Vânzare spațiu comercial - Київ

Продаж адміністративної будівлі спортивно-оздоровчого призначення Загальна площа: 4106 м2 Адреса: Київ, Печерський р-н, вул. Набережно-Печерська дорога 10 Об'єкт розташований в самому центрі Столиці, має дивовижний вид на краєвиди Київа та вихід на Дніпро. Поверховість: 5 пов. Пакомісця: 11 од. Площа ділянки: 90 соток Данний об'єкт є уникальною інвестицією та стане візитівкою майбутнього власника. A 3 3 4 1 4

Продаж офісу в центрі Києва, м. Печерськ 5 хвилин пішки. Без комісії. Фортечний тупик 6/8 (Тверский тупік 6/8). Величезне приміщення 181.5м2 поділено на окремі кімнати, всього 7 окремих кімнат. Це двоярусне приміщення, з вікнами на дві сторони, на -1 поверсі є поглиблені кімнати, можна використовувати як бомбосховище, фактично воно під землею на -1 поверсі. Є відео, можу вислати на запит. Свій окремий вхід усередині закритого двору, вїзд у двір через шлагбаум, завжди буде де припаркуватися. Приміщення ідеально підійде для офісу закритого типу, або клініку або, наприклад, банк. Є с/у, є мокрі точки по офісу. На двох поверхах. За документами це комерція, є можливість перевести до житлового фонду. Центр Києва, метро Печерськ та метро Палау України в 5 хвилинах ходьби.

Салон краси/ Барбер/Тату/Массаж/Стоматологію, Медичний центр/ Магазин/Нова пошта/ Розетка/ Ремонт 2026 ріка. Приміщення знаходиться на 1 поверсі, окремий центральний вхід, плюс другий запасний / паркоместо Приміщення 70 м2, чотири кабінета с мокрою точкою, великий зал, окремий санвузол. Центральне опалення, бойлер, два кондиціонери, нові склопакети, освітлення, два вхіда. Продаж від власника, без комісії. Киев ул Новодарницкая 6

Продається нежитлове приміщення площею 52 м² у Києві, у зручній локації на вул. Володимира Турця. Приміщення має окремий вхід із фасаду, великі вікна та зручне планування. Загальна площа 52 м². Планування: * основний просторий квадратний зал близько 35 м²; * окрема додаткова кімната; * зручне зонування для різних видів діяльності; * висота стелі близько 2, 5 м; Приміщення має косметичний ремонт, може використовуватися одразу або адаптуватися під потреби нового власника. Підійде під магазин, офіс, студію, салон, кабінет, майстерню, пункт видачі, сервісні послуги та інші види діяльності. Важлива особливість: за документами приміщення зазначене як підвальне/цокольне, при цьому фактично розташоване на рівні першого поверху та має фасадні вікна й окремий вхід. Приміщення перебуває у власності понад 10 років. Продаж без приховування технічних особливостей документи та фактичний стан можна оглянути під час перегляду. Телефонуйте/пишіть організуємо перегляд у зручний час.

Пропонується до продажу офісне приміщення у самому центрі Києва, М. Грушевського, 9Б. Офіс знаходиться на 9-му поверсі БЦ Самміт - сучасний офісний центр, поруч Маріїнський парк. Загальна площа 250 м2. Свіжий дизанерський ремонт, повністтю укомплектована меблями, кабінетний тип, 2 переговорні кімнати, 2 санвузли, міні кухня офіс менеджера і повноцінна кухня-столова для персоналу. Кухні повністю укомплектовані побутовою технікою: холодильник, ПМ, фільтри для води. З вікон відкривається гарний вид на місто і річку Дніпро. Офіс під охороною, має власне відеоспостереження. Місця загального користування мають живлення від автономного генератора (ліфти, водопостачання, опалення від власної котельні). Є гостьовий паркінг, або підземний паркінг поруч з можливісттю оренди 350 USD/місяць. Власник приміщення-юридична особа, ТОВ, ціна включає ПДВ, бажано-безготівковий розрахунок.

