Продаж комерційної нерухомості

Пропонується на продаж Офіс (300м2) з терасою в житловому будинку, за адресою: проспект П. Григоренко 22/20, Дарницький район, Позняки. Є відеоогляд. Є орендар. Є можливість підключення інвертора. У будинку є генератор на ліфт, воду та опалення. Планування: - рецепція - open space - 3 кабінети - кухня - 2 санвузли - господарське приміщення - балкон - тераса Є відеоспостереження, система пропусків, сигналізація та ін. Метро Позняки - 10-15 хв. пішки. # A 3 4 7 7 7

Продається комерція в ЖК Shevo. Продаж безпосередньо від забудовника - ТОВ Шевобуд. Площа житла даного планування 70 м². Приміщення розташоване на типовому поверсі 10-и поверхового будинку. ЖК Shevo розташований за адресою: Крюківщина, Одеська, 21. ЖК Shevo відрізняється зручним розташуванням, оскільки в безпосередній близькості від нього є: школа, дитячий садок, лікарня, тц, ринок, магазини, паркові зони, транспортна розв'язка, спорт, кафе, кав'ярня, ресторан, наземний паркінг. Здача об'єкту заявлена в 4 кварталі 2027 року.

Продаж комерційного приміщення з діючим орендарем у ЖК «Сонячна Брама» Пропонується до продажу комерційне приміщення з діючим орендарем у житловому комплексі «Сонячна Брама» на вул. Здановської, Голосіївський район, Київ. Обєкт може бути цікавим для інвесторів, які розглядають придбання готового комерційного активу з орендним доходом. Основні характеристики: ЖК «Сонячна Брама» Голосіївський район, Правий берег Києва Адреса вул. Здановської Площа 200 м² Висота стелі 3, 3 м Окремий вхід без сходів Якісний ремонт Діюче комерційне приміщення з орендарем Просторе та функціональне планування Приміщення має окремий вхід без сходів і зручний формат для різних видів комерційної діяльності. Простір можна адаптувати під офіс, студію, салон, сервісний бізнес, представництво або інший комерційний формат. Деталі щодо орендаря, умов оренди та дохідності надаються за запитом. #37884

Двостороннє приміщення з двома входами: безбар'єрний фасадний вхід з рівня землі та додатковий вихід у двір! Перший поверх 10-поверхової новобудови по вул. Пасічній, 15 (усього 3 км від Ратуші) Постійний пішохідний і автомобільний трафік забезпечує густозаселений район та інфраструктура поруч: школи, дитсадок, автостанція, банк, обласна лікарня та дитяча поліклініка. Технічні характеристики: Площа 70, 5 кв. м Спеціальні комунікації: змонтовано трубу під промислову витяжку рідкісна перевага для новобудов, що знімає обмеження для бізнесу Висота стелі: 4, 0 м (забезпечує простір, гарну вентиляцію та можливість втілити будь-які дизайнерські рішення) Електромережа: заведено 10 кВт (3 фази) Стан: сирець, що дозволяє зробити ремонт під свої потреби Гостьовий паркінг перед входом Приміщення універсальне й ідеально підійде під: Медичний кабінет, лабораторію, стоматологію; Заклад громадського харчування, пекарню чи кав'ярню; Магазин, сучасний офіс, представництво. Телефонуйте, щоб дізнатися деталі та домовитися про перегляд!

Ексклюзивна можливість. Майновий комплекс. Продаж земельної ділянки 10 га з будівлями 6 000 м² | Одеська область Ціна $800 000 Пропонується до продажу комерційний актив в Одеській області, Овідіопольський район, у напрямку Кароліно-Бугаз Обєкт поєднує земельну ділянку площею 10 га та близько 6 000 м² існуючих будівель. Локація підходить для розвитку логістичного, складського, виробничого або агропромислового проєкту Земельна ділянка * площа 10 га * можливість додатково придбати близько 2 га у сусідів * фасадне розташування * правильна форма * територія огороджена бетонним парканом * асфальтований підїзд Будівлі * 3 будівлі у робочому стані * загальна площа близько 6 000 м² * раніше територія використовувалася під ферми * можливість адаптації під складські, виробничі або інші комерційні функції Комунікації * електропідстанція на території орієнтовно 5570 кВт * поруч проходить ЛЕП * можливість збільшення потужності уточнюється * газ орієнтовно 300 м * вода орієнтовно 300 м Локація * близько 20 км від Одеси * близько 7 км від порту Чорноморськ Можливе використання * логістичний або складський комплекс * виробнича чи промислова база * автобаза / транспортно-логістичний центр * агропромислове підприємство Формат угоди Продаж корпоративних прав або обєкта із земельною ділянкою та будівлями остаточна структура уточнюється після аналізу документів Вартість $800 000 Додаткова інформація, документи, точна локація та організація огляду за запитом

