Продажа коммерческой недвижимости - Киев

Пропонується до продажу сучасне офісне приміщення з дизайнерським ремонтом, повністю укомплектоване меблями та технікою. Характеристики об'єкта: 2 поверх 575 кв. м 3 поверх 1111 кв. м можливий продаж поверхів як разом, так і окремо функціональне планування для розміщення команди будь-якого масштабу Стан та оснащення: якісний дизайнерський ремонт повністю мебльовані робочі зони наявна офісна техніка підключені всі необхідні комунікації готовність до негайного використання Це не просто приміщення це готове бізнес-рішення для компанії, якій важливі швидкість запуску, комфорт команди та відсутність додаткових витрат. Локація: 5 хвилин від метро Берестейська Поверхи: 2-й та 3-й (можливий продаж разом або окремо) Вартість: 2 400 $/кв. м при купівлі двох поверхів (можливе окреме придбання) ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНО: Створення аналогічного офісу з нуля потребує: 4-6 місяців часу 500-700 $/кв. м інвестицій у ремонт та меблі ІДЕАЛЬНО ДЛЯ: IT компанії Представництва міжнародного бізнесу Сервісних та консалтингових компаній Освітніх або медичних проектів

Власник, продаж без комісії. Нежитловий фонд. вул. Миколи Голего 7 Б ( Лебедєва Кумача 7 Б район Індустріального шляхопроводу, Караваєві дачі, Метро Шулявська) Якщо ви бачите оголошення, значить воно актуальне! - Прозора історія володіння, власник фізична особа. - Повноцінний, високий (5 сходинок) ПЕРШИЙ поверх дванадцяти поверхового житлового будинку. - Можливість розділити на два приміщення з ДВОМА окремими фасадними входами (дивіться план приміщення) - Нежитловий фонд, фасад будинку, окрема вхідна група. Поряд 25 метрів справжнє БОМБОСХОВИЩЕ Друга лінія від магістралі в густонаселеному кварталі району (студентське містечко НАУ та висотні будинки) Розумна інвестиція, розумний метраж, 100 кв. метрів з дуже зручним плануванням. Можливість збільшення площі, за рахунок реконструкції та скління вхідної групи. УВАГА для усвідомлення цінності приміщення, для торгівлі, кафе, піцерії, медичного центру, автономного опалення. - Підключено 50 кВт електропостачання 3 фази (380 в). повторюю 50 кВт, окреме введення та договір Київенерго ( ДЄТЕК ) - окрема магістраль опалення. (Комунальні послуги становлять - 2.500 - 3.000 грн/міс., можливе встановлення лічильника тепла, теплового насоса опалення з нічним тарифом Встановлено лічильник на водопостачання. - Можливість розміщення мокрих точок (водопостачання та каналізація) у будь-якому місці приміщення, що дуже актуально для салонів краси та медичних центрів та кафе. - Висота стелі 3,2 метра - Окремі ДВА вентиляційні канали для громадського харчування + можливі додаткові. - Охоронна та пожежна сигналізація (ДСО державна служба охорони, поліція зі зброєю), - Санвузол, міні кухня, бронедвері, ролети на вікнах, відеоспостереження. Хороша транспортна розвязка (виїзди на всі напрямки міста), активна локація міста виїзд по основних транспортних магістралей, паркування. Навпроти фітнес-центр "Спортлайф" з басейном, ліцей. - Враховуючи вищевикладене, сформовано ринкову ціну пропозиції. - Торг можливий з розумінням розміру сплати податків при оформленні правочину. Зателефонуйте, щоб домовитись про перегляд приміщення.

Власник! Продаю своє нежитлове приміщення, підходить для будь-якого виду діяльності. Знаходиться на 1 поверсі, власний вхід, ЖК бізнесу класу West House. Розташування: м. Деміївська (5хв), 500 метрів від метро. 2 окремі кабінети, великий хол, рецепція. Новий дизайнерський якісний ремонт з меблями, з встроєною кухнею, з автономним живленням, інверторні кондиціонери, інтернет оптоволокно, домофон. Ідеально під офіс або іншу комерцію. Закрита територія, охорона, відеоспостереження, зелена зона.

