Шановні інвестори та бізнесмени, маємо унікальну можливість запропонувати вам вигідну інвестицію в комерційну нерухомість в наповненому життям Оболонському районі міста Києва. Це комерційне приміщення - ідеальний варіант для розвитку бізнесу або для отримання стабільного доходу від оренди. Основні переваги: 1. Перевірена локація: приміщення розташоване в Оболонському районі міста Києва, з прекрасною видимістю і великою кількістю потенційних клієнтів. По розташуванню1 хв. від м. Мінська. Поряд зупинки автобусів, тролейбусів і маршрутних таксі 3 хв. до ТРЦ Dream Town 1, 2 Навколо багатоповерхові житлові будинки, серед них ЖК Smart Plaza Obolon (210 квартир), ТРК Smart Plaza Obolon (GBA 14 430) та ЖК Obolon Residences (436 квартир). 2. Високий пішохідний трафік. 3. Просторість та адаптованість: приміщення без ремонту, після будівельників, загальна площа 434, 6 м2, має великий внутрішній простір вільного планування, який може бути легко адаптований під будь-який вид бізнесу або розділений на окремі зони для різних потреб. Має окрему вхідну зону з фасаду. Потужність 51, 4 кВт. 4. Зручність паркування: Існує багато місць для паркування недалеко від приміщення, що полегшує доступ для клієнтів і співробітників. 5. Інвестиційний потенціал: Регіон швидко розвивається, і це приміщення має великий потенціал для зростання вартості для розвитку вашого бізнесу або отримання стабільного доходу через оренду. 3 1 5 9 1 7 3 4 9 1 7 7

Продаж фасадного нежитлового приміщення в Киеві, Оболонь, вул. Левка Лук'янека (Маршала Тимошенка) 21. Загальна площа 85 м2, 3 кабінети, облаштовані робочі місця. Гарний стан, можна заходити і одразу працювати або здавати в оренду. Фасадні вікна від полу до стелі в кожній кімнаті. За потреби можна зробити окремі входи в кожну кімнату. Стелі 3 м, відчуваємо простір. Можливе розташування рекламної вивіски, добре проглядається з проїжджої частини. Автономне електричне опалення, невеликі комунальні платежі. Відеоогляд по запиту. Від представника власника, без комісійних.

Без Комісії! Ідеальне приміщення для вашої медичної клініки! Розташоване на вулиці Левка Лук'яненка (Маршала Тимошенка) 21/2, у самому серці Оболонського району, це приміщення легко доступне з будь-якої точки міста та всього за 5 хвилин пішки від метро Мінська. Завдяки інтенсивному автомобільному та пішохідному трафіку тут завжди жваво. Сусідство з вулицями Зої Гайдай, Оболонським проспектом та проспектом Героїв Дніпра забезпечує постійний потік потенційних клієнтів. Загальна площа 228,7 кв. м. з максимально відкритим плануванням - OPEN SPACE - ідеально підходить для створення медичної клініки. Величезні панорамні вікна по всьому периметру. Можливість організації приміщень за особистими уподобаннями робить цю пропозицію ще більш привабливою. Приміщення обладнане всім необхідним: є вода та каналізація, централізоване опалення та електрика 15 кВт. Перебуваючи в зоні активного стріт-рітейлу, поруч із такими великими магнітами, як ТРЦ Dream Town Berry, Торговий центр Smart Plaza Obolon, ваша клініка буде в центрі уваги та легко помітна для потенційних клієнтів. Крім усіх цих переваг, у нас є проєкт з візуалізацією, який допоможе вам уявити, як ваша клініка буде виглядати в цьому просторому і зручному приміщенні. Не пропустіть цей шанс створити успішний бізнес! Зателефонуйте нам просто зараз, і ми допоможемо вам реалізувати вашу мрію про власну медичну клініку!