Продаж комерційного приміщення з якірним орендарем «ФОРА» вул. Лукянівська, 1. Враховуючи щорічну індексацію та торг - окупність до 10 років Пропонується до продажу унікальне комерційне приміщення площею 944 м² у перспективній та активно розвиненій локації Києва. Обєкт має стабільного якірного орендаря супермаркет «ФОРА», що робить його готовим інвестиційним активом із прогнозованим орендним доходом. Основні параметри: площа 944 м²; 1-й поверх двоповерхової будівлі; орендар супермаркет «ФОРА»; договір оренди укладений на 10 років із можливістю пролонгації (до 2030 року) передбачена щорічна індексація орендної плати - 5%; окремий вхід; власна парковка; усі необхідні міські комунікації: водопостачання, опалення, електропостачання, каналізація та кондиціонування. Локація Обєкт розташований на Лукянівській, 1 у сформованому міському середовищі з активним пішохідним та автомобільним трафіком. Поруч знаходиться затишний сквер, а до станції метро «Лукянівська» близько 1015 хвилин пішки. Інвестиційна перевага Ви купуєте не просто комерційне приміщення, а готовий орендний бізнес із великим мережевим орендарем та потенціалом росту в майбутньому. Довгостроковий договір, щорічна індексація орендної ставки та наявність супермаркету «ФОРА» як орендаря забезпечують обєкту зрозумілу інвестиційну модель та потенціал для стабільного грошового потоку. Деталі щодо фінансової моделі, умов договору та перегляд обєкта за запитом. 13195 # 1 3 1 9 5

Продаж виробничо-складського комплексу м. Зборів, вул. Б. Хмельницького Продається комплекс із двох будівель загальною площею 1735 м² на ділянці 0, 268 га. Можливе використання під виробництво, склад, торгівлю. Склад комплексу Одноповерхова будівля 415 м², висота стелі 5, 05 м. Підходить під цех, склад. Двоповерхова будівля з підвалом 1320 м². Висота стель: 1-й поверх 3, 3 м, 2-й поверх 3, 3 м, підвал 2, 4 м. Рампа завдовжки 40 м для зручного розвантаження/завантаження. Стан і планування 1-й поверх готовий до використання під виробництво, торгівлю або склад. 2-й поверх: 2 гостьові номери з окремими душовими та санвузлами, кімната для прийому їжі, кімната для переодягання персоналу, душова для персоналу, офісна кімната. Частина приміщення 2-го поверху потребує ремонту. Просторий теплий підвал з вікнами. Комунікації Підключення до міської мережі водопостачання та водовідведення. Електроживлення: дозволена потужність 35 кВт, можливість збільшення до 400 кВт. Опалення твердопаливний котел на дровах (2025 року виготовлення). Розташування Зручне географічне розташування комплекс розташований біля міжнародної траси Е50. Знаходиться на перехресті логістичних шляхів між обласними центрами західної України. До кордону з Польщею близько 170 км; Під'їзд для вантажного транспорту з двох сторін території Телефон: XXX XXX XX XX Олег

Продаж фасадного приміщення ЖК Яровиця, сучасний жк в Центрі 1-й поверх 91,2 м. кв. Дуже добре розвинена інфраструктура Поруч працюють магазини, ресторани, кав'ярні, офіси, спортзали Комплекс давно заселено Приміщення правильної форми Окремий вхід Гарний фасад Місце для вивіски Окремий санвузол Ремонт Без комісії для покукпця

