Продаж комерційної нерухомості біля метро «Печерська»

Пропонується до продажу фасадне комерційне приміщення на першому поверсі в одному з найпривабливіших та найперспективніших районів столиці - на вул. Німанська, 4 у самому серці Печерська. Основні характеристики: Площа - 45 м² 1 поверх Окремий фасадний вхід Функціональне планування Підходить для офісу, салону краси, медичного кабінету, шоуруму, магазину, сервісного бізнесу або інвестиції під орендний дохід (середня вартість оренди - 1 000 $) Призначення: Приміщення ідеально підійде для: салону краси; косметологічного або медичного кабінету; офісу компанії; шоуруму; магазину; сервісного бізнесу; інвестиції під орендний дохід. На сьогодні в приміщенні успішно працює салон краси. Можливий продаж разом із діючим орендарем, що дозволяє новому власнику отримувати стабільний дохід з першого дня після придбання. Локація та логістика: Вулиця Німанська розташована в престижному Печерському районі Києва - одному з найбільш ділових та платоспроможних районів міста. Поруч знаходяться: житлові комплекси бізнес та преміум-класу; офісні центри та представництва компаній; ресторани, кав'ярні та об'єкти сфери послуг; зручна транспортна розв'язка. До станцій метро «Звіринецька» та «Либідська» можна дістатися за декілька хвилин, що забезпечує комфортний доступ як для клієнтів, так і для співробітників. Район активно розвивається, демонструє стабільно високий попит на комерційну нерухомість та має значний потенціал для зростання вартості об'єктів у майбутньому. Без комісії для покупця Телефонуйте для отримання детальної інформації та організації перегляду.

м Київ, Коновальця Євгена (Щорса), Нежитлове приміщення, 1-й поверх, загальною площею 580м2, фасад в центрі міста, великі вітринні вікна, активний автомобільний і пішохідний трафік, безкоштовна стоянка біля приміщення. Приміщення вільного призначення та підійде під будь-який вид діяльності: торгово-офісних площ, ресторанного бізнесу, супермаркету. Приміщення складається з двох рівнів 280м2 перший поверх і 300м2 підвальне приміщення. Підвальне приміщення має окремий вхід з вулиці Євгена Коновальця. Ціна 750000

Продаж фасадного нежитлового приміщення в сучасному ЖК A136 Highlight Tower, вул. Антоновича, 136. В наявності приміщення від 1600 до 4900 метрів Загальна площа - 3200 м². Приміщення займає повноцінні окремі другий та третій поверхи й має власну терасу, окрему вхідну групу, сучасне лобі та окрему ліфтову групу. Формат і планування дозволяють легко адаптувати простір під офіс великої компанії, приватну медичну клініку, творчий або освітній простір, салон краси, шоурум чи інший бізнес. ЖК A136 Highlight Tower - це преміальний комплекс бізнес-класу в центрі Києва, що поєднує архітектурну елегантність, технологічність і комфорт. На території - цілодобова охорона, відеоспостереження, підземний паркінг, доглянута зелена зона відпочинку, лаунж-зони та розвинена інфраструктура. Зручна локація: поруч метро Палац Україна, ТРЦ Ocean Plaza, ресторани, кав'ярні, бізнес-центри та вся необхідна міська інфраструктура.

Продаж офісного приміщення 100 м² у престижному районі Печерська - вул. Василя Тютюнника, 5В Пропонується до продажу функціональне офісне приміщення площею 100 м² у сучасному житловому комплексі бізнес-класу на Печерську. Офіс має продумане планування та повністю готовий до роботи компанії будь-якого профілю. Планування: - два просторі приміщення формату Open Space; - окремий кабінет; - санвузол; - дві комори (одна обладнана бойлером, другу легко переобладнати під міні-кухню). Переваги: - закрита територія комплексу; - охоронна сигналізація VenBest; - протипожежна сигналізація; - 3 кондиціонери Cooper&Hunter; - автономне опалення та гаряче водопостачання від електричного котла; - частково укомплектований меблями (столи, шафи, тумби); - якісний офісний ремонт, виконаний після введення будинку в експлуатацію, з подальшим косметичним оновленням. Паркування: - одне гарантоване паркомісце; - додатково є можливість орендувати місце у підземному паркінгу. На нижньому поверсі працює косметологічний салон. Зручне розташування в діловій частині Печерська, розвинена інфраструктура, поруч станція метро, ресторани, банки та бізнес-центри. Це чудовий варіант як для власного офісу, так і для інвестиції з подальшою здачею в оренду. #42831

