Продаж комерційної нерухомості

Продаж комерційного приміщення з готовим орендарем на Севастопольській площі Пропонується до продажу комерційне приміщення площею 50,5 м² за адресою: бульвар Чоколівський, 12. Об'єкт розташований у локації з активним пішохідним та автомобільним трафіком. Окремий фасадний вхід забезпечує зручний доступ для клієнтів та підвищує комерційну привабливість приміщення. Поруч розташований супермаркет «Сільпо», який постійно генерує значний потік людей та додатково підсилює комерційний потенціал локації. Приміщення продається з діючим орендарем - зоомагазином, що дозволяє новому власнику отримувати орендний дохід одразу після придбання. Умови оренди: • перші 6 місяців - 35 000 грн/міс.; • з 7-го місяця - 40 000 грн/міс.; • щорічний перегляд орендної ставки; • у договорі передбачена відповідальність орендаря за пошкодження приміщення - компенсація до 125 000 доларів. Основні переваги об'єкта: • площа - 50,5 м²; • окремий фасадний вхід; • активний пішохідний та автомобільний трафік; • поруч «Сільпо»; • готовий орендар та діючий орендний договір; • стабільний пасивний дохід; • потенціал зростання орендної ставки; • привабливий варіант для інвестиції без необхідності самостійно шукати орендаря. Вартість продажу - 115 000 доларів. Це готовий інвестиційний актив у локації з високою комерційною активністю та доходом з першого дня. Телефонуйте або пишіть, щоб отримати детальний розрахунок окупності та домовитися про перегляд. #A30811

Продам отдельно стоящее двухэтажное здание 470.6 м. кв., по адресу ул. Якубенковская, 4-Б, рядом находится ТЦ Променада, остановки общественного транспорта, метро. В здании сделан офисный ремонт, несколько входов и выходов, есть газовый и пелетный котлы, заведено 50кВт электричества, вода. Здание расположено на закрытой территории, возможно использовать под парковку. Подходит под любой вид деятельности, идеально под клинику, стоматологию. На данный момент есть арендатор. Прямая продажа от собсвенника, без % и комиссии, торг.

БЕЗ%. Продаж бізнесу Кафе Фаст-фуд 55,5м2 вул. Салютна Продаж діючого бізнесу в ЖК, з активною клієнтською базою, як в закладі так і на доставку, за адресою вул. Салютна 2, корпус 8. Загальна площа: 55,5м2. -площа залу: 40,5м2 -площа кухні: 15м2 -площа тераси: 2,5м2 Планування: open space. Приміщення фасадне в один рівень. 2 входи. Великі вітринні вікна (від підлоги до стелі). Висота стелі: 3,7м2. Потужність електроенергії: 35 кВт, є генератор. Витяжка: окремий вент. канал. Опалення: централізоване. Є 2 вивіски, узгодженні. Літній майданчик узгоджений. Заклад повністю обладнаний під азіатську кухню (повний перелік обладнання за запитом). Деталі: 06*********27; 07*********27 Обов'язковою умовою є продаж бізнесу: 22 000$. Ціна оренди приміщення: 47 952 грн (з ПДВ); 720 грн/м2 (без ПДВ) + 144 грн (ПДВ)

Продаж двох квартир з офісним ремонтом, 122м. кв., ЖК «Парк Стоун», Оболонь. м. Київ, просп. Володимира Івасюка, 2-Д, 18 поверх 22-поверхового житлового будинку. Дві видові квартири, що об'єднані (ХХм. кв. та ХХм. кв. ), кілька років здавались в оренду під студію відео-продакш, ремонт зроблений був під їхні потреби. 5 кабінетів, кухня та санвузол. Часткове меблювання, кондиціонери в кожному приміщенні, сигналізація. На будинок встановлений генератор, що забезпечує водою та опаленням під час відключень. Чудовий вид з усіх вікон на Дніпро та озеро Вербне, відсутність вікон із сусідами у полі зору. ЖК «Парк Стоун» - комплекс бізнес-класу із підземним та наземним паркінгом та закритою територією, що має власну повну інфраструктуру. Власник фізична особа, у власності понад три роки, по документам дві квартири. Продаж від власника, без комісії. Для рієлторів передбачена комісія 2%.

