Venta de locales

Продаж за переуступкою Будинок ще не введений в експлуатацію, триває фінальна частина будівництва Пропонується на продаж нежитлове приміщення, в житловому комплексі «Struetinsky Residence», по вулиці Болсуновська 8, Печерський район. Функціональне планування: - Вхідна група - Open space простір Загальна площа - 50м2. Поверх - 1 з 9. Вартість - 135.000 $, можливий торг. Кількість кімнат - 1 До метро «Звіринецька» 5 хвилин пішки. Самий центр міста Є підземний паркінг і охорона 24/7. Шикарне місце розташування і відмінно розвинена інфраструктура. # A 2 4 8 4 7

Продаж офісу Пропонується на продаж офіс на Софіївській Борщагівці в житловому комплексі "Затишний квартал". Цей офіс створений з урахуванням концепції затишного та безпечного місця для роботи, що включає зону для відпочинку, санвузли з душовими кабінами та басейн з ресторанами поруч. Крім цього, офіс знаходиться всього за півгодини їзди від центру Києва. Планування офісу включає: - кабінет директора - переговорну кімнату - два робочі кабінети Загалом офіс вміщує 13 робочих місць з можливістю збільшення до 20. Площа офісу складає 140 квадратних метрів, а розташований він на цокольному поверсі. Простір має два окремі входи, що забезпечує зручність та гнучкість у використанні приміщення. Офіс пропонується з меблями, як показано на фото. Також у приміщенні встановлена система вентиляції з контролем якості повітря та нагрівом, що забезпечує оптимізацію витрат на опалення. Для інтернет-зв'язку проведено оптоволокно, провайдерами є LuxLite та EUROLINE. Доступ до офісу та його охорона здійснюються цілодобово, що гарантує безпеку та зручність для співробітників. Також є підземний паркінг. Важливо відзначити, що офіс може працювати повністю автономно протягом 24 годин завдяки акумуляторним батареям з мережевим інвертором. Також на території функціонує басейн, який був збудований 2025 року! Запрошуємо на перегляд. A6.051 # A 6 0 5 1

Вашій увазі на продаж пропонується офісне пріміщення під будь який вид діяльності Планування 4 робочих місця Кабінет керівнка Кімната для переговорів Кухня Санвузол # A 1 7 1 9 9

Код об'єкта: 500806. АН "Атланта". Продається просторе та функціональне офісне приміщення по вулиці Головацького, у зручній діловій і транспортній локації Львова поруч із вул. Городоцькою, площею Кропивницького, залізничним вокзалом та Львівською політехнікою. Перший поверх, фасадний вхід, достатньо міст для паркування. Характеристики: площа за планом 129, 6 м²; перший поверх; висота стелі 3, 10 м; два окремі входи; два санвузли; окрема душова кімната; вода та каналізація; електроенергія; автономне опалення; функціональне кабінетне планування. Завдяки двом входам приміщення можна зонувати, організувати окремі входи для працівників і клієнтів або розділити його на два автономні робочі блоки. Може підійти для офісу компанії, представництва, IT-команди, юридичної чи бухгалтерської фірми, навчального центру, коворкінгу, салону краси, студії, медичного або реабілітаційного закладу за умови відповідності вимогам конкретного виду діяльності. Детальна інформація та домовленість про огляд за телефоном. Код : 500806

Продаж комерційного приміщення за адресою вул. Дніпровска набережна, 26ж. Бізнес-Центр "Осокор". Мебльований офіс з двома терасами площею 242 м. кв. (189 м. кв., терсаса 1 коеф. 0, 3= 28, 3м. кв., тераса 2 коеф. 0, 3= 25.1м. кв. ) 17 поверх, 6 ліфтів. Кабінети, 2-і переговорні кімнати, кабінет директора. Панорамні вікна з чудовим видом. Опалення централізоване або інверторні кондиціонери. Система вентиляції. Система пожежної вентиляції. Доступна потужність 20кВт. Поруч метро Осокорки. Гарно розвинена інфраструктура. Міський транспорт. Є орендар. Перегляди за домовленістю. A 1 0 3 7 2 # A 1 0 3 7 2

Продається комерційне приміщення ! Адреса: м. Київ, вул. Григорія Гуляницького, 35-В (Голосіївський район) Площа: 97.3 м² (цокольний поверх) Приміщення поділене на кілька кабінетів, є санвузол, окремий вхід. Стан доглянутий, усі комунікації підключені. Район із високим трафіком та щільною житловою забудовою. Формат приміщення підходить для офісу, салону, освітнього чи медичного центру. # A 2 1 4 6 6