Київ Академмістечко. Терміновий продаж приміщення площею 75 кв. м. під ваш бізнес! Фасадний вхід. З дорогими меблями під аптеку або без. Якісний ремонт. Пожежна та охоронна сигналізації, ролети на вікнах та дверях. Якісні алюмінієві двері. Бойлер, Індивідуальне опалення. 3 кондиціонери, теплова завіса над вхідними дверима. Електрична тепла підлога по всьому приміщенню. Не потребує додаткових вкладень. Є можливість розділу на два менших приміщення. Київ, Клавдіївська, 40-Д, ЖК "Грюнвальд"; Спецпроект 2011-2015 рр; стіни: цегла; перекриття: залізобетон; поверховість: 25; транспорт: ст. м. "Академмістечко", доглянута прибудинкова територія, безкоштовна парковка. ТОРГ!

Продажа офиса Грушевского 28/2, цоколь/5 кирп, 35/20, два кабинета, с/у.е. ть дополнительно подсобное помещение, светлое помещение, большие окна менее половины в приямке. Сталинка, 5 минут до метро Арсенальная. Элитный квартал, утопает в зелени: через дорогу Мариинский парк, рядом парк "Городской сад", Крещатый парк, Мемориальный парк академика А. А. Богомольца, Верховна Рада, Администрация президента. Закрытый, большой, уютный двор, ворота на пульте, удобный заезд во двор: есть заезды с трех сторон. Достаточно места для парковки авто жильцов и офисов. Во дворе детская площадка, школа и садик в пешей доступности. Вход в парадные с фасада и со двора, парадные чистые, отремонтированные.

ПРОДАМ нежитлове приміщення (торгова площа) в торгово офісному центрі (ТОЦ) Паралель, загальною площею 65 м2 ТОЦ розташований у Дарницькому р-ні, ст. м.Позняки 70 м! Житловий масив Позняки. Мікрорайон із великою щільністю населення. Прохідне місце. Поряд: ТРЦ Аладін, Піраміда, супермаркети, бутики, кафе, ресторани, відділення банків та пошти Приміщення розташовано на 1 пов./4 пов. торгово-офісного центра. Має окремий вхід. Вітринні вікна на фасад. Якісний, сучасний ремонт. Оснащення: кондиціонер, вентиляція, електричний котел опалення. Висота стелі 2,8 м. На даний час приміщення займають орендарі - АТ Укрпошта. Приміщення розділене перегородкою на 2 кімнати. Має свій санвузол, підведено водопостачання / водовідведення. Кондиціонер. Охорона, ведеться відеоспостереження всього ТОЦ та контуру. Є підземний паркінг -1 поверх, можна використовувати як укриття. Пожежна сигналізація, серверна кімната, кабельна мережа інтернет. Приміщення має прямокутну форму: 11,76 * 5,34 м. Рік будівництва 2016р ТОЦ має свій потужний ел/генератор ! Завжди є світло, інтернет, тепло, вода ! Вартість 2200 $ / m2. Загальна вартість = 143 000 $ Пропозиція від Власника. Запрошую до співпраці сертифікованих ріелторів, комісійна виногорода 3 % Контактний телефон Власника: 096-050-66-50

