Продаж комерційної нерухомості біля метро «Олімпійська»

Київ | вул. Антоновича, 103 86,7 м² Є бізнеси, які продають послуги. А є ті, які продають довіру ще до початку першої розмови. Саме для цього створений цей простір. Інтер'єр виконаний за авторським дизайн-проєктом у стилі сучасної класики, де елегантність поєднується з функціональністю. Тут немає випадкових деталей - кожен матеріал, кожне світлове рішення та кожен елемент оздоблення формують атмосферу, яка підкреслює високий рівень компанії. У просторі використано великоформатний керамограніт, декоративні стінові панелі, підсвічені панелі з натурального оніксу, латунні елементи, високі міжкімнатні двері прихованого монтажу, дизайнерські світильники та меблі, виготовлені індивідуально під цей проєкт. Повністю обладнана кухня оснащена вбудованою технікою Siemens: духовою шафою, пароваркою, варильною поверхнею, витяжкою, посудомийною машиною, фільтрами на воду та холодильником. Усі меблі виконані на замовлення, а системи зберігання інтегровані в інтер'єр. Планування • презентабельна reception-зона; • комфортна зона очікування для клієнтів; • два окремі просторі кабінети; • повністю обладнана кухня; • дві гардеробні кімнати; • три санвузли, один із яких обладнаний душовою зоною, гігієнічним душем, дизайнерсьою сантехнікою та мармуровою стільницею; • численні вбудовані системи зберігання. Продумане сценарне освітлення дозволяє змінювати атмосферу залежно від часу доби та формату роботи - від ділових зустрічей до комфортного повсякденного використання. Приміщення повністю готове до роботи без додаткових вкладень і стане чудовим рішенням для: •клініки естетичної медицини; •косметологічного центру; •стоматології (за умови відповідного переобладнання); •приватної медичної практики; •юридичної або адвокатської компанії; •нотаріального бюро; •консалтингової чи інвестиційної компанії; •сімейного офісу; •архітектурної або дизайн-студії. Це простір, у якому інтер'єр стає продовженням вашого бренду, а кожна зустріч починається з правильного першого враження. Вулиця Антоновича - одна з найпрестижніших ділових артерій столиці, де поєднуються сучасні бізнес-центри, преміальні житлові комплекси, ресторани, готелі та офіси міжнародних компаній. Саме тут формується середовище, у якому щодня працюють представники великого бізнесу, юридичних компаній, медичних центрів та фінансового сектору. Зручна транспортна доступність, близькість до станцій метро «Палац Україна» та «Олімпійська», швидкий виїзд до центральних магістралей міста та розвинена інфраструктура забезпечують комфорт як для співробітників, так і для клієнтів. До зустрічі на перегляді.

Продаж офісу з надійним орендарем, БЦ 118 TOWER, Жилянська, 118 #43742 Продаж офісу з надійним орендарем. Пропонується унікальна можливість придбати готовий орендний бізнес у центрі Києва в бізнес-центрі 118 TOWER, що розташований в Шевченківському районі на вулиці Жилянська, 118. Поверх - 10 з 13 Площа - 286.8 кв. м Висота стелі - 3,2 метри Офіс відзначається новим дорогим дизайнерським ремонтом і має таке планування: • видовий OPEN SPACE, • кухня, • конференц-зал, • 2 переговорні кімнати, • санвузол. Приміщення оснащене всіма необхідними комунікаціями. Опалення - комбіноване, що дозволяє використовувати як централізоване опалення, так і кондиціонування. Електропотужність - 30 кВт Об'єкт належить до нежитлового фонду, має систему систему СКД та два ліфти. Також в офісі встановлені сучасні системи приливно-витяжної вентиляції, які забезпечують оптимальні умови для роботи. Окупність - 6.9 років До офісу є можливість докупити паркомісця в паркінгу ЖК, заїзд на який знаходиться поруч з головним входом на вулиці Жилянській. Найближча станція метро - Вокзальна. Продаж від юридичної особи.