Продається готовий діючий бізнес у центрі Таїрова. На земельній ділянці площею 5 соток розташований двоповерховий обєкт загальною площею 500 м². На першому поверсі облаштовані ресепшен, 4 бокси під автомийку, бокс для шиномонтажу та зона полірування автомобілів. На другому поверсі розташовано 16 кабінетів, які здаються в оренду усі повністю зайняті орендарями. На задньому дворі передбачені приміщення для зберігання коліс. Обєкт оснащений власною системою енергозабезпечення: встановлено 62 сонячні панелі загальною потужністю 34 кВт, інвертор 50 кВт та акумуляторну систему ємністю 150 кВт·год. Система «розумний будинок» повністю обслуговує всі приміщення площею 500 м². Передбачено запас води обємом 10 тонн. Підведені газ, електроенергія та міська каналізація. За документами обєкт оформлений як приватний житловий будинок з автомийкою. Це реальний діючий бізнес із налагодженою інфраструктурою, стабільною орендною складовою та можливістю продовжити роботу одразу після придбання. ID об'єкта: 219354

Продається діючий готельний бізнес «Красная Калина» успішний комплекс із 10-річною історією роботи, сформованою інфраструктурою та можливістю продовжити діяльність одразу після придбання. Комплекс розташований на власній території площею 10 соток, а також має 7 соток землі в довгостроковій оренді строком на 49 років. На території розташовано 7 затишних котеджів, кожен із власною атмосферою та приватною зоною відпочинку з каміном, терасою і мангальною зоною. До складу комплексу входять вілла площею 190 м², шале 107 м², котеджі 1 та 2 по 123 м². Загальна площа забудови близько 540 м². Для комфортного відпочинку гостей передбачена розвинена інфраструктура: два басейни, SPA-зона з лазнею, купіллю та чаном, обладнана кухня, окремий будиночок для персоналу, вуличний бар, велика парковка та індивідуальні зони відпочинку біля котеджів. Додатковий дохід може приносити прокат техніки для гостей: два квадроцикли, два сігвеї та човен «Чайка». Це не просто обєкт нерухомості, а повністю сформований і діючий готельний бізнес із 10-річною історією, готовою інфраструктурою, додатковими джерелами доходу та потенціалом для подальшого розвитку. Чудовий варіант для інвестора, який шукає готовий туристичний бізнес із власною територією та можливістю масштабування. ID об'єкта: 217958

Вашій увазі на продаж пропонується офісне пріміщення під будь який вид діяльності Планування 4 робочих місця Кабінет керівнка Кімната для переговорів Кухня Санвузол # A 1 7 1 9 9

Продаж Виробничого комплексу з будівлями, приміщеннями, інфраструктурою! Розташований на окружній дорозі міста Бровари. Велика Димерка, Броварського р-ну. Поряд Рабен, АЛ-КО, Транслогістік, Рейнарс, Бауміт, Київська митниця тощо ЛОКАЦІЯ ІДЕАЛЬНА для будь-якого бізнесу, оскільки ділянка має два фасади, що відкриває широкий доступ і видимість для вашого підприємства. Без зайвих капіталовкладень, цей об'єкт готовий до використання і пропонує всі необхідні умови для промислової діяльності. Земельна ділянка площею 2 гектари з будівлями. Є збудований АНГАР! Також отриманий офіційний дозвіл на початок будівництва. Є декларація з актами і т. п. ЗБУДОВАНО Залізобетонний каркас. Площа приміщення 1320м. кв. 24м х 55м - проектний розмір. Відстань до КПП Києва складає всього 20 км, що дозволяє дістатися столиці за 20 хвилин, забезпечуючи чудову логістику для бізнесу. Призначення ділянки землі промисловості. Територія огороджена парканом і оснащена власною трансформаторною підстанцією потужністю до 160 кВт з можливістю розширення, проходить 10-кіловольтна лінія електропередачі. На території також є свердловина з питною водою. Каналізація септик. Для зручності персоналу передбачені санвузол, душова, пральня, насосна. До ваших послуг також просторий склад-ангар для зберігання товарів або обладнання. Асфальтована дорога на території забезпечить зручне пересування транспорту. Автоматичні ворота, відеоспостереження та пультова охорона гарантують безпеку. Окрім цього, на території розташовані вагончики для охорони та офісу, обладнані булер'янами. Зручне транспортне сполучення забезпечується маршрутками до Києва та Броварів. A 7.9 8 5 # A 1 8 4 3 5

Продаж комерційного приміщення на вул. Велика Васильківська 18, площа 780 кв. м • ID 34792434

Код об'єкта: 500727. АН "Атланта". У продажу приміщення під бізнес використовується як офіс біля Французького бульвару. Головна перевага - універсальність об'єкта, що відмінно підійде як для комфортного проживання, так і для використання під комерцію: офіс, кабінет, студію, салон або інший вид діяльності. Закрита територія. Зовнішнє оздоблення декоративна штукатурка. Зручний перший поверх та розташування роблять об'єкт цікавим не лише для тих, хто шукає житло, а й для тих, хто хоче придбати приміщення під власний бізнес. Дзвоніть-розкажемо докладніше і домовимося на перегляд.

