Търговски недвижими имоти за продажба - Київ

Продається діючий бізнес стильна сучасна кавярня на Печерську (бульвар Лесі Українки, 30). Запуск відбувся лише 2 місяці тому, тож покупець отримує фактично новий заклад із дизайнерським інтерєром, преміальною технікою та напрацьованими процесами. Запуск обійшовся у $110 000, але через терміновий виїзд власника за кордон об'єкт віддають за $60 000. Основні характеристики: Приміщення: 50 м² на 1-му поверсі. Локація: Центр міста поруч із рестораном Fenix. Постійний високий трафік (автомобільний та пішохідний), навколо багато ЖК, бізнес-центрів і закладів. Умови оренди: $1 650/місяць (з 3 листопада ставка підніметься до $1 800/місяць). Що входить у вартість: Кавова зона: Преміальна кавомашина Victia Arduino Eagle One (2Gr), кавомолка Nuova Simonelli MDJ, фільтр-кавоварка Crem M-2. Кухонна та побутова техніка: Гриль Philips, морозилка Grunhelm, холодильник MRM, мікрохвильовка Samsung, блендер, посудомийка Bosch, кондиціонер та витяжка. Технічне забезпечення: Генератор, двоступенева система очищення та фільтрації води, бойлер. Інше: Повний комплект меблів, професійного посуду та інвентарю. Заклад працює без перебоїв і не потребує додаткових інвестицій чи паузи на ремонт можна заходити та вести бізнес із першого дня. Деталі та організація перегляду за запитом. #A34297

ПРОДАЖ 216 м² | МЕБЛЬОВАНЕ ПРИМІЩЕННЯ З ОКРЕМИМ ВХОДОМ | НОВОПОЛЬОВА Приміщення, в яке можна заїхати та розпочати роботу практично одразу. Пропонується на продаж просторе та функціональне нежитлове приміщення площею 216 м² на першому поверсі 9-поверхового житлового будинку на вул. Новопольовій. Це не просто порожній метраж. Тут уже створене готове робоче середовище: приміщення повністю мебльоване, має окремий вхід, продумане планування та необхідні інженерні комунікації. ЩО ВИ ОТРИМУЄТЕ 216 м² корисного простору 1-й поверх окремий вхід 8 просторих кімнат окреме обладнане приміщення для охорони або адміністратора повноцінна кухня 2 санвузли комора меблі, що дозволяють швидко організувати робочий процес сигналізація ґрати та металеві жалюзі на вікнах із можливістю підйому зсередини окремі лічильники на воду, опалення та електроенергію ГОЛОВНА ПЕРЕВАГА УНІВЕРСАЛЬНІСТЬ Планування дозволяє адаптувати приміщення під різні бізнес-завдання. Ідеальний варіант для офісу, ІТ-компанії, медичного центру, лабораторії, стоматології, сервісного підприємства, центру послуг або навчального простору. Також приміщення може стати чудовою базою для компанії, якій важливо мати окремий вхід, багато ізольованих кабінетів, зону адміністратора, кухню та два санвузли. ВАМ НЕ ПОТРІБНО ПОЧИНАТИ З НУЛЯ Вже є меблі, кабінети, кухня, санвузли, охорона та необхідні комунікації. Ви отримуєте готовий функціональний простір площею 216 м², який можна адаптувати під специфіку саме вашого бізнесу. Якщо вам потрібне не просто приміщення, а місце, де бізнес може повноцінно працювати з першого дня цей об'єкт вартий уваги. Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд. Такі приміщення краще оцінювати наживо. A25318

