Venta de locales

Івано-Франківськ Продаю комерційне приміщення через дорогу від Парку Шевченка. В новому житловому комплексі Діброва парк. Площа: 96м2 Висота стелі 2.85м з можливістю збільшення. Вода, каналізація. Електрика: 21кВт Паркінг біля приміщення. Ціна 135000$

Терміновий продаж комерційного приміщення по вул. Гаркуші, 19 Комерція фасадна, перша лінія від дороги. Два окремих входи, ідеальне планування, протягнута проводка. Загальна площа - 196м², ціна за м² Підійде під будь яку сферу діяльності.

Виробниче приміщення, продаж. Висота приміщень 9,50. Загальна площа 2900 метрів. Земельна ділянка площею 1 гектар. Є залізнична гілка.

Готовий бізнес чи пасивний дохід! Продаж фасадного приміщення в Калуші! Шукаєте ліквідний об'єкт нерухомості, який працюватиме на Вас з першого дня? Пропонується до продажу фасадне нежитлове приміщення з ремонтом та всіма комунікаціями у чудовому районі міста! Локація: м. Калуш, вул. Михайла Грушевського, 35 • Розташоване безпосередньо із жвавою центральною дорогою, що з'єднує центр міста із виїздом на Івано-Франківськ. • Максимальна візуальна доступність: Ваш бренд та вивіску щодня бачитимуть сотні водіїв та пішоходів. • Лише кілька хвилин пішки до площі Героїв - ділового серця Калуша. Технічні параметри (Заходь та працюй) : • Площа: 48,2 м² - ідеальний формат для більшості видів діяльності. • Комунікації: Електрика (5 кВт + лічильник), заведений газ, центральне водопостачання та водовідведення (встановлено лічильник). • Зручності: Власний облаштований санвузол. • Стан приміщення: Якісний готовий ремонт! На підлозі міцна плитка, стіни пофарбовані, сучасна підвісна стеля. Металопластикові вікна та двері захищені надійними жалюзями. Мінімум вкладень перед стартом. Потужний інфраструктурний трафік (Ваші майбутні клієнти) : Приміщення оточене генераторами постійного потоку людей. У пішій доступності: 1. Адміністративний сектор: міські служби, управління та БТІ - забезпечують постійний потік ділової аудиторії (ідеально для нотаріусів, юристів, кабінетів чи консалтингу). 2. Медичний сектор: Поруч станція швидкої допомоги. Наявність медичної установи гарантує ідеальну видимість під аптеку, лабораторію чи клініку. 3. Розваги та побут: Поруч спорткомплекс «Акваторія», продуктовий ринок, магазини, навчальні заклади та відділення «Райффайзен банку». 4. Перспектива: Район активно розвивається та оновлюється - поруч зводяться сучасні об'єкти, зокрема новий ЖК BROWAR, що гарантує притік платоспроможних клієнтів. Під що підійде об'єкт? Завдяки універсальному плануванню та фасадному розташуванню, тут буде успішним будь-який бізнес: • Магазин формату «біля дому» чи спеціалізований маркет; • Кав'ярня, кондитерська чи міні-пекарня; • Б'юті-студія, салон краси чи барбершоп; • Медичний кабінет, стоматологія або пункт прийому аналізів; • Офіс компанії, поштове відділення або сервісний центр. Вартість: $ 45 000 Чудова інвестиція у ліквідний актив з високим потенціалом капіталізації та швидкою окупністю при здачі в оренду. Зацікавив об'єкт? Телефонуйте або пишіть прямо зараз, щоб узгодити час перегляду: • Telegram: +38 09*********54 • Viber: +38 09*********65