Код об'єкта: 498931. АН "Атланта". У продажу комерційне приміщення в новому дому ЖК Прохорівський квартал. Рідкісна та вигідна пропозиція! Функціональне планування, великі вікна та власний окремий вхід дозволяють використовувати приміщення для різних комерційних цілей. Високі стелі, можливість перепланування - це все робить приміщення цікавим для використання в бізнесі. Стан від будівельників, поруч вже йдуть ремонти. Новий великий та комфортний комплекс в серці Молдованки та за 5 хвилин від центру міста з зручним транспортним розв'язком - ідеальне місце для будь-якої комерційної діяльності. Дзвоніть, відповімо на всі питання та організуємо показ. Аналогів на сьогодні в комплексі немає!

Соборності пр. 7, пом. 81 пом (1, 2) 58м2 Ціна $185 000 Оренда - 54 000грн пом. 81/1 4% від продажу електронні сигарети 27, 3 м2 Ціна - $85 000 Оренда - 30 000 пом. 81/2 Пиво 30, 7м2 Ціна - $100 000 Оренда - 34 000 # A 1 1 7 7 6

ФАСАДНЕ КОМЕРЦІЙНЕ ПРИМІЩЕННЯ Берестейський проспект, 108/1 метро Святошин Продаж ліквідного фасадного приміщення у прохідній локації на Берестейському проспекті. Площа 57 м² Перший поверх Фасадний вхід Косметичний ремонт Можливість розміщення реклами. Приміщення чудово підійде під: кавярню аптеку магазин салон краси шоурум офіс продажів орендний бізнес та інші види діяльності Активний автомобільний та пішохідний трафік забезпечує постійний потік потенційних клієнтів. Функціональне планування дозволяє швидко адаптувати простір під будь-який формат діяльності. Локація з високою комерційною привабливістю та стабільним попитом на оренду. Готове рішення як для власного бізнесу, так і для інвестиції з подальшою здачею в оренду. Телефонуйте надамо детальну інформацію та організуємо перегляд. # A 3 0 7 4 3

**Офіс у комплексі White Lines | 4-й поверх** Пропонується офісне приміщення без ремонту на 4-му поверсі сучасного багатофункціонального комплексу **White Lines** у Голосіївському районі Києва. White Lines комплекс формату «все під одним дахом»: три висотні будинки на 566 квартир, дворівневий торговий центр та підземний паркінг на 620 паркомісць. Для офісних і комерційних приміщень передбачені окремі вхідні групи, ліфти та лобі, що забезпечує комфорт і презентабельність для співробітників та клієнтів. **Ключова перевага локація: ** комплекс розташований на перетині вул. Васильківської та Голосіївського проспекту, всього за **50 м від станції метро «Голосіївська»**. Поруч розвинена міська інфраструктура та Голосіївський ліс. Приміщення **без ремонту**, що дозволяє реалізувати планування та дизайн відповідно до потреб майбутнього власника або орендаря. **Основні характеристики: ** 4-й поверх - 194м2 офісне призначення стан: без ремонту окрема вхідна групи та ліфти висота стелі більше 4м підземний паркінг на 620 місць метро «Голосіївська» близько 50 м Вдалий варіант як для **власного бізнесу, так і для інвестиції** з перспективою подальшої адаптації приміщення під конкретного орендаря. # A 3 3 5 7 7

**Офіс у комплексі White Lines | 4-й поверх** Пропонується офісне приміщення без ремонту на 4-му поверсі сучасного багатофункціонального комплексу **White Lines** у Голосіївському районі Києва. White Lines комплекс формату «все під одним дахом»: три висотні будинки на 566 квартир, дворівневий торговий центр та підземний паркінг на 620 паркомісць. Для офісних і комерційних приміщень передбачені окремі вхідні групи, ліфти та лобі, що забезпечує комфорт і презентабельність для співробітників та клієнтів. **Ключова перевага локація: ** комплекс розташований на перетині вул. Васильківської та Голосіївського проспекту, всього за **50 м від станції метро «Голосіївська»**. Поруч розвинена міська інфраструктура та Голосіївський ліс. Приміщення **без ремонту**, що дозволяє реалізувати планування та дизайн відповідно до потреб майбутнього власника або орендаря. **Основні характеристики: ** 4-й поверх - 338м2 офісне призначення стан: без ремонту окрема вхідна групи та ліфти висота стель у комплексі від 2, 7 до 3, 75 м підземний паркінг на 620 місць метро «Голосіївська» близько 50 м Вдалий варіант як для **власного бізнесу, так і для інвестиції** з перспективою подальшої адаптації приміщення під конкретного орендаря. # A 3 3 5 7 9

