Продаж комерційної нерухомості біля метро «Печерська»

У продажу фасадно-кутове приміщення в житловому комплексі Новопечерские Липки площею 99, 32 квадратних метрів. 8 черга, здача 2 кв. 2024 року. # 3 1 5 9 1 6 7 0 9 8

#44446 Продаж окремого приміщення на Шовковичній 42/44 Окреме приміщення - прибудова до БЦ Горизонт, з двома окремими входами - з Шовковичної вулиці та з паркінгу. У кроковій доступності: Верховна Рада, Кабінет Міністрів, Офіс Президента. Відмінна транспортна розв'язка, в пішій доступності станція метро Палац Спорту 5 хвилин вільним кроком. • помешкання без сусідів. • 5-6 метрів висота стель • панорамні вікна; • нежитловий фонд. • ремонт. • охорона 24/7; • автономна система кондиціювання; • сучасна пожежна сигналізація; Приміщення чудово підійде як для ІТ-компанії, так і для медичного закладу, шоу руму, офісу закритого типу. Київ, Печерський Київська область

#36188 Продаж 100% корпоративних прав ТОВ «КІКБУД» (Печерськ, Київ) Пропонується до продажу 100% корпоративних прав ТОВ «КІКБУД» (код ЄДРПОУ 40413709). Власники - три фізичні особи (громадяни України) з частками: 25% + 37,5% + 37,5%. Основний актив: • Окремо розташована 2-поверхова адміністративна будівля • Локація: м. Київ, Печерський район, вул. Михайла Бойчука, 17Б • Загальна площа: 1000 кв. м • Реєстраційний номер об'єкта: 902924180000 • Стан: потребує ремонту • Будівля не експлуатується (пустує) • Всі комунікації підведені, чинні договори з постачальниками Земельна ділянка: • Оренда до 2030 року • Кадастровий номер: 8000000000:82:138:0039 • Площа: 0,1077 га (приблизно 53 м × 19 м) • Цільове призначення: землі житлової та громадської забудови • Вид використання: для іншої житлової забудови (02.07) • Право оренди зареєстроване в ДРРПНМ Додатково: • Статут - модельний • Баланс підприємства чистий, без обтяжень • Компанія готова до аудиту

ТОП-ПРОПОЗИЦІЯ ДЛЯ БІЗНЕСУ В ЦЕНТРАЛЬНІЙ ЧАСТИНІ КИЄВА ! Продаж комерційного приміщення 280 м² на вул. Євгена Коновальця, 36В (колишня Щорса). Функціональне приміщення на 1 поверсі з фасадним входом та можливістю розміщення вивіски на фасаді. Простір вже має готовий ремонт та продумане планування: • великий просторий open space; • окремий кабінет; • санвузол; • підсобне приміщення; • високі стелі, що створюють відчуття простору та дозволяють реалізувати різні формати бізнесу. Головна перевага - універсальність Приміщення чудово підійде під офіс, шоурум, студію, салон, навчальний або спортивний простір, представництво компанії чи інший вид комерційної діяльності. Готовий ремонт, фасадний вхід та можливість розміщення вивіски дозволяють запустити бізнес без масштабних додаткових витрат на облаштування. Це приміщення, яке ідеально адаптується під ваш бізнес. Перегляди в зручний час!