Продаж нежитлового фонду (448м2) в елітному ЖК "Бульвар Фонтанів" ул. Саперне поле 5а, Печерський р-н, центр. 0-1-й поверх, панорамні вікна. Стан - після будівельників Планування Open space: фасад, 2 окремі входи. Усі вікна виходять на головний фонтан / центральна алея. Комплекс преміум-рівня, своя велика закрита територія, що охороняється, із зеленою зоною, зі своєю власною інфраструктурою. Концепція двір без машин - гарантія безпеки, все переміщення транспорту проводиться по підземному паркінгу. Красива алея фонтанів, тераса загального користування з лаунж-зоною і з міні-кухнею, свій кінозал, кімната переговорів, дитячий садок, баскетбольний і футбольний майданчики, дитячі ігрові майданчики, ресторан, салон краси, спортзал. Добре розвинена транспортна розв'язка - все необхідне в пішій доступності. 3 1 5 9 1 7 3 4 7 4 6 9

Продам комерційне приміщення на першому поверсі в Києві за адресою вул. Василя Тютюнника 5. Поруч ЖК Тетріс Холл, Стенфорд. Т. д. Загальна площа 100 метрів. Приміщення правильної форми, що дасть вам можливість максимально корисно використовувати всю площу. Висота стелі 3 м., косметичний ремонт, можна завезти меблі та працювати. По сусідству знаходиться багато нових ЖК, поруч проїзна дорога, що приверне багато клієнтів до вашого офісу. Зручна транспортна розв'язка дозволить до вас легко дістатися як на машині так і пішки, комплекс знаходиться біля метро Васильківська, поруч зупинка громадського транспорту. Ціна актуальна-БЕЗ КОМІСІЇ! Телефонуйте домовимося про перегляд

Продам окремо розташовану будівлю на Печерську вул. Євгена Коновальця, 36Б Рік побудови 2004, Висота стелі 3,8 метра Заведено 160кВт Загальна площа 927 кв. м, два поверхи Нежитловий фонд Зроблено офісний ремонт Три окремі входи, кілька санвузлів, кухня, підсобні приміщення Паркування перед будівлею Будівлю можливо використовувати під будь-який вид діяльності Відмінне місце розташування. Розвинена інфраструктура. До метро Печерська - 3 хвилини пішки. Є можливість добудови 3-го поверху. Оперативний показ.

Без комиссии! Ул. Неманская 2. Метро Зверинецкая (Дружбы Народов). 85кв. м. Продам Цена 400000$ Торг. Сдано в аренду за 130000гр. в месяц. Арендатор Обмен валют, минимаркет. Окупаемость 11 лет. Торг по цене может быть. Внутри дорогой ремонт 2026г. Звоните, расскажу более подробно.

Продається комерційне приміщення з орендарями Адреса: м. Київ, вул. Джона Маккейна, 39. Поруч ст. М. Звіринецька Характеристики: • Площа: 252 м² • Стан: з якісним ремонтом • Вхід: фасадний, з великою вітриною • Функціональне планування: поділено на 2 окремі частини Переваги: • Локація у діловому та активному районі Києва • Високий пішохідний та автомобільний трафік • Якісний ремонт - не потребує додаткових вкладень • Ідеально підходить як готовий інвестиційний об'єкт

Без комісії Пропонуємо унікальний інвестиційний актив в найпрестижнішій локації Києва - Печерський район, перфектний трафік, статусне оточення. Це ідеальне місце для створення знакового комерційного об'єкту, який стане новим магнітним центром столиці. Будинок має залізобетонний каркас, повністю готовий до масштабної реконструкції і відкриває безмежні можливості для реалізації преміальних бізнес-проектів, таких як Luxury Boutique, ресторан, флагманський офіс чи топовий нічний клуб. Ключові переваги та технічний потенціал об'єкту: •Локація-магніт: фасадне розташування в історичному та діловому центрі Печерська, в пішій доступності до площі Слави. Максимальний автомобільний та пішохідний трафік. •Архітектурна свобода та панорамне скління: конструктив будівлі дозволяє реалізувати панорамні вітринні вікна по всьому периметру. Це забезпечить розкішний вигляд з середини та неперевершену візуальну рекламу вашого бізнесу з вулиці. •Власний паркінг: прямо перед будівлею розташована велика, зручна паркувальна зона - рідкісна і стратегічно важлива перевага для комерційної нерухомості в центрі Києва. •Унікальний підземний потенціал: будівля має 2 повноцінних підземних поверхи. В сучасних реаліях це готове, надійне укриття для безпеки співробітниківі гостей, что є ключовим фактором при виборі нерухомості міжнародними компаніями і преміальними брендами. Покупка будівлі під реконструкцію в цій локації- це точка входу в преміальний сегмент ринку по найбільш вигідній ціні. Капіталовкладення в модернізацію фасаду та інженерії гарантують капіталізацію об'єкту в рази одразу після завершення робіт. Створіть об'єкт, який буде диктувати тренди на Печерську. Деталі, плани та організація переглядів- по запиту