Продаж комерційного приміщення, вул. Грушевського, 34А, Печерський район Опис об'єкта Пропонується до продажу комерційне приміщення площею 126, 9 м² у цегляному будинку Кабміну 1967 року (пам'ятка історії місцевого значення, ID UA-XX-XXX-XXXX) у тихому місці урядового кварталу центру Києва. Ремонт XXXX-XXXX років у стриманому скандинавському стилі з повною заміною та модернізацією інженерних мереж. Приміщення двостороннє: одна частина виходить на схід (у бік стадіону "Арсенал"), інша на захід, у зелений сквер. Актуальний техпаспорт 2025 року зареєстрований у ЄДЕССБ. Вільний простір під офісний, медичний, освітній чи інший формат діяльності. Планування Загальна площа 126, 9 м², з окремою кухонною зоною 12, 6 м². Приміщення на 1 поверсі 9-поверхового будинку, планування роздільне. Висота стелі 2, 9 м. Два і більше санвузли, ліфт у будинку. Переваги повністю замінена електропроводка, 3 фази, дозволена потужність 15 кВт повністю оновлена система водопостачання та каналізації, очищення води Ecosoft лічильники електроенергії, газу, гарячої та холодної води (два окремі) 5 кондиціонерів дротовий інтернет UTELS у кожному приміщенні, резервне живлення обладнання аудіодомофон та відеодомофон натуральні оздоблювальні матеріали: паркет, дерев'яна дошка, зносостійка пробкова підлога вікна з двокамерними склопакетами, металевими ґратами та захисною бронеплівкою, протипожежні штори обладнана кухонна зона: комбінована варильна поверхня, духова шафа з піролізом та мікрохвильова піч De Dietrich, холодильник Liebherr, посудомийна машина Gunter, фільтр питної води зі зворотним осмосом основний санвузол: ванна Knief, електронний унітаз-біде VOVO, бойлер Drazice 200 л, рушникосушарка додатковий санвузол: унітаз-біде та умивальник Asignatura гостьовий паркінг, паркомісце, кодовий доступ у під'їзд і двір Локація та транспортна доступність Приміщення розташоване в Печерському районі, близько 5 хвилин пішки до станції метро "Арсенальна". Інфраструктура У радіусі 500 метрів: відділення

Продаж комерційного приміщення для різного призначення (торгове, офісне, складське, під дрібне виробництво тощо) 553 м2 розташоване на повноцінному 1 поверсі житлового комплексу Є можливість підключення необхідної потужності електроенергії. Весь комерційний поверх приєднаний до ГЕНЕРАТОРА! у комплексі бомбосховище військового зразку. м. Берестейська - 7 хвилин ПІШКИ Ціна - 663 000 уо ТОРГ! Пропонуйте свою ціну! Продаж за безготівку - так! Більше деталей за запитом # 3 1 5 9 1 7 3 4 9 4 1 9

Саксаганського, 39б, площа: 763,0 кв. м; Окремо розташована будівля. Не житловий фонд. Друга лінія. У дворі відведенні місця для паркування. Два з половиною поверхи. Кабінетна система. Техничні умови електропостачання на 15 кВт. Всі договора на обслуговування. Н=2.7м - підвал, Н=3.2м - кожний поверх, кондиціювання, шпалери під фарбування; Ціна: 870 000 USD Також є ще три будівлі на Тарасівській, Паньківській і Гоголівській: (під будь який вид діяльності)

Продається нежитлове приміщення у центрі Києва, вул. Хрещатик, 8 Ідеально підійде під хостел, офіс, шоу-рум, студію, коворкінг, арт-простір чи інший комерційний проєкт. Площа 181кв. м Висота стель: понад 3 м •Є системи вентиляції та опалення •Окремий вхід з вулиці •Розташування у будинку на головній вулиці столиці - Хрещатик •Зручна логістика та транспортна доступність •Престижний район, активний пішохідний та автомобільний трафік •Приміщення з великим потенціалом для облаштування під будь-який бізнес Це чудова інвестиція у нерухомість у центрі Києва - як для власного бізнесу, так і для здачі в оренду. Поруч метро Майдан Незалежності

Продаж комерційного приміщення для різного призначення (торгове, офісне, складське, під дрібне виробництво тощо) 553 м2 розташоване на повноцінному 1 поверсі житлового комплексу Є можливість підключення необхідної потужності електроенергії. Весь комерційний поверх приєднаний до ГЕНЕРАТОРА! у комплексі бомбосховище військового зразку. м. Берестейська - 7 хвилин ПІШКИ Ціна - 663 000 уо ТОРГ! Пропонуйте свою ціну! Продаж за безготівку - так! Більше деталей за запитом # 3 1 5 9 1 7 3 4 9 4 1 9