Продаж окремо стоячої комерційної будівлі на Печерську в ЖК «Новопечерські Липки» (Бізнес+) Окремо стояча будівля, 3 поверхи + 2 підземні Перший поверх: 1149,9 м² Другий поверх: 1175,4 м² Третій поверх: 1231,7 м² Мінус перший: 452,1 м² Мінус другий: 33,6 м² Персональний паркінг на 16 місць Інфраструктура ЖК: Британська школа, паркові зони (третина території) SPA-центр із басейном, спорткомплекс Ресторани, салони краси, банківські відділення Охорона, відеоспостереження, підземні паркінги Технічне обслуговування преміум-рівня Забудовник: UDP / City One Development

Продам виробничу логістичну базу Дарниця. Площа 1800кв. м. Логістичний цех. Висота 7 метрів. Електрика 70 кВт. Вся додаткова інформація за запитом, надішлю відео перегляд.

Продаж, не пропустіть! Варіант під бізнес! Центр міста, зручна локація! Двоповерховий офіс за адресою: м. Київ, вул Петра Болбочана 4А. Загальна площа 120м2 На вулиці Петра Болбочана в Печерському розташовані ключові установи та організації - окружний адміністративний суд - Апарат Ради національної безпеки і оборони України (РНБО) - Відокремлений підрозділ ГО «Асоціація адміністративних суддів» в місті Києві Та інші. Документи готові до продажу, Власник - фіз особа Найближчі станції метро Дружби народів, Печерська Найближчі орієнтири: Ботанічний сад ім. Гришко, Печерський ландшафтний парк

Продаж приміщення 67м2, Панаса Мирного 15, фасадний вхід, Печерськ, м. Печерська Київ Печерський район Панаса Мирного 15 нежитлове приміщення 67м2 (підвал), окремий вхід з фасаду будинку, зал 35м2, підсобні кімнати 5.0 м2 та 6.40 м2, санвузол та душова, Н=3.34м, є водопостачання та водовідведення, електроенергія, опалення. стан: незакінчений демонтаж під проведення ремонтних робіт. Приміщення використовувалось під танцювальний зал. Підійде під: квест-кімнату, офіс, інтернет-клуб, майстерню, спорт-зал, склад. 10 хвилин пішки від станції метро Печерська

Комерційне приміщення 57 м2 у Києві, Троєщина Стартова ціна: 2 458 628 грн без ПДВ Аукціон: 28 вересня 2026 року Київ, Деснянський район, мікрорайон Троєщина, вул. Лісківська, 12/1. Продається нежитлове приміщення загальною площею 57,1 м2 на другому поверсі двоповерхової торгової будівлі. Приміщення у задовільному стані та придатне для використання. Підлога - плитка, стеля - Armstrong, стіни пофарбовані. Усі основні комунікації наявні, приміщення підключене до електромережі. Договори з комунальними службами новий власник оформлює самостійно. Об'єкт може бути цікавий під офіс, салон, сферу послуг, навчальний центр, представництво компанії або інший комерційний формат. Стартова ціна - 2 458 628 грн без ПДВ. На фінальну вартість нараховується ПДВ. Прийом пропозицій - до 27 вересня 2026 року, 20:00. Аукціон - 28 вересня 2026 року о 11:35. Продаж через відкритий електронний аукціон. ТОВ ВЕР-ТАС допоможе з реєстрацією, підготовкою документів та участю в аукціоні. Телефон: +38********14 Ідентифікатор аукціону: BSE001-UA-20260911-06030

Продается окремо стоячі дві будівлі. Місто Київ вул. Лауреатська до будівлі асфальт, ділянка 10 соток, на ділянці дві будівлі 1000м. кв і 300м. кв. газ, єлектрика 25кВт. вода скажина, яма септик. Парковка на 12 авто, свій невеличкий сад. В будинках багато великих кімнат, сан. вузди, сауна тераса. Мобільні оператори платять за користування антенами на даху (1000у.е. ) Ідеально підійде під; готель, клініку, школу, садок, будинок пристарілих і т. і. Є відеоогляд. Ціна 650000у. о. Без коміссії.

