Immobili commerciali in vendita - Київ

РЕСТОРАН FOOD KYIV ПРЕМІАЛЬНИЙ РЕСТОРАННИЙ АКТИВ У СЕРЦІ ДІЛОВОГО КИЄВА Локація: м. Київ, вул. Жилянська, 75 (Голосіївський район) Стратегічне розміщення: Інтегрований у фасадну частину Бізнес-центру класу А «Євразія» Тип активу: Діючий ресторанний бізнес (продаж корпоративних прав/переуступка прав оренди + повний комплекс матеріальних та нематеріальних активів) 1. КОНЦЕПЦІЯ ТА ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПОТЕНЦІАЛ Вашій увазі пропонується ексклюзивна можливість придбання налагодженого бізнес-механізму діючого ресторану сучасної української кухні. Об'єкт розташований в епіцентрі ділової активності столиці, де концентрація платоспроможної аудиторії є однією з найвищих у місті. 2. ЛОКАЦІЯ ЯК ГАРАНТІЯ СТАБІЛЬНОСТІ Успіх ресторанного бізнесу визначається трьома факторами: локація, локація і ще раз локація. Цей об'єкт виграє за всіма пунктами. Екосистема БЦ «Євразія»: Внутрішній ринок збуту Ресторан фізично інтегрований у структуру одного з найпрестижніших бізнес-центрів Києва. Це створює унікальну перевагу гарантований трафік (Captive Audience): Корпоративний сегмент: У БЦ розміщуються штаб-квартири міжнародних IT-компаній, фінансових корпорацій та консалтингових фірм. Тисячі співробітників з доходом "вище середнього" потребують якісного харчування щодня. Ритм споживання: Локація працює весь день: Ранок: Кава та сніданки для працівників перед початком робочого дня. День: Активні бізнес-ланчі та ділові зустрічі. Вечір: After-wk коктейлі, корпоративні вечері та заходи. Діловий туризм: Постійний потік відвідувачів, партнерів та клієнтів компаній-резидентів, які проводять зустрічі саме "внизу", в ресторані. Зовнішній трафік та видимість Вулиця Жилянська це транспортна артерія, що з'єднує центр міста з вокзалом та діловими кварталами. Фасадна група: Ресторан має презентабельну вхідну групу, яка добре проглядається з проїжджої частини та тротуару. Це залучає органічний трафік гостей, які не є резидентами БЦ. #A27100

Продаж готового прибуткового бізнесу стильна кавʼярня в ЖК Львівський квартал, Поділ Продається повністю укомплектована та працююча кавʼярня в одному з найживіших і найперспективніших районів Києва Поділ, вул. Глибочицька, ЖК Львівський квартал. Це не «ідея» і не «стартап з нуля». Це бізнес, який уже заробляє. Локація Поділ стабільний трафік, платоспроможна аудиторія ЖК з постійними мешканцями + офісний та пішохідний потік Фасад, впізнаваність, місце «куди йдуть на каву», а не «шукають» Концепція та простір Стильний, сучасний інтерʼєр нічого не потрібно переробляти Атмосфера, в якій хочеться залишитись, а не просто взяти каву з собою Повністю обладнана власна кухня з готовим меню Посадкові місця + take away Команда Повар + баристи Налагоджені процеси Бізнес працює без постійної присутності власника Прозора модель: зрозуміло, за рахунок чого формується дохід Можливість масштабування та росту (доставка, розширення меню, івенти) Що ви купуєте насправді Не обладнання Не ремонт Не просто кавʼярню Ви купуєте готовий механізм, який: уже має клієнтів уже має команду уже приносить гроші і може приносити більше Цей бізнес ідеально підійде: інвестору, який хоче пасивний дохід підприємцю, який хоче зайти в HoReCa без болю людині, яка давно мріяла про кавʼярню, але без експериментів і помилок Причина продажу не повʼязана з бізнесом Кавʼярня працює стабільно та має потенціал росту. #A27161

Нежитлове приміщення на Солом'янці. Підвал діяв як приміщення для ремонту великої побутової техніки, потім як склад. На сьогодні це може бути що завгодно, бо маємо окремий вхід з вулиці (не через під'їзд). За документами це приватна власність, ніхто не претендує на бомбосховище. Будинок цегляний, товсті стіни! Класно підійде для будь-якого виду діяльності: від майстерні до ігрового клубу. Дзвоніть для додаткової інформації, перегляди за домовленістю.