БЕЗ КОМІСІЇ! Ексклюзивний продаж фасадного офісного нежитлового приміщення в самому центрі столиці, яке розташоване по бульвару Лесі України, 10А (Печерський район м. Києва). Будинок знаходиться на 2-й лінії, в тихій зеленій зоні з прямим доступом по сходам з бульвару та зручним під'їздом по вул. Госпітальна, що є гарною локацією офісу для співробітників, клієнтів та партнерів. Просторе офісне приміщення розташоване на 1-му поверсі 6-ти поверхового цегляного будинку. Загальна площа офісу з кабінетною системою планування 317 кв. м, з просторим холом (32м2), з 9-ма кабінетами (13м2 41м2), двома кухнями та облаштованими трьома санвузлами, приміщенням серверної тощо. Гарний офіс з якісним сучасним VIP-ремонтом, закінченим в кінці 2020 року, що не потребує додаткових подальших вкладень. Приміщення обладнане охоронною сигналізацією та системою пожежної безпеки, встановлено відеоспостереження, електронні магнітні ключі тощо. Проведений високошвидкісний інтернет (оптоволокно, 1000 Mbit/с). Для комфортної роботи співробітників та відвідувачів офісу в кожному приміщенні встановлені кондиціонери тощо. Офіс має два входи/виходи основний центральний (інклюзивний, без порогів) та запасний (у двір). Вздовж вул. Госпітальна, перед будинком, безкоштовне паркування, крім того є вільні 3-4 місця біля будинку, з подальшою можливістю розширення кількості паркомісць. Вся інфраструктура центру міста в пішій доступності, недалеко ст. метро Кловська, ст. метро Палац Спорту - 15хв. пішки. Приміщення декілька років використовується надійними орендарями (юридична компанія), які залюбки хотіли б і в подальшому залишитись в офісі, що дасть змогу новому власнику не втрачати дохід з першого дня його придбання. Дуже привабливий об'єкт для тих, хто розуміється в цьому сегменті ринку, цікаво під інвестицію, що дає пасивний дохід з окупністю 10-12 років, або ж для розвитку свого бізнесу в престижному місці! Переваг достатньо, та краще завітати особисто в офіс та побачити все на власні очі! Для реальних покупців, що не квапляться з прийняттям швидких рішень, готові до предметних перемовин й розумного торгу! Комісія для Покупця 0! Продаж від ексклюзивного представника власника, перегляди за домовленістю. По запиту надамо відеоогляд приміщення. Не зволікайте, чекаємо на дзвінок!

Без комісійних. Окремо розташована будівля. Унікальна пропозиція в самому центрі Києва. До продажу пропонується окрема будівля на вул. І Франка. Ідеально для резиденції, представницького офісу, приватної галереї, бутікового ресторану або реконструкції під ексклюзивні апартаменти преміум-класу. Поточна площа 176м2. Можливе збільшення та добудова мансарди (142м2), обладнання літньої площадки, приватної парковки, укриття. Унікальність обумовлюється розташуванням в історичному та культурному центрі Києва. Що зовсім поруч: Національна опера України; Володимирський собор; Ботанічний сад ім. академіка О. В. Фоміна - один із найстаріших садів Києва; Золоті ворота - символ стародавнього Києва; Посольства Австрії, Німеччини, Чеської Республіки; Знакові ресторани та розважальні заклади, музеї, галереї, тощо. Метро Золоті ворота та Університет. Цей об'єкт - рідкісний актив для тих, хто розуміє цінність капіталу в історичному центрі. *Увага! На фото представлені візуалізації можливих варіантів ремонту та реконструкції. Звертайтесь за докладною інформацію та для узгодження перегляду.

Від Власника, без комісії. Приміщення 812,5 кв. м, складається з двох суміжних приміщень 450,4 362,1 кв. м. Фасадна вхідна група з 1-першого поверху. Приміщення знаходится над фасадним входом на 2-другому поверсі, є ліфт та сходи. Поряд вхід у парадне та головний супермаркет комплексу. Висота стелі Н=4,5 метра. Потужність 200 кВт. Вентиляційні канали, центральна каналізація. Є також місце для розвантаження з задньої сторони приміщення. Документи Право Власності, юридична особа.

Лісовий Проспект 11. Орендний бізнес. 40кв. м. Орендар сетевий "Галя балувана" Платять 40.000гр. на місяць. Окупність 9.9років. Є декілька приміщень, з сетевим орендарем до 100.тис. $>В ліквідних місцях, працюючих більше 5 років. Дзвоніть, розповім деталі.