Престижне нежитлове приміщення в історичному центрі Києва Вулиця Михайла Коцюбинського 6 - тиха, статусна локація поруч із метро Університет Будинок царської епохи після реконструкції - солідна архітектура, яка одразу формує правильне враження про ваш бізнес Приміщення розташоване на першому поверсі Два окремі входи Закритий двір із можливістю паркування Площа: 218 м² Висота стель: 3.40 м - відчуття простору та статусу Планування: 7 окремих кабінетів кухня санвузол Інтер'єр виконаний у витриманому англійському стилі - стримана елегантність, яка ідеально підходить для представницького офісу, шоуруму або приватної практики Локація поєднує тишу та близькість до ділового і культурного центру міста Поруч посольства, історичні вулиці та вся необхідна інфраструктура Ідеально підійде під: офіс компанії бутик або шоурум представництво освітній або медичний простір Пропонується від представника власника Без комісії За запитом надішлю відеоогляд

Продається офісне приміщення площею 410м2 що знаходиться в центрі міста по вулиці Антоновича 109 біля Володимирського ринку. Стан приміщення після будівельників. Приміщення знаходиться комерційній частині житлового будинку та має окремий від мешканців доступ. Будівля має монолітно-каркасну конструкцію. Великі фасадні вікна на вулицю Антоновича та у двір. Приміщення має вільне планування. Комунікації заведені в приміщення. Є балкон. Окремий ліфт. Поряд розташовані сучасні офісні центри та житлові комплекси. Розвинена інфраструктура та транспортна доступність. Поряд метро Палац Україна, Олімпійська, Дибідська, вулиця Малевича, Велика Васильківська, ЖК Atlantic Residences, ЖК Metropole та інші. В 10 хвилинах Хрещатик, майдан Незалежності, метро Печерська, метро Звіринецька, трц Ocean Plaza, трц Гуллівер, трц Олімпійський, бульвар Шевченка.

Продається капітальне приміщення історичному центрі Києва за адресою: вул. Тарасівська, 3А. Об'єкт розташований у районі з найбільш дефіцитним паркувальним простором у місті. Ключові переваги розташування: Орієнтири: Усього 100 метрів до Червоного корпусу Університету ім. Т. Шевченка та входу до Ботанічного саду ім. Фоміна. Транспорт: У пішій доступності (від 5 до 15 хвилин) знаходяться 8 станцій метро: Університет, Площа Українських Героїв (колишня Льва Толстого), Театральна, Золоті Ворота, Палац Спорту, Олімпійська, Вокзальна та Хрещатик. Логістика: Престижний район, зручний заїзд, ідеальна транспортна розв'язка. Стан об'єкта: Гараж потребує капітального ремонту. Це дозволяє новому власнику провести повну реконструкцію «під себе»: облаштувати сучасний приватний паркінг для преміального авто, сухий склад або закриту майстерню в самому центрі столиці. Юридична інформація: Повний пакет документів на право власності. Прямий продаж від власника. Швидке оформлення угоди. Ціна: 25000 уе Даний об'єкт - це рідкісна можливість придбати нерухомість у центрі міста, де вільні площі практично відсутні, а попит на паркомісця постійно зростає. Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд:

Приміщеня метро плаща Українських Героїв (Льва Толстого) Двір Велика Васильківська, 16 також можливість піїхати з Євгена Чикаленка 45, приміщення 177 м. кв. під любий вид діяльності. 40кВт. Історичний центр міста. Зелені двори в історичному центрі міста - це затишні оазиси серед каменю та доріг: Вони дарують тінь, тишу і прохолодний повітряний простір. Тінь і прохолода: великі старі дерева захищають від спеки. Тиша: стіни будинків закривають шум вулиць. Кав'ярні у двориках: заклади з літніми терасами та рослинами в центрі (наприклад, на вул. Великій Васильківській. Екскурсії київськими двориками такі популярні.