Продається комерційне приміщення під реконструкцію з перспективою облаштування під Торгово-офісний центр ( торгово- виробничі приміщення). Основна інформація: • Локація: м. Івано-Франківськ, вул. Галицька, 201 Віддаленість: залізничний вокзал - 4.1 км. Центр міста - 3.3 км • Загальна площа: 8 650 м² 1 поверх - 1793,4 кв. м. 2 поверх - 2247,9 кв. м. 3 поверх - 2 413,2 кв. м. 4 поверх - 2196,1 кв. м. • Висота : + 6 м. ( з можливістю поділу поверху на 2 ) Висота: 1-й поверх - 6,8 м; Висота: 2 і 3 поверх - 5,9 м; Довжина: 82 м; Ширина: 27 м; Фундамент - бетонні блоки; Стіни - з/бетонні панелі; Покрівля - рубероїд; Перекриття - з/бетонні панелі; Підлога - бетон; Сходи - бетон; • Цільове призначення: реконструкція під торговий центр, комерційне приміщення вільного користування. • Стан: потребує реконструкції, підключення комунікацій. Електрика - відключена (попереднє заживлення було від суміжного підприємства); Водопровід і каналізація - проведена окрема незалежна лінія (договори водопроводу і каналізації необхідно відновлювати). • Земельна ділянка: Земля: кадастровий номер 2610100000:01:005:0042, площа 0,2173 га. Переваги об'єкта: • Даний ТЦ межує ( стіна в стіну ) з діючим торговим центром Менс ( меблі та інтерʼєр ) • Розташування на одній з основних транспортних артерій міста, передбачає великий транспортний потік, оскільки це траса на курорт Буковель та найбільший автомобільний ринок західної України • Поруч зупинки громадського транспорту, житлова забудова, пішохідний та автомобільний трафік. • Ідеально підходить для торгового центру, бізнес-центру, розважального комплексу або об'єкта змішаного використання • Можливий продаж корпоративних прав на частку в статутному капіталі товариства ( майнове право ) Ціна за запитом. Для отримання додаткової інформації, перегляду об'єкта або обговорення умов - звертайтесь, контакти для зв'язку WhatsApp/telegram +38************12

Шукаєте ідеальне місце для вашого бізнесу або вигідну інвестицію під оренду? Пропонується просторе, світле та максимально функціональне приміщення у престижному та повністю обжитому житловому комплексі. Головні переваги локації: -Топ-розташування: Приміщення знаходиться у найпрохіднішому місці комплексу - безпосередньо поруч із головним входом до ЖК. Забезпечений постійний потік клієнтів! -Максимальна видимість: Фасад виходить на 3 сторони. Величезний потенціал для зовнішньої реклами, яку помітять абсолютно всі. Характеристики об'єкта: -Загальна площа: 120,5 м² (ідеальний метраж для супермаркету, клініки, аптеки, салону краси, представництва чи затишного ресторану/кав'ярні). Опалення та комфорт: По всій площі приміщення вже вмонтована тепла підлога, що забезпечить затишок у холодну пору року та суттєву економію на опаленні. -Планування: Вільне/просте в зонуванні, багато природного світла завдяки великій кількості вікон на три сторони. Про житловий комплекс: ЖК «Європейський City» - це великий, сучасний та повністю заселений квартал із тисячами мешканців, які є вашими потенційними клієнтами з першого дня купівлі. Організований паркінг для авто, доглянута територія та розвинена інфраструктура навколо. Об'єкт готовий до ремонту під ваш бізнес-проєкт або для здачі в оренду з високою окупністю.

THE PRODUCTION WAREHOUSE Загальна площа: 2112,83 м2 Площа складу: 1799,16 м2 Площа офісу: 313,67 м2 Земельна ділянка: 0,4 га ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Висота приміщення 8 м - Каркас - металоконструкція - Стіни - сендвіч-панелі: зовнішні 100 мм - Покрівля - сендвіч-панелі - Підлога - 3,6 м плита з топінгом, навантаження 3,0 т/м2 - Ворота - 3,0*4,3 (Н) м, секційні - Двері та вікна - з ПВХ - Паркан - по периметру - Благоустрій згідно проекту КОМУНІКАЦІЇ: - Електропостачання - заведено в приміщення, потужність 49 кВт - Вода та каналізація (господарсько-побутова) - підведено до приміщення - Встановлення лічильників - холодна вода, електроенергія - Інтернет - підведений до приміщення - Система протипожежного захисту ( система оповіщення, система диспетчеризації) АЯКС Приміщення відповідають міжнародним стандартам сертифікації, що дозволяє отримувати гранти чи кредитування від міжнародних організацій.

