• Швидка окупність! • Повний порядок з документами! • Постійні наймачі! • Зростаючий попит! • 100% заповненість ТЦ орендарями на сьогоднішній день! Придбання ТЦ «Дастор» - рентабельна інвестиція. Тут, інвестиція в своєму класичному прояві - приносить гроші, а не головні проблеми. Характеристики Торгового центру: • Адреса: вул. Домбровського 3, м. Житомир - ТЦ «Дастор». • GBA - 4498,50 кв. м., • GLA - 3647,84 кв. м., • паркінг на 30 машино-місць; • площі заповнені орендарями - 97,4%; • 4 поверхи + склад. Наші аргументи: 1. Центральний мікрорайон міста, в 100 метрах - зупинка різноманітного транспорту/Міська адміністрація та поліклініка. 2. Більше 35 орендарів співпрацюють на постійній основі. 3. На першому поверсі розташований супермаркет АТБ -> висока та постійна відвідуваність. 4. Наявність власного паркінгу. 5. Високий рівень завантаження та постійний попит на орендні площі у ТЦ. 6. Межа ділового та спального районів, поруч ЖК Grand City Dombrovskyi -> прямий ріст відвідуваності Торгового центру. На сьогоднішній день: • Заповнені площі складають - 97,4% • Вакантні - 2,6%, а це лише 93 кв. м. Це фактичний доказ попиту на оренду у ТЦ Дастор, відповідно і рентабельності даного проекту. Для підтвердження надамо Вам фінансові показники за 2022-2023 рр. та середню ставку за кв. м. по кожному з поверхів, по індивідуальному запиту. Документи готові. Ціна: 1,5 млн. $ Всі необхідні документи без проблем надано по індивідуальному запиту.

Майновий комплекс на приватній земельній ділянці 2,4га - Присутні під‘їздні шляхи з двох сторін - бетонований майданчик зберігання 2500кв. м. п - електрична ТП потужністю 2,4мВт ( є ТУ на підключення) - на майданчик заходить ЖД - газ заходить на майданчик, є ГРП - основні цеха площею 3000кв. м., інше офісні і підсобні приміщення

Продаж Фасадного приміщення вільного призначення площею 6000кв. м з ескізним проєктом. Розташоване вздовж дороги, поруч трамвайна зупинка, асфальтований підʼїзд. Земельна ділянка площею 75, 69сот. Приміщення має 3 поверхи та капітальний підвал-бомбосховище з окремими виходами. Характеристики: перекриття залізобетонне, поли-бетонні, нові металопластикові вікна. Комунікації-центральне водопостачання, каналізація, потужність електроенергії 500кВт. Завдяки конструктивному плануванню на колонах, поверхи можна використовувати як простір «open space» площею 1500кв. м. По чотирьох фасадах велика кількість вікон дає багато денного світла в приміщення. Великий хол, два сходових марша розташовані в лівому та правому крилі будівлі дозволяє розділити на два окремих незалежних приміщення за потребою. Перспектива: - легка промисловість (швейна, чулочно-шкарпеткова фабрика, фармацевтична фабрика) -булочно-кондитерська фабрика -офісне приміщення для великих компаній (IT, Call center, пошта, звʼязок і т. і) та середнього бізнесу -медичний заклад (центр реабілітації) -сервісний та обслуговуючий центри -навчальний заклад -розвиваючий центр Переваги: -промисловий район міста -логістично вигідне розташування -зручний підʼїзд -зупинки громадського транспорту -великий пішохідний потік -фасадне -простір «open space» -можливість поділу на окремі незалежні приміщення -вигідна інвестиція з подальшим пасивним доходом (рентабельність 7років)

Продається виробниче приміщення, по вулиці Корольова, 132, загальною площею 4880 м2. Є можливість перепланування під великий офіс чи виробничу будівлю Гарне логістичне місцерозташування Будівля потребує капітального ремонту

Продам комерційне приміщення на Саєнка. Загальна площа - 1900кв. м (4 (XXX) XXX-XX-XX XX-XX.Будівлі добротні, двоповерхові. Призначення вільне. Ціна - 250Дол. за квадратний метр + торг. Більш детальна інформація за телефоном.

Будівля / комплекс 9 приміщень 2 поверхи Загальна площа 2353 м² Офісне приміщення 265 м² 0.453 гектарів землі у власності Пропозиція від власника Опис Промышленный комплекс, территория 0, 453 га, двухэтажное административное здание, цех 820 кв. м, металлический ангар 320 м², целостный комплекс 2353, 5 кв. м. Отопление, вода, газ двухэтажное офисное здание, 380 Вт, кранбалка. Земля в собственности. Продаж через юр. лицо

продається металобрухтний майданчик до складу об'єкта входить залізничний шлях підкрановий шлях Вагова адміністративна будівля цех складські приміщення площа ділянки - 1, 5762Га

Продам магазин по вул. Небесної сотні 320 кв. м. Електрична потужність 58 кВ, центральна каналізація та водопостачання, окремий вхід. Гарний великий фасад. Під будь-який вид діяльності. Зручний під'їзд. 360000$