Продаж інвестиційної комерційної нерухомості | Печерськ | Закритий продаж До продажу пропонується комплекс комерційної нерухомості з покращеним сучасним фасадом, розташований у житловому будинку на Печерську, в районі ЖК «Бульвар Фонтанів», Taryan Towers та Trinity. Комплекс складається з 4 окремих фасадних приміщень, кожне з яких має окремий вхід та на сьогодні повністю здане в оренду. Це готовий орендний бізнес зі стабільним грошовим потоком та високою ліквідністю. Основні характеристики Площа приміщень: * Загальна площа - 272,7 м² * Приміщення №1 - 60 м² * Приміщення №2 - 80 м² * Приміщення №3 - 60 м² * Приміщення №4 - 72,7 м² Орендний дохід: * 440 тис. грн/міс. (частина договорів укладена в доларах США та нотаріально посвідчена). * Усі договори передбачають щорічну індексацію орендної ставки на 10%. Вартість продажу: 1 430 000 $ Технічні переваги об'єкта * Покращений сучасний фасад. * Посилені дверні прорізи та укріплені вітринні отвори. * Повністю замінені інженерні комунікації, усі мережі приховані у підвальному рівні. * Встановлені зворотні клапани на каналізації для захисту приміщень від підтоплення. * Заведено новий силовий електрокабель із запасом потужності для комерційної діяльності. Переваги для інвестора * Готовий орендний бізнес із чинними орендарями. * Стабільний щомісячний дохід із першого дня володіння. * Щорічна індексація орендної плати. * Одна з найліквідніших локацій Печерська. * Усі приміщення розташовані в одному комплексі, що значно спрощує управління. * За весь період експлуатації після запуску об'єкта жодне приміщення не простоювало без орендаря, що підтверджує стабільний попит на цю локацію. Важлива інформація Продаж здійснюється виключно разом із чинними договорами оренди та їх переоформленням на нового власника. З метою забезпечення конфіденційності орендарів точна адреса, фотографії приміщень, інформація про орендарів та інші деталі надаються лише потенційним покупцям після попереднього контакту. Перегляд та ознайомлення з документацією - за попередньою домовленістю.

Продажа коммерческое здание 1410м2, ул. Эспланадная 32В, Печерск #1042 Пропонуємо до вашої уваги будівля, що окремо стоїть на вул. Еспланадна 32В. Будівля з 4 поверхів, високого цоколя та мансарди (6 поверхів у сумі). Загальною площею 1410м2. Перебувати на 2-ій лінії зі своєю територією має 8 соток у власності (держ. акт). На сьогоднішній день поділено на 8 квартир та 3 нежитлові приміщення (юридично). У будівлі встановлений новий ліфт. Складається: -4 приміщення по ~110м2 -4 приміщення по ~120м2 -високий цоколь з повноцінними вікнами на 240м2 -мансарда на 220м2 Старт цін за різних умов (ТОРГ можливий) : - 8 поміщень (оренда 50$/м2 з ремонтом та меблями за запитом клієнта, продаж 5 000$ за м2) - цоколь - оренда 7 000 $, продаж 750 000 $. - мансарда оренда 7 500 $, та продажів 750 000 $. Переглянь у будь-яку зручну для Вас годину.

Продаж преміального фасадного офісу з власною терасою в самому серці Києва Пропонується до продажу ексклюзивний офіс преміум-класу з власною терасою, розташований в історичному центрі столиці. Це ідеальне рішення для компанії, яка цінує престижну адресу, сучасний комфорт та представницький статус. Шевченківський район, вул. Євгена Чикаленка (Пушкінська), 20 Всього 1 хвилина пішки до станції метро “Театральна” та 3 хвилини до Хрещатика. Будівля знаходиться на одному з найжвавіших перехресть Києва - вул. Богдана Хмельницького та вул. Євгена Чикаленка. Характеристики: Площа: 137 м² Поверх: 2 із 6 Висота стелі: 3,4 м Будинок: сталінка 1939 року з капітальною реконструкцією у 1975 році Функціональне планування: Просторий Open Space з фасадними вікнами; Другий робочий простір з вікнами у тихий двір; Переговорна кімната з виходом на власну терасу; Окремий кабінет; Кухня. Переваги: Фасадне розташування в престижній діловій локації; Новий дизайнерський ремонт у сучасному стилі; Власна тераса - рідкісна перевага для офісів у центрі Києва; Великі вікна та висока стеля забезпечують багато природного світла; Чудова транспортна доступність та розвинена інфраструктура. Такий офіс стане ідеальним вибором для IT-компанії, юридичної фірми, представництва міжнародної компанії, консалтингового бізнесу або приватної клініки. A32845