НОВА пропозиція! Продаж приміщення Локація вул. Троїцька Розташоване на 3/4 поверсі 2 кімнати Доступ 24/7 Косметичний ремонт, охайний стан Меблі та техніка за домовленістю Лічильник на світло Санвузол відсутній, вода не проведена (можливість провести є) Загальна площа об'єкту 41 м² Вдале місцерозташування, чудовий варіант під офіс Перегляд у зручний для Вас час! 15 500 $ торг запропонуй свою ціну! Приміщення можна придбати як під офіс або переобладнати під квартиру варіант як для інвестиції, так і для власного використання

Здам приміщення в центрі міста, автономне опалення, вода, автономне опалення, каналізація, окремий вхід, червона лінія. 1 поверх -30 квадратів та цоколь -30 квадратів ( у кожного окремий вхід)

Продам МАФ- 18кв. м в м. Ніжин пров. Урожайний 5, в районі автовокзалу/навпроти магазину Іскра/. Земельна ділянка не приватизована, договір оренди земельної ділянки на 5 років. Орендна плата складає 500 грн. Є проектна документація на розміщення торгового павільйону. Підключене світло.

*** Готовий бізнес. Краща інвестиція, можливість реконструкції! Ідеальні документи! ***Діюче сто на Вересневій приміщення ідеально підійде під виробництво ! ***Цегляна двоповерхова будівля 700кв. м. На першому поверсі : п'ять боксів по 70 кв. м, покрасочна камера. Металевий ангар 100 кв. м. ***Окремий електрокабель 0, 4 кВ, 200 кВа, водогін, каналізація, твердопаливний котел. ***Хоздвір, альтанка, Сторожова цегляна. Ділянка 0, 26 Га

Пропонуємо на продаж комерційне приміщення в м. Чернігові по вул. Громадська, яке вже сьогодні приносить дохід. Загальна площа комплексу 1455,4 кв. м. Площа земельної ділянки 52 сотки. Територія по периметру має паркан, відеоспостереження. Всі приміщення в середині обладнані датчиками руху. Опалення: твердопаливний котел (частково). Центральне водопостачання і каналізація. Фасад: цегла. Дах: зроблено ремонт у 2021 році. Електроенергія: Напруга 380 вольт. 2 лінії 3 фази: лінія на 150 кВт ніколи не відключають; лінія на 500 кВт. Є рампа: регулюється (можна під фуру, бус). Є офісне приміщення з ремонтом та кондиціонером. Територія в основному асфальтне покриття 1200 кв м. Документи в порядку. Приміщення вже має орендарів і приносить прибуток понад 30000 грн. на постійній основі. Дзвоніть аби домовитись про перегляд!

Продам нову одноповерхову будівлю 2021 року побудови, яка знаходиться в середині висотного спального району на Салтівці, недалеко від перехрестя вул. Гв. Ширпонинців та пр-ту Ювілейного. Будівля розташована на відведеній земельній ділянці 9 соток, яка обгороджена забором. Виконані усі основні будівельні роботи та вже частково почалося виконання оздоблювальних робіт з розводкою комунікацій. Наразі будівля підключена до електроенергії, води, каналізації та центрального опалення (все за лічильниками, у тому числі і опалення). У зимовий період будівля опалювалася. Виконана розводка води та каналізації у кожний кабінет, частково змонтована вентиляція, проведені роботи з монтажу електромережі. Загальна площа складає майже 400 м2. Планування передбачає кабінети лікарів, УЗД, рентген кабінет, операційну, маніпуляційні тощо. Для відвідувачів центру планувався великий приймальний вестибюль. Є додатковий вихід. Перед будівлею облаштоване паркування для автомобілів. Вартість будівлі складає 145 000 $ (розумний торг). Можливе використання будівлі під будь-яку підходящу комерційну діяльність.

