Продаж комерційної нерухомості

ОСНОВНІ ПЕРЕВАГИ • Фасадний вхід з Ольгіївського узвозу. • Пожвавлений район поруч із житловою забудовою. • Окремий вхід через бетонний приямок із металевими гратами. • Усі комунікації підключені (світло, вода, каналізація від міської мережі). ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБ'ЄКТА • Площа: 58,7 кв. м (продається частка 474/1000). • Поверх: підвальний, у триповерховій міцній будівлі. • Планування: 5 основних кімнат, 3 коридори, підсобка та 2 санвузли. • Безпека: надійні металеві вхідні двері, грати на вікнах. ПОТЕНЦІАЛ ТА СТАН Приміщення потребує капітального ремонту (зараз стан після демонтажу, стіни без штукатурки, цементна стяжка). Це ідеальний варіант для тих, хто хоче зробити планування та дизайн «під себе». Чудово підійде під: • Склад або інтернет-магазин. • Квест-кімнату або арт-простір. • Майстерню чи сервісний центр. • Невелике виробництво. Умови продажу: Продаж відбувається через прозорий державний аукціон у системі Prozorro.Продажі. • Дата аукціону: 31.08.2026 • Стартова ціна: 646 920 грн • Посилання на лот: sale.uub.com.ua/auction/SPE001-UA-20260812-39225?promocode=0034 Чому варто звернутися до нас? Ми - «Українська універсальна біржа», офіційний майданчик Prozorro.Продажі. Безкоштовно допомагаємо «під ключ»: 1. Реєстрація на аукціон. 2. Консультація щодо підготовки документів. 3. Супровід до перемоги. Залишилися питання? Телефонуйте прямо зараз! Контактна особа: Віктор

Ідеальний варіант для старту власного бізнесу або інвестиції під оренду! Пропонується ізольоване нежитлове приміщення в самому серці Одеси за адресою: Французький бульвар, 12-Б. Основні характеристики: • Площа: 19 кв. м (одна простора кімната). • Поверх: 1/1 (окремо розташована одноповерхова будівля у дворі). • Вхід: власний, окремий вхід із двору, встановлено міцні металеві двері. • Комунікації: підключено електропостачання від зовнішньої мережі. Стан об'єкта та потенціал: Приміщення потребує капітального ремонту, що дозволить вам повністю облаштувати простір під власні потреби без переплат за "чужий" інтер'єр. На стінах штукатурка, на підлозі - цементна стяжка. Потрібно оновити оздоблення та за потреби провести водопостачання/санвузол. Кому підійде цей об'єкт: • Тихий офіс, IT-хаб або кабінет для надання послуг. • Масажний кабінет, манікюрний салон або б'юті-студія. • Інтернет-магазин, точка видачі або невеликий склад. • Творча майстерня або фотостудія. Переваги локації: Престижний район з високою купівельною спроможністю. Поруч розвинена інфраструктура, море, зручна транспортна розв'язка. Умови продажу: Продаж відбувається через прозорий державний аукціон у системі Prozorro.Продажі. • Дата аукціону: 31.08.2026 • Стартова ціна: 432 840 грн • Посилання на лот: sale.uub.com.ua/auction/SPE001-UA-20260812-13507?promocode=0034 Чому варто звернутися до нас? Ми - «Українська універсальна біржа», офіційний майданчик Prozorro.Продажі. Безкоштовно допомагаємо «під ключ»: 1. Реєстрація на аукціон. 2. Консультація щодо підготовки документів. 3. Супровід до перемоги. Залишилися питання? Телефонуйте прямо зараз! Контактна особа: Віктор