Продаж окремо стоячої будівлі 1040 м² | Оболонський район, вул. Автозаводська Інвестиційно привабливий обєкт із готовим орендним бізнесом та потенціалом масштабування. Будівля вже генерує стабільний дохід і має можливість суттєвого збільшення площі. Характеристики приміщення: Загальна площа: 1040 м². Будівля 940м², складські приміщення 100м². Поверховість: 3 поверхи Планування: 22 окремі кабінети Санвузли: на кожному поверсі Додатково: складські приміщення Ремонт: сучасний, обєкт повністю готовий до експлуатації Фонд: нежитловий Стан: майже всі приміщення здані в оренду Інженерні системи: Електропостачання Опалення Можливість адаптації під різні формати бізнесу Переваги обєкта: Фасадне розташування на проїзній частині з інтенсивним трафіком Висока видимість і зручний доступ Наявні документи на реконструкцію з можливістю добудови ще 2 поверхів Готовий орендний бізнес зі стабільним доходом Категорія: «Надання послуг громадськості» Інфраструктура та транспорт: Активно розвинений Оболонський район Поруч житлові комплекси, офіси та комерційні обєкти Зручне транспортне сполучення Розвинене бізнес-оточення: кафе, магазини, сервісні заклади Зацікавлені? Звертайтесь для перегляду та деталей! Код обєкта: RR11802 Оголошення підготовлене відповідно до стандартів Royal Real Estate.

Продаю фасадне комерційне приміщення у новому ЖК, без комісії, вул. Івана Кочерги, на Позняках, площа 87м², розташуване біля дороги з дуже інтенсивним автомобільним трафіком бізнес буде постійно на виду. фасад із чудовою візуалізацією для реклами постійний потік автомобілів та потенційних клієнтів сучасний житловий комплекс універсальне планування для різних видів діяльності. Ідеально підійде під: магазин; кавярню; аптеку; салон краси; медичний кабінет; шоурум; офіс або будь-який інший бізнес Наша компанія є офіційний представник інвестора, можемо домовлятись на різні умови оплати. Юридична консультація щодо придбання нерухомості, попередній прорахунок витрат при купівлі житла, для наших клієнтів безкоштовно! З повагою АН Ideal Home! Номер оголошення на сайті компанії: SC-226-748-DR.

Продаю фасадне комерційне приміщення у новому ЖК, без комісії, вул. Івана Кочерги, на Позняках, площа 44.2 м², розташуване біля дороги з дуже інтенсивним автомобільним трафіком бізнес буде постійно на виду. фасад із чудовою візуалізацією для реклами постійний потік автомобілів та потенційних клієнтів сучасний житловий комплекс універсальне планування для різних видів діяльності. Ідеально підійде під: магазин; кавярню; аптеку; салон краси; медичний кабінет; шоурум; офіс або будь-який інший бізнес Наша компанія є офіційний представник інвестора, можемо домовлятись на різні умови оплати. Є інші варіанти комерційних приміщень. Юридична консультація щодо придбання нерухомості, попередній прорахунок витрат при купівлі житла, для наших клієнтів безкоштовно! З повагою АН Ideal Home! Номер оголошення на сайті компанії: SC-226-761-DR.

Без комісії. Продається комора. Адреса: вул. Луценка Дмитра 2В (станція метро Іпподром) Метраж: 7.5 м2 Поверх: цоколь Стан: після будівельників Ціна: 5700 $ Готовий до співпраці з ріелторами. Додаткові контактні дані Телефон XXXXXXXXXX (Telegram-Viber-Whatsapp) #солом'янський район

Окремо стояча будівля (колишня трансформаторна підстанція). Розташована у дворі житлового будинку. Земельна ділянкаXXXXXXXX (XXX) XXX-XX-XX 105площ. 0, 98 сот виділена, дозвіл на розробленя проекту землеустрою отримано в 2011, але договір оренди не оформлений. Комунікацій немає. Власність фіз. особи більше 3х років.