Продажа коммерческого здания, офис, ул. Семьи Бродских, Шулявка Продаж комерційної будівлі, офіс, вул. Сім'ї Бродських, Шулявка Універсальний майновий комплекс у місті Київ Пропонується до продажу універсальний комерційний об'єкт загальною площею 1834,9 м², розташований за адресою: м. Київ, вул. Смоленська (Сім'ї Бродських), 31-33, літера «Б», у районі Шулявка. Об'єкт має вигідне розташування поруч зі станцією метро «Шулявська» та знаходиться в одному з найбільших транспортних вузлів столиці. Зручний виїзд на проспект Перемоги забезпечує швидке сполучення з центром міста, Солом'янським і Шевченківським районами, залізничним вокзалом та аеропортом «Київ» (Жуляни). Район характеризується високим пасажиропотоком, що робить об'єкт привабливим для розміщення офісів, наукових установ, IT-компаній, медичних і освітніх центрів. Будівля складається з підвалу та трьох поверхів, має 63 окремі приміщення та просторий зал площею 141,3 м², який може використовуватися як конференц-зал, лекційна аудиторія або відкритий робочий простір (open space). Загальна місткість комплексу становить від 200 до 350 осіб, залежно від обраного формату використання. Однією з головних переваг об'єкта є його унікальна інфраструктура безпеки. Раніше приміщення використовувалися як банківські сховища 9-го класу захисту. На території знаходяться два грошові сховища, депозитарій, захищена серверна кімната та окрема зона інкасації із заїздом транспорту безпосередньо до будівлі. Такі характеристики дозволяють використовувати комплекс для розміщення лабораторій, дата-центру, архіву, R&D-хабу, серверної або зберігання цінного обладнання. Об'єкт забезпечений усіма необхідними інженерними комунікаціями: водопостачанням, каналізацією, опаленням та інтернетом. Електропостачання здійснюється двома незалежними лініями по 120 кВт, що забезпечує загальну потужність 240 кВт і дозволяє експлуатувати енергоємне обладнання. Система пожежної сигналізації потребує ревізії, а вентиляція та кондиціонування - часткового переобладнання. Будівля готова до експлуатації та потребує лише косметичного ремонту без проведення капітальних робіт. Основними перевагами інвестиції є престижне розташування в межах Києва, значна площа, висока енергетична потужність, рідкісна безпекова інфраструктура, універсальність використання та високий потенціал для подальшої оренди або перепродажу. Завдяки поєднанню вигідної локації, сучасних технічних характеристик і широких можливостей адаптації під різні види діяльності, цей об'єкт є перспективною інвестицією для бізнесу та довгострокового розвитку. #A32374

Продаж офісу 90м2, вул. Терещенківська, Шевченківський район, Центр Продажа офиса 90м2, ул. Терещенковская, Шевченковский район, Центр На продаж пропонується ексклюзивний дизайнерський офіс в унікальній локації Києва. Представляємо вашій увазі офісний проект, створений натхненними філософією «sustainable luxury». Особливості проекту: • Естетика збалансованого розкішного стилю: були обрані тільки найкращі матеріали, які не тільки чудово виглядають, а й забезпечують довговічність і якість на довгі роки. • Просторий опенспейс: відкрите планування забезпечує ідеальне поєднання робочих місць, зони для зустрічей і відкритої кухні. Це створює атмосферу співпраці та натхнення. • Кабінет директора, розділений скляною перегородкою, символізує стриману розкіш. Адже сучасний лідер - це можливість працювати разом зі своєю командою, підкреслюючи відкритість і прозорість. Характеристики: • Площа: 90,5 кв. м. • Поверх: 6. Розроблений для ефективної роботи: • 8 робочих місць: простір обладнаний для комфортної роботи восьми осіб. • конференц зона: просторий конференц-стіл додатково дозволяє розмістити колег з ноутбуками, забезпечуючи продуктивне співробітництво. Є клімат-контроль, управління світлом. Офіс продається частково з меблями. Також, важливо відзначити, сам будинок, в якому знаходиться офіс - ця будівля є пам'яткою архітектури. Офіс ідеально підійде під дизайнерське бюро, офіс психолога, адвоката, піар команди, для IT сфери, івент агентства, для особистого робочого простору. 3 1 5 9 1 7 3 3 8 7 7

ПРОДАЖ склад/ виробництво / логістика 1600м2 біля Окружної м. Бровари - 7км від КП м. Київ • Окремо стояча будівля 2024 року побудови • Земельна ділянка 0.40 Га у власності • Вся площа в одному рівні, підлога - антипильова, висота Н=6 м • 6 докових воріт ( 3 дока на рампі під малий вантажний транспорт + 3 дока для розвантаження фур) • Комунікації - 220/380В, 50кВт (можливість збільшення, вода - скважина, каналізація -септик • Зручний під'їзд будь-якого вантажного транспорту Ціна - 1.5млн у. о.