Торгове приміщення 23 кв. м. з орендарем. Ліквідний об"єкт в бюджеті до 100000 дол. 10 кВт. Спальний район, постійний пішохідний трафік, поруч працюють орендарі. Є приміщення з окупністю 10 років поруч

Продаж нежилого приміщення 66 м2 без ремонта, на 1-му поверсі 25 поверхового будинку 2-я секція, ЖК "Навигатор", переулок Балтийский 3а. Будинок № 3. Новий житловий комплекс від надійного забудовника, складається із 4-х 25 поверхових будинків (4-6 секцій кожен). Добре транспортне сполучення. До центра міста на авто 10-15 хв.

Сучасна окремо розташована будівля 3245 кв. м 4 поверхи (5 рівнів, підвал) Будувалась під медичний центр, частково навіть мебльована Ділянка 30 соток (в оренді на 10 років з 2024 року) Потужність 400 кВт Розведення медичних газів Довгострокова оренда або продаж, ціна договірна Без комісії для покупця

ШУКАЄТЕ ЛОКАЦІЮ, ДЕ БІЗНЕС БУДУТЬ БАЧИТИ, А НЕ ШУКАТИ? Голосіївський р-н ЖК «Ліко-Град» вул. Вільямса, 9, корп. 1 ПРОДАЖ КОМЕРЦІЙНОГО ПРИМІЩЕННЯ 1 поверх / цегляний будинок 50 кв. м - НЕЖИТЛОВИЙ ФОНД • торговий зал - 23 кв. м • тамбур • підсобне приміщення • коридор • санвузол ОКРЕМИЙ ВХІД ФАСАДНІ ВІКНА АКТИВНИЙ пішохідний та автомобільний трафік два зручні заїзди (з вул. Мейтуса та Вільямса) можливість паркування Локація, яка добре працює для: кав'ярні, салону, магазину, шоуруму, офісу, студії, сервісного бізнесу. Ціна: 128 000 у. о.

-Нежитлове приміщення в 5-ти хвилинах від метро Осокорки; - Загальна площа 144кв. м; - Два входи в приміщення: перший поверх з двору, другий поверх з боку вулиці; - Вікна виходять на дві сторони; - приміщення підходить під безліч видів діяльності: салон краси, кафе, магазин, садок, стоматологічна клініка і т. д. - Оскільки приміщення має дві вхідні групи його можна використовувати під кілька видів діяльності. - приміщення можна придбати з Орендарями: Салон краси 74 кв. м - Салон Італійських Кухня 70 кв. м - приміщення знаходиться в новому житловому масиві - Висока прохідність людей -Додаткові питання по телефону

Продаж фасадного приміщення в історичному центрі Києва - вул. Лютеранська Ексклюзивне комерційне приміщення під ресторан, шоурум, галерею, бутик, клубний простір або преміальний beauty / lifestyle-проєкт. Локація, яка створює статус та атмосферу з першого погляду. Характеристики: - Загальна площа: 190 м² - Фасадне приміщення з великими вітражними вікнами - 1 поверх + 2 рівень + підвальне приміщення - Дореволюційний будинок 1905 року - Архітектор - Мартін Клуг - Автентична цегла та історичні стіни - Високі стелі та атмосферний простір - Електроенергія підключена Приміщення має унікальний характер та ідеально підійде для бізнесу, де важливі стиль, атмосфера та престижна адреса. Лютеранська - одна з найстатусніших вулиць Києва, поруч урядовий квартал, преміальна забудова, ресторани та ділова інфраструктура. Об'єкт із рідкісною архітектурою та великим потенціалом для інвестиції або власного бізнесу. За деталями та переглядом - звертайтесь.

ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ Продаються офісні приміщення в БЦ Велика Васильківська 62/64 з підземним паркінгом та окремим гаражем у самому центрі Києва! Адреса: вул. Велика Васильківська 62/64, Шевченківський р-н за 2 хв пішої доступності від м. Олімпійська. БЦ Велика Васильківська 62/64 відноситься до офісних центрів класу "B". Будівля складається із 8 поверхів. Загальна площа 2 500 м2. Площа типового поверху 300 м2. Пропонуються офіси змішаного планування з ремонтом. Оснащення: ліфти 2, марки OTIS; підземний паркінг 5 місць; висота стель 3 метри; Центральне опалення; Загальна площа офісних приміщень 910,5 кв. Загальна площа підземного паркінгу під ключ 224,5 кв. м (7 машиномісць) ! Офісне приміщення розміщено на 3-х поверхах (5, 6, 7 поверх), кожен з окремим входом може вмістити по 30 працівників на кожному поверсі. Приміщення мають кабінетну систему, СКУД (система контролю входу за індивідуальними перепустками), відеоспостереження, охорона. На кожному поверсі є зали для проведення переговорів, підведено високошвидкісний інтернет, у кожній кімнаті влаштовані кондиціонери, у більшості кімнат є підсобні приміщення з вбудованими стелажами. Більшість кабінетів з панорамними вікнами з видом на НСК Олімпійський. Ідеально підійде для компаній міжнародного формату, інвестиційних, аграрних, так і іншого виду діяльності підприємств. Умови продажу: - продаж корпоративних прав ТОВ! МОЖЛИВИЙ ПРОДАЖ ПО ПОВЕРХАХ!

Сетевой арендатор Розетка. Торговый ряд. Соседи Днипро М, Люкс оптика, Рошен. Готовый арендный бизнес. Свежий договор на три года. Вход без ступенек. Все городские коммуникации. Арендная ставка 500тыс. гр. в месяц. Окупаемость до 10ти лет. Торг. Есть другие похожие помещения с арендатором, от 50тыс. До 5млн. Инвестируйте выгодно, Инвестируйте со мной.

Продаж готового орендного бізнесу. Великий житловий комплекс на 1200 квартир, плюс 8 поверхів комплекс апартаментів. АТБ на першому поверсі. В перспективі за проектом обʼїздна дорога. Є два чудових надійних та відповідальних орендрі. Приміщення з якісним ремонтом. Приміщення має три окремі входи. Загальна площа - 100 м. Поділ під оренду 50м+50м. Отримуйте пасивний дохід вже сьогодні.

Уявіть актив, який генерує прибуток 365 днів на рік, незалежно від зовнішніх обставин. Перед вами - саме такий об'єкт. Велике комерційне приміщення площею 310 м² у мега-популярному ЖК преміум-комфорт класу Parkland (черга Смарт). Чому цей цоколь - «золота жила» для інвестора: Ціна входу та чисте полотно: Приміщення повністю без ремонту (після будівельників). Ви не переплачуєте за чужі дизайнерські помилки. Ви купуєте квадратні метри за мінімальною вартістю, робите базовий ремонт під орендаря та капіталізуєте об'єкт одразу на +30-40% до ринкової ціни. Готовий платоспроможний попит: Комплекс заселений тисячами молодих, активних людей. Вони купують товари та послуги «тут і зараз». Стратегія «Швейцарський ніж»: Площа 310 м² та окремий вихід дозволяють вам реалізувати два сценарії: Сценарій А: Здати одному великому мережевому орендарю (супермаркет, фітнес-клуб, приватний дитячий садок) і отримувати стабільний пасивний дохід. Сценарій Б: Розділити простір на 3-5 дрібніших комерційних лотів (кав'ярня, салон краси, хімчистка, Нова Пошта) і підняти ставку оренди за м² на 20-30% вище. Технічні вигоди: Цокольний поверх з окремим входом забезпечує цілодобовий доступ для клієнтів і персоналу. А статус «підвального/цокольного приміщення» у 2026 році - це автоматичний сертифікат безпеки (укриття), що зараз є умовою №1 для будь-якого мережевого орендаря. Не чекайте, поки ціну піднімуть. Інвестуйте в метри, які працюють. Записуйтесь на перегляд, прорахуємо окупність на місці!