Самий інноваційний комплекс України Місце де живуть і працюють провідні ІТ фахівці Молоді люди та платоспроможне оточення ЖК UNIT HOME Вул. Ґарета Джонса 12 (в минулому Хохлових) ФАСАДНЕ торгове приміщення на 1 поверсі Великі вітражні вікна В рівень з землею, без сходів та пандусів. Загальна площа 40,2 м2 Повз приміщення проходять всі резиденти UNIT City та жителі комплексу В приміщенні працює студія манікюру та педикюру, продається з орендарем, або є можливість викупити й обладнання за окрему плату. Ціна продажу: 210 тис долл БЕЗ КОМІСІЇ Власник

Продаж комерційного приміщення з діючим орендарем Пропонується до продажу торгове приміщення площею 54, 6 м² у престижному районі Києва Печерськ. Обєкт розташований на вул. Михайла Бойчука, що забезпечує активний трафік як з боку мешканців, так і комерційних клієнтів. Формат готовий орендний бізнес Приміщення продається з надійним орендарем салон краси «Brow Soul», який успішно працює тут вже більше 3 років. Це унікальна можливість отримувати стабільний дохід одразу після угоди без простоїв і додаткових вкладень. Основні характеристики Площа: 54, 6 м² Електропотужність: 12 кВт Якісний євроремонт Комерційне призначення Сформований клієнтський потік Переваги локації Престижний Печерський район Щільна житлова забудова Активна інфраструктура Метро «Звіринецька» в зручній доступності Стабільний попит на комерційні об'єкти в цій локації Інвестиційна привабливість Діючий орендар з історією роботи протягом 3 років Ліквідна площа Стабільний попит на салони краси в житлових районах Прогнозована дохідність Мінімальні ризики для інвестора Готовий надати деталі щодо умов оренди та фінансових показників. Телефонуйте організуємо перегляд та надамо всю необхідну інформацію для прийняття рішення!

Продам готовий пивний магазин «ПИВКО» у Києві Продається діючий магазин розливного пива у Дарницькому районі Києва. Магазин повністю обладнаний та готовий до роботи не потрібно витрачати час і кошти на закупівлю обладнання з нуля. Що входить у продаж: 16 кранів для розливу пива та напоїв холодильне обладнання холодильник-вітрина для риби та закусок стелажі та ємності для снеків касове обладнання меблі та все необхідне обладнання для роботи магазину Магазин працює, має напрацьовану клієнтську базу та готовий до подальшої роботи. Приміщення можна використовувати як пивний магазин або адаптувати під інший формат торгівлі. Причина продажу закриття бізнесу та перехід до інших справ. Продаж безпосередньо від власника. Деталі щодо вартості, оренди та умов продажу за телефоном або в приватних повідомленнях. Перегляд магазину можливий за попередньою домовленістю.

