Продажа коммерческой недвижимости

Продаж готового прибуткового бізнесу діюче кафе в районі Боздош! Пропонується до продажу успішне кафе, яке вже сьогодні стабільно приносить дохід. Це чудова можливість придбати не просто комерційне приміщення, а готовий бізнес із напрацьованою репутацією, постійними клієнтами та великим потенціалом для подальшого розвитку. Фасадне приміщення розташоване в одному з найпопулярніших районів міста Боздош, у місці з хорошою прохідністю та зручним підїздом. Вдале розташування забезпечує постійний потік відвідувачів і високу впізнаваність закладу. Основні переваги: - діючий бізнес зі стабільним прибутком; - фасадне комерційне приміщення; - прохідна та престижна локація; - напрацьована клієнтська база; - повністю готове до подальшої роботи без додаткових вкладень; - вигідна ціна. Якщо ви шукаєте надійний варіант для інвестиції або бажаєте стати власником успішного закладу громадського харчування, ця пропозиція заслуговує на вашу увагу.

Продаж від власника! Розважальний комплекс «ВЕЛЬВЕТ», м. Кропивницький Пропонується до продажу унікальний багатофункціональний розважальний комплекс «ВЕЛЬВЕТ», розташований у центральній частині м. Кропивницький, Подільський район, вул. Кавалерійська, 19/26. Комплекс являє собою триповерхову нежитлову будівлю загальною площею 2 584,3 кв. м. Має вільний доступ до окремого підвального приміщення (бомбосховища, що знаходиться на балансі міської ради, ) площею 741,5 кв. м та земельною ділянкою 0,2668 га. Об'єкт повністю забезпечений необхідними інженерними комунікаціями: електропостачанням потужністю 110 кВт, центральним газопостачанням, водопостачанням та водовідведенням, системами вентиляції та кондиціонування, пожежною сигналізацією та мережею Wi-Fi. Функціональне наповнення комплексу включає дискоклуб із професійним світловим та акустичним обладнанням, ресторанну зону з кухнею повного циклу, боулінг на 6 доріжок із обладнанням Brunswick, караоке-зал, кафе, а також офісні та побутові приміщення. Додатковою перевагою є наявність бомбосховища II класу цивільного захисту, обладнаного вентиляцією, санвузлами та декількома окремими входами/виходами. Комплекс розташований у сформованій комерційній локації поруч із Центральним парком «Ковалівський», театром ім. М. Кропивницького, житловою забудовою, закладами торгівлі та громадського харчування, що забезпечує високий інвестиційний потенціал та широкі можливості для реалізації різноманітних комерційних проєктів.

Продаж комерційного приміщення 337 м² | вул. Велика Житомирська, 6/11 | Центр Києва Пропонується до продажу комерційне приміщення площею 337 м² у самому центрі Києва за адресою вул. Велика Житомирська, 6/11. Будинок є пам'яткою історії та архітектури, розташований у престижній частині міста з активною діловою та туристичною інфраструктурою. Основні характеристики: площа 337 м²; електрична потужність 78 кВт; нежитловий фонд; цокольний поверх; цегляний будинок із високою шумоізоляцією; власник юридична особа. Будівля переважно використовується під офіси та комерційні об'єкти. Перший поверх і цоколь повністю переведені в нежитловий фонд. Переваги приміщення: два окремі входи фасадний та з двору; 7 вікон із природним освітленням; висота стель від 2, 7 до 4, 5 м; можливість збільшення висоти окремих приміщень; паркування у внутрішньому дворі. Технічний стан: Приміщення потребує капітального ремонту. Виконуються роботи з гідроізоляції та підсилення конструкцій. Проведено технічне обстеження, комунікації перебувають у задовільному стані. Підведені водопостачання, каналізація та центральне опалення (можливе підключення). Передбачена вентиляційна камера, наявні димоходи для облаштування вентиляції. Додатково: Є проєкт реконструкції під SPA-комплекс або салон краси, а також дозвільна документація на проведення проєктних і ремонтних робіт (потребує оновлення). Об'єкт має високий інвестиційний потенціал і чудово підійде для SPA-центру, клініки, салону краси, ресторану, бару, шоуруму, галереї, офісу або іншого комерційного проєкту. Телефонуйте надам додаткову інформацію, відеоогляд та організую перегляд. ID 29180