Код об'єкта: 500512. АН "Атланта". Пропонується просторий будинок на вул. Одеській у Фонтанці-3, який завдяки своєму плануванню чудово підходить не лише для великої родини, а й для організації міні-готелю або іншого формату розміщення. Розташування неподалік від моря та Великого Аджалицького лиману робить цей варіант особливо цікавим для такого напрямку. Загальна площа будинку 260 кв. м, ділянка 8 соток правильної форми. На землю є держакт та кадастровий номер. Будинок фасадний, побудований у 2006 році з черепашника із залізобетонними перекриттями, дах металочерепиця. Будинок складається з високого цокольного, першого та другого поверхів. Цокольний і перший поверхи з ремонтом, другий поверх підготовлений під чистове оздоблення: усі необхідні комунікації вже заведені, тому його можна оформити та обладнати відповідно до своїх потреб. Одна з головних переваг будинку можливість практично незалежного використання кожного поверху. На кожному рівні передбачені власна кухня та санвузол, загалом у будинку три кухні та три санвузли. При цьому на кожен поверх можна потрапити окремо з подвіря або переміщатися між поверхами всередині будинку. Усього передбачено 8 кімнат. Завдяки великій кількості кімнат, окремим кухням і санвузлам будинок можна адаптувати під міні-готель, гостьовий будинок або проживання кількох сімей. Кожен поверх може функціонувати як окрема житлова зона, що дозволяє розмежувати простір для власників і гостей. Додатковою перевагою для такого формату є розташування. Район житловий, при цьому неподалік знаходяться море та Великий Аджалицький лиман. З першого та другого поверхів відкривається вид на море й лиман. Таке місце добре підходить як для постійного проживання, так і для розміщення гостей та відпочивальників. Опалення індивідуальне від АГВ та не залежить від електроенергії. Підігрів води здійснюється потужним бойлером. Каналізація вигрібна яма. У будинку є балкон і веранда. Ділянка площею 8 соток дозволяє додатково організувати простір для відпочинку го

Продаж сучасного комерційного приміщення загальною площею 183 м², розташоване на двох рівнях з двома окремими входами у престижному житловому комплексі «Династія» по вул. Василя Липківського, 37В Стан приміщення: якісний дизайнерський ремонт частково мебльоване (столи, шафи) без диванів Переваги: фасадне розташування два окремих входи зручно для зонування або розділення потоків охоронювана територія безкоштовне паркування заселений житловий комплекс із розвиненою інфраструктурою Приміщення ідеально підійде для: магазину одягу, шоуруму, міні-школи або навчального центру, офісу компанії, студії, салону чи представництва Зручна локація в центральній частині міста, активний пішохідний та автомобільний трафік. Телефонуйте для уточнення деталей та організації перегляду. # A 1 6 5 3 7

Вашій увазі пропонується ексклюзивна інвестиційна можливість комерційне приміщення з орендарем у сучасному житловому комплексі «Комфорт Таун», за адресою вул. Соборності, 17. Основні характеристики: Площа: 60.70 м² Формат: комерційне приміщення в житловому масиві з високою щільністю заселення Локація: один із найбільш популярних і впізнаваних житлових комплексів Києва Стан: приміщення з діючим орендарем Орендар і дохід: Наразі приміщення здане в оренду під студію вокалу та фортепіано. Орендар працює стабільно, своєчасно здійснює оплату та зацікавлений у довгостроковій співпраці. Це означає, що обєкт приносить дохід з першого дня володіння, без додаткових витрат на пошук орендаря чи запуск бізнесу. Інвестиційна привабливість: Стабільний орендний потік Передбачувана окупність близько 11 років Мінімальні ризики завдяки вже діючому бізнесу Формат пасивного доходу без операційного управління Локаційні переваги: «Комфорт Таун» це великий, густонаселений житловий комплекс із розвиненою інфраструктурою, де постійно проживають тисячі мешканців. Високий пішохідний трафік забезпечує стабільний попит на будь-які послуги та комерційні напрямки: освіта, творчі студії, сфера послуг, шоуруми. Переваги обєкта: Сформоване комерційне середовище Постійний потік потенційних клієнтів з ЖК Зручний формат приміщення під різні види діяльності Готовий орендний бізнес без простоїв Перегляд: Доступні перегляди за попередньою домовленістю. Для отримання додаткової інформації звертайтесь у приватні повідомлення. #A30554 # A 3 0 5 5 4