Пропонується до продажу сучасне комерційне приміщення площею 115 м², розташоване в новому житловому комплексі 2022 року побудови, поруч зі станцією метро «Палац Україна». Приміщення має окремий фасадний вхід та знаходиться на цокольному рівні, що забезпечує комфортний доступ для клієнтів і можливість розміщення помітної зовнішньої реклами. Планування: просторий хол із зоною ресепшен; 4 окремі кабінети; 2 санвузли; функціональне зонування для різних форматів бізнесу. Технічні характеристики: окремий фасадний вхід; припливно-витяжна система вентиляції; система клімат-контролю; сучасний будинок 2022 року; презентабельна вхідна група ЖК. Приміщення ідеально підійде для: медичного або діагностичного центру; стоматології; косметологічної клініки; салону краси; барбершопу; масажної студії; офісу компанії; навчального центру; шоуруму або іншого виду комерційної діяльності. Завдяки продуманому плануванню, сучасним інженерним системам та престижній локації в новому житловому комплексі, об'єкт стане чудовим рішенням як для власного бізнесу, так і для інвестиції з подальшою здачею в оренду. Телефонуйте для отримання детальної інформації та організації перегляду. # A 3 2 7 4 1

Пропонується до продажу фасадне комерційне приміщення площею 86 м², розташоване в сучасному житловому комплексі в самому центрі міста. Завдяки вдалому плануванню, фасадному входу та високому пішохідному трафіку приміщення ідеально підходить для ведення бізнесу. Ідеальне рішення для: салону краси; косметологічної або медичної клініки; стоматології; барбершопу; масажного салону; студії естетики; шоуруму; офісу компанії; навчального центру; магазину, кав'ярні чи іншого виду комерційної діяльності. Переваги об'єкта: фасадне розташування з відмінною видимістю; престижний житловий комплекс у центрі міста; активний автомобільний та пішохідний трафік; сучасне оточення та платоспроможна аудиторія; універсальне планування, яке легко адаптувати під будь-який бізнес; чудова інвестиція як для власного використання, так і для отримання стабільного орендного доходу. Такі приміщення у центральній частині міста завжди залишаються високоліквідними та користуються стабільним попитом серед орендарів і власників бізнесу. Телефонуйте, щоб отримати детальну інформацію та домовитися про перегляд. # A 3 2 7 4 0

Нежитлове, капітальне приміщення розташоване за адресою: вул Антоновича, 115. Фасад, вхід на Владимирский рынок, площа 70, 5кв. м, можливе збільшення площі приміщення, площа земельної ділянки 127 кв. м, договір оренди землі на 10 років, вода, каналізація. Орендує мережева Аптека. # 3 1 5 8 6 4 7 5

- Продаж приміщення біля ТЦ «Гулливер» - вул. Эспланадная, 2а. - Супер-фасадне приміщення - Червона лінія - Мережевий орендар "KFC" - Приміщення знаходиться навпроти центрального входу в Гуливер - Торговий зал 290 м2 60 м2тераса. - 100 кВт потужності - Висота стелі: 3м. # 3 1 5 8 7 4 7 6