Продається перспективне комерційне приміщення з фасадним входом у самому центрі Білгорода-Дністровського! Ідеально підходить під магазин, офіс, салон краси, аптеку або кав'ярню. Головні переваги об'єкта: • Розташування: вул. Незалежності, 10 - активний пішохідний та автомобільний трафік. • Вхід: Окремий фасадний вхід, чудово проглядається з вулиці (можна розмістити вивіску). • Поверх: 1-й поверх житлового будинку. • Площа: 41.8 кв. м (корисне планування під ваші бізнес-задачі). • Стан: Задовільний робочий стан, готове до ремонту або експлуатації. Приміщення універсальне: торгово-офісний формат дозволить як запустити власний бізнес, так і вигідно здавати об'єкт в оренду з високою окупністю. Юридична інформація: Продаж нежитлових приміщень (№ 15, 16, 24, 41; 32/1000 частки вбудовано-прибудованих приміщень у будинку літ. "А"). Реєстраційний номер майна в ДРРП: 1889027351103. Умови продажу: Продаж відбувається через прозорий державний аукціон у системі Prozorro.Продажі. • Дата аукціону: 09.09.2026 • Стартова ціна: 335 062 грн • Посилання на лот: sale.uub.com.ua/auction/SPE001-UA-20260814-55928?promocode=0034 Чому варто звернутися до нас? Ми - «Українська універсальна біржа», офіційний майданчик Prozorro.Продажі. Безкоштовно допомагаємо «під ключ»: 1. Реєстрація на аукціон. 2. Консультація щодо підготовки документів. 3. Супровід до перемоги. Залишилися питання? Телефонуйте прямо зараз! Контактна особа: Віктор

Продам магазин 1500$! Аренда 4000грн Кінний ринок в мережі 10квт Адреса: майда Захисників України 1 Деталі за номером телефону 24/7

Готовий бізнес у центрі міста - заїжджай і працюй з першого дня! Пропонується до продажу комерційне приміщення з ідеальною локацією та великим потенціалом для прибутку. Об'єкт складається з трьох суміжних приміщень (20 м², 28 м² та 20 м²), які об'єднані в один простір. Це дає можливість вести бізнес без обмежень або ж розділити приміщення під кілька напрямків чи орендарів. Капітальний ремонт - жодних додаткових вкладень Додатково збудований склад (25 м²) Є санвузол Приватизована земля під забудовою Центр міста - стабільний потік клієнтів Ідеально під магазин, салон, офіс або як інвестиція з подальшою здачею в оренду. Приміщення можна придбати як єдиний комплекс або розділити на окремі частини - гнучкий варіант під ваші потреби. Таких пропозицій у центрі міста практично немає - не втрачайте можливість! Пишіть або телефонуйте - домовимось про перегляд. Реальному покупцю, реальний торг.

Продам помещение г. Киев Дарницкий район - 63 кв. м., нежилое помещение в жилом доме, ул. Анны Ахматовой 30, отдельный вход, ремонт, высокие потолки - 3.8 м, свободная планировка, рецепшен, душевая кабина, санузел, кондиционер, в доме видео-наблюдение, рядом метро Позняки, парк, TPЦ, можно рассматривать под любой вид деятельности. 73550у.е. 05******07

