Immobili commerciali in vendita - Київ

Фасадна двоповерхова будівля з підвалом із цільовим призначенням під комерцію на ділянці площею 6 соток. Площа будівлі - 852 кв. Електрика - 100 кВт, Своя автостоянка, свій вантажний ліфт, пожежна та охоронна сигналізації, свердловина, опалення - пілетний та електричні котли. Будівля розділена на дві незалежні одна від одної частини зі своїми окремими входами. Цокольний поверх використовується як склад-сховище, 1 поверх - продовольчий та промтоварний магазин, приміщення під аптеку чи відділення банку, чи бар-кафе. 2 поверх - салон краси та офісне приміщення. Пропонується до продажу як нерухомість або придбання підприємства з бізнесом, що діє. Вартість 1 млн. 100 тис. доларів.

Фасад ‼️ Продаж приміщень Новопечерські Липки‼️80-180 м2 ‼️ Пішохідний трафік • Київ Печерськ Центр • ЖК бізнес класу Новопечерські Липки • Продаж комерційних приміщень в 7-й черзі • Площа від 80 м2 до 220 м2 • Висота стелі 4.2 метри • Фасад - пішохідний тріфік, два окремих виходи Вартість: від 3 100 за м2 Маю різні варіанти приміщень в Жк: як оренда так і продаж Телефонуйте чи пищіть в телеграм: cvs001 Віктор

Продаж комерційного приміщення 107 м2 по вул. Декабристів, Харківський масив На першому поверсі Ідеально підійде під підготовчу школу, садочок, офіс Є проєкт на дитячий садок (фото прикріплені) розрахований на 28 діток Локація закрита територія від проїзду автомобілів у житловому масиві Поруч дитячий майданчик, парковка для автомобілів, метро за 5 хв ходьби Є можливість зробити окремий вхід з окремим майданчиком Загальна площа: 107 м2 Комунікації: два санвузли. Повний пакет документів, об'єкт виведений у нежитловий фонд. Купівля продаж Якщо під приватний дитячий садок окупність 3-4 роки #XXXXXXXXX # 3 1 5 9 0 8 3 7 1

ПРОДАЖ КОМЕРЦІЙНОГО ПРИМІЩЕННЯ 85,6 М² РАЗОМ ІЗ ДІЮЧИМ БІЗНЕСОМ - САЛОНОМ КРАСИ TOPOLYA Київ, вул. Сергія Данченка, 18, ЖК «Ліпінка», Подільський район. Пропонується до продажу комерційне приміщення площею 85,6 м² разом із діючим та успішним бізнесом - салоном краси TOPOLYA. Це можливість придбати не просто комерційну нерухомість, а повністю готовий бізнес із сформованою клієнтською базою, професійною командою, впізнаваним брендом, соціальними мережами та налагодженими бізнес-процесами. ЛОКАЦІЯ ЖК «Ліпінка», вул. Сергія Данченка, 18. Фасадна частина вулиці, перший повноцінний поверх, зручний доступ та активний пішохідний і автомобільний трафік. Поруч є можливість організувати літню терасу та розмістити столики. Будинок цегляний, має власну котельню та автономне водопостачання є генератор, що дає змогу користуватися опаленням і взимку. ПРО САЛОН TOPOLYA Салон успішно працює понад 3 роки та має сформовану репутацію, стабільну клієнтську базу і професійну команду спеціалістів. Загальна площа - 85,6 м². Приміщення грамотно зоноване та повністю адаптоване під роботу салону краси. У салоні облаштовані: два окремі кабінети подолога; кабінет косметолога з мокрою точкою, мийкою та душем; окрема педикюрна зона з мийкою; просторий open space перукарського залу на 2 робочих місця; дві окремі мийки для перукарів; зона нігтьового сервісу на 2 робочі місця; робоче місце для бровіста/візажиста; санвузол; душова кабіна; кухня для персоналу; технічна кімната/склад. За необхідності кількість робочих місць можна збільшити. ОСНАЩЕННЯ У приміщенні встановлено все необхідне для стабільної роботи бізнесу: автономна система каналізації з окремими насосами; два бойлери по 200 л; вентиляція; три кондиціонери; система охорони та сигналізації; відеоспостереження всередині та на вулиці; генератор; теплова завіса на вході. КОМАНДА У салоні на постійній основі працюють: 2 адміністратори; бухгалтер; прибиральниця; 2 майстри нігтьового сервісу; 3 перукарі-універсали; 2 майстри-подологи; майстер лазерної епіляції та косметолог; майстер ендосфери та STYX-обгортань; лашмейкер; бровіст; 3 візажисти. Один із майстрів нігтьового сервісу наразі перебуває у декретній відпустці. ОНЛАЙН-ПРИСУТНІСТЬ TOPOLYA має сильну впізнаваність у своєму сегменті. Instagram - понад 40 000 живих, органічних підписників без накруток. Активна сторінка Google Maps із позитивними відгуками. Стабільний потік нових клієнтів завдяки впізнаваності бренду, рекомендаціям та напрацьованій репутації. ЩО ВХОДИТЬ У ВАРТІСТЬ Торгова марка TOPOLYA. Instagram-сторінка салону. Вся напрацьована клієнтська база. Меблі та елементи інтер'єру. Рецепція адміністратора. Ноутбук. Принтер-сканер. Телевізор. Робочий телефон. Кавова машина. Холодильник. Мікрохвильова піч. Електрочайник. Пральна машина. Сушильна машина. Генератор. Меблі та обладнання робочих місць. ВАЖЛИВО Обладнання для лазерної епіляції та апарат ендосфери не входять у вартість продажу, оскільки належать майстрам, які працюють у салоні на умовах співпраці. ГОЛОВНА ПЕРЕВАГА Ви купуєте готовий бізнес, який уже працює та приносить клієнтський потік. Не потрібно починати з нуля, шукати приміщення, робити ремонт, закуповувати меблі та обладнання, формувати команду, створювати бренд і роками напрацьовувати клієнтську базу. Усе вже створено та працює. Новий власник може продовжити роботу салону фактично з першого дня після придбання. Продаж приміщення здійснюється разом із діючим бізнесом - салоном краси TOPOLYA. Детальна інформація, фінансові показники та умови продажу - за телефоном. DMITRIEV SERGEY AH DMITRIEVS & PARTNERS Ім'я, яке гарантує результат.