Є адреси, які працюють на бізнес краще за будь-яку рекламу. Busov Hill - одна з них. У комерційній нерухомості можна змінити ремонт, концепцію бізнесу чи орендаря. Неможливо змінити лише одне - локацію. Приміщення площею 75 м² розташоване на першому поверсі ЖК Busov Hill за адресою вул. Буслівська, 12. Формат універсальний та однаково добре підходить для салону краси, косметологічної або стоматологічної клініки, шоуруму, студії пілатесу чи йоги, бутіка, кавярні, винного бару або представницького офісу. Фасадне розташування забезпечує максимальну видимість бізнесу. Панорамні вітрини працюють як природна реклама, окремий вхід створює автономний формат роботи, а 35 кВт дозволяють реалізувати практично будь-яку сучасну комерційну концепцію без додаткових витрат на збільшення електричної потужності. Висота стелі понад 3, 2 м дозволяє створити інтерєр преміального рівня, а можливість облаштування літнього майданчика відкриває додаткові можливості для ресторанного формату. Орієнтовна ринкова орендна ставка становить близько 1 500 $ на місяць, що робить обєкт цікавим як для власного бізнесу, так і для формування стабільного орендного доходу. Характеристики: ЖК Busov Hill; вул. Буслівська, 12; Печерський район; метро «Видубичі»; площа 75 м²; 1 поверх; фасад; окремий вхід; панорамне скління; 35 кВт; стеля від 3, 2 м; місце під літній майданчик; паркування. Саме тому фасадні приміщення у преміальних житлових комплексах Печерська залишаються серед найбільш ліквідних активів. Їх обирають підприємці, які цінують статус, і інвестори, які дивляться на довгострокову перспективу. Номер оголошення на сайті компанії: SC-226-891-DR.

Продаж комерційного приміщення в Центрі. Майдан Незалежності, Європейська площа 5-7 хвилин пішки. Печерський р-н, вул. Трьохсвятительська 11. Загальна площа - 80.7 м2 Заїзд з вулиці Михайлівська, є паркомісця. Підходить під: офіс, юр. компанію, нотаріус, медичний центр, салон краси, шоурум та ін. Поряд: Національна Академія Наук України, центр перекладів, Михайлівський собор, Європейська площа, Майдан незалежності, Маріїнський парк та ін.

Ексклюзив! Без комісії для Вас! Майновий виробничий комплекс (колишній Русанівський мʼясо комбінат). Підприємство харчової промисловості Площа: 2960, 2 м² за планами БТІ 2004 року, фактична забудова складає 3 317, 0 м2 Об'єкт складається з виробничо-складських та офісних приміщень. Земельна ділянка рівна, 0, 6521 соток повної забудови в оренді у Київміськраді до жовтня 2030 року, Є офісні приміщення 180 м2. Висота виробничих приміщень 3.5м, одне приміщення загальною площею 417 м2 висотою 5, 2 м. Асфальтована територія, повністю огороджена особистим парканом, в'їзд на територію з двох сторін через окремі ворота, вхід через прохідну з турнікетом. Є власна ТП 10 кв, 2 вводи електроживлення по 385 квт. Всі міські комунікації (вода, каналізація). Повністю автономне підприємство. Станом на липень місяць два приміщення здані в довгострокову оренду, загальною площею 1600 м2.

Продаж, без комісії для Покупця, ТОП-локація: 2-поверхове НОВЕ комерційне приміщення 247м2 для СТО, мийки авто або будь-якого сервісу, повязаного з обслуговуванням авто і продажем запчастин, за адресою вул. Академіка Заболотного, 156 (Голосіївський район, м. Київ) Приміщення розташоване поряд з Великою Окружною дорогою, по стороні, яка веде від Теремків до Київського авторинку. Паркувальний майданчик (150м2) і фасад будівлі виходять прямо на проїжджу частину, поряд АЗС ОККО, офіс МХП; таким чином, поруч постійний насичений трафік авто, який гарантує успіх Вашого бізнесу. На 1-му поверсі з 3-ма електричними воротами (ролети) великий бокс 84м2 для 3-х авто (три простори для авто по 28м2, кожний з дренажною решіткою і системою водовідведення), санвузол, коридор зі сходами на 2-й поверх; На 2-му поверсі розташовані 5 офісних приміщень/кімнат, кухня, санвузол. Комунікації: - заведено 17 кВт електроенергії; - вода свердловина; - каналізація септик. Надам відео об'єкта по Вашому запиту. Запрошую на перегляд у зручний для Вас час, за попередньою домовленістю.