Пропонується на продаж нежитлове приміщення в ЖК Новопечерські Липки (вхід з двору 20 будинка) по вул. Андрія Верхогляда 18-Б, площею 201, 4 м2 біля 1-го будинка 7-ї черги Приміщення без ремонту, є вже проведені деякі комунікації, Термін ремонтних канікул обговорюється додатково У ЖК "Новопечерські Липки" розташовано: велика кількість парків та скверів SPA фітнес-центр із басейном спорткомплекс для футболу, баскетболу та великого тенісу навчальні заклади, ігрова, спортивний майданчик підземний паркінг магазини, ресторани, салони краси, банки ЖК класу Бізнес, що включає власні навчальні заклади, паркові зони, паркінги, магазини і спортивні клуби (один з яких з відкритим басейном). Є також охорона та система відеоспостереження. Оскільки житловий комплекс відноситься до преміум класу, його технічне обслуговування знаходиться на найвищому рівні. Для безпеки свої мешканців у ЖК також організована охорона та система відеоспостереження. Поруч із комплексом знаходяться ресторани, кафе, супермаркети, школи та багато іншого. Також поблизу знаходиться станція метро «Звіринецька», до якої близько 7 хвилин пішки. Чекаємо на перегляд в зручний для Вас час! # A 2 1 4 4 2

бульв. Марії Приймаченко 4. Я власник. Контакт: Тільки Viber/WhatsApp/Telegram. Перегляди за домовленістю. Рієлторам: комісія 1,5% (решта з покупця). Додаткові фото та відео за запитом. Опис: Продаж універсального нежитлового приміщення з фасадним входом у престижній локації Києва. Лише 1 хвилина пішки до метро Звіринецька. Відмінна видимість та ідеальні умови для стабільного бізнесу. Характеристики об'єкта: • Фасад: Окремий вхід, великі вітрини, інтенсивний потік пішоходів та автомобілів. • Комунікації: Електрична потужність 15 кВт, підведений газ. Встановлено вивід під генератор - ваш бізнес буде працювати без зупинок. • Стан: Виконано якісний ремонт. Приміщення ідеально підходить під аптеку, банківське відділення, салон краси, кафе або брендовий магазин. Інвестиційні показники: • Гарантований дохід: Приміщення завжди здавалося в оренду без жодних простоїв. Це «ходова» нерухомість, на яку завжди є черга орендарів. • Діючий актив: На даний момент приміщення займає стабільний орендар (салон). Ви отримуєте прибуток з першого дня після угоди. Поточна оренда 1500 доларів на місяць плюс комуналка. Договір річний з продовженням. Здається вже два роки. Переваги інвестиції: Це капітальна нерухомість у центрі міста, яка захищена від інфляції та девальвації. Завдяки метро та високому трафіку, ліквідність об'єкта залишається стабільно високою. Умови продажу: Наразі я перебуваю за кордоном. Процес продажу організований наступним чином: спочатку оформлюється попередній нотаріальний договір, за яким покупець вносить завдаток. Після цього я приїжджаю в Україну для підписання основного договору та завершення угоди.

Продается готовое коммерческое помещение в ЖК Дельмар, адрес Андрея Верхогляда 14а под клинику, образовательный центр, стоматологию или офисный бизнес В связи с переездом действующей клиники в новое помещение, предлагается к продаже полностью оборудованное коммерческое пространство, идеально подходящее под: - медицинский центр, - стоматологию, - школу или образовательные курсы, - проекты в сфере бьюти и велнеса, - офисную деятельность. Параметры объекта: ️ Площадь - 200 м² ️ Два полноценных этажа ️ 5 отдельных кабинетов ️ Подсобное помещение ️ Кухня ️ 2 санузла ️ 4 душевые кабины Преимущества: ️ Стильный, мощный генератор - автономность на случай перебоев с электричеством ️ Панорамные видовые стеклопакеты, покрытые пуленепробиваемой защитной плёнкой - безопасность и теплоизоляция ️ Продается с мебелью: мягкие диваны, телевизоры и кондиционеры в каждом кабинете ️ Разводка фоновой музыки по всем зонам ️ Просторный и презентабельный ресепшн ️ LED-экран на входе для трансляции информации, рекламы или новостей Идеальный вариант для бизнеса, который ценит стиль, комфорт, безопасность и возможность начать работу без дополнительных вложений.

