Prodej komerčních nemovitostí - Київська область

Продаж комерційного приміщення 43 м² | Оболонський проспект, 37 Пропонується до продажу комерційне приміщення площею 43 м² за адресою: Оболонський проспект, 37. Вдала локація на Оболоні з активним пішохідним та автомобільним трафіком. Завдяки площі та плануванню приміщення можна адаптувати під різні формати бізнесу або розглядати як інвестиційний актив для подальшої здачі в оренду. Основні характеристики: площа 43 м²; комерційне приміщення; перспективна локація на Оболонському проспекті; активний трафік; підходить як для власного бізнесу, так і для інвестиції. Вартість продажу 210 000 $ Орендний потенціал: Орендна ставка 70 000 грн/місяць. Приміщення може підійти під магазин, кав'ярню, салон краси, барбершоп, аптеку, медичні або сервісні послуги, офіс, пункт видачі та інші формати бізнесу. 210 000 $ продаж 70 000 грн/міс. оренда Цікавий варіант для інвестора, який шукає ліквідну комерційну нерухомість на Оболоні з високим орендним потенціалом. Телефонуйте домовимося про перегляд та надамо детальну інформацію.

Продаж комерційного приміщення 24 м² | Оболонський проспект, 15 ТОП-локація біля метро та ТРЦ Dream Town! Пропонується до продажу комерційне приміщення площею 24 м² за адресою: Оболонський проспект, 15. Приміщення розташоване безпосередньо біля виходу до метро, у зоні проходу з другого ТРЦ Dream Town. Надзвичайно високий пішохідний трафік до 30 000 людей на день, що робить локацію максимально привабливою для роздрібного бізнесу. Вартість продажу 124 000 $ Для інвестора: Приміщення можна придбати як готовий комерційний актив із подальшою здачею в оренду. Орендна ставка 50 000 грн/місяць. Для нового орендаря передбачені вигідні умови: знижка 30% на перші 3 місяці оренди; ремонтні канікули на період облаштування приміщення. Переваги: 24 м²; вихід до метро; поруч Dream Town; надзвичайно високий пішохідний трафік; чудова видимість для бізнесу; ідеально під магазин, кав'ярню, сервіс, пункт видачі, аптеку, beauty-послуги та інші формати; висока орендна перспективність. 124 000 $ продаж 50 000 грн/міс. оренда Відмінний варіант як для власного бізнесу, так і для інвестиції з подальшою здачею в оренду. Телефонуйте надамо детальну інформацію та домовимося про перегляд.

Продаю комерційне приміщення З ОРЕНДАРЕМ! Готовий бізнес! Невеликий ресторан-кавярня, розташований в комерційному поверсі сучасного житлового комплексу. В житловому комплексі дуже багато квартир, що здаються подобово, а діючий ресторан - одне із найближчих місць, де можна поїсти, чи замовити їжу. Приміщення має власний фасадний вхід, в середині простір розділено на нижній зал та площадку на 2му поверсі. весь комерційний поверх приєднано до ГЕНЕРАТОРА! Продаж за безготівку (або шляхом внесення грошей на рахунок продавця) Є інші приміщення з орендаторами Пішки до метро Берестейська - 10 хвилин. Є багато транспорту в різні кінці Києва, багато бізнес-центрів навкруги. # 3 1 5 9 1 7 3 4 9 8 2 0