ВИРОБНИЧО-ПРОМИСЛОВИЙ КОМПЛЕКС/ПЛОЩАДКА ДЛЯ БІЗНЕСУ КОМПЛЕКС ВИРОБНИЧО-СКЛАДСЬКИХ ПРИМІЩЕНЬ, ПРОМИСЛОВА ПЛОЩАДКА ДЛЯ БІЗНЕСУ, КОЛИШНІЙ КОМБІКОРМОВИЙ ЗАВОД Адреса: Україна, Т2002, 48748 Тернопільська область, Борщівський (Чортківський) район, c.Іване-Пусте, вулиця Центральна, 1. КОМПЛЕКС ВИРОБНИЧО-СКЛАДСЬКИХ ПРИМІЩЕНЬ/ПРОМИСЛОВА ПЛОЩАДКА ДЛЯ БУДЬ-ЯКОГО ТИПУ БІЗНЕСУ МОЖЛИВІ ВАРІАНТИ ВИКОРИСТАННЯ ЦЬОГО ОБ'ЄКТУ: - ідеальне розташування для агробізнесу та зберігання сільськогосподарських продуктів - логістично-транспортний центр/хаб - виробничі/заводські лінії/майстерні - реалізація проектів з відновлювальної енергетики - будь-яка інша промисловість Для успішної реалізації проекту є всі передумови: - територія 4.5 га., обгороджена, заасфальтована, приватизована - наявність кінцевої залізничної колії на відстані 500м. від об'єкту (є проект для підведення залізничної гілки) - наявність потужних трансформаторних підстанцій: КТП-400кВА, КТП-329кВА, ЗТП-328кВА які перебувають на балансі споживача - відсутність витрат на проведення комунікацій і проектних робіт, пов'язаних з цим - відсутність складнощів у формуванні логістичних шляхів: Т2002 - 700 км. до Одеси - 500 км. до Києва - 345 км. до кордону з ЄС - 150 км. до Хмельницького - 100 км. до Чернівців - у комплекс входять такі споруди: адміністративно-побутовий корпус, цехи, склади, гаражі, майстерні, вагове господарство (автомобільні ваги по 30 тонн кожна), (всього 22 шт., загальна площа 8.240 кв. м.) - всі споруди, що входять до складу комплексу збудовані з цегли, деякі з них потребують реставрації та можуть використовуватись як складські, так і виробничі (на територію заведено 3 фази) - можливо зберігати 20000 тонн зернопродуктів Оформленні та оплачені всі необхідні документи, такі як: 1. Державний акт на право власності на земельну ділянку (4.5 га. ) Кадастровий номер: 6120883200:02:001:0023 Форма власності: Приватна власність Категорія земель: Землі промисловості, транспорту, зв'язку.е. ергетики, оборони та іншого призначення Код цільового призначення: 11.02 Вид цільового призначення: 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості Площа: 4.5 га. 2. Державний акт на право власності нерухомого майна (8.240 кв. м.) 3. Трансформаторні підстанції: КТП-400кВА, КТП-329кВА, ЗТП-328кВА перебувають на балансі споживача. За потреби буде надано більше фотографій та копії всіх необхідних документів. + 38 09*********71 Контакт у Viber.

Неймовірно крута пропозиція. В самому центрі міста продається офіс з ремонтом та можливістю використання тераси. Панорамні вікна на вул. Володимирівську Проскурівська, 45 111 мкв 88 000$ Це чудова ціна інвестиції. Приміщення з ремонтом та чудовим плануванням, що має 3 окремих кабінети + можливість використання тераси. Офісне приміщення нагадує французьку квартиру, приміщення дуже затишне, яке можна облаштувати зі смаком Телефонуйте, представник власника без комісійних

Продаж комерційного приміщення вільного призначення 55 метрів. Можлива продаж з Орендарем ( стабільний пасивний дохід ) ! Неймовірно крута локація, це центральна дорога міста - червона лінія з дуже високим трафіком людей та авто кожну годину, це артерія міста, яка зʼєднує усі райони міста між Молодіжним та центром. Червона лінія міста, адреса : Свободи 28/42, знаходиться між зупинками Водоканал та Краз. Ідеально підійде під магазин з продажу / реалізації товарів, торгове приміщення, салон краси, кабінет стоматологічний, офіс з надання будь - яких послуг. На все лічильники: вода, світло, опалення централізоване. Планування : тамбур, 2 торгових зали площею 11 та 28 метрів, окремий кабінет, санвузол, коридор. Стан ідеальний : на полу - плитка, стіни покрашені, натяжні стелі. У коридорі є місце - стелажі, для зберігання товарів / продукції. На вікнах - решітки. Встановлена сигналізація. Подвійні двері при вході. Телефонуйте з усіх питань, Олег.