#32911 Пропонується до продажу просторе комерційне приміщення в одному з найпрестижніших районів столиці Новопечерські Липки. 6 поверх, є ліфт Площа: 332 м² Формат: open space легко зонувати під будь-які завдання 2 входи: центральний пожежний (службовий) Фасадне розташування статус, впізнаваність, зручність для клієнтів Додаткова перевага: з приміщення є вихід на дах, який можна використовувати під власні потреби: лаунж/тераса для співробітників і клієнтів зона відпочинку або coffee-break літній майданчик / івент-простір outdo-зона wellness / йога / релакс Приміщення ідеально підійде під: клініку / медцентр / стоматологію офіс компанії / представництво beauty & wellness, салон, студію навчальний центр, шоурум, сервіс Локація забезпечує престиж, високий трафік та зручний підїзд, що робить обєкт чудовим рішенням як для власного бізнесу, так і для інвестиції.

Продаж офісного приміщення на вул. Предславинській, Київ Сучасний БЦ класс А Площа - 470м². Просторий, світлий простір із сучасними комунікаціями та можливістю індивідуального планування. Приміщення розташоване у престижному районі поруч із житловим комплексом “Французький квартал”. Локація має розвинену інфраструктуру: поблизу бізнес-центри, ресторани, кав'ярні, магазини, ТРЦ Ocean Plaza, а також станції метро «Либідська» та «Палац Україна». Зручна транспортна доступність, доглянуте оточення, презентабельний фасад і комфортні умови для ведення бізнесу.

Печерський р-н. метро Печерська 5 хв. вул. Євгенія Коновальця Продаж окремої, двоповерхової, офісної будівлі на Печерську. Планування - опен спейс, кабінетна система, кухня, з/в. Стан - з ремонтом. Офіс оснащений центральною системою кондиціювання. площа - 1000 кв. м. паркинг до 10 авто. Комерційні умови: Ціна продажу: 1 800 000 у. о. Без комісії!

Продажа офиса, ул. Кловский спуск, Печерск, Carnegie Tower Продаж офісу, вул. Кловський узвіз, Печерськ, Carnegie Tower Продаж офісного приміщення в Carnegie Tower Печерський рн, Кловський Узвіз 35 поверх, вид на Печерськ Площа - 135 м2 Стелі - 3 м Житловий фонд Прекрасний панорамний вид з вікон на місто. Офіс не мебльований. Зроблений ремонт Планування - кабінетна система, кімната для переговорів, 3 кабінети, 2 су, кухня У будинку цілодобова охорона, відеоспостереження. Високошвидкісні ліфти. Цілодобовий доступ до офісу, паркінг на закритій території, повний комплекс інженерно-технічного обслуговування. Зручне розв'язування на основні транспортні магістралі міста. За 5 хвилин від офісу розташоване метро "Кловська". Поруч багато ресторанів, кавярень та іншої сфери облуговування #3 1 5 9 1 7 3 3 6 6 6 3

Пропонується в оренду приміщення площею 70 квадратних метри. Фасадне приміщення розташоване на першому поверсі. Неподалік знаходиться станція метро Звіринецька, до якої можна дійти за 2 хвилини. Про приміщення: -Загальна площа 70м2. - Нежитлове приміщення з окремим входом. 1-й поверх. - Внутрішній ремонт буде зроблено наприкінці літа стіни під фарбування. Ремонт у процесі та у орендаря є можливість внести коригування «під себе». Витяжка є. - Вхідний автомат на 15 квт. - Є газ. - Все з документами та проектом. Під магазин, салон, кафе, ресторан, аптеку, банк і т. д. Ціна оренди 1500 доларів на місяць Запрошуємо на перегляд. # A 7 1 3 3