Опис нежитлового приміщення 205 Адреса: м. Київ, провулок Моторний, буд. 9. 1. Загальні характеристики Приміщення розташоване у напівцокольному поверсі та має загальну площу 388, 2 кв. м. Згідно з експлікацією, планування включає як просторі основні зали, так і допоміжні кімнати. Розподіл площ: Основна площа: 380, 3 кв. м (представлена двома великими залами 65, 5 кв. м та 314, 8 кв. м). Допоміжна площа: 7, 9 кв. м (включає тамбур та підсобні приміщення). 2. Конструктивні елементи та матеріали Будівля має капітальні характеристики, що забезпечує високу міцність та довговічність: Фундамент та стіни: Бетон. Покрівельні перекриття: Залізобетон (з/б). Підлога: Цементна стяжка (цементно-піщана). 3. Інженерне обладнання Приміщення оснащене базовими інженерними комунікаціями, необхідними для експлуатації: Електропостачання: Наявне. Водопровід та каналізація: Централізовані (наявні). Опалення: (у документі графа не заповнена або не вказана як центральна, що часто характерно для цоколів з можливістю встановлення автономних систем). 4. Функціональне призначення Завдяки великій основній площі (понад 380 кв. м) та міцним бетонним конструкціям, приміщення ідеально підходить для: Спортивного залу або фітнес-центру; Складського комплексу або чистого виробництва; Офісу формату "open space" з індустріальним дизайном; Торгової площадки або шоу-руму. #A28629

Продаж фасадного комерційного приміщення з готовим ремонтом під ресторанний бізнес | ЖК Lookyansky Пропонується до продажу фасадне комерційне приміщення площею 125 м² у сучасному житловому комплексі Lookyansky, за адресою вул. Глибочицька, 25/15, Шевченківський район. ЖК вже побудований та введений в експлуатацію, що дозволяє одразу розпочати роботу або отримувати дохід від оренди. Обєкт розташований у перспективній локації з високим пішохідним та автомобільним трафіком. Поруч знаходяться численні заселені житлові комплекси, бізнес-центри, офіси, заклади сфери послуг та розвинена інфраструктура, що забезпечує стабільний потік потенційних клієнтів. Приміщення продається з новим дизайнерським ремонтом, який виконувався під кафе «Незаміжня». Повністю укомплектоване меблями та готове до запуску закладу без додаткових інвестицій. Планування: - зона рецепції; - основний зал для розміщення гостей; - VIP-зона для банкетів та приватних заходів до 20 осіб; - 2 санвузли; - кімната з холодильним обладнанням; - підсобне приміщення. Технічні переваги: - 50 кВт електричної потужності; - професійна система вентиляції; - система відеоспостереження всередині приміщення та по периметру фасаду; - готовність до експлуатації без додаткових вкладень. Це чудова пропозиція як для власного ресторанного чи кавового бізнесу, так і для інвестора, який шукає ліквідний комерційний актив у центральній частині Києва. Фасадне розташування, сучасний ремонт, потужні комунікації та розвинене оточення роблять цей обєкт вигідною інвестицією з високим потенціалом окупності. #A32512

Продаж діючого та прибуткового бізнесу кавʼярня-кафе з кухнею на вул. Львівській, Святошинський район. Приміщення та площі. Площа 103 м², цокольне приміщення з вікнами. Всесезонна тераса 19 м². Окрема комерційна будівля. Великий зал 70 м² на 48 посадкових місць. Технічні приміщення 27 м². Три мокрі точки. Бізнес та операційка. Працює понад 10 років. Сформована база постачальників і постійних клієнтів. Авторські рецепти та стабільні процеси. Приміщення орендоване у фізичної особи, оренда пролонгується. Персонал працює давно, знає всі процеси. Обладнання та оснащення. Повний комплект кухонного та барного обладнання, меблі, декор у власності. Конструкція вуличної тераси у власності. Безоплатна оренда двох морозильних ларів та холодильника від постачальників. Інвенторний генератор Konner&Sohnen 5.5 кВт. Три вивіски, дозвіл на терасу. Маркетинг та онлайн-присутність. Є Instagram та Google-сторінка. Відеоогляд і презентація за запитом. Локація. Поруч житлові комплекси Chalet та Святобор, офіси, школа, лікарня, університет. До метро «Житомирська» 15 хвилин пішки (900 м). До метро «Святошин» 20 хвилин пішки (1.2 км). Переваги та потенціал. Бізнес із стабільною історією та репутацією. Є потенціал росту та збільшення прибутків без додаткових вкладень. Вартість та умови. Ціна 30 000 у. о. Без % для покупця. Телефон: Колегам без дублювання у рекламі.