вул. Богдана Хмельницького, 32 Продаж фасадного офісу площею 42м2. Висота стелі 4.3метри, два рівні. Офіс розрахований на 8 робочих місць. Доступ в приміщення цілодобово. Зроблений новий ремонт. Офіс складається с робочого залу, антресолі, міні кухні, с/в та кладової кімнати. Встановлена система контролю доступу. В будинку не вимають світло. Чистий, охайний підїзд. Є відео огляд. Ціна - 130 000$, без комісіїї

Є приміщення на Печерську з потенційною окупністю близько 11 років. І це не хрущовка чи старий фонд - це Busov Hill, преміальний житловий комплекс на Печерську. Буслівська, 12 75 м² 1 поверх, окремий фасадний вхід, панорамні вітрини, стеля понад 3,2 м. 35 кВт уже підведено та оплачено. Не потрібно окремо купувати потужність - її достатньо навіть для енергоємного бізнесу: кафе, пекарні, виробництва, клініки, салону. ЖК заселений, поруч уже працюють стоматологія, салони краси, офіси та інший бізнес. Приміщення потребує ремонту, але саме тому зараз його можна купити за 201 000 $. Далі все просто: робите ремонт під свій бізнес або під орендаря. Якщо купуєте як інвестицію я візьму об'єкт у роботу та знайду Вам швидко орендаря Документи готові. Власники в Києві. Продавці сплачують свої податки. 201 000 $ Швидкий продаж. Перегляд за домовленістю.

Продаж апартаментів в клубному будинку SKY RIVER, (Приозерна 15) що знаходится 11 км. від станції м. Славутич, під оренду з високою рентабільністю. Земельна ділянка: 30 сот. Будинок А - 3 поверхи (4 апартаментів, 3х рівневі) та будинок В - 4 поверхи (12 апартаментів, 1 та 2х рівнені) студіо, стандарт, люх апартаменти. Якісний ремонт, мебльовані та наповнені якісною побутовою технікою. Характеристика комплексу: Басейни відкриті: дорослий, дитячий, джакузі, гірка SPA: Римська парна, фінська сауна, японська купіль, сольова кімната, доріжка Кнейпа, інфрачервона сауна, терм лежаки, масажний кабінет, Чайна кімната. Fitness: 4 зали із сучасними кардіо- та силовими тренажерами. Дах: експлуатована покрівля, розміщено дві зони барбекю, які можна поєднати під ресторан Територія захищена, оснащена відеокамерами з постом охорони на території. Набережна обладнана дитячим та спортивним майданчиком, причалом для яхт та катерів. Пляж. Опалення комплексу: котельня під газ та пілети. Встигніть придбати готовий бізнес за найвигіднішою ціною. За детальною інформацією телефонуйте/пишіть.

Продаж фасадного приміщення з видом на Дніпро, вільного призначення в Житловому комплексі клубного типа SKY RIVER 2 з інфраструктурою готелю. З гарною рентабілільністю, під оренду (керуюча компанія домопогає), чи власний бізнес : магазин, кафе, ресторан. Закінчення будівеньних робіт 2 квартал 2027 року. Також можливий поділ приміщеня. Доступні площини від 50м2 до 500м2 Встигни придбати за найвигіднішою ціною.

В продажу доступні фасадні приміщеня (Зарічна 45) с окремими входами, торгові приміщення в Торгівелькому центрі багатофункціонального житлового комплексу AURA CITY. 5-ти поверховий торгівелький центр в житловому комплексі на стилобатній частині якого, будується чотири багатоповерхівки. Доступні різні планування від 30м2 до 1000-2000м2 (від магазин, бутік, ресторан, кафе, величезний супермаркет, кінотеатр, тд. ) Для Вашого бізнесу з ідеальним розташування. Розташування (100 метрів від м. Славутич). Прекрасна траспорта розвязка. Встигни придбати приміщення за супер ціною, на єтапі будівництва, та скористатися додаткою знижкою -15%.

Продаж офісного приміщення 300 м² | ЖК Metropole | Печерський район Пропонується просторе офісне приміщення у сучасному та престижному комплексі Metropole - одному з найстильніших і найкомфортніших нових ЖК у центрі столиці. Локація - серце Печерська, поруч бульвар Лесі Українки, бізнес-центри, ресторани, кав'ярні, супермаркети, медичні та освітні заклади. Зручна транспортна доступність: неподалік станції метро «Печерська», «Кловська» та основні магістралі району. ЖК Metropole - це закрита територія з цілодобовою охороною, підземним паркінгом, власною інфраструктурою, лаунж-зонами, фітнес-клубом, дитячими майданчиками та доглянутою територією. Офісне приміщення площею 300 м², розташоване на -му поверсі, дозволяє адаптувати простір під будь-який формат роботи. Приміщення ідеально підходить для офісу компанії, IT-команди, коворкінгу, юридичного чи освітнього центру або представництва.