Продаж фасадного торгового приміщення в ЖК Місто Квітів, вул. Тираспільська 54, на прохідному місці біля арки площею 86 кв м, з ремонтом. Найкраще місце в комплексі. Лічильники води та опалення, інтернет, санвузол, панорамні вікна та місце для вивіски, кондиціонери, трифазний ввід електрики, потужність 16 кіловат. Без комісії,.

Продаж СТО Фасадне приміщення площею 118 м2 розташоване на перехресті Бориспільська та Вереснева Дарницький район м. Київа Висота стелі 4,5 м Двоє воріт Діючий бізнес По всім питанням звертатися 067 телефон2096211

Продаж орендного бізнесу без комісії для Покупця ‼️ • Продам офіс з дизайнерським ремонтом та повністю укомплектований сучасними меблями офіс, що знаходиться в самому центрі Києва в ЖК Ярославов Град на вул. Бульварно-Кудрявська 15. На данний час офіс зданий в оренду терміном на 1 рік -орендарь маркетинговая компанія -орендна ставка 13 500 у. о/міс+комунальні. • Офіс розташований на 7 поверсі з невеликою терасою. • Загальна площа приміщення 340 кв. м, що складається з робочих залів, ресепшн, кімнати керівника, переговорної, кухні, skype/zoom-зони, гардеробної кімнати, 2-х сан. вузлів (дивись планування) • Загальна кількість робочих місць : 40 - Новий сучасний дизайнерський ремонт та укомплектований сучасними дизайнерськими меблями. На кухні є вся необхідна для офісу техніка. Система кондиціювання, клімат-контроль. -Ліфт зразу іде у дворівневий підземний паркінг з можливістю оренди необхідної кількості місць для паркування. Поруч заходиться центр міста, гарна транспортна розв'язка, оточений розвиненою інфраструктурою та зупинками громадського транспорту. Поруч ЖК Арт Холл, SportLife, безліч ресторанів, кафе, магазинів та інших закладів. -Метро: У кроковій доступності станції метро Золоті Ворота (12 хвилин пішки). - Ціна 1 450 000 у. о - БЕЗ КОМІСІЇ ! - Рекомендую подивитись у зручний для Вас годину за попередньою домовленістю. *Відеоогляд готовий надіслати за запитом. -Так само є інші варіанти приміщень, досить просто зателефонувати і я вам запропоную та організую перегляд.

