Immobili commerciali in vendita - Київ

Продається офісне приміщення в БЦ Зоряний по вулиці Князів Острозьких 31/33. Приміщення розташоване на 5му поверсі офісної будівлі А класу. Стан приміщень - після будівельників. Бізнес-центр має загальну площу 11500м2, три вхідні групи, на першому поверсі розташовані ресторан та магазин та винний бутік. Є наземний паркінг на 40 машиномісць та поряд облаштована велика парковка. На кожному вході обладнана зона ресепшен з турнікетами для доступу за картками. Є цілодобова охорона приміщень. Встановлені вантажні та пасажирські ліфти OTIS. Будівля має енергозберігаючий скляний фасад з високою тепло та звукоізоляцією. Встановлена вентиляція та кондиціонування LG з системою рекуперації. Підведено класичне міське опалення. Системи пожежної сигналізації та димовидалення. Оптоволоконні телекомунікаційні лінії. В пішій доступності знаходяться вулиці Мазепи, Кловський спуск, бульвар Лесі Українки, Арсенальна площа, метро Арсенальна, Кловська, Печерська. В 7-10 хвилинах їзди площа Українських Героїв, вулиця Михайла Грушевського, вулиця Інститутська, урядовий квартал, метро Палац спорту, Звіринецька, Хрещатик, Майдан Незалежності. Поряд Kyiv food market. Багато ресторанів, кафе, офісних центрів та державних установ.

Продається нежитлове приміщення на 1му поверсі БЦ Зоряний по вул Князів Острозьких 31/33. Приміщення має вільне планування підійде під будь-який вид діяльності, магазин, автосалон, медичний центр, супермаркет та інше. Має панорамне фасадне скління, заведені комунікації, можливість влаштування зони вигрузки з двору.

Продаж готового орендного бізнесу з мережевим орендарем і окупністю МЕНШЕ 9 років! Прямий доступ до аудиторії у понад 3000 мешканців комплексу, що забезпечує стабільний виторг мережевому орендарю! Пропонується фасадне приміщення 73.1 м² у новому ЖК «Ревуцький» (Дарницький р-н). Ключові факти для інвестора: + Стабільний мережевий орендар. + Приміщення від самого початку було запроєктоване та введене в експлуатацію як нежитлове (комерційне). Не є переведеним із житлового фонду, статус не змінювався. + Нотаріальний договір на 5 років, щорічна індексація зафіксована в договорі. + Окупність інвестиції: близько 9,5 років. + Фасадний вхід без сходів. Збільшена потужність електрики. Об'єкт уже забезпечує стабільний пасивний дохід. Орендар працює безперервно, приміщення не потребує додаткових вкладень. Вигідне розташування у густонаселеному житловому масиві з активним пішохідним трафіком. Ціна: 140000 $ Готове рішення для інвестора, який шукає надійну комерційну нерухомість з прогнозованою прибутковістю.

Продається складський комплекс 100 км від Києва Знаходиться Сквира білоцерківський район Київська область Всі питання по телефону

Продається окрема двоповерхова нежитлова будівля загальною площею 280 м² (корисна площа - 180 м²), яка чудово підійде для власного бізнесу або як інвестиційний об'єкт. Характеристики та переваги: 2 поверхи з функціональним плануванням Два санвузли - зручно для будь-якого формату використання Тераса - додатковий простір для відпочинку, літньої зони чи заходів Міські комунікації: вода, каналізація, електрика Власна парковка перед будівлею - великий бонус для бізнесу Окрема будівля - повна автономність, можливість брендувати фасад, встановити вивіску Підійде під офіс, медичний чи освітній центр, салон, магазин, шоурум, студію та інші комерційні формати. 450,000 $

Продаж 160 кв. м. Фасад. 1 поверх. Н/Ф. м. Київ, Харківське шосе 56 Висота стелі Н=3,15 11 під'їздий комплекс на 800 квартир, понад 3500 жителів. 1-й під'їзд. 15 кВт. Є можливість збільшення кількості кВт. Ідеально під відділення банку, клинику, кафе, офіс, салон краси, стоматологию. Ціна: 190000$