Продається ексклюзивний 3-поверховий будинок преміум-класу в історичному центрі! Шукаєте нерухомість, яка поєднує в собі статус, сучасний комфорт та вигідну локацію? Ця пропозиція для вас! Переваги об'єкта: Унікальна архітектура: Сучасний дизайн будівлі з оздобленням темною цеглою виділяє її з-поміж інших. Панорамні вікна забезпечують чудовий вид та багато природного світла. Продумане планування: 3 поверхи вільного простору (стан під оздоблення) дозволяють втілити будь-які дизайнерські рішення. Має вихід на власну простору терасу ідеальне місце для відпочинку на свіжому повітрі. Власний двір: Закритий внутрішній двір, вимощений бруківкою. Тут можна облаштувати зону барбекю. Престижна локація: Будинок розташований у центральній частині міста з розвиненою інфраструктурою Висока ліквідність: Цей об'єкт ідеально підходить як для розміщення офісу компанії, представництва або елітного апарт-готелю. Технічні характеристики: Загальна площа: 440м Кількість поверхів: 3 Стан: під чистове оздоблення Матеріал стін: газоблок, цегла Перекриття: монолітне Комунікації: підведені всі центральні мережі. Не пропустіть свій шанс стати власником цього преміального об'єкта! Телефонуйте вже сьогодні, щоб домовитися про перегляд та дізнатися деталі.

Продаж готового орендного бізнесу 110 м² з орендарем, ЖК «Нивки Парк» Інвестуйте в пасивний дохід, а не просто в квадратні метри Пропонується до продажу готовий орендний бізнес у ЖК «Нивки Парк» - дворівневе комерційне приміщення площею 110 м² із чинним орендарем. Об'єкт уже приносить стабільний дохід та не потребує додаткових вкладень. Новий власник отримує готовий інвестиційний актив, який працює з першого дня після придбання. Комерційна нерухомість у заселених ЖК біля метро - один із найліквідніших форматів інвестицій у Києві. Функціональне дворівневе планування Перший рівень 50 м² * відкритий простір; * окрема кімната; * закрита кладова під сходами; * санвузол із бойлером, раковиною та туалетом; * скляна вхідна група; * вихід у двір із постійним активним пішохідним трафіком. Другий рівень 60 м² * просторий світлий open space; * другий повноцінний санвузол; * п'ять великих вікон, що забезпечують багато природного світла; * функціональне планування для різних форматів бізнесу. Повністю готове до експлуатації У приміщенні виконано якісний ремонт «під ключ»: повністю виконана електророзводка; встановлено розетки та вимикачі Legr; стіни готові під фарбування; підлога оздоблена плиткою; бойлер на 200 літрів; виділена електрична потужність - 49, 5 кВт. Жодних додаткових витрат на ремонт чи облаштування - приміщення повністю готове до роботи. Локація, що забезпечує постійний потік клієнтів ЖК «Нивки Парк» - комплекс формату «місто в місті» зі сформованою інфраструктурою та постійним потоком мешканців. Переваги розташування: лише 50 метрів до McDonald's та Ultramarket; 5 хвилин пішки до метро «Нивки»; 1015 хвилин автомобілем до центру Києва. Цей об'єкт стане вигідним рішенням як для інвестора, який шукає стабільний пасивний дохід, так і для власника бізнесу, який цінує перспективну локацію та готове до роботи приміщення. Телефонуйте, щоб отримати детальну інформацію

Продаж Виробництво/База/Приміщення р-н. Амур-Нижнеднепровський вул. Новомсковська -Загальна площа: 7589м3 Розділено: -5145м2 будівлі з них 663м2 другі поверхи -Потужність: 100 кВт до 500 кВт (поруч ТП) -Вода, каналізація -Кран балки 3 шт по 3 тонни -Кран Балка 1 шт на 1 тон -Склади -Госп. Приміщення -Цех -Закрита територія -ЗЕМЛЯ: 0, 7588Га За додатковою інформацією, прохання телефонувати за номером телефону. З повагою, Вадим

Пропонуємо вашій увазі частинку сонячної Бразилії біля Дніпра : ) Комерційне приміщення в проїзному місці біля ЖД 230 метрів: велика торгова зала 38 м кв котельня, 3 санвузла, кухня, кабінет керівника, більярдна і підсобні приміщення Є літній майданчик Загальна площа 516 кв м разом з усіма будовами Наразі в оренді саме приміщення та вишки звʼязку на даху Можна одразу отримувати прибуток Земельна ділянка в оренді до 2034 року