Продаж комерційного приміщення в центрі міста напроти ліцею номер 2, вул. Матвія Донцова, перехрестя з Соборною 172.7 м2 1250 м2 ремонт закінчений. Перший високий поверх Панорамні вікна Є підземний паркінг Гарна територія з дитячим та спортивним майданчиком.

Пропонується до продажу сучасний окремо розташований офісно-виробничо-складський комплекс у Вишгороді з великою власною територією. Загальна площа будівлі - 1777 м². Комплекс розташований на земельній ділянці площею 0,54 га (54 сотки) з асфальтованим заїздом та зручною логістикою. Функціонально об'єкт поєднує складські приміщення та повноцінну офісну частину, що дозволяє ефективно організувати роботу компанії в одному комплексі. Складська частина площею близько 1250 м² - просторий функціональний простір із висотою стелі 3,5 м та зручною рампою для завантаження і розвантаження транспорту. Офісна частина займає три поверхи загальною площею близько 400 м². Сучасні світлі кабінети, переговорні кімнати, кухня, санвузли, роздягальні та технічні приміщення формують комфортний робочий простір для команди. На верхньому поверсі розташована тераса, яка може використовуватися як зона відпочинку для співробітників або місце для неформальних зустрічей. Інженерна інфраструктура комплексу забезпечує автономність та стабільну роботу бізнесу. На території розміщена власна трансформаторна підстанція. До об'єкта заведено електричну потужність 100 кВт з можливістю збільшення до 400 кВт. Додатково встановлений резервний генератор потужністю 28 кВт. Система водопостачання передбачає підключення до центрального міського водогону, а також власну свердловину, що дозволяє перемикатися між джерелами води. Опалення забезпечується двома системами - твердопаливним котлом та газовим котлом, що дає можливість оптимізувати витрати на енергоносії. Територія комплексу закрита та впорядкована, з можливістю розміщення близько 50 паркомісць для співробітників та клієнтів. Переваги об'єкта: • окремо розташована будівля • земельна ділянка 54 сотки • склад офіс в одному комплексі • рампа для вантажного транспорту • висота стелі складу - 3,5 м • простора тераса • власна трансформаторна підстанція • електрична потужність 100 кВт (можливість збільшення до 400 кВт) • резервний генератор 28 кВт • автономна система опалення (твердопаливний та газовий котли) • центральне водопостачання власна свердловина • асфальтований під'їзд • закрита територія • велика кількість паркомісць • зручна логістика до Києва Об'єкт ідеально підходить для будь-якої діяльності #A289.12

Пропонується до продажу фасадне комерційне приміщення у престижному районі Києва - Печерськ, ЖК «Підвисоцький», поряд з ЖК «Новопечерські Липки». З сучасним ремонтом. Зараз є орендар - косметична клініка.