Продам приміщення з ремонтом, зі зручностями, автономним опаленням Є кабінети, кімната відпочинку, 2 санвузли, душеві Котельня, Світло потужністю 70 кВ (потужність можна збільшити) Центральна вода, центральна каналізація Території є свердловина Також 4 ангари по 75м2 з опаленням (окремо встановлено твердопаливний котел) Приміщення сухі хороша вентиляція Територія по периметру огороджена Заїд великогабаритних вантажів є Вся територія асфальтована Кадастровий номер Технічна документація все впорядку Розглядаємо варіант здачі в оренду Продаж з відстрочкою Більше фото та відео перешлю на вайбер Знаходиться промзона вул. Параджанова

Продам офісні приміщення з ремонтом, зі зручностями, автономним опаленням Є кабінети, кімната відпочинку, 2 санвузли, душеві Котельня, Світло потужністю 70 кВ (потужність можна збільшити) Також 4 ангари по 75м2 з опаленням (окремо встановлено твердопаливний котел) Приміщення сухі хороша вентиляція Територія по периметру огороджена Заїд великогабаритних вантажів є Вся територія асфальтована Кадастровий номер Технічна документація все впорядку Розглядаємо варіант здачі в оренду Продаж з відстрочкою Більше фото та відео перешлю на вайбер

- 2000кв. м. загальна площа приміщень - 0,6Га - асфальтований підїзд - погрузочна рампа - Н-7м - потужна ТП (до 700Квт) - поруч жд вітка

Приміщення вул Івана-Гонти, 1900 кв м офіс 2 пов 250 кв м, електрика 50 кВт скважина, сушка котел сучасний нова електрика рампа, висота потолків 8 м 60 сот оренда землі, 280 000уе торг.

Продаж магазину загальною площею 205 кв. м в районі вул В. Бердичівська - Шевченко в гарному стані, ремонт. Документи готові. Подробиці по телефону. Пропозиція від агентства нерухомості.

- Капітальна цегляна будівля - Другий поверх - адмінприміщення або хостел для працівників ( опалюється), є повноцінна квартира для керівника - Основний цех площею 763кв. м. (Н-8м) - Котельня з твердопаливним котлом 350кВт (опалення розведено на всі приміщення, включно з другим поверхом) - Електроенергія 80кВт з можливістю збільшення до 200кВт - Скважина - Міське водовідведення - Навантажувальна рампа на всю довжину будівлі - Вся територія з твердим покриттям - Закрита, охороняєма територія з відеонаглядом Розглянемо також довгострокову оренду, умови і ціна обговорюються.

Приміщення, вул корольова 750 кв м 57 сот 300 кВт висота потолків 6м, 265 000уе.

Комерційне приміщення в центральній частині міста ( вул. Велика Бердичівська) з гарним пішохідним трафіком. Усі міські комунікації, фасад (12м), перша лінія. Під магазин, відділення банку чи будь який вид діяльності. Закритий продаж, більш детально для потенційних інвесторів.

У продажу торгівельно-офісне приміщення, магазин по вул. Вітрука Метраж 354м2. Два фасадні входи. Вікна-вітрини для розміщення реклами. Автономне опалення, охоронно-пожежна сигналізація. Гарний, робочий стан, бізнес, що діє. Усі центральні комунікації, парковка. Телефонуйте, відповім на всі запитання та домовимося про перегляд.

Продам будівлю підприємства Промзона. Приміщення гарне та добротне 510м. Має великі цеха. Є кімнати відпочинку, душеві. Кабінет директора. Усі центральні комунікації. Територія під охороною. Всі питання по телефону.

Адреса: м. Житомир, вул. Селецька, 32. Продається окремо розташована 2-поверхова офісно-складська будівля загальною площею 1195,2 м2. Висота потолків 3,3-4 м (ціна - 172110$ з ПДВ). Будівля електрифікована, є вбудована котельня, газ, холодне водопостачання, 2 с/в, вентиляція. Розташована на земельній ділянці площею 1,6265 га. Кадастровий номер земельної ділянки 1810136600:07:010:0005. На запит надаються технічний паспорт та інші документи на будівлю. Продаж від прямого власника, без комісійних. Власник - юридична особа. Контакт: 06******20 Анатолій Анатолійович

Продам приміщення комерційного призначення з готовим та налаштованим бізнесом з електрофурнітури. Розташоване в м. Житомир по вул. Шелушкова (перехрестя Київської /Шелушкова. Приміщення складається з багатьох кімнат загальна площа 252кв. Офісне приміщення 186кв та 66кв додатково для складів. Прохідне місце з напрацьваною точкою клієнтів. Приміщення має мережу газо, водо, та світло постачання. Автономне опалення, два вида котлів : двухконтурний котел твердотоплений. Великий підвал. Два входи, заїзд у двір. Ціна 170000₴ За більш детальною інформацією звертайтесь за телефоном Світлана 06******98