Капітальна крамниця знаходиться на Олексіївці уздовж пр-ту Перемоги на зупинці маршрутного тр-ту «Сонячна». Крамниця являє собою відокремлену капітальну будівлю на своїй земельній ділянці. Фасад та відокремлений вхід дивляться на пр-т та чудово проглядаються з усіх боків. Навколо висотний спальний район з великою кількістю населення. Недалеко знаходиться супермаркет АТБ та багато інших крамниць, навпроти знаходиться ринок «Фатум-1». Площа крамниці 38 м2 торгівельна зала та декілька підсобних приміщень. З комунікацій є тільки світло. Вартість продажу складає 35 000 доларів США. Наразі працює довгостроковий орендар продається разом з орендарем. пошук/продаж/оренда будь-якої нерухомості у м. Харків.

Опис

Працюємо по всім державним прогамам! БЕРЕМО ГРИВНЮ! Продається нежитлове приміщення площею 59,9 кв. м у Дніпровському районі. Відмінний варіант як для власного бізнесу, так і як ліквідний орендний бізнес (інвестиція зі швидкою окупністю). Ідеально підходить під: фронт-офіс компанії, IT-студію, закритий коворкінг, салон краси, медичний кабінет, дитячу студію чи інтернет-магазин. Локація: вул. Краківська, 4Б. Новий, заселений сучасний будинок. Зручний під'їзд. Характеристики: 59,9 м², нежитловий фонд, правильне планування (легко зонується), високі стелі. Стан після будівельників. Усі комунікації заведено, встановлено лічильники. До станцій метро «Чернігівська» та «Дарниця» - лічені хвилини пішки.

Арендный бизнес. Арендатор сетевой магазин Салтовский. Платит 60тыс. гр в месяц Окупаемость 11 лет. Торг. Подол ул. Константиновская 60 Возле метро.

Продаж фасадного комерційного приміщення в ЖК Smart House - вул. Машинобудівна, 39/41. Фасадне торгове приміщення площею 575 м² у сучасному житловому комплексі Smart House, Солом'янський район, Шулявка. Об'єкт розташований на 1 поверсі з активним автомобільним та пішохідним трафіком. Приміщення у форматі Open Space після будівельників - ідеальна можливість реалізувати будь-який бізнес-проєкт під власні потреби. Висота стелі - 3,12 м. Великі панорамні вітрини вздовж фасаду забезпечують максимальну видимість та природне освітлення. Технічні характеристики: • потужність електроенергії - 180 кВт • фасадний вхід + 2 службові входи • власна рампа для розвантаження товару • гостьова парковка перед приміщенням • фасадне розташування на 1 лінії Ідеально підходить для: • супермаркету • ресторану або фастфуду • клініки чи медичного центру • шоуруму • великого магазину • коворкінгу або офісу Поруч: • ЖК Smart House • ЖК L-Квартал • БЦ Геліос • БЦ Трійка • метро Берестейська - близько 15 хвилин пішки • проспект Берестейський • активна комерційна та житлова забудова району Локація з постійним потоком мешканців, офісних працівників та автомобільного трафіку. Відмінний варіант як для власного бізнесу, так і для інвестиції під орендний бізнес.