ЦЕНТР КИЄВА • МЕТРО «АРСЕНАЛЬНА» • 140 м² КВАРТИРА + ОФІС • 2 ОКРЕМІ ВХОДИ • КОЛИШНЄ БОМБОСХОВИЩЕ УНІКАЛЬНИЙ ОБ'ЄКТ ДЛЯ ЖИТТЯ, БІЗНЕСУ ТА ІНВЕСТИЦІЇ Пропонується до продажу рідкісний багатофункціональний об'єкт загальною площею 140 м² у самому центрі Києва, в районі метро «Арсенальна». Цей простір створено за принципом «усе необхідне - в одному місці»: тут можна одночасно жити, працювати, приймати клієнтів, розмістити співробітників та зберігати все необхідне, при цьому повністю розділивши особисту та робочу зони. ЖИТЛОВА ЧАСТИНА - 55 м² Повністю самостійний простір: • затишна спальня; • кухня; • житлова зона; • санвузол і душова. Може використовуватися як постійне житло, гостьова квартира або приватна зона власника. ОФІСНА ЧАСТИНА - 57 м² Просторе офісне приміщення з хорошим ремонтом. Додатково передбачені: • кухня для співробітників - 10 м²; • роздягальня - 2 м²; • пральня/комора - 16 м²; • допоміжні та загальні площі. Це не просто кабінет - повноцінний робочий простір, розрахований на комфортну щоденну експлуатацію. УСЕ ДЛЯ КОМФОРТУ В об'єкті передбачені: 2 окремі входи - дозволяють розділити житлову та робочу частини. 2 санвузли. 2 душові кабіни. Електрика. Вентиляція. Хороший ремонт. Функціональне планування дозволяє використовувати різні частини об'єкта практично незалежно одна від одної. ОСОБЛИВА ПЕРЕВАГА - КОЛИШНЄ БОМБОСХОВИЩЕ Об'єкт розташований на підвальному/цокольному рівні та раніше використовувався як бомбосховище. В умовах регулярних ракетних і дронових атак на Київ це набуває особливого значення. Не потрібно їхати через усе місто в пошуках укриття. Ви можете перебувати в центрі Києва, поруч із метро «Арсенальна», у просторі, який історично мав захисне призначення. Це особливо важливо для тих, хто цінує не лише комфорт і престиж центральної локації, а й додатковий рівень захищеності приміщення. ЦЕНТР + КОМФОРТ + АВТОНОМНІСТЬ + ЗАХИЩЕНИЙ ПРОСТІР ІДЕАЛЬНО ДЛЯ • Підприємця - жити поруч зі своїм бізнесом і не витрачати час на дорогу. • Власника компанії - окремий офіс та приватна зона для проживання. • IT-компанії, студії, агентства - повноцінний робочий простір із кухнею, душовими та господарською зоною. • Інвестора - рідкісний об'єкт із декількома сценаріями використання. • Сім'ї - центральна локація, окремий житловий простір та додаткове захищене приміщення. • Бізнесу, якому важлива автономність - два окремі входи дозволяють організувати незалежне функціонування житлової та робочої частин. 140 м², які працюють на вас 55 м² - житлова частина 57 м² - офіс 10 м² - кухня для співробітників 2 м² - роздягальня 16 м² - пральня/комора 2 входи • 2 санвузли • 2 душові • вентиляція • електрика • хороший ремонт Київ, район метро «Арсенальна» Об'єкт, який поєднує те, що сьогодні особливо важко знайти в центрі міста: можливість ЖИТИ, ПРАЦЮВАТИ та мати додатковий захищений простір - усе в одному місці. Перегляд - за попередньою домовленістю.

ВІД ВЛАСНИКА, БЕЗ КОМІСІЇ Продаж Готелю в історичному центрі Киева. 3 поверхи. Робочий бізнес. Сагайдачного 21

Контакт Telegram/viber Приміщення вільного призначення 130 м2. Розташування - вул. Андрія Мельника 3/1. Навколо розвинена інфраструктура та заселений район. Поряд вул Борщагівська та швидкісний трамвай. Окремий вхід, 3 сан вузла, 4 кімнати з денним світлом в приямках, душові. 15 кВт електроенергії, вентиляція, мокрі точки. Під будь який вид діяльності, кухня, хостел, офіс - можливі ремонтні канікули. Звʼязок Viber/Telegram.