Продаж комерційного приміщення в історичному центрі Києва готовий простір для прибуткового бізнесу вул. Прорізна, 9 Якщо для вашого бізнесу важливі престижна адреса, постійний потік клієнтів та готовий функціональний простір ця пропозиція саме для вас. Пропонується до продажу нежитлове приміщення площею 153 кв. м у самому серці столиці, лише за 57 хвилин пішки від станцій метро Хрещатик, Театральна та Золоті Ворота. Сьогодні приміщення успішно використовується у сфері краси та здоровя. Тут працюють кабінети масажу, косметології, бюті-майстри та інші спеціалісти, що підтверджує зручність планування та високий потенціал локації. Переваги обєкта: історичний центр Києва престижна та ліквідна локація; окремий вхід із двору та додатковий евакуаційний вихід через парадне; кабінетна система: 8 окремих кабінетів, міні-кухня та санвузол; цокольний поверх із трьома вікнами в приямках; якісний ремонт можна розпочати роботу без додаткових вкладень; система примусової вентиляції; пожежна та охоронна сигналізація; кондиціонери в кожному кабінеті; електрична потужність 20 кВт. Приміщення стане чудовим рішенням для медичного центру, косметологічної клініки, салону краси, масажної студії, навчального центру, офісу, шоуруму або іншого сервісного бізнесу. Історичний центр столиці, активне ділове середовище, чудова транспортна доступність і сформована інфраструктура забезпечують стабільний попит та високу інвестиційну привабливість цього обєкта. Вартість 165 000 євро. Можливий торг. Без комісії для покупця. Телефонуйте із задоволенням відповімо на всі запитання та організуємо перегляд у зручний для вас час

Пропонується до продажу окрема офісна будівля загальною площею 1500 м² у престижній центральній частині Києва. Об'єкт, який вже функціонує як офісний центр. Будівля має 4 рівні: підвал, три повноцінні поверхи та мансарду. Кабінетне планування дозволяє комфортно розміщувати компанії різного масштабу, а якісний ремонт дає можливість продовжувати експлуатацію без додаткових вкладень. Основні характеристики: Загальна площа 1500 м² Підвал 3 поверхи мансардний поверх Кабінетна система планування Якісний офісний ремонт Будівля повністю придатна для експлуатації. Деякі офісні приміщення здаються в оренду. Територія та паркування: Закрита приватна територія 15 власних паркомісць на території Додатково 5 гостьових паркомісць біля будівлі Контрольований в'їзд Локація: Будівля розташована в одному з найзручніших ділових районів Києва з чудовою транспортною доступністю. У пішій доступності знаходяться станції метро Університет, Олімпійська та Вокзальна, що забезпечує комфортний доїзд співробітників і клієнтів з будь-якої частини міста. Поруч розташовані бізнес-центри, банки, кафе, ресторани, готелі та вся необхідна інфраструктура для ведення бізнесу. Переваги об'єкта: окрема будівля без сусідів; закрита територія; 20 паркомісць; якісний ремонт; престижна локація; Ідеальний варіант для розміщення головного офісу компанії, медичного центру, навчального закладу, представництва міжнародної компанії. # A 3 2 1 7 1

Продаж комерційного приміщення Пропонується до продажу комерційне приміщення, що підходить для будь-якого виду діяльності. Загальна площа цього простору становить 208, 60 м2. Приміщення розташоване на першому поверсі житлового комплексу Stanford, що знаходиться в центрі Києва. ЖК Stanford розміщений на перехресті вулиць Предславинської та Коновальця, що забезпечує зручний доступ та високу прохідність. Поруч з комплексом розташовані такі відомі об'єкти, як Національний палац мистецтв «Україна» та Костел Святого Миколая, що додає привабливості розташуванню. Здача будинку в експлуатацію запланована на четвертий квартал 2024 року. A4.947 # A 4 9 4 7