Продаж приміщення (житловий фонд) в престижній локації в центрі Печерського району. вул. Дарвіна 10, Липки. Три станції метро Хрещатик, Палац Спорту, Площа Українських Героїв в пішій доступностію Площа : 59 м2 Поверх : 1 / 5 Планування : два окремі кабінети (20м2 та 11м2, окрема кухня, просторий коридор з великою шафою та місцем під ресепшн/зону очікуванн клієнтів та 3 санвузли (1 з с/в з душовою в кімнаті, інші 2 в коридорі з яких 1 з душ. кабіною). Виконано свіжий ремонт. Нові комунікації. По всьому приміщенню на підлозі плитка. Стіни - венеціанська штукатурка. Будинок сталінка 1953 року. Висота стелі 3.2м. Парадний в охайному стані. На вікнах є захисні ролети. В кожному приміщені є вивід під охоронну сигналізацію. Комбіноване опалення : підігрів підлоги по всій площі (є електрокотел) та централізоване опалення. Біля будинку є парковка, зручний заїзд з вул. Кропивницького або Дарвіна. Повністю облаштована кухня з варочною поверхністю, духовкою, витяжкою та міні-холодильником. Встановлено великий бойлер. Є місце для пральної машинки. Підійде під офіс, під медицину, під салон (є додаткова мокра точка в кабінеті) Ціна : 150000 $ Без комісії для покупця. Є відеоогляд. Якщо не відповідаю на дзвінок - пишіть в будь-який месенджер - відповім.

Пропонується до продажу ексклюзивний об'єкт - комерційне фасадне приміщення площею 2429 м2 з мережевим VIP орендарем Sportlife за адресою вул. Деміївська 31. Основні переваги комплексу та локації: -ЖК Park Avenue VIP -Автономне енергозабезпечення двома трансформаторними підстанціями -Автономна котельня з основним та резервним обладнанням Viessmann -Система контролю доступу на територію ЖК в кожному будинку та паркінгу -Охорона 24/7 -Відеоспостереження по всій території -Розвинена інфраструктура комплексу -Близкість до центру та метро Основні характеристики приміщення: •2 поверхи •Висота стель - 3,5-3,7 м •Розведена вентиляція та кондиціонування •Ремонт VIP класу, зроблений орендарем •25 паркомісць для клієнтів •Договір оренди до серпня 2029 з намірами прологації 1 поверх: -Відділ продажу -Лоббі, бар -Жіноча, чоловіча та VIP роздягальні -Вбиральні, душові для клієнтів 2 поверх: -3 басейни (основнй 25 м, дитячий, грудничковий) -Лаундж бар -Спа-зона, банний комплекс, масажні кімнати -Кардіозона -2 тренажерних зали -Зали TRX та для групових класів -Дитяча студія, дитяча ігрова кімната Запис на перегляд та більш детальна інформація по телефону.

Продається просторе комерційне приміщення на Печерську з фасадним виходом! Характеристики приміщення: Адреса: вулиця Звіринецька, 63 Загальна площа: 170 м Пропонуємо два суміжні приміщення на цокольному поверсі із зручним фасадним виходом на вулицю. Перше приміщення площею 125 м, з двома великими залами та повним спектром зручностей: підсобні приміщення, двома санвузлами, охороною та доступом до інтернету від провайдера LaNet. Друге приміщення площею 45 м має окремий вхід із двору, три кімнати, сучасний ремонт і двома санвузлами. Основні переваги: - Вигідне розташування в Печерському районі, що забезпечує високий потік клієнтів та доступність. - Високі стелі 3,20 м додають простору та можливості для будь-яких комерційних активностей. - Мінімальні комунальні витрати та охорона роблять обєкт економічно вигідним для бізнесу. - Ремонт вже зроблено, що дозволяє негайно розпочати діяльність. Інфраструктура: Поруч із приміщенням активно розвивається район із численними офісними будівлями, магазинами та житловими комплексами, що створює ідеальне середовище для різнопланової комерційної діяльності. #RR5385