Ресторан "Norman Meat Griil Beer" в скандинавском стиле был открыт 11 ноября 2022 года на Оболони, возле станции метро «Минская». Заведение находится на -1 этаже. Благодаря расположению ресторана всегда есть большой трафик потенциальных посетителей. Вокруг много жилых комплексов. Ресторан полностью оборудован кухонным оборудованием, посудой и мебелью. «Мы о скандинавском стиле и атмосфере, о вкусных блюдах, крафтовом пиве и авторских коктейлях. Фишка заведения «открытая кухня», где вы сможете наблюдать, как готовятся ваши блюда». #3 1 5 9 1 7 3 4 1 6 0 6

Здається в оренду офіс з кабінетною системою під чистове оздоблення в новому ЖК Smart Plaza Obolon. Офіс розташований у пішій доступності до метро Мінська та має зручну транспортну розв'язку. Офісний блок знаходиться в будівлі з розвиненою інфраструктурою житлового комплексу, де є торгові площі та ресторани. Кабінетна система дозволяє орендарю організувати зручний простір для роботи та комфортного перебування співробітників. Офіс має площу 294 кв. м. та підходить для різних видів діяльності. Він знаходиться на 5 поверсі будівлі та має свій вихід на прогулянкову терасу ЖК. Офіс надається під чистове оздоблення, що дозволяє орендарю створити свою унікальну робочу обстановку. Є можливість орендувати приміщення частково. Не пропустіть можливість орендувати офіс з кабінетною системою в новому ЖК Smart Plaza Obolon. Зв'яжіться з нами для отримання додаткової інформації та організації перегляду. 3 1 5 9 1 7 3 5 4 2 6 0

вул. Лукяненка Левка (Тимошенка Маршала), 21 Ресторан, підвал, площа: 187, 3 кв. м; Пропонується до продажу готовий ресторан з новим ремонтом, у скандинавському стилі, повністю укомплектований професійним обладнанням, витяжки, сучасна система кондицюювання, багато світла, меблі - Італія, можно заходити та працювати. Знаходиться на -1 поверсі, три окремі входи, великий пішохідний трафік, густозаселений район, 2 хвилини ст. М. Мінська, Оболонь, Смарт Плаза, завжди є де припаркуватись

Нежитлове приміщення, 4-й поверх, площа: 160, 9 кв. м; Новий торгово-офісний центр Smart Hub Obolon, розташований у безпосередній близості до метро Мінська, навколо багатоповерхові житлові будинки, активний пішохідний та автомобільний трафік. Приміщення має вільне планування, чернова стяжка, вода і каналізація, лічильники, радіатори, висота стелі 3, 9 м.

Бізнес-центр, 1-й поверх, площа: 429, 6 кв. м; Новий торгово-офісний центр Smart Hub Obolon, розташований у безпосередній близості до метро Мінська, навколо багатоповерхові житлові будинки, активний пішохідний та автомобільний трафік. Окремий вхід з можливістю оформлення вивіски, вільне планування, висота стелі 4, 2 м, напруга 50 кВт, вода і каналізація, опалення, на все стоять лічильники!

Шановні інвестори та бізнесмени, маємо унікальну можливість запропонувати вам вигідну інвестицію в комерційну нерухомість в наповненому життям Оболонському районі міста Києва. Це комерційне приміщення - ідеальний варіант для розвитку бізнесу або для отримання стабільного доходу від оренди. Основні переваги: 1. Перевірена локація: приміщення розташоване в Оболонському районі міста Києва, з прекрасною видимістю і великою кількістю потенційних клієнтів. По розташуванню1 хв. від м. Мінська. Поряд зупинки автобусів, тролейбусів і маршрутних таксі 3 хв. до ТРЦ Dream Town 1, 2 Навколо багатоповерхові житлові будинки, серед них ЖК Smart Plaza Obolon (210 квартир), ТРК Smart Plaza Obolon (GBA 14 430) та ЖК Obolon Residences (436 квартир). 2. Високий пішохідний трафік. 3. Просторість та адаптованість: приміщення без ремонту, після будівельників, загальна площа 150, 3 м2, має великий внутрішній простір вільного планування, який може бути легко адаптований під будь-який вид бізнесу або розділений на окремі зони для різних потреб. Має окрему вхідну зону з фасаду. Потужність 36, 1 кВт. 4. Зручність паркування: Існує багато місць для паркування недалеко від приміщення, що полегшує доступ для клієнтів і співробітників. 5. Інвестиційний потенціал: Регіон швидко розвивається, і це приміщення має великий потенціал для зростання вартості для розвитку вашого бізнесу або отримання стабільного доходу через оренду. #3159.XXXXXXXX