Простора квартира площею 141,3м2 у самому центрі Липок. Ідеально підійде для представницького офісу, комфортного проживання або формату офіс+житло. 2 поверх, 4 кімнати, кухня, 2 санвузли, висота стель -3,3 м, якісний ремонт, мебльована під офіс, охорона та сигналізація. Закритий двір, паркомісця у дворі, престижна локація, функціональне планування, готова до використання без додаткових інвестицій. Квартира легко адаптується як для проживання так і для ведення бізнесу. Вся необхідна інфраструктура поруч. Власник- фізособа. Ціна-420000$

Продаж великого логістично-складського комплексу у Дніпровському районі. Пропонується до продажу масштабний логістично-складський комплекс у зручній транспортній локації. Основні характеристики об'єкта: Загальна площа будівель: 28 000 м² Земельна ділянка: 4,5 га Склад комплексу: На території розташовано 7 капітальних будівель: 2 складські триповерхові будівлі з вантажними ліфтами 3 т 2 одноповерхові складські будівлі висота стелі - до 7 м 2 будівлі ангарного типу, розташовані вздовж великої залізничної рампи складські приміщення обладнані залізничними та автомобільними рампами Технічні характеристики: висота стель: від 4 до 7 м опалення - водяне будівлі опалювані можливість обслуговування залізничним транспортом Комунікації: водопостачання каналізація електропостачання 2 трансформаторні підстанції по 630 кВт дозволена електрична потужність - 540 кВт Переваги об'єкта: велика земельна ділянка зручна логістика для міських та міжрегіональних перевезень наявність залізничної гілки універсальне використання: логістичний центр, виробництво, складський хаб Об'єкт підходить для великого логістичного оператора, дистрибуційного центру або виробничо-складського комплексу. Детальна інформація - за запитом.

Продається окрема будівля у самому серці Печерська - ідеальне рішення для бізнесу або інвестицій. Локація: Елітний район Печерські пагорби, пров. Мічуріна (Болсунівський), поруч з IQ Business Center та PecherskSky. Всього 7 хвилин до Хрещатика. Про об'єкт: Сучасна 4-поверхова монолітно-каркасна будівля на завершальній стадії будівництва. Проводяться фасадні роботи. Площа: 543 м² Висота стель: 3,2 м Вікна: панорамні REHAU з «теплим монтажем» та парогідроізоляцією Фундамент: монолітна плита (заглиблення 1,2 м) Паркінг: приватна парковка на 5-6 авто Дах: експлуатована тераса з панорамою на Лавру та «Батьківщину-Мати» - можливість облаштування лаунж-зони або скляного павільйону Цоколь: суцільний моноліт, підходить як укриття Конструктивні особливості: 4 окремі вхідні групи Можливість надбудови ще двох мансардних поверхів Високоякісні будівельні матеріали Гідроізоляція підземної частини Утеплення фасаду (пінополістирол 100 мм) Фотофіксація всіх прихованих монолітних робіт Комунікації: Електропостачання - 50 кВт (тариф день/ніч) Центральне водопостачання та каналізація Газ підведено до ділянки Юридичний статус: Земельна ділянка 5 соток - у приватній власності Будівля зареєстрована, є техпаспорт та право власності Немає самобуду, всі документи в порядку Призначення: Ідеально підходить для офісів, клініки, готелю, дитячого садка, приватної школи або преміальних апартаментів. Унікальна можливість придбати якісний об'єкт у престижному місці з потужним потенціалом розвитку. A2040