Готовий та укомплектований заклад на перехресті вул. Золотоустівської та Павлівської. Повністю автономний бізнес, що поєднує авторську кухню, барну концепцію, вініловий звук та затишний інтер'єр. Локація та трафік Адреса: вул. Золотоустівська, 25. Оточення: щільна ділова та житлова забудова бізнес-класу (ЖК Hoffmann Haus, ЖК Златоустівський), супермаркети Novus, Дари Моря. Аудиторія: висока концентрація платоспроможних відвідувачів, стабільний пішохідний трафік. Параметри приміщення Загальна площа: 91,4 кв. м. Посадка: 42-45 місць у залі + літній майданчик на 20 місць (5 столів). Інтер'єр: авторський дизайн у стилі лофт/вінтаж, багаторівневе освітлення, професійна акустична система. Оренда: 70 000 грн/місяць. Автономність та енергозабезпечення Заклад повністю підготовлений до будь-яких умов роботи: 3 інверторні акумулятори (сумарно 10 кВт); 2 інверторні генератори по 6 кВт + 1 бензиновий генератор на 15 кВт. Комплектація та обладнання Кухня: лінія Hurakan (тепан, індукція), конвекційна піч Apach, термомікс, нейтральне обладнання з нержавіючої сталі Tehma. Бар: преміальна кавомашина Nuova Simonelli Appia Life XT, кавомолки Fiorenzato та Nuova Simonelli, пивна установка Guinness, професійна купольна/фронтальна посудомийка Apach. Холодильне обладнання: винна шафа Candy, холодильники Gorenje, Snaige, вітрина для десертів Reednee. Клімат: інверторні спліт-системи Beko та касетний кондиціонер Tosot. Що передається новому власнику Право оренди, переуступка або переоформлення компанії. Матеріальні активи: усе обладнання, меблі, інвентар. Нематеріальні активи: впізнаваний бренд, соціальні мережі, база постачальників та постійних гостей. Технологічні карти: повне авторське меню, барна карта, рецептури. Команда: штат із 6 навчених співробітників, включно з керуючою. Перспективи розвитку Бізнес має значний ресурс для збільшення виручки: запуск власної або агрегованої доставки, підключення системного таргету/маркетингу, проведення платних івентів, дегустацій та поп-ап заходів. Заклад працює щодня та генерує прибуток без пауз на запуск. Деталі фінансових показників та причина продажу обговорюються на зустрічі. Перегляди за попередньою домовленістю.

Продаж офісного приміщення в сучасному житловому комплексі ЖК Maxima Residence за адресою вулиця Євгена Коновальця, 30. Площа - 200 м² Поверх - 2 Приміщення чудово підійде для офісу компанії, представництва, IT-команди, навчального центру, студії або іншого комерційного використання. Зручне розташування в сучасному житловому комплексі, комфортний доступ для співробітників та клієнтів. Про комплекс: забудовники: РІЕЛ та Bosphorus Development. Житловий комплекс «Maxima Residence» - це 26-поверховий будинок бізнес-класу, що зводять в Печерському районі міста Київ. Майбутнім мешканцям пропонують квартири від 50 кв. м з різними типами планувань. Будинок зводять за монолітно-каркасною технологією, стіни з цегли додатково утеплюють мінеральною ватою. Ніщо не заважатиме насолоджуватись теплом в оселі, бо його забезпечує автономне опалення. Для комфорту та зручності мешканців у будинку проєктом передбачено сучасне лобі з великою зоною очікування гостей, багатоцільова лаунж-зона з терасою, дитяча кімната для різних вікових груп.

Продаж фасадного нежитлового приміщення в сучасному ЖК A136 Highlight Tower, вул. Антоновича, 136. В наявності приміщення від 1600 до 4900 метрів Загальна площа - 1630 м² Приміщення займає повноцінний окремий другий поверх і має власну терасу, окрему вхідну групу, сучасне лобі та окрему ліфтову групу. Формат і планування дозволяють легко адаптувати простір під офіс великої компанії, приватну медичну клініку, творчий або освітній простір, салон краси, шоурум чи інший бізнес. ЖК A136 Highlight Tower - це преміальний комплекс бізнес-класу в центрі Києва, що поєднує архітектурну елегантність, технологічність і комфорт. На території - цілодобова охорона, відеоспостереження, підземний паркінг, доглянута зелена зона відпочинку, лаунж-зони та розвинена інфраструктура. Зручна локація: поруч метро Палац Україна, ТРЦ Ocean Plaza, ресторани, кав'ярні, бізнес-центри та вся необхідна міська інфраструктура.