Продаж квартири загальною площею 125.5 м2 за адресою Микільсько-Слобідська 2В, яка знаходиться на 2 поверсі. Наразі зроблений дизайнерський ремонт у відповідністю до рендерів і здано в оренду під офіс, 4 кабінети, ресепшн. 2/14 поверх. Офіс знаходиться в житловому фонді-приємні комунальні. Поруч супермаркет "АТБ", розвинена інфраструктура, дуже багато кафе та ресторанів, у кроковій доступності метро Лівобережна 7 хвилин. Квартира під офіс ремонт відповідно до рендерів, зараз в оренді за 2500$ Код XXXXXXXXX096

Продається окрема будівля в Шевченківському районі, вул. Златоустівська. Характеристики: Площа загаль 3941м2 : 3000 м² (1000 м² антресоль першого поверху) 3 поверхи антресоль Перший поверх планувався під паркінг, роботи розпочаті, але не завершені 2-й і 3-й поверхи: опенспейс кабінети Потенційна потужність електромережі: до 400 кВт Територія для облаштування парковки Земля в користуванні Стан: Будівля потребує ремонту та інвестицій Готові розглянути різні варіанти продажу та співпраці Укриття знаходиться поруч. # A 8 8 5 3

Пропонується на продаж офісна будівля в центрі Києва! вул. Саксаганського, буд. 67 (друга лінія, заїзд до будівлі через арку) Голосіївський центр, перетин вулиць Саксаганського та Жилянська. Будівля складається з 4 основних поверхи мансарда і цоколь, 2 гаражі, закрита територія, відеоспостереження та охорона по периметру, 2 входи - фасадний та службовий. Загальна площа: 1738 м2 Робоча площа: 1385м. кв. Цоколь: 2 гаражі, кімната водіїв і обслуговуючого персоналу, серверна, 10 архівних кімнат. 1 поверх 288м - 12 кабінетів, 4 санвузли, кухня. 2 поверх 328м - 12 кабінетів, 3 санвузли, кухня. 3 поверх 349м - 16 кабінетів - 3 санвузли. 4 поверх 348м - 10 кабінетів, великий зал для конференцій, 3 санвузли, 4 кухні. Мансарда 68м. кв - 2 кабінети. Разом будівля складається: 50 кабінетів, 13 санвузлів, 6 кухонь. Стан: зроблено ремонт на всіх поверхах, кожен поверх має свою кольорову гаму і відтінки. Сходи на всіх поверхах з натурального мармурового каменю. Комунікації всі централізовані, можна зробити індивідуальне опалення. Проводилась реставрація будівлі в XXXX-XXXX роках, не є памяткою архітектури. Ділянка: 8 соток, діючий договір оренди. Власник: юр. особа. Продаж обʼєкту або корправ. Готові до пропозицій по ціні # 3 1 5 9 1 6 9 5 1 2

Продаж будівлі Запрошуємо вас розглянути унікальну можливість придбати цілу будівлю, яка стоїть на вулиці Робоча, у кроковій доступності від станції метро "Академмістечко". Це ідеальний варіант для тих, хто шукає простір для бізнесу чи інвестицій. Загальна площа 1002 кв. м Поверховість 3 Будівля складається з трьох поверхів та підвалу, кожен з яких має площу 250 м2. Це дає вам безліч можливостей для розміщення офісних приміщень, торгових площ або будь-якого іншого застосування. Однією із переваг цієї будівлі є заведення 100 кіловат електропостачання та наявність власного твердопаливного котла, що забезпечує надійне та ефективне опалення протягом усього року. Матеріал стін цегла, що гарантує довговічність та надійність будівлі протягом багатьох років. Ця будівля чудова інвестиція, яка може стати основою для вашого успішного бізнесу чи приносити стабільний дохід від оренди. Не пропустіть свою можливість зв'яжіться з нами, щоб домовитися про перегляд та отримати додаткову інформацію. A668 # A 6 6 8

#45861 Продаж приміщення в центрі Києва. Київ, Шевченкiвський район, вул. Велика Васильківська, 18 Розташоване в царському будинку, 1911 побудови. (є памяткою архітектури) S = 49.3 кв. м. знаходиться в арці будинку, Малий Пасаж. Великі вітринні арочні вікна. H = 4 м Стан: з ремонтом, не мебльоване Комунікації: 10 кВт Опалення та водопостачання централізоване Інфраструктура: приміщення в центрі Києва, в одному із найпрохідніших місць. 1 хв до метро Площа Льва Толстого. Поруч розташовані McDonalds, MOYO, Wld of Comics, шоу-рум Place, Apple ste, ресторани, кафе, продуктові магазини, безліч офісів та сервісів. Прекрасний варіант під інвестиції у центрі Києва, а також для будь якого власного бізнесу. Власник: фіз. особа Нежитловий фонд