Продається ресторанпивоварня Баварія у баварському стилі, розташований у м. Пустомити, передмістя Львова. Це готовий бізнескомплекс із власним виробництвом пива, авторським інтерєром та повною інфраструктурою, який не потребує додаткових інвестицій для запуску. Загальна площа закладу 350 м², посадкові місця 150 гостей. У комплекс входить діючий ресторан із атмосферним дизайном, власна крафтова пивоварня продуктивністю до 600 дал/міс, продуктовий магазин, піч на дровах для приготування страв із особливим смаком, професійний більярдний стіл, а також готельний номер для гостей чи персоналу. Заклад має повний пакет ліцензій та дозволів, що дозволяє новому власнику розпочати роботу одразу після придбання. Ресторан створює унікальну концепцію, яка поєднує гастрономію, виробництво пива та розважальний формат. Локація у Пустомитах забезпечує зручний підїзд, паркування та потенціал туристичного потоку. Це готова інфраструктура для проведення свят, корпоративів, тематичних вечорів та сімейного відпочинку. Інвестиційна цінність полягає у можливості масштабування моделі у франшизу чи інтеграції в існуючу мережу HoReCa. Потенційний оборот при повній завантаженості може становити$1 (XXX) XXX-XX-XX 0на місяць, а орієнтовна окупність 1, 5 - 2 років. Заклад не працює на даний момент, що відкриває перспективу для нового старту та ребрендингу. Пропозиція орієнтована на інвесторів та мережевих операторів, які шукають готовий концептуальний заклад із перспективою розвитку, масштабування та створення нового бренду.

Продам комерційне приміщення на червоній лінії, проспект Науки 133! площа першого поверху 196 кв. м. площа цокольного поверху 174 кв. м. централізоване опалення висота стель 2, 75 м є своя тераса додатковий вихід із цокольного поверху у двір

Продаж без комісії. Комерційне приміщення високої ліквідності в самому центрі Печерська. Планування правильної форми в одному рівні. Облаштований сан. вузол, підключене електро, водо, теплопостачання. Н 3. Капітальний ремонт. На підлозі плитка, стіни під фарбування. Презентабельна вхідна група. Можливе облаштування літнього майданчика кафе. Активний пішохідний трафік. Вдала інвестиція як для власного бізнесу так і для орендного

Пропонується до продажу окремо розташована двоповерхова комерційна будівля загальною площею 640, 1 м² у м. Васильків, по вул. Гетьмана Сагайдачного, 50. Фасадне розташування, активний автомобільний та пішохідний трафік, велика парковка та зручний підїзд роблять обєкт ідеальним для власного бізнесу або отримання стабільного орендного доходу. Будівля має 4 окремі входи, що дозволяє розділити її на кілька незалежних орендних площ. На першому поверсі успішно працює магазин (гастроном), інша частина обладнана під ресторанний бізнес. Другий поверх також адаптований для закладу громадського харчування, проведення банкетів, офісів або іншої комерційної діяльності. Можлива здача в оренду 400500 м², що робить обєкт привабливою інвестицією. Основні характеристики: Загальна площа будівлі 640, 1 м² 2 поверхи Фасадна будівля в центрі міста 4 окремі входи Велика власна парковка Газове опалення Твердопаливний котел Електропостачання 380 В Санвузли на кожному поверсі Сучасна професійно облаштована кухня Господарські та складські приміщення Планування згідно з технічним паспортом: Перший поверх (344, 2 м²) : Магазин 63, 0 м² Бар 130, 8 м² Кухня 64, 3 м² * Щитова Три коридори Кладова Вбиральня Склад 17, 9 м² Другий поверх (295, 9 м²) : Просторий хол 74, 0 м² Кабінет 23, 2 м² Кафе 117, 2 м² Банкетний зал 62, 0 м² Переваги обєкта: Фасад на одну з головних вулиць міста Готовий ресторанний комплекс із професійною кухнею Можливість використання під ресторан, кафе, супермаркет, медичний центр, клініку, офісний центр, спортивний клуб, навчальний заклад або коворкінг Можливість розподілу будівлі між кількома орендарям. Стабільний інвестиційний потенціал та висока ліквідність Телефонуйте або пишіть, щоб отримати детальну інформацію, планування та домовитися про перегляд. Агенція нерухомості ProДім Працюючи з нами, Ви отримуєте лише перевірену нерухомість за адекватною ціною. Підтримка на всіх етапах угоди. Ми гарантуємо, що ви залишитеся задоволені співпрацею!