Продається комплекс нежитлових будівель загальною площею 1220 кв. м у самому центрі міста Звенигородка (Черкаська область). Чудовий варіант під склад, виробництво, приватну школу, клініку або інший комерційний проєкт. Локація: • Адреса: м. Звенигородка, просп. Шевченка, 1 (Звенигородський р-н, Черкаська обл. ). • Зручний під'їзд, фасадне розташування. Земельна ділянка: • Площа: 0,3593 га. • Кадастровий номер: 7121210100:01:001:0511. • Територія огороджена, є замощення. Склад комплексу (5 об'єктів) : 1. Двоповерховий навчальний корпус (840 кв. м) - 1961 р. п. (фундамент - стрічковий бутовий, стіни та перегородки - цегла, перекриття - з/б). 2. Підвал-котельня (72,4 кв. м) - під навчальним корпусом (стіни бутові, перекриття - з/б). 3. Диспетчерська (17,5 кв. м) - одноповерхова будівля (стіни - цегла, дах - залізо, перекриття - дерево). 4. Гараж (191,8 кв. м) - (стіни - цегла, перекриття - дерево). 5. Учбовий клас (98,3 кв. м) - одноповерхова будівля (стіни - цегла, перекриття - дерево). Стан об'єкта та комунікації: • Будівлі тривалий час не використовувалися, стан - незадовільний/частково аварійний. Об'єкт потребує капітального ремонту або реконструкції. • Комунікації потребують відновлення: електропостачання тимчасово відключене; водопровід, каналізація, газ та опалення на даний момент відсутні (є можливість підключення). Переваги пропозиції: • Велика площа будівель та власна земельна ділянка понад 35 соток. • Вигідне розташування на проспекті Шевченка. Умови продажу: Продаж відбувається через прозорий державний аукціон у системі Prozorro.Продажі. • Дата аукціону: 28.08.2026 • Стартова ціна: 13 400.03 грн • Посилання на лот: sale.uub.com.ua/auction/SPE001-UA-20260806-81154?promocode=0034 Чому варто звернутися до нас? Ми - «Українська універсальна біржа», офіційний майданчик Prozorro.Продажі. Безкоштовно допомагаємо «під ключ»: 1. Реєстрація на аукціон. 2. Консультація щодо підготовки документів. 3. Супровід до перемоги. Залишилися питання? Телефонуйте прямо зараз! Контактна особа: Віктор

Продаж офісу з ремонтом та меблями, загальною площею 673,9 м2. Розташований за адресою вулиця Григорія Гуляницького 44-1, Голосіївський район, до метро Іподром 15 хв. Перший поверх 227,5 м2 вміщає в себе: - хол 6 м2; - 4 кабінети: 57 м2 (розділені на 2 кабінети по 27м) 57 м2 21 м2; - блок керівництва: кабінет ген. директора 43,5 м2 25 м2 приймальня 18м кабінет комерційного директора; - 2 санвузла; - кухня. Цокольний поверх 446,4 м2 вміщає в себе: - переговорну залу з меблями 42 м2; - кабінети; - 2 санвузла. Біля офісу є гараж на 1 авто та вільна парковка. Зручна транспортна розв'язка: виїзд на Окружну, просп. Ак. Глушкова, 20 хв до центру міста на авто. 3 1 5 9 1 7 3 4 8 6 6 1

ПРОДАЖ КОМЕРЦІЙНОГО ПРИМІЩЕННЯ м. Дубно, р-н Мʼясокомбінату Пропонуємо до вашої уваги будівлю-магазин із чудовим розташуванням та великим потенціалом для бізнесу! Загальна площа: 242 м² Земельна ділянка: 3 сотки Централізоване водопостачання Електрика 3 фази Власний септик Зручний асфальтований доїзд та місця для паркування Будівля 2-поверхова, з гарним оглядом з основної дороги - ідеально для залучення клієнтів. Усередині - підготовлено до ремонту, що дозволяє зробити облаштування під власний формат: - магазин, - кафе, - офіс, - салон, - або поділити на кілька торгових зон для орендарів. Ідеальний варіант для тих, хто шукає готову комерційну будівлю під власну справу!