Складський комплекс 11 500 м² класу А - Гореничі Продаж складського комплексу на стадії будівництва Пропонуємо на продаж сучасний складський комплекс класу А загальною площею 11 500 м² у селі Гореничі, Києво-Святошинський район. Будівництво розпочато, вся дозвільна документація затверджена. Ви купуєте не землю і не ідею - ви купуєте готовий девелоперський проєкт з пройденими найскладнішими етапами та зрозумілою фінансовою моделлю. Кадастровий номер ділянки: 3222482000:05:006:0002 Параметри комплексу - Загальна площа складу: 11 500 м² - 12 в'їздів у склад - одночасна робота великої кількості транспорту без черг і простоїв - 8 вантажних рамп - швидке розвантаження та завантаження фур, критичний параметр для логістичних операторів - Висота стелі: 10 метрів - багатоярусне стелажне зберігання, максимальна ємність кожного квадратного метра - Сучасна система пожежогасіння - відповідність вимогам страхових компаній та великих орендарів - Адміністративна будівля 450 м² - офіси, диспетчерська та побутові приміщення на території - Власна свердловина - незалежне водопостачання - Озера на території - представницький вигляд об'єкта, рідкість для складського сегмента Земельна ділянка та документація - Площа ділянки: 256 соток (2,56 га), комерційне призначення - Затверджені містобудівні умови та план-проєкт на будівництво - Комунікації: електрика, водопостачання, каналізація - Зручний під'їзд для великовантажного транспорту Чому цей комплекс - сильна інвестиція 1. Вхід на стадії будівництва - максимальна маржа. Купівля до завершення будівництва означає вхід за ціною, суттєво нижчою за вартість готового об'єкта з орендарями. Різниця між ціною входу та капіталізацією готового комплексу - ваш прибуток. 2. Ключові ризики зняті. Дозвільна документація затверджена, проєкт готовий, будівництво стартувало. Інвестор не витрачає 12-18 місяців на бюрократичні процедури і не несе ризиків відмови у погодженнях. 3. Формат, під який ринок уже стоїть у черзі. Стеля 10 метрів, 8 рамп, 12 в'їздів - це специфікація, під яку укладають довгострокові контракти великі ритейлери, e-commerce та 3PL-оператори. Об'єктів такого класу в передмісті Києва критично мало. 4. Дефіцит пропозиції. Вакантність якісних складів у Київській області - на історичному мінімумі, попит стабільно перевищує пропозицію. Комплекс на 11 500 м² реально заповнити орендарями ще до введення в експлуатацію. 5. Стратегічна локація. Гореничі - безпосередня близькість до траси Київ-Житомир (М-06) та Великої Кільцевої дороги: доставка в будь-який район Києва та швидкий вихід на міжнародні маршрути. 6. Гнучкість стратегії виходу. Після завершення будівництва: утримання як орендного бізнесу зі стабільним грошовим потоком, продаж готового об'єкта інституційному інвестору або продаж частинами. Резюме Об'єкт: складський комплекс класу А, 11 500 м², стадія будівництва Специфікація: 12 в'їздів, 8 рамп, стеля 10 м Інфраструктура: пожежогасіння, свердловина, адмінбудівля 450 м², озера Ділянка: 256 соток (2,56 га), комерційне призначення Документи: містобудівні умови та план-проєкт затверджені Кадастровий номер: 3222482000:05:006:0002 Запрошуємо на перегляд. Ознайомтеся з проєктною документацією, оцініть хід будівництва та локацію особисто. Фінансова модель, графік будівництва та умови угоди - за запитом. RR242

Біля ТЦ Городок. Пропонується на продаж приміщення поряд з метро Почайна проспект Степана Бандери 21. Приміщення в другому ряду на першому поверсі з окремим входом двоповерхового офісно-торгового центру. Територія під цілодобовою охороною. Площа 117 кв. м. Використовується як офіс-виробництво. Електрика 120квт. В приміщенні свій сан. вузол. Можливо використання під офіс, виробництво, торгівлю під будь який вид діяльності. Власник може залишитись, як орендар цього приміщення.