Продаж БЕЗ % комерційного приміщення в центрі Києва, Шевченківський район, вул. Володимира Винниченка, 14. Коммерческое помещение в центре Киев,. Шевченковский район, ул. Владимира Винниченко, 14. Продажа БЕЗ % Приміщення повністю здано в оренду, що дає змогу новому власнику одразу отримувати ПОСТІЙНИЙ ДОХІД! Приміщення розташоване на повноцінному 1-му поверсі 5-поверхового будинку. Передбачає використання як цілком, так і у варіанті двох автономних приміщень зі своїми входами, санвузлами, кухнями та лічильниками. Планування Два окремі входи, дві зони ресепшен, дві кухні, 19 кабінетів (11 обладнані мокрими точками), 4 санвузли. Один кабінет без вікон - можна використовувати як технічне приміщення. Особливості інтер'єру На вікнах встановлені решітки, ролети та протимоскітні сітки. У кабінетах встановлені кондиціонери та припливно-витяжна система вентиляції. У приміщенні прохолодно влітку і тепло взимку. Недорогі комунальні платежі. Приміщення дуже тепле за рахунок будинкових теплотрас. Є своє індивідуальне електричне опалення. Вікна виходять на дві сторони в тихі затишні зелені двори, в яких є можливість паркування автомобілів. Локація Будинок знаходиться в центральному мікрорайоні столиці зі зручною транспортною розв'язкою та інфраструктурою. Навпроти розташовані сквер «Павловський сад» з ігровим майданчиком та Республіканська клінічна лікарня. Поруч вулиця Січових стрільців, Львівська площа, проспект Берестейський (колишній проспект Перемоги) і бульвар Шевченка, які дозволяють швидко дістатися до центру Києва. У безпосередній близькості знаходиться Національний цирк України, універмаг «Україна», велика кількість супермаркетів. Поруч розташовані сучасні Клубні будинки «На Гоголівській» і «Арт Хол», кілька сучасних ЖК - «Златоустівський», «Шевченківський», «Ярославів град», «Хоффманн Хаус» та ін. Найближчі станції метро: Лук'янівська, Вокзальна, Університет, Золоті ворота. Продаж без комісії. Оперативний показ. Стосовно перегляду дзвоніть, пишіть у будь-який месенджер. +38********48 Дмитро

Продам гарне нежитлове приміщення з окремим входом, в центрі міста неподалік Софіївської площі, цільове призначення нежитлове приміщення пидходить під будьякий вид діяльності, має чотири мокрих точки, ранише був салон краси масажний салон, тату салон. На всі додаткові питання надам відповідь по телефону.

Продаж фасадного приміщення під ресторан-кафе в ЖК Нордіка - Новопечерські Липки, Печерськ вул. Андрія Верхогляда 30 (Михайла Драгомирова 30 * Поверх: 1/18 (два входа) * Ціна: 3ʼ200$/м² (потенціал зростання ціни до 5500$/м2) * Площа 306 кв. м * Готовність будинку 2026 рік 3 квартал (можна вже заходити на ремон) * Єдине приміщення в ЖК під ресторан-кафе! Всього в ЖК 5 секцій - 700 квартир! Перегляди по домовленості. Поруч з ЖК Nordica - Новопечерські Липки, Едельвейс, Новопечерська Вежа, Підвисоцький, Дельмар та інші. На авто 5 хвилин до метро, 25 хвилин до міжнародного аеропорту Бориспіль, 15 хвилин до Хрещатика, 7 хвилин до ТРЦ Ocean Plaza та ТРЦ Гулівер. ЖК "Новопечерські Липки" - це: • велика кількість парків та скверів; • SPA фітнес-центр із басейном; • спорткомплекс для футболу, баскетболу та великого тенісу; • британська школа; • ігрові та спортивні майданчики; • третина території - ландшафтний парк; • підземні паркінги; • ресторани, салони краси, відділення банків ЖК класу Бізнес+, що включає власні навчальні заклади, паркові зони, паркінги, магазини і спортивні клуби (один з яких з відкритим басейном). Є також охорона та система відеоспостереження. Оскільки житловий комплекс відноситься до преміум класу, його технічне обслуговування знаходиться на найвищому рівні.

Продаж готової студії краси на Троєщині, Фестивальний. Площа студії - 45 м². У студії облаштовано: • 3 манікюрні столи; • комфортне педикюрне місце; • окрему зону стерилізації; • місце для бровіста/візажиста; • окремий міні кабінет із кушеткою (для майстра перманентного макіяжу, лешмейкера тощо); • затишну зону очікування для клієнтів із диваном та шафою. На сьогодні у студії працюють 6 майстрів на умовах оренди, що дозволяє отримувати дохід із першого дня після покупки. Також є можливість ще здати в оренду: -місце бровіста/візажиста на 15 змін; -кушетку в окремому кабінеті на 15 змін; -манікюрний стіл на 15 змін. Студія знаходиться в оренді. Вартість оренди приміщення адекватна та вигідна. На електроенергію встановлено окремий лічильник.