Інвестиція, яка не потребує запуску. Вона вже працює. Крюківщина, вул. Садова, 65 Продається готовий орендний комплекс із 16 смарт-апартаментів. Не потрібно шукати орендарів, формувати команду чи витрачати місяці на запуск. Усі 16 апартаментів уже здані, а об'єктом займається діюча управляюча. 329 000 $ 122 000 грн доходу щомісяця 9,7% валової дохідності Розрахункова окупність - близько 10 років І ще важливий момент: комунальні послуги орендарі оплачують окремо. Що отримує інвестор: • 364,3 м² готового об'єкта • 16 смарт-апартаментів • земельна ділянка 11,82 сотки у власності • власна газова котельня • 50 кВт електроенергії - за весь період експлуатації проблем із потужністю не було • нова свердловина 92 м, пробурена наприкінці 2025 року • автономна каналізація • діюча управляюча на місці • 100% заповненість Тобто ви купуєте не нерухомість, яку ще потрібно перетворити на бізнес. Ви купуєте бізнес, який уже працює. А управляюча бере на себе щоденну операційну роботу: орендарі, організаційні питання та експлуатація об'єкта. Детальну фінансову модель та розбивку доходу по кожному апартаменту надамо за запитом.

Продаж офісу з ремонтом та меблями. Розташований на першому поверсі, вулиця Григорія Гуляницького 44-1, Голосіївський район, до метро Іподром 15 хв. Площа офісу 227,5 м2 вміщає в себе: - хол 6 м2; - 4 кабінети: 57 м2 (розділені на 2 кабінети по 27м) 57 м2 21 м2; - блок керівництва: кабінет ген. директора 43,5 м2 25 м2 приймальня 18м кабінет комерційного директора; - 2 санвузла; - кухня. Біля офісу є гараж на 1 авто та вільна парковка. Зручна транспортна розв'язка: виїзд на Окружну, просп. Ак. Глушкова, 20 хв до центру міста на авто. 3 1 5 9 1 7 3 4 7 9 7 6

Продаж офісу з ремонтом. Розташований на цокольному поверсі з окремим входом, вулиця Григорія Гуляницького 44-1, Голосіївський район, до метро Іподром 15 хв. Площа офісу 446,4 м2 вміщає в себе: - переговорну залу з меблями 42 м2; - кабінети; - 2 санвузла; Біля офісу є вільна парковка. Зручна транспортна розв'язка: виїзд на Окружну, просп. Ак. Глушкова, 20 хв до центру міста на авто. 3 1 5 9 1 7 3 4 8 6 5 4

Продається комерційне приміщення! Основні характеристики приміщення: Загальна площа: 112 м². Розташування: 1-й поверх 4-поверхової фасадної будівлі. Тип приміщення: торгівельна площа Стан: без ремонту Переваги приміщення: - Фасадне розташування, яке забезпечує чудову видимість і постійний потік клієнтів. - Панорамні вікна, що роблять приміщення світлим і комфортним. - Підходить для різних видів бізнесу: стоматологічної клініки, салону краси, пекарні, кав'ярні, офісу, шоуруму, медичного центру та інших проєктів. - Просторе планування, яке дозволяє організувати зону ресепшн, робочі місця, кабінети та зони для клієнтів. Місцезнаходження : - Знаходиться у престижній та зручній локації. - Метро Хрещатик в 5-ти хвилинах пішого доступу - Розвинена інфраструктура навколо комплексу: ресторани, магазини, банки, центр міста Додаткова інформація: - Можливість зробити ремонт і перепланування під конкретні потреби бізнесу. - Ідеальний вибір для тих, хто шукає готове комерційне приміщення в активно розвиваючому районі. Звертайтеся до нас для отримання додаткової інформації або організації перегляду! A 1 4 6 3 5

Продаж нежитлового приміщення 1 поверху загальною площею 139,4 кв. м. за адресою: Миколаївська обл., м. Миколаїв, пр. Центральний, 186/2.