Продаж ресторану з абсолютно новим ремонтом! Київ, Подільський район, вул. Набережно-Хрещатицька, 17/18, перетин з вул. Борисоглібською. Розташований на 1му поверсі царського 5-поверхового будинку 1913 року будівництва з керамічної цегли. Загальна площа по техпаспорту - 512 м2, фактично - 571 м Три рівні: Цоколь 163 м2 - професійна кухня з потужною приливно-витяжною системою, допоміжні приміщення, вхід з бокової частини будівлі для вигрузки/загрузки 1й поверх 264, 61 м2 - рецепція, гардероба, зона санвузлів, основний зал зі стелями 6 метрів та вітражними вікнами барна зона засклена тераса з системою розсувних вікон допоміжні приміщення 2й поверх 143, 52 м2 - антресоль та VIP кімната. Ресторан має три окремі входи. Потужність - 140 кВт Централізована вода та каналізація. Двосторонній фасад на проїжджу частину та пішохідний трафік, дуже активний потік машин та людей. Поруч побудований новий комплекс бізнес класу Illinsky House, багато бізнес центрів, такі як Astarta, Domino та нові житлові комплекси подолу Spassky, Rybalsky, La Manche та багато інших. #3. 1 5 80 9 6 # 3 1 5 8 0 9 6

Продаж комерційного приміщення для різного призначення (торгове, офісне, складське, під дрібне виробництво тощо) 553 м2 розташоване на повноцінному 1 поверсі житлового комплексу Є можливість підключення необхідної потужності електроенергії. Весь комерційний поверх приєднаний до ГЕНЕРАТОРА! у комплексі бомбосховище військового зразку. м. Берестейська - 7 хвилин ПІШКИ Ціна - 663 000 уо ТОРГ! Пропонуйте свою ціну! Продаж за безготівку - так! Більше деталей за запитом # 3 1 5 9 1 7 3 4 9 4 1 9

Продаж комерційного приміщення для різного призначення (торгове, офісне, складське, під дрібне виробництво тощо) 553 м2 розташоване на повноцінному 1 поверсі житлового комплексу Є можливість підключення необхідної потужності електроенергії. Весь комерційний поверх приєднаний до ГЕНЕРАТОРА! у комплексі бомбосховище військового зразку. м. Берестейська - 7 хвилин ПІШКИ Ціна - 663 000 уо ТОРГ! Пропонуйте свою ціну! Продаж за безготівку - так! Більше деталей за запитом # 3 1 5 9 1 7 3 4 9 4 1 9

Усі комунікації, якісні матеріали. Житлова забудова, що склалася тут, повністю забезпечена всіма необхідними об'єктами соціальної інфраструктури: школи, дитячі садки, поліклініки, продуктові магазини, метро, кафе, ринок Будинок розташований у зручному місці, недалеко від зупинки громадського транспорту, недалеко від метро. Яскрава індивідуальність архітектури та затишок рідного дому. Панорамні вікна, система, що забезпечує широкий огляд та максимальне природне освітлення приміщення.

Продаж приміщення в готелі під кафе. 144 м2, 1 поверх, фасад, 2 вхідні групи, без ремонту, будуть використовувати для сніданків готеля, можуть зробити ремонт. Готель новий, вводиться в експлуатацію. Рядом Цирк, Галицька площа.

Пропонується на продаж Офіс (300м2) з терасою в житловому будинку, за адресою: проспект П. Григоренко 22/20, Дарницький район, Позняки. Є відеоогляд. Є орендар. Є можливість підключення інвертора. У будинку є генератор на ліфт, воду та опалення. Планування: - рецепція - open space - 3 кабінети - кухня - 2 санвузли - господарське приміщення - балкон - тераса Є відеоспостереження, система пропусків, сигналізація та ін. Метро Позняки - 10-15 хв. пішки. # A 3 4 7 7 7

Продаж комерційного приміщення з діючим орендарем у ЖК «Сонячна Брама» Пропонується до продажу комерційне приміщення з діючим орендарем у житловому комплексі «Сонячна Брама» на вул. Здановської, Голосіївський район, Київ. Обєкт може бути цікавим для інвесторів, які розглядають придбання готового комерційного активу з орендним доходом. Основні характеристики: ЖК «Сонячна Брама» Голосіївський район, Правий берег Києва Адреса вул. Здановської Площа 200 м² Висота стелі 3, 3 м Окремий вхід без сходів Якісний ремонт Діюче комерційне приміщення з орендарем Просторе та функціональне планування Приміщення має окремий вхід без сходів і зручний формат для різних видів комерційної діяльності. Простір можна адаптувати під офіс, студію, салон, сервісний бізнес, представництво або інший комерційний формат. Деталі щодо орендаря, умов оренди та дохідності надаються за запитом. #37884