Пропонуємо до продажу комплекс з двох будівель за адресою Миколи Пимоненка 8а в Шевченківському районі м. Києва. Площа основної будівлі 991 м2, розташована на ділянці 12 соток (в постійному користуванні) та знаходиться в одному з найбільш мальовничих місць, історичному центрі Києва, межує з Покровським монастирем, 8 хв машиною до метро Золоті Ворота та Лук'янівська. Будівля являється пам'яткою архітектури, в наявності всі дозвільні документи, в тому числі охоронний договір, має 4 поверхи: високий цокольний поверх, перший поверх, другий поверх, та мансардний. Висота стель крім мансардного поверху становить 3,5 м. Будівля повністю з новим сучасним ремонтом, планувалась під клініку репродуктивної медицини, тому має також стерильні приміщення (лабораторії, операційні, палати) які відокремлюються від нестерильних приміщень тамбур-шлюзами з герметичними автоматичними дверями. Є окрема вентиляційна кімната з установкою припливної вентиляції (HEPA фільтрація, парозволожувач, тени для підігріву повітря та рекуперація), яка забезпечує стерильні приміщення чистим повітрям з 6ти кратним обігом на годину. Вся конструкція та повітроводи виконані з нержавіючої сталі. Також на цокольному поверсі знаходиться окрема кімната з електрокотлом. По всій будівлі (крім стерильних приміщень) розведена фріонна магістраль для системи кондиціонування (охолодження). По всій будівлі проведена слаботочна проводка для розподілення різного доступу робітників в окремі поверхи та кабінети. Також проведена пожежна сигналізація, окремий підвід міського водопроводу діаметром 50мм, міська каналізація та електрика на три фази, заведено дві лінії по 95Квт кожна. Цокольний поверх має два входи, він планувався як рецепція для клієнтів, з великим холом для очікування. Перший та другий поверхи це медичні поверхи для медичних оглядів та маніпуляцій. Третій поверх мансардний планувався виключно під офісну діяльність тому і був розподілений на багато кімнат-кабінетів. На ділянці розміщена також ще одна двоповерхова будівля, площею 115 м2, де на першому поверсі розміщені 4 гаражні бокси для автомобілів клієнтів а на другому - територія охорони. Є можливість організації додаткових паркувальних місць на території. Обидві будівлі введені в експлуатацію та мають всі необхідні комунікації для повноцінної їх експлуатації. Запис на перегляд та більш детальна інформація по телефону.

Приміщення знаходиться на 1 поверсі нового ЖК «Будинок на Вавилових » за адресою : Вавилових 11. Вхід в Novus знаходиться поруч з приміщення ! Поруч такі орендарі як: « Novus», аптека «Подорожник», « Галя Балувана», зоомагазин, кавʼярня Загальна площа - 59 кВ. м Потужність -14 кВт Активний пішохідний та автомобільний трафік, станція метро «Сирець» в 10 хв За більш детальною інформацією звертайтеся за телефоном + 38********10

50кв. м. Продам как арендный бизнес. Арендатор анализы Дила, платят 65000гр. Окупаемость 11.9 лет. Цена 210000$

Продажа нежитлового приміщення в ЖК на Калнишевського 7а, 103 кв. м, під любий вид діяльності. Є косметичний ремонт. За більш детальною інформацією пишіть В приватні повідомлення. Ціна договірна.

Історичний центр! Продається ексклюзивний багатокімнатний обєкт площею 546 кв. м, розташований на 5-6-му поверсі дореволюційного будинку (цегла), Н=4м, ліфт Можливість використання приміщення під подобову оренду та інше. Розвинена інфраструктура, 15 хвилин пішки метро Лук'янівська. Без комісії

Продаж офісної будівлі класу В у центрі Києва на Володимирській без комісії Адреса: вул. Володимирська, 49-Б, Шевченківський р-н Площа ділянки: 0,11 га Площа будинку: 342 м² - пам'ятка архітектури - цокольний поверх 489,0 м², висота - 3,2 м - перший поверх 437,3 м², висота - 3,9 м - I мансарда 279,3 м², висота - 3,2 м - II мансарда 136,4 м², висота - 2,7 м Поверховість: 4 поверхи Статус будівлі: Введено в експлуатацію Стан будинку: Офісний ремонт виконано в класичному стилі. Будівля повністю укомплектована меблями Технічне оснащення: Фундаменти: монолітний, залізобетон, цегла. Зовнішні стіни: цегла. Внутрішні стіни: цегла, пінобетон. Перекриття: монолітний залізобетон. Перемички: метал, монолітний залізобетон. Покрівля: метал - балки, рами; дерев'яна решітка з утепленням мінеральною ватою Rockwool. Покриття: мідні листи Кабельні лінії виконані кабелем ВВГ 4х240 від ТП-10 і РП-410, прокладені в ґрунті, розподільний щит встановлений у цокольному поверсі в окремому приміщенні, разом із джерелами безперебійного живлення. Передбачено резервне джерело живлення - дизельгенератор AUSONIA виробництва Франції, потужністю 46 кВт. Будівля обладнана системою припливно-витяжної вентиляції та консольними кондиціонерами DAIKIN, системою телефонізації. Система опалення двотрубна тупикова з температурою води 70-90 °С. Покрівля обладнана системою протиобледеніння. Опис: Кабінетна система Комунікації: Електрика - 250 кВт Вода - централізована Каналізація - централізована Оточення: Друга лінія, центральна частина міста Ціна: 8 500 000 у. о. БЕЗ КОМІСІЇ Адрес: ул. Владимирская, 49-Б, Шевченковский р-н Площадь участка: 0,11 га Площадь дома: 342 м² памятник архитектуры - цокольный этаж 489,0 м², высота - 3,2 м - первый этаж 437,3 м², высота - 3,9 м - I мансарда 279,3 м², высота - 3,2 м - II мансарда 136,4 м², высота - 2,7 м Этажность: 4 этажа Статус здания: Введено в эксплуатацию Состояние дома: Офисный ремонт выполнен в классическом стиле. Здание полностью укомплектовано мебелью Техническая оснащенность: Фундаменты: монолитный, ж/б, кирпич. Наружные стены: кирпич. Внутренние стены: кирпич, пенобетон. Перекрытия: монолитный ж/б. Перемычки: металл, монолитный ж/б. Кровля: металл - балки, рамы; деревянная решётка с утеплением минватой Rockwool. Покрытие: медные листы Кабельные линии выполнены кабелем ВВГ 4х240 от ТП-10 и РП-410, проложены в грунте, распределительный щит установлен в цокольном этаже в отдельном помещении, вместе с источниками бесперебойного питания. Предусмотрен резервный источник питания - дизельгенератор AUSONIA производства Франция, мощностью 46 кВт Здание оборудовано системой приточно-вытяжной вентиляцией и консольными кондиционерами DAIKIN., система телефонизации Система отопления двухтрубная тупиковая с температурой воды 70-90 °С. Кровля оборудована системой антиобледенения. Описание: Кабинетная система Коммуникации: Электричество - 250 кВт Вода - централизованная Канализация - централизованная Окружение: Вторая линия, центральная часть города Цена: 8 500 000 у.е. БЕЗ КОМИССИИ