Локація: м. Вінниця, мікрорайон Поділля, вул. Зодчих. Найдорожчий, найбільш розвинений та затребуваний комерційний сектор міста. Загальна площа: 70.7 кв. м Унікальний конвектор планування (1 = 2): Об'єкт має 2 окремі кімнати та 2 незалежні входи. Приміщення можна використовувати цілісно або розділити на 2 повністю автономних об'єкти з власними вхідними групами. Це подвоює ліквідність: ви можете відкрити свій бізнес в одній частині, а іншу здавати, або здати обидві різним орендарям! Власна інфраструктура: Обладнаний санвузол, якісна плитка на підлозі, раціонально розведене освітлення та комунікації. Варіанти реалізації для покупця: Готовий орендний бізнес (пасивний дохід) : Об'єкти на Поділлі мають найвищу ставку оренди у Вінниці (від 20 000 грн/міс за це приміщення). Попит на цю локацію стабільно високий. Власний престижний фронт-офіс: Ідеально під медичний чи косметологічний центр, велику студію краси, IT-хаб, представництво компанії, дитячу або мовну школу, швейне виробництво/ательє преміум-класу. Документи повністю готові до продажу. Об'єкт юридично чистий, без обтяжень. ️Телефонуйте, щоб узгодити час перегляду. Капіталовкладення в нерухомість на Поділлі це завжди надійне збереження та примноження вашого капіталу!

АК Кампус розміщений по вул. Львівська поруч з Макдональдс та ЗУНУ, хороший потік транспорту та потенційних клієнтів, розміщене приміщення на першому поверсі. Перед бідівлею передбачена парковка, висота стелі 3м, власний санвузол, встановлено комунікації для кондиціонера, приміщення після будівельників

Магазин на 2 відділа 'євроремонт. Приміщення утеплене. Земля під магазином приватна

**Продаж комерційного приміщення в Ірпені, район Центрального парку** Пропонується до продажу **комерційне приміщення площею 28 м²** у одному з найперспективніших районів **Ірпеня** біля **Центрального парку**. Вдале розташування, активний пішохідний трафік та розвинена інфраструктура роблять це приміщення чудовим варіантом для власного бізнесу або інвестиції. **Переваги: ** Площа 28 м² Район Центрального парку Центральні комунікації Зручний під'їзд та хороша локація Підходить для магазину, офісу, салону краси, кав'ярні, студії чи іншого виду діяльності Приміщення має великий потенціал для розвитку бізнесу в одному з найпопулярніших районів міста. Телефонуйте, щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд! Це чудова можливість придбати комерційну нерухомість у перспективній локації.

Фасадне комерційне торгово-офісне приміщення у великому новому перспективному мікрорайоні у Минаю (ЖК Волошина). Навпроти ЖК "KVADRAT", поруч ЖК "PARKLEND" та багато інших нових ЖК. Приміщення підходить під: аптеку, приватну клініку, косметологічний чи масажний кабінет, медлабораторію, стоматологію, офіс, нотаріальну чи адвокатську контору, страхову компанію, магазин тощо. Приміщення знаходиться на першому поверсі житлового квартирного будинку, тому є можливість переведення його з нежитлового в житлове - отримаєте шикарну велику двохкімнатну квартиру з двома входами. - автономне електроопалення (кондиціонери до -30град) та водяні автономні електрорадіатори з енергоефективною електронікою); - кондиціонери; - центральні вода та каналізація; - інтернет; - охоронна сигналізація; - протипожежна сигналіція; - вентиляція з рекуператором; - утеплений фасад мінеральною ватою товщ. 10см; Зараз даний об'єкт розділений гіпсокартонною перегородкою на дві частини: 1)фасадне офісне приміщення - здано в оренду місцевому ЖЕКу; 2)заднє приміщення (з окремим входом з під'їзду) - здається в оренду як однокімнатна квартира. При необхідності, є можливість прибудови до 50 м. кв. (сусіди добудували, можна побачити наочно); Також, є можливість, додатково, придбати окреме цокольне складське (гаражне) приміщення відразу під цим об'єктом площею 41кв. м.