ПРЕМІАЛЬНА АВТОМИЙКА У ВЛАСНОСТІ 260 м² - 10 паркомісць у власності. Їх ринкова вартість близько 670 000 доларів. Локація підземний паркінг ЖК RiverStone, Київ. Це не просто автомийка. Це готовий працюючий бізнес з нерухомістю та землею під ним, який стабільно генерує грошовий потік у будь-яких умовах. Стратегічна перевага в умовах війни Розміщення в підземному паркінгу житлового комплексу бізнес класу забезпечує безпеку клієнтів і персоналу, стабільний трафік навіть під час тривог та безперервну роботу завдяки генератору і автономному водопостачанню. Автомийка не зупинялася жодного дня з початку війни. Клієнтська база повністю збережена. Активи у власності 260 м² комерційного приміщення 10 паркомісць у власності. Їх самостійна ринкова вартість близько 670 000 доларів. Це означає, що ви купуєте не орендний бізнес, а нерухомість і працюючу бізнес модель. Виробнича частина Чотири бокси, один з яких повністю обладнаний під детейлінг зі спеціальним освітленням та повним набором інструментів. Є кімната очікування для клієнтів. Окрема зона для персоналу з можливістю нічних змін. Технічне приміщення для обладнання. Професійне обладнання Чотири апарати високого тиску Ehrle виробництва Німеччина. Два турбінні пилососи Soteco Nevada. Дві турбосушки Sangrip. Компресори, парогенератор Astra Steamer, пенники та весь необхідний інвентар. Потужна система вентиляції та пожежний вихід. Резервуар на чотири тонни води, що дозволяє працювати автономно пять сім днів. Генератор! Електрика 380 В, 50 кВт. Цілодобова охорона паркінгу. Команда Сформований штат працівників, які працюють тут роками, включно з майстрами детейлінгу. Бізнес не потребує ручного управління з першого дня. Локація, яка сама продає Житловий комплекс RiverStone є густонаселеним комплексом бізнес класу. Спортклуб DOG знаходиться за двадцять метрів. River Mall за двісті метрів. Поруч кафе, салони краси, ресторани та школа. Є прямий вихід на набережну. Клієнти залишають автомобіль на мийці та йдуть у свої справи, що формує стабільний і природний трафік. Маркетинг та бренд Є активна Instagram сторінка. Налаштована реклама на мешканців району. Сторінки візитки з реальними відгуками. Напрацьована база постійних клієнтів. Суть пропозиції Ви купуєте нерухомість, землю під бізнесом у вигляді паркомісць, обладнання, команду, клієнтський потік та маркетингову інфраструктуру. І отримуєте дохід з першого дня. Це не ризикова інвестиція, а актив із захистом від інфляції та воєнних ризиків, привязаний до реальної нерухомості та щоденного попиту. # A 3 4 6 6 2

Пропонується до продажу перспективне нежитлове приміщення у сучасному житловому комплексі GENESIS Обєкт має дуже хороший потенціал як для ведення власного бізнесу, так і для інвестиції з подальшою здачею в оренду. Характеристики та переваги приміщення: загальна висота стелі близько 6 метрів; є можливість облаштувати у підвальному рівні 34 вікна, залежно від майбутнього проєкту; простір дозволяє реалізувати індивідуальне планування та зонування під конкретний вид діяльності; наявний повний пакет необхідних документів. Приміщення особливо добре підійде під: стоматологію, приватну клініку, медичний центр, лабораторію, косметологічну або естетичну клініку, салон краси, wellness-простір, офіс, шоурум, студію, навчальний центр, представництво компанії або інший комерційний напрямок. Одна з головних переваг обєкта інвестиційний потенціал. У комплексі вже є приклади здачі аналогічних комерційних приміщень в оренду орієнтовно за 50 000 грн на місяць, що формує привабливу окупність обєкта. Враховуючи вигідну вартість входу, приміщення цікаве як готова інвестиційна модель. Про локацію ЖК GENESIS знаходиться у Соломянському районі, в районі Шулявки та Караваєвих Дач біля Індустріального мосту. Це активна частина міста з великим житловим масивом, навчальними закладами, торговими центрами та хорошою транспортною доступністю. Поруч розташовані: метро «Шулявська» та «Політехнічний інститут»; швидкісний трамвай та численні маршрути громадського транспорту; вул. Борщагівська та вул. Вадима Гетьмана; ТЦ «Аркадія», ТРЦ «Мармелад», ТРЦ Cosmo Multimall; супермаркети «Сільпо», «Фора», АТБ; КПІ, НАУ, КНЕУ та інші навчальні заклади; школи, дитячі садки, медичні центри, кафе, ресторани та сервісна інфраструктура. Локація забезпечує постійний пішохідний та автомобільний трафік: мешканці самого комплексу й навколишньої житлової забудови, студенти, співробітники офісів, відвідувачі торгових центрів та люди, які щодня користуються транспортною розвязкою біля Індустріального мосту. Сам ЖК GENESIS комплекс комфорт-класу із закритою територією, підземним паркінгом та передбаченими комерційними приміщеннями. Комплекс розрахований майже на 1 000 квартир, що додатково створює власну потенційну клієнтську аудиторію для бізнесу. Вигідна ціна висока комерційна перспективність можливість адаптувати приміщення під свій проєкт хороший потенціал орендного доходу. Ідеальний варіант для тих, хто шукає приміщення під власний бізнес або інвестицію з перспективою стабільного доходу. # A 3 4 6 7 8