БЕЗ %%% У Києві майже не залишилось об'єктів, які можна назвати справді унікальними. Цей - саме такий. Створений як повноцінний спортивно-оздоровчий комплекс premium-рівня, SPORT CLUB «Альпійський» - це готова база для сильного wellness, medical або luxury sport-проєкту в одній із найбільш закритих та статусних локацій столиці. Тут поєднались: - масштабна архітектура; - потужна професійна інженерія; - правильне функціональне зонування; - атмосфера приватного клубу; - та локація, яку вже неможливо повторити. ПРОСТІР, ЯКИЙ ВРАЖАЄ Вже з входу об'єкт створює правильне premium-відчуття. Простора рецепція з великою вхідною групою комфортна welcome-зона для клієнтів окремий кабінет адміністрації / менеджменту технічна та щитова частина продумана логістика для персоналу та гостей Основний простір комплексу - великий тренажерний зал із панорамними просторими вікнами, високими стелями та великою кількістю природного світла. Саме той формат, який сьогодні шукають premium fitness та wellness-оператори. Окремо передбачені: - великі зали для групових тренувань; -персональних занять: yoga / pilates / functional training recovery та rehabilitation напрямків. WELLNESS-ЗОНА, ЯКУ СКЛАДНО ПОРІВНЯТИ З ІНШИМИ В КИЄВІ Окрема гордість комплексу - басейн та SPA-простір. Один із найкращих басейнів Києва для ниряння та професійних тренувань. Комплекс включає: - великий спортивний басейн; - дитячий басейн; - jacuzzi-зону; - повноцінний хамам; - SPA та recovery-простір. Це вже готова wellness-інфраструктура, створення якої сьогодні коштує мільйони доларів та роки реалізації. ФУНКЦІОНАЛЬНІСТЬ ТА ПОВНА ГОТОВНІСТЬ Об'єкт має надзвичайно правильне внутрішнє зонування: кабінет солярію манікюр / pedicure room просторий масажний кабінет тренерська кімната з власною кухнею зона бару та mini kitchen господарська та сервісна частина 5 санвузлів чоловіча та жіноча роздягальні у кожній - по 6 душових Також є окремий вихід у внутрішню закриту частину ЖК, що створює додатковий рівень приватності для резидентів клубу. ІНЖЕНЕРІЯ PREMIUM-РІВНЯ Об'єкт оснащений професійною інженерією, яку сьогодні практично неможливо реалізувати у нових проєктах без колосальних інвестицій: - автономна газова котельня, яка забезпечує резервне живлення; - професійна приточно-витяжна вентиляція з рекуперацією; - система фанкойлів; - централізоване опалення; - потужні технічні комунікації; паркінг для клієнтів та персоналу. ЛОКАЦІЯ Протасів Яр - одна з найбільш дефіцитних premium-локацій Києва. Кілька хвилин до центру. Зелена зона. Статусне оточення. Клубний житловий формат. Абсолютний дефіцит нової premium-комерції такого масштабу. ОБ'ЄКТ ДЛЯ ТИХ, ХТО РОЗУМІЄ ЦІННІСТЬ РІДКІСНИХ РЕЧЕЙ Ідеально під: premium fitness club; luxury wellness center; rehabilitation & medical center; longevity / biohacking project; private members club; boutique SPA concept. Це не просто квадратні метри. Це готовий фундамент для створення одного з найсильніших wellness-просторів Києва. І головне - такі об'єкти майже ніколи не з'являються у відкритому продажу. Такі об'єкти купують не «на потім». Їх забирають ті, хто вміє бачити перспективу раніше за інших. Для детальної інформації, планування перегляду та конфіденційної презентації - звертайтесь. Вас зацікавила ця пропозиція? Тоді швидше пишіть або телефонуйте нам. Ваші дбайливі One Realty. #24-106-491