Продажа фасадного приміщення в ЖК "Новопечерські Липки за адресою вул. Верхогляда (Драгомирова), 7 очередь дом 1 Приміщення без ремонту, загальною площею 80 м2, розташоване на 1 поверсі. Даэмо ремонтні канікули Має правильне прямокутне планування (велика зона опен спейс з можливістю перепланування), є санвузол. ЖК "Новопечерські Липки" це: велика кількість парків та скверів; SPA фітнес-центр із басейном; спорткомплекс для футболу, баскетболу та великого тенісу; британська школа; ігрові та спортивні майданчики; третина території - ландшафтний парк; підземні паркінги; ресторани, салони краси, відділення банків ЖК класу Бізнес, що включає власні навчальні заклади, паркові зони, паркінги, магазини і спортивні клуби (один з яких з відкритим басейном). Є також охорона та система відеоспостереження. Оскільки житловий комплекс відноситься до преміум класу, його технічне обслуговування знаходиться на найвищому рівні. Поруч: Численні кафе, ресторани та бари; Станція метро «Звіринецька» (Дружби народів) за кілька хвилин ходьби; Виїзд на бульвар Миколи Міхновського (Дружби народів) та Саперно-Слобідську вулицю; Супермаркет "Сільпо" неподалік. # A 2 7 2 3 1

Продається приміщення в багатопеверхневому будинку на Печерську. 7 хвилин від метро. Окремий вхід в приміщення. Дізайнерський ремонт, вентіляція. Мебльоване. Можно відразу починати працювати. Опалення-електричне (кондіціонери конвектори).Централізоване водопостачання, інтернет. Пультова охорона. Відеодомофон. До метро Печерська-7хв. Староноводницька : -Б # A 1 9 8 0 5

Опис ПРОДАЖ ОФІСУ В ЦЕНТРІ КИЄВА вул. Євгена Коновальця, 31 Пропонується в продаж офісне приміщення в престижному діловому районі Києва. Вдале розташування в центрі міста забезпечує зручний доступ як для співробітників, так і для клієнтів. Переваги локації: центр Києва; розвинена інфраструктура; зручна транспортна розв'язка; поруч станції метро Печерська та Палац Україна; банки, кафе, ресторани, супермаркети та бізнес-центри в пішій доступності. Площа: 1074 м2. Кабінетна система. Стан: ремонт, паркет, кондиціонери у кожному кабінеті. Можливе перепланування Фінансові умови: Дуже приваблива ціна - 1500$/м2! Ціна: 1612000 $. Без комісії

Продаж нежитлового приміщення з часткомим ремонтом в ЖК Новопечерські Липки (вхід з двору 16 будинка) по вул. Андрія Верхогляда 16, площею 235 (234, 8) м2 Приміщення з ремонтом, є всі комунікації! У ЖК "Новопечерські Липки" розташовано: велика кількість парків та скверів SPA фітнес-центр із басейном спорткомплекс для футболу, баскетболу та великого тенісу навчальні заклади, ігрова, спортивний майданчик підземний паркінг магазини, ресторани, салони краси, банки ЖК класу Бізнес, що включає власні навчальні заклади, паркові зони, паркінги, магазини і спортивні клуби (один з яких з відкритим басейном). Є також охорона та система відеоспостереження. Оскільки житловий комплекс відноситься до преміум класу, його технічне обслуговування знаходиться на найвищому рівні. Для безпеки свої мешканців у ЖК також організована охорона та система відеоспостереження. Поруч із комплексом знаходяться ресторани, кафе, супермаркети, школи та багато іншого. Також поблизу знаходиться станція метро «Звіринецька», до якої близько 7 хвилин пішки. Чекаємо на перегляд в зручний для Вас час! # A 2 2 3 2 8

Печерський р-н. м. Пасац Спорту - 2 хв. Продаж окремо розташованої будівлі з орендарем | вул. Еспланадна Загальна площа будівлі: 1 410 м² Поверховість: 6 поверхів Земельна ділянка: 8 соток у власності Окремо розташована комерційна будівля у центральній діловій локації міста з чинним орендарем. Об'єкт повністю зданий в одні руки, що забезпечує стабільний орендний потік та мінімальне операційне управління для інвестора. Власний паркінг перед будівлею Встановлений генератор Ціна продажу: 6 000 000 $ Орендний дохід: 45 000 $ / місяць Інвестиційні показники: - Орієнтовний річний дохід: ~540 000 $ - Рентабельність (ROI): 9% річних - Орієнтовна окупність: близько 11,1 року - Формат інвестиції: великий орендний бізнес / стабільний кешфлоу