Продам базу відпочинку, реабілітаційний центр, майновий комплекс на березі річки Десна! Гарний піщаний пляж! Ділянка 5, 5 га, з них у власності 2.5га (фіз. особа). На ділянці збудовано вісім 2-поверхових будиночків, велику їдальню, будинок охорони. Підготовлено фундаменти для будівництва інших будинків. Автоматичні ворота. Додаткова інформація за телефоном!

ПРОДАЖ НЕЖИТЛОВОГО ПРИМІЩЕННЯ З ДІЮЧИМ ПРИБУТКОВИМ РЕСТОРАНОМ Осокорки | вул. Центральна, 21-Б, ЖК «Рів'єра» 200 м до метро «Славутич» Суперфасад на активній проїзній вулиці, що з'єднує Осокорки, Золоче та Вишеньки з масивом Позняки. Постійний автомобільний і пішохідний трафік, висока видимість та впізнаваність локації. ЗАГАЛЬНА ІНФОРМАЦІЯ • Площа приміщення - 270 м² • Літня тераса - 48 м² (включена в технічний паспорт) • Формат - діючий прибутковий ресторан грузинської кухні • Ремонт - 2022 рік • Фонд - нежитловий • Власник - фізична особа, продаж без довіреності Ресторан повноцінно функціонує та приносить стабільний дохід. Сформована база постійних клієнтів, значний потенціал масштабування бізнесу, зокрема через розвиток доставки. Приміщення також підходить для переформатування під інший вид діяльності: магазин, кафе, офіс, клініку, салон краси тощо. КЛЮЧОВІ РЕСУРСИ ПРИМІЩЕННЯ (РІДКІСТЬ ДЛЯ КИЄВА) • 1 поверх нежитлового фонду • 120 кВт електроенергії - оптимально для ресторану з повною кухнею • Генератор 50 кВт (новий, 2025 р. ) Вартість генератора - 15 000 € • 4 незалежні вентиляційні канали (наразі використовується гриль Jopster) • Автономна міська каналізація • Опалення - електрокотел + тепла підлога • Гаряча вода - бойлер • Холодна вода - міська • Система кондиціонування та вентиляції Haier • Охоронна та пожежна сигналізація • Розводка мультимедійних систем • Парковка для автомобілів гостей Комунальні витрати при працюючому ресторані: • зима - приблизно 40 000 грн • літо - приблизно 30 000 грн ПЛАНУВАННЯ ТА ФУНКЦІОНАЛ Приміщення у двох рівнях + повноцінна літня тераса. Перший рівень - 130 м² • Зал на 65 посадкових місць • Бар • Санвузол • Висота стелі після ремонту - 3,25 м Другий рівень - 120 м² • Зал на 20 посадкових місць • Відкрита кухня • Санвузол • Дитяча ігрова зона • Душова та роздягальня для персоналу • Кабінет • Комора • Окреме холодильне приміщення - 6 м² • Висота стелі після ремонту - 3,25 м Літня тераса - 48 м² (частина приміщення згідно з техпаспортом) • 25 посадкових місць • Тепла підлога • Вивід води • Висота стелі - 4 м Додатково: • Два окремі входи • Фасадні панорамні вікна ПРОФЕСІЙНА КУХНЯ - ПОВНА КОМПЛЕКТАЦІЯ Готове рішення формату «заходь і працюй»: • Повна лінія для приготування хінкалі • Гриль Jopster (вартість - 40 000 €) • Кавомашина Pratic • Професійні холодильники, включно з холодильником 6 м² • Печі • Машина для тіста • Морозильні камери • Пароконвектомат • Посудомийна машина • Підігрівач тарілок • Електроплити • Винний холодильник • Повна комплектація меблів і декору залів ОБ'ЄКТ, ЯКИЙ ВАЖКО ПОВТОРИТИ Потужні інженерні ресурси, грамотне планування, готовий бізнес, фасадне розташування, близькість до метро та енергетична автономність роблять цей об'єкт ідеальним рішенням для ресторанного проєкту з можливістю масштабування або використання під інший вид діяльності.