Продаж нежитлового приміщення на 1 поверсі з окремим входом. Закрита територія, охорона. Може використовуватися як офіс, магазин склад, представництво, майстерня, центр надання послуг, тощо. Площа - 120 м2, вартість продажу - 120 тис дол Для деталей звертайтесь за вказаним номером телефону

Продаж комерційного об'єкту під реконструкцію м. Одеса, вул. Мельницька (район заводу «Шустів») Пропонується до продажу перспективний комерційний об'єкт із великим потенціалом для розвитку бізнесу. Основні характеристики: * Загальна площа будівель - 3000 м ². * Земельна ділянка - 65 соток. * 100 метрів фасаду по вул. Млинницької. * 2 зручні в'їзди на територію. Ідеально підходить для: виробничого комплексу; логістичного центру; складських приміщень; офісного центру; торговельного комплексу; автосалону або АвтоХабу. Розроблено концепції та проекти реконструкції під: * сучасний АвтоХаб; * Торгово-офісний центр. Об'єкт розташований у промислово-діловій частині міста зі зручною транспортною розв'язкою та високим комерційним потенціалом. Вартість - 1 400 000 $ Детальна інформація та організація перегляду - по телефону XXXXXXXXXX

Комерційне приміщення в ЖК Париж - ліквідний актив для бізнесу або інвестицій. У продажу комерційне приміщення площею 25, 3 м2 Локація одна з ключових переваг об'єкта: Комплекс уже заселений, розташований поруч із Французьким бульваром, морем і в густонаселеному районі, з активною міською інфраструктурою. Це приміщення підійде під: Офіс, агентство нерухомості, офіс нотаріуса, страхова компанія, адвокатський кабінет, туристичне агентство, барбершоп, магазин аксесуарів, салон експрес-послуг або інший компактний сервісний бізнес. Прогнозований дохід - 6, 2% річних, При оренді 13-15$ за кв м Додаткова інформація за телефоном Швидкий показ Продаж без комісії Орієнтир з оренди: 1315 $/м² Залежно від виду діяльності орендаря ставка може бути вищою. Прогнозна оренда: Від 329 $ до 380 $/міс при ставці 1315 $/м². При сильнішому орендарі та ставці 1720 $/м² потенційний орендний потік може становити від 430 $ до 506 $/міс. Інвестиційні показники: Вартість приміщення: 53 130 $ Орієнтир на ремонт: від 7 590 $ до 12 650 $ Загальний бюджет інвестора: орієнтовно від 60 720 $ до 65 780 $ Прогнозний дохідність: від 6, 2% до 9, 6% річних Потенційна окупність: від 10 до 16 років Головна перевага об'єкта його ліквідність. Компактна площа, заселений житловий комплекс і затребувана локація дозволяють швидко знайти орендаря і використовувати приміщення як стабільний комерційний актив. Рекомендуємо звернути увагу клієнтам, які шукають невелику комерцію з зрозумілою інвестиційною логікою та перспективою здачі в оренду.

Продаж виробничо-складського комплексу в Орельському (Партизанському) Пропонується до купівлі готова комерційна база з розвиненою інфраструктурою та капітальними спорудами, розташована в передмісті Дніпра селищі Орельське (Партизанське). Локація забезпечує зручну логістику та швидкий доступ до основних транспортних магістралей регіону. Об'єкт повністю готовий до експлуатації та підходить для розміщення логістичного центру, великого складу, розподільчого хабу або виробничого підприємства. Земельна ділянка та правовий статус Площа ділянки: 84 сотки (0, 84 га). Простора територія з твердим покриттям, що забезпечує вільне маневрування та стоянку великогабаритного вантажного транспорту. Статус землі: Довгострокова оренда на 49 років. Минуло 8 років, у розпорядженні нового власника залишається 41 рік гарантованого користування. Характеристики споруд (Загальна площа 2239 кв. м) Капітальний склад (1008 кв. м) : Суха, капітальна будівля. Важлива перевага передбачено прямий заїзд комерційного транспорту безпосередньо всередину приміщення, що суттєво оптимізує погрузочно-розвантажувальні роботи. Адміністративний корпус (350 кв. м) : Триповерхова офісна будівля, що дозволяє комфортно розмістити управлінський персонал, бухгалтерію та облаштувати зони для співробітників. Ремонтний ангар (100 кв. м) : Виділене приміщення для обслуговування власного автопарку, організації майстерні або допоміжного виробництва. Комунікації та інженерні мережі Комплекс автономний і підключений до ключових мереж: Електропостачання: Виділена потужність 64 кВт, підключення від ДТЭК. Водопостачання: Власна свердловина, що забезпечує незалежність від міських мереж і стабільний дебіт. Каналізація: Централізована система. Фінансові умови та переваги Вартість об'єкта: 350 000 доларів. Купівля даного комплексу це вигідна інвестиція в готовий бізнес-актив. Ви купуєте об'єкт з оформленими документами, підведеними комунікаціями та капітальними будівлями, що иск