Продаж торгово-офісної будівлі Київ, ул. Коновальца 36б Площа 925 м2 Пропонується до продажу окремо стояча будівля, розташована на вулиці Коновальця (раніше Щорса) у престижному районі Печерськ. Ця будівля є ідеальною інвестицією, та підходить для будь-якого виду діяльності. Наразі є потенційний орендар орендар по ставці 16 000$/міс Окупність буде в межах 9 років Будівля має багато переваг завдяки своєму вигідному розташуванню та розвиненій інфраструктурі. До станції метро Печерська можна дійти всього за 3 хвилини, що забезпечує зручний доступ до будь-якої частини міста. Загальна площа будівлі становить 925 квадратних метрів. Вона знаходиться у нежитловому фонді і має євроремонт, що дозволяє швидко розпочати експлуатацію без додаткових витрат на ремонтні роботи. У будівлі є три окремі входи, що дозволяє гнучко використовувати простір для різних потреб. Тут також розташовані кілька санвузлів, кухня та підсобні приміщення, що забезпечує додатковий комфорт і зручність для працівників і відвідувачів. Паркування перед будівлею забезпечує зручність, а також поряд знаходиться підземний паркінг. Будівля була зведена у 2004 році, висота стель у ній становить 3,8 метра, що створює відчуття простору і додає комфорту. Електрична потужність будівлі становить 160 кВт. Запрошуємо на перегляд! A 4 5 8 2

Продаж будівлі в місті Київ по вул. Шовковичній, 34-в. Поряд метро Кловська, урядовий квартал міста, Кловський узвіз, БЦ Гулівер. Окремо розташована будівля в центральному діловому та адміністративному районі м. Києва. Близькості від: • Адміністративних об'єктів державного значення • Преміальних бізнес -центрів (Gulliver, Парус, Леонардо) • Об'єкт знаходиться в зручній пішій та транспортної доступності - 4 станції метро в радіусі 1 км. Розташування та статус об'єкта дають унікальну можливість реалізації проекту для офісів зарубіжних компаній та міжнародних організацій. Характеристики об'єкту: Тип будівлі: Нежитлова; Загальна площа будівлі: 490 м2 Висота стель: 2.90 м Паркінг: 10 -місць Земельна ділянка: 0,0986 га (в комунальній власності м. Києва) Електроенергія 400 кВт (дві лінії по 200 кВт) Водопостачання - Договір з Київводоканал на та відведення постачання послуг Теплопостачання - Централізоване Дослідження/роботи - проведені дослідження та обстеження конструктива з підсиленням фундаменту. Земельна ділянка з кадастровим номером 800000000:76:086:0025, площею 0,0986 Га, вул. Шовковичній, 34 літ В, для обслуговування нежитлового будинку. Унікальність даного об'єкту полягає у наступному: • На об'єкт заведено та укладено відповідні угоди з ДТЕК на 400 Кв електроенергії (дві лінії по 200 Кв кожна), що дає можливість використовувати об'єкт для будь-яких цілей лікарня, клініка, офіс, закритий офіс, готель, тощо. • З Київводоканалом укладено договори на водопостачання та водовідведення. • Проведено експертизу та підсилено фундамент, що дає можливість будувати 5 і більше поверхів, проведення реконструкції в межах існуючого фундаменту не потребує отримання містобудівних умов та ДПТ.

Нежитлове приміщення в МФК Metropole Технічні характеристики приміщення : Загальна площа приміщення - 350, 0 м2 Загальна площа тераси - 150, 0 м2 (у власності) Вентиляційні канали призначені для припливної установки і виробничого витягу Каналізація фекальна і виробнича з жироуловителем Електроживлення - 3 фазне 70 кВт Приміщення може використовуватися для ресторану Паркінг підземний (535 паркомісц) Висота приміщення - 3, 55 м # A 2 5 5 4 5

Стан приміщення після будівельників, що відкриває широкі можливості для організації простору за вашими потребами. Приміщення ідеально підходить для будь-якого виду діяльності завдяки своїм універсальним можливостям. Є місце під фасадну вивіску. Це чудовий вибор для вашого бізнесу. # A 2 9 5 9 8