Без комісійних! Терміновий продаж! Продається нежитлове приміщення 54.7 кв. м. на другому поверсі. Кодований вхід - безпека та контроль доступу. Власний санвузол + додатковий на поверсі Кондиціонер. Потребує косметичного ремонту. Підійде під офіс, салон краси, косметологію, будь-які послуги. Відмінний варіант для інвестиції: спальний район з активним пішохідним та автомобільним трафіком, поруч зупинка траспорту.

Продаж фасадного приміщення в ЖК Лікоград з надійним орендарем. Окремий фасадний вхід та окремий вхід з двору комплексу. Біля приміщення стоянка для автомобілів

Приміщення ТЕРМІНОВО, ціна з податками, 39 кв. м 3 кабінети: 8.5, 7.4, 6,4 кв. м. с/в з душкабіною, загальне мініприміщення 5.5 кв. м під мінікухню чи речі, коридор. Окремий вхід, приміщення під будь-який вид діяльності, будинок 2017 року, сучасне ЖК біля Лікоград вул. Вільямса, СВОЯ котельня, ГЕНЕРАТОР, ремонт з теплими полами, автономне опалення, ЖК має свій котел і генератор. Вул. Творча, 57 ЖК "Успішний", 3 зупинки м. Васильківська, або м. Іподром 15 хв. пішки. Від власника. Готові до продажу. Таких варіантів зараз дуже мало на ринку.

Продаж від Власника офісної, окремо розташованої будівлі на вул. Нижньоюрківська (Поділ, метро Тараса Шевченка). Загальна площа - 2300 м2. Сучасна, оригінальна будівля, готова до використання та експлуатації для різних видів діяльності (офіс, клініка, школа тощо), з можливістю перепланування та облаштування під будь-які потреби. Два поверхи, закрита прилегла територія (40 соток) із парковкою на 40 місць; своя електропідстанція (600 кВт), автономне опалення; система вентиляції, контролю доступу, охорони. Внутрішній дворик з терасою та зоною відпочинку. Метро - 10 хвилин. Вартість - 5 500 000 дол. Без комісії.

Продаж офісу, ЖК Delmar, вул. Верхогляда (Драгомирова), Печерськ Продажа офиса, ЖК Delmar, ул. Верхогляда (Драгомирова), Печерск Площа загальна 308 м2 Поверх 1 Поверховість 30 Приміщення продається з орендарем #3 1 5 9 1 7 1 2 9 7 Продажа офисного помещения с ремонтом, ЖК "Delmar" ул. Драгомирова, Печерский район Площадь общая 308 м2 Этаж 1 Этажность 30 Помещение продается с арендатором #3 1 5 9 1 7 1 2 9 7

Пропонується до продажу просторе комерційне приміщення в сучасному житловому комплексі ЖК «Адмірал». Основні характеристики: 1-й поверх 2 окремих фасадних входи Загальна площа - 322 м² Планування Open Space Великі фасадні вікна, відмінна оглядовість Високі стелі Продається з орендарем, 160 м2 займає орендар, довгостроковий договір оренди, вигідна інвестиція Переваги: Ідеально підходить під клініку, медичний центр, офіс, спортзал, салон, навчальний центр тощо Новий житловий комплекс Густозаселений район Підземний паркінг у будинку Поруч зупинки громадського транспорту До ст. м. Академмістечко - 15 хвилин пішки № 24-104-012 Комісія за послуги 3 %

Продажа нового офиса 80м2, ул. Владимирская 51/53, Центр Планировка: - опенспейс -кабинет директора -переговорка -кухня -санузел с душевой В офисе новый, дизайнерский ремонт. Очень светлый и просторый. Все продумано до мелочей, очень много места для хранения. Большое плюс это то, что здесь никогда не выключают свет. Окна выходят на Оперный театр. Отличное расположение. Центр города. Рядом метро Золотые ворота - 2 минуты, метро Театральная - 5 минут.

Продам готовий орендний бізнес із стабільним доходом. Комерційне приміщення з діючим орендарем - продуктовим магазином. Орендар працює стабільно, приміщення повністю функціонує та приносить щомісячний прибуток. Переваги: • фасадне приміщення; • активний пішохідний та автомобільний трафік; • окремий вхід; • всі комунікації підключені; • вигідна інвестиція без додаткових вкладень; • стабільний орендний дохід з першого дня покупки. Підійде як для інвестиції, так і для збереження капіталу. Документи готові до продажу. Телефонуйте для детальної інформації та перегляду.