Продаж комерційного приміщення з якірним орендарем «ФОРА» вул. Лукянівська, 1. Враховуючи щорічну індексацію та торг - окупність до 10 років Пропонується до продажу унікальне комерційне приміщення площею 944 м² у перспективній та активно розвиненій локації Києва. Обєкт має стабільного якірного орендаря супермаркет «ФОРА», що робить його готовим інвестиційним активом із прогнозованим орендним доходом. Основні параметри: площа 944 м²; 1-й поверх двоповерхової будівлі; орендар супермаркет «ФОРА»; договір оренди укладений на 10 років із можливістю пролонгації (до 2030 року) передбачена щорічна індексація орендної плати - 5%; окремий вхід; власна парковка; усі необхідні міські комунікації: водопостачання, опалення, електропостачання, каналізація та кондиціонування. Локація Обєкт розташований на Лукянівській, 1 у сформованому міському середовищі з активним пішохідним та автомобільним трафіком. Поруч знаходиться затишний сквер, а до станції метро «Лукянівська» близько 1015 хвилин пішки. Інвестиційна перевага Ви купуєте не просто комерційне приміщення, а готовий орендний бізнес із великим мережевим орендарем та потенціалом росту в майбутньому. Довгостроковий договір, щорічна індексація орендної ставки та наявність супермаркету «ФОРА» як орендаря забезпечують обєкту зрозумілу інвестиційну модель та потенціал для стабільного грошового потоку. Деталі щодо фінансової моделі, умов договору та перегляд обєкта за запитом. 13195 # 1 3 1 9 5

Продажа коммерческого здания, офис, ул. Семьи Бродских, Шулявка Продаж комерційної будівлі, офіс, вул. Сім'ї Бродських, Шулявка Універсальний майновий комплекс у місті Київ Пропонується до продажу універсальний комерційний об'єкт загальною площею 1834,9 м², розташований за адресою: м. Київ, вул. Смоленська (Сім'ї Бродських), 31-33, літера «Б», у районі Шулявка. Об'єкт має вигідне розташування поруч зі станцією метро «Шулявська» та знаходиться в одному з найбільших транспортних вузлів столиці. Зручний виїзд на проспект Перемоги забезпечує швидке сполучення з центром міста, Солом'янським і Шевченківським районами, залізничним вокзалом та аеропортом «Київ» (Жуляни). Район характеризується високим пасажиропотоком, що робить об'єкт привабливим для розміщення офісів, наукових установ, IT-компаній, медичних і освітніх центрів. Будівля складається з підвалу та трьох поверхів, має 63 окремі приміщення та просторий зал площею 141,3 м², який може використовуватися як конференц-зал, лекційна аудиторія або відкритий робочий простір (open space). Загальна місткість комплексу становить від 200 до 350 осіб, залежно від обраного формату використання. Однією з головних переваг об'єкта є його унікальна інфраструктура безпеки. Раніше приміщення використовувалися як банківські сховища 9-го класу захисту. На території знаходяться два грошові сховища, депозитарій, захищена серверна кімната та окрема зона інкасації із заїздом транспорту безпосередньо до будівлі. Такі характеристики дозволяють використовувати комплекс для розміщення лабораторій, дата-центру, архіву, R&D-хабу, серверної або зберігання цінного обладнання. Об'єкт забезпечений усіма необхідними інженерними комунікаціями: водопостачанням, каналізацією, опаленням та інтернетом. Електропостачання здійснюється двома незалежними лініями по 120 кВт, що забезпечує загальну потужність 240 кВт і дозволяє експлуатувати енергоємне обладнання. Система пожежної сигналізації потребує ревізії, а вентиляція та кондиціонування - часткового переобладнання. Будівля готова до експлуатації та потребує лише косметичного ремонту без проведення капітальних робіт. Основними перевагами інвестиції є престижне розташування в межах Києва, значна площа, висока енергетична потужність, рідкісна безпекова інфраструктура, універсальність використання та високий потенціал для подальшої оренди або перепродажу. Завдяки поєднанню вигідної локації, сучасних технічних характеристик і широких можливостей адаптації під різні види діяльності, цей об'єкт є перспективною інвестицією для бізнесу та довгострокового розвитку. #A32374