Пропонується фасадне комерційне приміщення вільного призначення на 1-му поверсі в новому сучасному комплексі «Smart Hub Obolon» в Оболонському районі по вул. Маршала Тимошенко, 21. Загальна площа приміщення становить - 145 квадратних метрів, корпус 16. Дане комерційне приміщення має окремий вхід/вихід та виходить на центральну вулицю в даному мікрорайоні з великим потоком потенційних відвідувачів оскільки зовсім поруч 2 хвилини пішки станція метро Оболонь. Поруч розташовані зупинки громадського транспорту, великий торговий ринок. Перевагою приміщення є панорамні вітражні вікна з дорогим алюмінієвим профілем, висота стелі понад 3, 6 метрів і всі необхідні комунікації гарячої, холодної води, опалення і каналізації. У приміщенні встановлені індивідуальні лічильники гарячої, холодної води, електрики та опалення, на підлозі високої якості покриття виконане із застосуванням лазерної технології. Дане комерційне приміщенні чудово підходить для вашого бізнесу магазин, клініка, фітнес центр, навчальний заклад, ресторан, піцерія, оскільки розташовано в густонаселеному районі й поруч з житловими комплексами бізнес класу, де проживають власники дорогої нерухомості. Ставка прибутковості до 7 років. 3 1 5 9 1 7 3 4 0 3 0 5

Продажа коммерческого помещения в торгово-офисном центре Smart Hub Obolon ] Оболонский район, Минский массив, ул. Тимошенка, 21 Общая площадь: 99 м2, большие фасадные окна, сквозное, окна выходят также на внешнюю сторону центра. Высота потолков: 3 м К-во кВт: 33 Отопление: централизованное Установлена приточно-вытяжная вентиляция + воздухоотводы. Состояние: под ремонт - большой опен спейс, мокрая точка Входная группа помещения расположена прямо напротив входов в подъезды и парковку для жильцов. Есть место для вывески. Подойдет под любую сферу обслуживания, а также кофейню, магазин, шоу рум, стоматологию, ателье, ветклинику, магазин товаров для животных, небольшую фитнес студию, барбер шоп, салон красоты и др. Помещение также возможно взять в аренду. Рядом есть парковка для автомобилей. На втором и третьем этажах расположены офисные помещения, что гарантирует постоянный поток потребителей. до метро Минская - 2 минуты пешком. 3 1 5 9 1 6 9 1 4 9

Продаж комерційного (офісного) приміщення в торгово-офісному центрі Smart Hub Obolon Оболонський р-н, Мінський масив, вул. Тимошенка, 21 Загальна площа: 73, 5 м2, величезні фасадні вікна на всю ширину приміщення. Сторона сонця, приміщення добре освітлюється. Вхідна група офісного центру та ліфтом. Доступ 24/7 код на вході. Офісна будівля нова, здано у 2020 році. Презентабельні вхідні групи. Достатньо місця для паркування автомобілів. Висота стелі: 5 м К-сть кВт: 16 Опалення: централізоване Стан: під ремонт - великий опен спейс, мокра точка Підійде під будь-яку сферу обслуговування, а також магазин (не продуктовий рітейл), шоу-рум, стоматологію, ательє, ветклініку, магазин товарів для тварин, невелику фітнес студію, барбер шоп, салон краси та ін. Приміщення також можна взяти в оренду за ціною 700 $ з ремонтними канікулами до 3-х місяців. до метро Мінська 2 хвилини пішки. 3 1 5 9 1 6 9 1 4 8

Понижение по цене с 339900$! Продажа фасадного помещения в торгово-офисном комплексе Smart Hub Obolon. Новое современное здание 2020 года. Адрес: ул. Тимошенка, 21 Общая площадь: 103, 5 м2 Большой open space с витринными окнами. Фасадная дверь с большими витринами, выигрышное расположение по отношению к улице. Количество кВт: 15 с возможностью увеличения. Потолки: 3 м Одна мокрая точка. Доступность до м. Минская: 2 минуты. Активный пешеходный и автомобильный трафик, помещение выходит на дорогу, где есть постоянный поток людей. Вокруг заселенные дома. Офисные секции активно сдаются в аренду, дополняя количество потребителей, которые постоянно пользуются услугами тех бизнесов, которые расположены рядом. Парковка стихийная, места всегда есть. Идеально под сферу обслуживания, клинику, продуктовый магазин, шоу рум, офис, кафе, сервисный центр, массажный салон, салон красоты и многое другое. Документы готовы. #XXXXXXXX