Продам комерційне приміщення в центрі Ірпеня по вул. Павленка Загальна площа: 43 м2 Новий якісний ремонт! Гарне планування - 2 просторі кабінети + санвузол. Встановлений кондиціонер. Є вивід під генератор. Ціна: 80 000$ Продаж без комісії і %

Для кав'ярень Ідеальна локація для кав'ярні або пекарні - постійний потік мешканців ЖК. Для салонів краси Чудове місце для б'юті-студії або салону - поруч велика кількість потенційних клієнтів. Для магазинів Фасад і хороша видимість з вулиці - ваш бізнес буде помітний для всіх мешканців району. Для шоурумів / сервісів Зручне приміщення для шоуруму, сервісного бізнесу або студії. Під будь-який бізнес Активно заселений житловий комплекс - стабільний потік клієнтів щодня. Потужність е/е 21 кВт Телефонуйте надамо більше інформації по приміщенні та локації.

БЦ класу А "Tsarsky" на Старонаводницькій, 13б. Печерськ. Серце столиці України. Н/Ф. Продаж офісу представницького класу 232м2 складається з 2-х незалежних офісів (116кв. м. та 116кв. м.), кожен з яких має свій окремий вхід. Розташований на 2 поверху, ліфт піднімається по чіпах. Розумні планування: Офіс 1 -116кв. м. ресепшен з приймальною, 2 кабінети + кабінет директора з переговорною зоною та своїм санвузлом; міні-кухня, загальна з/в. З меблів залишається стійка ресепшен, шафа-купе, міні-кухня, 2 дивани та столик. Офіс 2- 116кв. м : Open spase -42м2, 2 кабінети. переговорна кімната, кухня з обідньою зоною, серверна, санвузол, хол. Укомплектований міні-кухнею. В офісі зроблений євроремонт: стеля "Амстронг" з енергозберігаючим освітленням, натяжні стелі, встановлена припливно-витяжна система, додатково встановлені кондиціонери у всіх кабінетах, 20кВт на кожен офіс. Панорамні вікна в підлогу з прекрасним видом на вікна на сквер з фонтанами. Свій вихід у спорт комплекс Tsarsky Luxury Rest без виходу на вулицю (доступ до всієї інфраструктури комплексу та SPA центру). Є підземний паркінг, професійна цілодобова охорона, генератор Доступ 24/7 За офісом закріплено 2 паркомісця, які входять у вартість! 3 хвил. пішки - ст. м. «Печерська» та зупинки громадського транспорту. Поруч розташовані аптеки, магазини, кавярні, ресторани та вся необхідна інфраструктура для комфортної роботи й ведення бізнесу Продаж можливий як юр. особи або як приміщення. Без комісії для покупця

Продаж фасадного нежитлового приміщення 498кв. м. з 4 окремими входами! вул. Січових Стрільців, 40. Діловий центр Києва Приміщення має 2 входи на першому поверсі та 2 входи до підвального поверху. Вхідні групи добре проглядаються з вул. Січових Стрільців. Інтенсивний пішохідний та автомобільний трафік забезпечує високу комерційну привабливість об'єкта. Загальна площа - 498 м² 1й поверх (178 м²), Н-3,5м: просторий хол (ресепшн), приймальня, кабінет керівника 24,5 м², переговорна кімната 12 м², 6 окремих кабінетів площею від 10 до 17,5 м², кухня, 2 санвузли, два коридори, тамбур. Підвальний поверх (320 м²), Н- 2,8м : 4 просторі зали площею 65 м², 48 м², 33 м² та 30 м², 6 окремих кабінетів площею від 25 м², 2 санвузли, допоміжні приміщення. Заведено 50кВт, 3 фази Виконано ремонт, стіни під фарбування, підлога - керамічна плитка, припливно-витяжна вентиляція, пожежна сигналізація, додаткова система каналізації на випадок перебоїв, капітальні товсті стіни з високою шумоізоляцією, облаштована електрощитова, усі необхідні інженерні комунікації. Ідеально підійде для медичного центру, багатопрофільної клініки, навчального центру, офісу великої компанії, представництва, коворкінгу, ІТ-компанії, комп'ютерного або кіберспортивного клубу, студії звукозапису та інших видів комерційної діяльності. Без комісії для покупця.