Продаж офісу 90м2, вул. Терещенківська, Шевченківський район, Центр Продажа офиса 90м2, ул. Терещенковская, Шевченковский район, Центр На продаж пропонується ексклюзивний дизайнерський офіс в унікальній локації Києва. Представляємо вашій увазі офісний проект, створений натхненними філософією «sustainable luxury». Особливості проекту: • Естетика збалансованого розкішного стилю: були обрані тільки найкращі матеріали, які не тільки чудово виглядають, а й забезпечують довговічність і якість на довгі роки. • Просторий опенспейс: відкрите планування забезпечує ідеальне поєднання робочих місць, зони для зустрічей і відкритої кухні. Це створює атмосферу співпраці та натхнення. • Кабінет директора, розділений скляною перегородкою, символізує стриману розкіш. Адже сучасний лідер - це можливість працювати разом зі своєю командою, підкреслюючи відкритість і прозорість. Характеристики: • Площа: 90,5 кв. м. • Поверх: 6. Розроблений для ефективної роботи: • 8 робочих місць: простір обладнаний для комфортної роботи восьми осіб. • конференц зона: просторий конференц-стіл додатково дозволяє розмістити колег з ноутбуками, забезпечуючи продуктивне співробітництво. Є клімат-контроль, управління світлом. Офіс продається частково з меблями. Також, важливо відзначити, сам будинок, в якому знаходиться офіс - ця будівля є пам'яткою архітектури. Офіс ідеально підійде під дизайнерське бюро, офіс психолога, адвоката, піар команди, для IT сфери, івент агентства, для особистого робочого простору. 3 1 5 9 1 7 3 3 8 7 7

вул. Богдана Хмельницького, 32 Продаж фасадного офісу площею 42м2. Висота стелі 4.3метри, два рівні. Офіс розрахований на 8 робочих місць. Доступ в приміщення цілодобово. Зроблений новий ремонт. Офіс складається с робочого залу, антресолі, міні кухні, с/в та кладової кімнати. Встановлена система контролю доступу. В будинку не вимають світло. Чистий, охайний підїзд. Є відео огляд. Ціна - 130 000$, без комісіїї

Є приміщення на Печерську з потенційною окупністю близько 11 років. І це не хрущовка чи старий фонд - це Busov Hill, преміальний житловий комплекс на Печерську. Буслівська, 12 75 м² 1 поверх, окремий фасадний вхід, панорамні вітрини, стеля понад 3,2 м. 35 кВт уже підведено та оплачено. Не потрібно окремо купувати потужність - її достатньо навіть для енергоємного бізнесу: кафе, пекарні, виробництва, клініки, салону. ЖК заселений, поруч уже працюють стоматологія, салони краси, офіси та інший бізнес. Приміщення потребує ремонту, але саме тому зараз його можна купити за 201 000 $. Далі все просто: робите ремонт під свій бізнес або під орендаря. Якщо купуєте як інвестицію я візьму об'єкт у роботу та знайду Вам швидко орендаря Документи готові. Власники в Києві. Продавці сплачують свої податки. 201 000 $ Швидкий продаж. Перегляд за домовленістю.

Продаж апартаментів в клубному будинку SKY RIVER, (Приозерна 15) що знаходится 11 км. від станції м. Славутич, під оренду з високою рентабільністю. Земельна ділянка: 30 сот. Будинок А - 3 поверхи (4 апартаментів, 3х рівневі) та будинок В - 4 поверхи (12 апартаментів, 1 та 2х рівнені) студіо, стандарт, люх апартаменти. Якісний ремонт, мебльовані та наповнені якісною побутовою технікою. Характеристика комплексу: Басейни відкриті: дорослий, дитячий, джакузі, гірка SPA: Римська парна, фінська сауна, японська купіль, сольова кімната, доріжка Кнейпа, інфрачервона сауна, терм лежаки, масажний кабінет, Чайна кімната. Fitness: 4 зали із сучасними кардіо- та силовими тренажерами. Дах: експлуатована покрівля, розміщено дві зони барбекю, які можна поєднати під ресторан Територія захищена, оснащена відеокамерами з постом охорони на території. Набережна обладнана дитячим та спортивним майданчиком, причалом для яхт та катерів. Пляж. Опалення комплексу: котельня під газ та пілети. Встигніть придбати готовий бізнес за найвигіднішою ціною. За детальною інформацією телефонуйте/пишіть.