у такому випадку визначається за домовленістю сторін. Готові до конструктивного діалогу щодо умов придбання. Вигідна інвестиція у комерційну нерухомість у локації з постійним трафіком людей та стабільним попитом.