Продаж комерційного приміщення Приміщення з діючими орендарями та стабільним пасивним доходом. Пропонується до продажу комерційне приміщення на 1-му поверсі у Києві. - Діючі мережеві орендарі - Довгострокові договори оренди - Дохід починається з першого дня після придбання - 1-й поверх із чудовою видимістю; - фасад із двох сторін; - 3 окремі входи; - локація з активним пішохідним та автомобільним трафіком. Орендарі Приміщення орендують: - мережа маркетів «Бадьорий»; - магазин питної води; - ательє Усі орендарі працюють на основі довгострокових договорів оренди. Приміщення знаходиться навпроти АТБ у добре помітному місці з постійним потоком потенційних клієнтів. # A 3 4 6 8 0 # A 3 4 6 8 0

Продаж окремої будівлі з сітьовим орендарем. ЖК Комфорт Таун, Дніпровський рн, вул. Регенераторна, 4-Б S = 3866, 7 м2 (орендована площа 3666, 7 м2) Складається з двох поверхів та підвалу. Рік будівництва - 2012 Ділянка - 0, 6501 ГА. Діючий договір оренди ділянки від (XXX) XXX-XX-XX року на 15 років. Оплата оренди ділянки входить в витрати Орендаря. Сума орендної плати за землю різна: 2 (XXX) XXX-XX-XX 8, 15грн за рік, 2 (XXX) XXX-XX-XX 740, 29грн) 494, 5 кВт, централізоване опалення, вода і каналізація. Орендар: сітьовий орендар Комфорт Спорт (Спорт Лайф) Договір оренди підписаний з 12 листопада 2012 року на 15 років. Ремонт робився за рахунок Орендаря, все обслуговування будівлі, а також комунальні та експлуатаційні платежі - це витрати Орендаря. При заміні власник, договір не припиняє свою дію. Власник - юридична особа, продаж з балансу або корправа. # A 1 4 7

Продаж фасадного комерційного приміщення площею 20, 5 м² у Шевченківському районі Києва, вул. Златоустівська, 26. Приміщення розташоване на першому поверсі, має окремий фасадний вхід, хорошу видимість з вулиці та постійний пішохідний трафік. Наразі працює діючий магазин електронних сигарет. Є орендар та підписаний договір оренди ще на 3 роки. Орендна плата 36 000 грн на місяць, із передбаченим підвищенням на 10%. Покупець отримує готовий орендний обєкт зі стабільним грошовим потоком з першого дня, без необхідності шукати орендаря та запускати бізнес. Характеристики: Площа 20, 5 м² 1-й поверх Фасадне приміщення Окремий вхід Електрична потужність 5 кВт Кондиціонер Санвузол Хороша видимість та прохідність Приміщення також підійде під магазин, салон, офіс, студію, пункт надання послуг або інший вид комерційної діяльності. Локація вул. Златоустівська, 26, Шевченківський район. Поруч житлові комплекси, офіси, Київський цирк та міська інфраструктура. У пішій доступності метро «Вокзальна» та «Золоті ворота». Орендний дохід 36 000 грн/місяць. Річний дохід 432 000 грн. Окупність близько 11 років. Компактний фасадний обєкт із діючим орендарем та прогнозованим доходом готовий інвестиційний актив у центральній частині Києва.

#7091 Будинок розташований по бульвару Лесі Українки бульв., 7в, ЖК "Jack House". Діловий центр міста. Поруч вся інфраструктура, кафе, ресторани, Goodwine. Житловий комплекс бізнес-класу, багаторівневий паркінг, цілодобова охорона, три ліфти. На останньому поверсі розташована SPA зона із відкритим басейном тренажерний зал! Видовий офіс, виконаний дорогий авторський ремонт. Дорогі меблі. За плануванням: 4 кабінети і кухня. Є власне паркомісце