Продаж готового бізнесу з орендарями. Кловський узвіз, 6 Центр Печерськ Трафік Пропонується до продажу комерційне приміщення з діючим орендним бізнесом у престижній локації Кловський узвіз 6, місто Київ. Об'єкт має загальну площу 356 м² та вигідне фасадне розташування з високим пішохідним і автомобільним трафіком. Орендарі: - шоурум «In VOGA» - стабільно працює вже понад 6 років - Обмін валют - Потенційний орендар - планує заходити, попередня оренда 5000$ Фінансові показники: загальний орендний дохід: 370.000 грн стабільний грошовий потік із надійними орендарями Окупаємість приблизно 11 років Переваги об'єкта: - фасад із хорошою видимістю - наявність паркування поруч - формований орендний бізнес - без простоїв та ризиків запуску - ліквідна локація в центрі Є можливість викупити меншу квадратуру без ремонту - 490 000$ за 249 кв. м. Ідеальний варіант для інвестора, який шукає готовий актив із прогнозованим доходом. Телефонуйте - надам деталі та організую перегляд! #36810

Фасадне приміщення 280 м² під ресторан або бізнес в центрі Києва Адреса: вул. Саксаганського, 55 Площа: 280 кв. м (1 поверх + підвал). Потужність: 70 кВт. Формат: Нежитловий фонд, фасадний вхід, високий пішохідний та автотрафік. Планування: 1 поверх (фасад) : вхідна група, гардероб, санвузли. Підвал: основний зал, кухня, тех. приміщення. Бонус: готовий внутрішній дворик-тераса + можливість фасадної тераси. Під що підійде: Ідеально під ресторан/бар (раніше працював гастропроєкт, логіка приміщення збережена), а також під шоурум, клініку, салон краси або представницький офіс. Локація з високим потенціалом, яка не потребує зайвих представлень. Телефонуйте, щоб узгодити час перегляду!

Формат, якого майже немає на ринку: окрема будівля 700 кв м + земля у власності. окремо розташована будівля - повна автономність для бізнесу 700 кв. м - комфортне розміщення компанії або кількох напрямків земельна ділянка у власності - ліквідний актив без орендних ризиків закрита територія - контроль доступу та безпека парковка на 5 авто - зручність для співробітників і клієнтів 100 кВт електроенергії - для офісу, клініки чи навчального центру кухня та санвузол на кожному поверсі - комфорт для команди кондиціонери в кожному кабінеті - готовність до роботи без додаткових витрат поруч укриття - важлива перевага в сучасних умовах центр Києва - престижна адреса та зручна логістика вул. Саксаганського, друга лінія будівель

Продається комерційне приміщення площею 240 м2 у самому центрі Києва за адресою: вул. Архітектора Городецького, 11А. Лише 30 метрів від станції метро Хрещатик. Це чудовий варіант для тих, хто шукає комерційне приміщення в центрі Києва для власного бізнесу або інвестиції. Приміщення зараз використовується як діючий солярій, але ідеально підходить для будь-якого виду комерційної діяльності. Офіційно заведено 100 кВт електроенергії, є промислова вентиляція та окремий вхід. Можливий продаж як із професійним обладнанням, так і без нього. Площа приміщення - 240 м2. Переваги: Центр Києва Адреса: вул. Архітектора Городецького, 11А Лише 30 метрів від метро Хрещатик Високий пішохідний трафік Окремий вхід Парковка поруч Офіційно заведено 100 кВт електроенергії Промислова вентиляція Високі стелі 2 санвузли Сучасний ремонт Зручне функціональне планування Готове до роботи Ідеально підходить для: салону краси косметологічної клініки медичного центру стоматології SPA масажного салону фітнес-студії шоуруму офісу ресторану або кафе магазину будь-якого іншого комерційного бізнесу Якщо ви шукаєте комерційне приміщення в центрі Києва, біля метро Хрещатик, площею 240 м2, з офіційно заведеною потужністю 100 кВт, промисловою вентиляцією та готовністю до експлуатації, цей об'єкт є одним із найкращих варіантів завдяки своєму розташуванню, технічним характеристикам і широким можливостям використання. Контакт: Андрій +38************77 Зв'язок через WhatsApp: Алла +49 172 307 8754