Вул. Митрополита Василя Липківського 16г Нежитлове приміщення, 24,8м2 1 поверх, с/у, ремонт базовий Фасад на вул. Січеславську, поруч ТЦ Ультрамарин, McDonalds, Нова Пошта, Ощадбанк

Продаж окремо розташованої будівлі з надійним орендарем - готовий інвестиційний об'єкт у Києві. Пропонується до продажу окремо розташована триповерхова комерційна будівля, розташована за адресою: м. Київ, вул. Борщагівська, у районі з чудовою транспортною доступністю та неподалік від центру міста. На сьогодні в будівлі успішно функціонує приватний дитячий садок, який є стабільним орендарем. З ним укладено чинний договір оренди строком ще на один рік із можливістю подальшої пролонгації, що робить об'єкт привабливим як для інвестора, так і для покупця, який шукає готовий бізнес-актив із прогнозованим доходом. Будівля складається з трьох повноцінних поверхів із функціональним плануванням: - просторі навчальні та ігрові кімнати; - спальні; - харчоблок; - санвузли на кожному поверсі; - адміністративні та допоміжні приміщення; - мансардний поверх із додатковими кабінетами та приміщеннями. Планування дозволяє використовувати будівлю не лише під дитячий садок, а й під: - приватну школу; - медичний або реабілітаційний центр; - офісний центр; - навчальний заклад; - клініку; - представництво компанії; - коворкінг або інший комерційний проєкт. Основні переваги: ️ окремо розташована будівля; ️ готовий орендний бізнес із чинним орендарем; ️ престижна локація поблизу центру Києва; ️ зручний автомобільний та громадський транспорт; ️ функціональне планування трьох поверхів; ️ можливість збереження існуючого орендаря або використання об'єкта під власний бізнес; ️ високий інвестиційний потенціал. Це чудова можливість придбати ліквідний комерційний актив у столиці, який уже приносить дохід та має широкі перспективи подальшого розвитку. #646

Продаю або міняю на нерухомість торгове приміщення 24 м. кв., ул. Севастопольська ріг 1а Слободська. Щільний трафік, з усіх сторін 9ти поверхові будинки, розслідування супер. Оренда земельної ділянки продовжена на наступні 5 років. Наявні орендатори - магазин продуктов. Звертайтесь у вайбер, телеграмм, будь який мессенджер.

Продаж комерційного приміщення в новобудові - 35 м² Пропонується до продажу приміщення площею 35 м² у сучасній новобудові. Зручний варіант для власного бізнесу, офісу, кабінету, студії або іншого виду діяльності. Новий будинок ЖК Вернісаж Площа - 35 м² Документи в порядку Приміщення офісного призначення Вдалий варіант як для власного користування, так і для інвестиції. За детальною інформацією та переглядом телефонуйте 09******06

Продається повністю готовий та діючий салон краси у сучасному заселеному житловому комплексі. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає надійну інвестицію з пасивним доходом, адже приміщення вже здане в оренду та активно використовується за своїм цільовим призначенням. У салоні виконано якісний ремонт у стильному сучасному дизайні. Простір продуманий до дрібниць і повністю обладнаний для комфортної роботи майстрів б'юті-сфери: тут є затишна зона рецепції, простора зона очікування для клієнтів та повністю устатковані робочі місця. Житловий комплекс повністю заселений, завдяки чому мешканці створюють постійний та високий попит на послуги краси безпосередньо біля дому. Для зручності відвідувачів та персоналу передбачені підземний і гостьовий паркінги, а сама локація має зручну транспортну розв'язку. Чудова нагода придбати працюючий бізнес, який починає приносити прибуток з першого дня! Телефонуйте, із задоволенням відповім на всі запитання та організую перегляд у зручний для вас час.