Пропонується до продажу нежитлове приміщення загальною площею 206 кв. м, стеля 4.3 м висота, розташоване у престижному житловому комплексі «Французький квартал» за адресою: м. Київ, вул. Василя Тютюнника, 51/1-А. Приміщення має вигідне розташування та знаходиться у зоні активного пішохідного трафіку мешканців комплексу і співробітників навколишніх бізнес-центрів. Наразі обєкт зданий в оренду під спортивний зал, що забезпечує стабільний та прогнозований орендний дохід, роблячи його привабливою інвестицією. Переваги обєкта: готовий орендний бізнес надійний орендар спортивний зал площа 206 кв. м з функціональним плануванням висока інвестиційна привабливість розвинена інфраструктура району зручна транспортна доступність 5 хвилин пішки до метро «Либідська» Ідеальний варіант для інвесторів, які шукають ліквідну комерційну нерухомість у центрі Києва з діючим орендним доходом. # A 2 8 3 8 6

Пропонується в продаж комерційне приміщення під будь який вид діяльності в ЖК Кардінал. приміщення знаходиться в тихому центрі, до м. Палац Україна 5 хв. Ідеальне розташування для вашого бізнесу: зручний доступ до всіх транспортних шляхів, поруч з основними адміністративними та діловими центрами. Основні характеристики: Зручне розташування в центрі міста Просторі та світлі кімнати цокольний поверх, що можна використовувати як укриття Підключення до всіх комунікацій. Приміщення складається з двох поверхів - першого та цокольного. має окремі входи. Перший поверх має фасадний вхід. В приміщенні зроблений якісний ремонт. Є можливіть продажу приміщень окремо поверхами. #A32923

Пропонується до продажу сучасна окремо розташована 3-поверхова будівля з власною закритою територією в одному з найпрестижніших районів столиці. Загальна площа 833 м², земельна ділянка 10 соток. Функціональне планування дозволяє адаптувати простір під будь-який формат бізнесу: 1-й та 2-й поверхи просторі Open Space, великі зали та окремі кабінети. 3-й поверх представницька зона з окремими кабінетами керівництва та якісним ремонтом. На кожному поверсі передбачені санвузли. Також у будівлі облаштовані кухня для персоналу, кімната відпочинку для водіїв, рецепція та пост охорони. Переваги обєкта: власна закрита територія площею 10 соток; територію можна використовувати як просторий паркінг або облаштувати сучасну терасу для співробітників та гостей; автоматичні ворота; система відеоспостереження по всьому периметру; будівля повністю готова до експлуатації та не потребує додаткових вкладень. Локація: тиха та престижна вулиця; лише 2 хвилини пішки до станції метро «Печерська»; зручний підїзд та розвинена інфраструктура. Обєкт ідеально підійде для посольства, консульства, IT-компанії, представництва міжнародної корпорації, медичного або навчального центру, штаб-квартири великої компанії чи преміального офісу. Статусна будівля, що поєднує престижну локацію, продумане планування, власну територію та високий рівень комфорту для ведення бізнесу. #A 2 9 3 50.

Бізнес-центр " Патріарх Холл" на Саксаганського, 80 Комерційне приміщення 570 м² у центрі Києва У продажу комерційне приміщення площею 570 м² у сучасному бізнес-центрі класу B на вул. Саксаганського, 80 у самому діловому серці столиці. Будівля зведена у 2019 році, поєднує статусну архітектуру, сучасні інженерні рішення та вигідне розташування. Фасадний вхід із вул. Саксаганського вхід із внутрішнього двору. Вантажний і пасажирський ліфти Власна електропідстанція Підземний паркінг на 32 авто Рецепція з охороною та пропускною системою Це готовий простір для розміщення компанії, представництва, клініки або інвестора, який шукає стабільний актив у центральній частині Києва. Локація Вулиця Саксаганського одна з ключових ділових артерій столиці, поруч вул. Антоновича, Шота Руставелі, Паньківська, Тарасівська. Пішки до метро «Олімпійська», «Площа Льва Толстого» та «Університет». Серед сусідів бізнес-центри, консульства, клініки, офіси IT-та юридичних компаній. Локація із високим пішохідним і автомобільним трафіком та стабільним попитом на оренду. Ідеально підходить для корпоративного офісу або представництва міжнародної компанії IT-компанії, консалтингу чи юридичного офісу медичного або естетичного центру (клініка, діагностичний центр) навчального або освітнього простору преміального ресторану чи виставкової галереї Переваги для інвестора: нова будівля 2019 року з власною підстанцією та паркінгом престижна локація з високим попитом на оренду гнучке планування під будь-який тип бізнесу можливість обєднання з іншими поверхами (до 10 поверху або мансарди) ліквідність і висока капіталізація активу Переваги будівлі Монолітно-каркасна конструкція Сучасний дизайн фасаду з панорамними вікнами Контроль доступу, відеонагляд, пожежна система Комфортний внутрішній двір із зоною відпочинку Енергетична автономність та високий клас енергоефективності Це обєкт, який поєднує архітектурну статусність, інженерну досконалість і впевненість у збереженні капіталу. # A 2 3 4 3 3