Продаж приміщення в БЦ «Smart Hub Оболонь» за адресою: вул. Левка Лукʼяненка, 21 (корп. 14). Відмінна локація: поруч метро, розвʼязка доріг, великі торгові центри! Приміщення розташоване на 3-ому поверсі 4- поверхової будівлі. Є ліфт. Загальна площа 140,3 м² з можливістю розширення ще на 171,4 м2. Висота стелі - 3, 4 метри. Вільне планування. Електрична потужність 18 кВт (достатньо для складного обладнання чи потужної системи кондиціонування). Безперебійність: Доступ до приміщення в режимі 24/7. Під клініку, спорт, сферу естетики та краси Під школи, курси, студії. Під офіс. Записуйтесь на перегляд!

Продаж комерційного приміщення для медичного центру в Києві, Шевченківський район Адреса: вул. Ризька, 73г Площа: 105 м² Поверх: 1-й поверх багатоповерхового будинку Основні характеристики: • Розташування: приміщення знаходиться в зеленій зоні, оточеній прекрасним парком. • Парковка: обладнані місця для паркування. • Комфортний мікроклімат: • Влітку зберігається прохолода завдяки деревам. • Узимку приміщення утримує тепло. Дизайнерський ремонт та унікальні рішення: • Приміщення повністю обладнане для медичного центру. • Планування: • 5 кабінетів для прийому лікарів із виведеними мокрими точками. • Зона очікування для пацієнтів із підігрівом підлоги. • Фронт-деск для адміністратора. • Простора гардеробна при вході. • Службове приміщення для відпочинку персоналу. • 2 санвузли для пацієнтів і окремий санвузол для персоналу. • Запасний вихід для забезпечення безпеки. Унікальні особливості: • Повністю індивідуально розроблені та виготовлені на замовлення двері та меблі. • Теплі склопакети для енергоефективності. • Камери відеоспостереження для безпеки. • Автономне опалення з котлом та підігрівом підлоги у зоні очікування. Обладнання: • Приміщення відповідає всім ДСТУ стандартам для медичних закладів. • Уся необхідна медична меблі включена у вартість. Ціна 499000

Продам комерційне приміщення 77,1 м² у центрі Миколаєва | Захисників Миколаєва / Павла Скоропадського Продаж нежитлового комерційного приміщення площею 77,1 м² у самому центрі Миколаєва. Кутове розташування - перетин вул. Захисників Миколаєва (колишня Декабристів) та вул. Павла Скоропадського (колишня Адмірала Макарова). Приміщення розташоване на цокольному/напівпідвальному рівні. Кутове розташування та виходи у напрямку двох вулиць забезпечують зручний доступ і хорошу видимість об'єкта. Основні характеристики: загальна площа - 77,1 м² нежитловий фонд кутове розташування виходи з боку двох вулиць частково виконаний ремонт висота стелі - близько 3-3,2 м електричне опалення газ відсутній вода та каналізація санвузол електрична потужність - 5-6 кВт хороші під'їзні шляхи парковка безпосередньо навпроти приміщення є можливість розміщення реклами/вивіски біля входу є невелика прилегла ділянка, яку можна розглядати під літній майданчик за умови відповідних погоджень Підходить для різних видів бізнесу Приміщення можна використовувати під офіс, салон краси, студію, магазин, шоурум, кабінет, агентство, навчальний центр, сервісний бізнес та інші комерційні напрямки. Цікава можливість для власного бізнесу та інвестиції Є можливість функціонально розділити приміщення на дві окремі частини. Наприклад, одну частину використовувати для власного бізнесу, а другу - здавати в оренду та отримувати додатковий щомісячний дохід. Також власником розглядався варіант облаштування окремого входу з боку вул. Павла Скоропадського (колишня Адмірала Макарова), що потенційно дозволить організувати два самостійні комерційні приміщення. Такий формат особливо цікавий для підприємця, який хоче працювати у власному приміщенні та одночасно отримувати дохід від оренди його частини, або для інвестора, який планує здавати приміщення в оренду. Продаж / оренда Власник розглядає як продаж, так і оренду. Вдале поєднання центральної локації, кутового розташування, площі 77,1 м² та можливості адаптувати приміщення під різні бізнес-задачі. Перегляд - за попередньою домовленістю.