Інвестиція що відразу приносить посивний дохід. До продажу пропонується комерційне приміщення 243м Два мережеві орендарі, великий пішохідний трафік, стабільне наджодження орендної плати. Окупність 10 років. Подробиці за телефоном!

Продам готовый бизнес: 2 офиса с ремонтом и арендаторами-130м в административно-офисном центре, 7 этаж, кабинетная система, сан узел на этаже. Развитая инфраструктура, рынок, магазины, новая почта, хорошая транспортная развязка, в 100 м от ЖК Комфорттаун. ‼️Можно рассмотреть меньший метраж приобретения‼️ от 50 000 USD‼️есть возможность выбора, большую часть площадей оставляю для себя! Подробности, доходность по телефону 05******31, либо в личные сообщения. Посредникам не беспокоить! Без комиссии

Продаж комерційного приміщення. м. Київ, вул. Богдана Гаврилишина (раніше Ванди Василевської), 12/16 Пропонується до продажу комерційне приміщення площею 250 м², розташоване на цокольному поверсі житлового будинку в центральній частині міста. Основні характеристики: Площа: 354.1 м² Поверх: цокольний/підвал Вхід з фасаду (але наразі з фасаду діючий ресторан. Є окремий вхід через двір. Вільне планування Наразі тут розташований діючий хостел та сауна з хамамом. Переваги об'єкта: Центр Києва, зручне розташування; 750м пішки до метро Політехнічний інститут; Висока пішохідна та автомобільна прохідність; Поруч станції метро, зупинки громадського транспорту; Розвинена інфраструктура: бізнес-центри, магазини, заклади харчування Приміщення відповідає нормам безпеки під час військових дій, має надійність та безпеку бомбосховища. Можна використовувати під будь-який вид діяльності. Всі комунікації в наявності. Документи готові до продажу. Запрошуємо на перегляд з експертами The Capital. # A 3 4 0 1 7

Продаж комерційного приміщення, 3 поверх, висота стелі 3 м. Пропонується на продаж 3 поверх у сучасній окремій комерційній будівлі універсального призначення, розташованій у перспективній діловій локації Голосіївського району, в ЖК Park Land, в оточенні масштабної житлової забудови. Всі інші поверхи вже зайняті. Є своя парковка. Площа 60 м² Просторий open space Окремий вихід у двір Зручна логістика для персоналу та обслуговування Технічні характеристики Електропотужність 120 кВт Централізована вода та каналізація Газ підключений Земельна ділянка 8, 2 сотки (приватна власність) Право власності ТОВ Експлуатований дах Будівля відповідає сучасним вимогам комерційної нерухомості. На цокольному поверсі інтернет-магазин, на першому сфера обслуговування. Локація та оточення Обєкт розташований у сформованому та активно заселеному житловому масиві, знаходиться безпосередньо в ЖК PARKLAND квартал з 35 будинків із розвиненою внутрішньою інфраструктурою Поруч масштабні житлові комплекси: ЖК «Нова Англія» сучасний житловий комплекс комфорт-класу LIKO-GRAD Perfect Town великий багатоквартирний комплекс У безпосередній близькості проживає понад XX XXXXX XXX мешканців. Інфраструктура району активно розвинена: супермаркети «Ашан», «Сільпо», Novus ТРЦ «Магелан» оптовий ринок «Столичний» спортивні клуби, басейни, MMA-клуби дитячі садки, школи, приватні освітні центри банки, аптеки, кафе До станції метро «Васильківська» 1015 хвилин пішки. Активний автомобільний та пішохідний трафік. Цей формат особливо привабливий для бізнесу, який працює на локальну аудиторію густонаселеного житлового масиву або потребує великої площі з потужними комунікаціями в межах міста. Комерційна будівля з інвестиційним потенціалом ! # A 3 3 9 7 0