Комерційне приміщення площею 930 м2 весь поверх, вільне планування (з можливістю поділу) вид на всі сторони в розкішному ЖК Metropole (Метрополь) класу еліт, у самому центрі столиці, м. Дворец Украина, Друга вежа. Введено в експлуатацію, отримано юридичну адресу, право власності на руках. Можна заходити на ремонт. Панорамні величезні вікна без перегородок Guardian Фасадні системи від Schuco Власна котельня від Viessmann Мінеральна вата Rockwool Мідні труби та радіатори. Висота стель 3, 2 метра. Своя інфраструктура: Басейн розташований на стилобатній частині будинку. - Бізнес-центр класу А - Паркінг, велопарковка, автомийка, зарядна станція для електрокарів, внутрішній двір, парк на даху - Кафе, ресторани, магазини і т. д. - Фітнес-центр, спа, салон краси - Школа раннього розвитку та багато іншого Проєкт міжнародної команди, результат співпраці французького архітектурного бюро Vasconi Architectes та корпорації Altis Holding. Metropole отримав нагороду "Найкращий комплекс преміум-класу" на Всеукраїнському конкурсі будівельної премії IBUILD 2018 Української конфедерації будівельників. Багаторівнева система охорони найвищого рівня # A 2 3 3 7 0

Пропонуємо до продажу приміщення з ремонтом та меблями загальною площею 673,9 м², розташоване за адресою: вул. Григорія Гуляницького, 44/1. Перший поверх - 227,5 м² Окремий вхід із першого поверху через сходи зі сторони торця будинку поблизу перехрестя. Планування: - Хол - 6 м² - 4 кабінети: 57 м², 57 м², 21 м² (один з кабінетів поділений на два по 27 м²) - Блок керівництва: кабінет генерального директора - 43,5 м², приймальня - 25 м², кабінет комерційного директора - 18 м² - Кухня - 2 санвузли Цокольний поверх (446,4 м²) має окремий вхід з іншого боку будівлі. Планування: - Переговорна зала - 42 м² - Кілька робочих кабінетів різної площі - 2 санвузли Додаткові переваги: - Прибудований гараж/накриття поруч з будинком, який можна використовувати як склад або для встановлення генератора - Власна парковка - Автономна газова котельня - Окремі входи на кожен поверх - Між поверхами є сходи (тимчасово закладені), що дозволяють об'єднати приміщення в один двоповерховий офіс Можливий продаж окремо кожного поверху або всього комплексу загалом. Приміщення ідеально підходить для облаштування офісу компанії, IT-бізнесу, навчального чи медичного центру. Також це чудовий варіант як готовий інвестиційний проєкт під оренду. Зручне розташування: до станції метро «Іподром» усього 15 хвилин. Хороше транспортне сполучення - виїзди на Окружну дорогу та проспект Академіка Глушкова, до центру міста близько 20 хвилин. Вартість об'єкта зазначена **без комісії для покупця**. Детальніша інформація та запис на перегляд - телефонуйте!