Продається готовий ресторанний бізнес | 465 м² | Топ-локація біля McDonalds та Сільпо | Окрема будівля Пропонується до продажу повністю готовий та успішно працюючий з 2010 року бізнес у сфері HoReCa. Обєкт розташований у окремій нежитловій будівлі з власною інфраструктурою та всіма умовами для запуску масштабного ресторанного, гастрономічного чи виробничого проєкту. Приміщення облаштоване, обладнане та продумане під інтенсивну роботу. Формат дозволяє запустити ресторан, кафе, кейтеринг, виробництво або інший проект у сфері харчування без додаткових капіталовкладень у ремонт чи переобладнання. Локація Окремо розташована будівля, 1-й поверх Поруч великі трафікоутворюючі обєкти: McDonalds, Сільпо, Аваль Банк, відділення пошти, пекарня Потік клієнтів стабільно високий: автомобільний пішохідний Зручний заїзд та парковка для гостей Локація працювала дуже ефективно до 2022 року, що забезпечувало стабільний потік відвідувачів і високу завантаженість. Характеристики приміщення Площа: 465 м² Статус: окрема нежитлова будівля Поверх: 1-й Потужність електрики: 150 кВт Опалення: електричне можливість опалення пелетами (є котел) Орендна плата: 53 000 грн/міс Комунальні: орієнтовно 1600 грн вода світло Договір оренди діє до 2028 року Оренда з державою з 2010 року Переваги та функціонал Повністю облаштована та професійно оснащена кухня великий мангал технологічні зони окремий службовий вхід Затишний літній майданчик Окремий офісний блок Власна парковка Є можливість змінити вивіску та брендування під ваш бізнес Прямі договори з: Деснянською РДА Київенерго Водоканалом Будівля після ремонту, у відмінному стані Був стабільно працюючим бізнесом до початку війни Що передається новому власнику Все приміщення з обладнанням (повний перелік надамо у документі) Чинні соціальні мережі: Instagram та Facebook Системний адміністратор (знає весь обєкт, допоможе з передачою) Бухгалтер (залишається працювати після зміни власника) Фірма з усіма документами (передача власності через нотаріуса) Додаткова інформація: Генератора немає Бізнес наразі не працює (заморожений з початку війни) Можливий обмін на нерухомість Причина продажу постійне проживання власника за кордоном Кому підійде цей обєкт: Рестораторам, які хочуть готову інфраструктуру Інвесторам, які шукають стабільний і перевірений актив Компаніям HoReCa, яким потрібні великі виробничі потужності Тим, хто цінує трафікову локацію та мінімальні витрати на старт Це рідкісна можливість придбати готовий бізнес із багаторічною історією, оптимальною локацією та повною інфраструктурою. # A 2 4 4 7 5

Пропонується до продажу окрема будівля. Шевченківський район, вул. Золотоустівська / Чорновола. Нежитловий фонд. 2019 року побудови. Новий сучасний ремонт. Кількість поверхів 2 поверхи відкрита тераса на даху. Загальна площа будівлі - 183 м2 (тераса за коеф. 0, 3), з/б перекриття. 1 поверх: приміщення open space 70 м2, санвузол (умивальник та туалет, технічна кімната під сходами), прохідне приміщення вільного призначення (можна гардероб). 2 поверх: приміщення open space 70, 5 м2, приміщення з мокрою точкою (можна санвузол, можна обладнати кухню) 3 поверх: відкрита тераса на даху, зі штучним трав'яним покриттям 74м2 (яку також можна склити за домовленістю з продавцем), є сливи для води та приміщення вільного призначення. Але зараз після орендарів перший та другий поверхи поділені на кабінети, усього їх 5. Один вхід. Стелі 2.7м. Ділянка 1, 5 сотки-з правом постійного користування. Ділянка облагороджена (озеленення та висаджена туя). Фасад. Презентабельна вхідна група. Комунікації централізовані, автономне опалення (двоконтурний електрокотел), електрика заведено 20 кВт з можливим збільшенням. Є місце для паркування. Поруч ст. м. Лук'янівська 1 км. 50 метрів вул. Чорновола. Це знахідка для IT компаній, рестораторів та інвесторів під орендний бізнес! Приміщення чудово підійде під клініку (діагностичний центр), офіс компанії, фітнес-клуб і т. д. Зручний під'їзд, тихе місце за 50м від вул. Чорновола, в пішій доступності від ст. метро Лук'янівська та КПІ (до 15 хвилин). Власник юридична особа не є платником ПДВ. Переуступка корпоративним правам. # 3 1 5 6 6 7 8

Соборности пр. 7, пом. 81 пом (1, 2) 58м2 Цена $185 000 Аренда - 54 000грн пом. 81/1 4% від продажу электронные сигареты 27, 3 м2 Цена - $85 000 Аренда - 30 000 пом. 81/2 Пиво 30, 7м2 Цена - $100 000 Аренда - 34 000 # A 1 1 7 7 6

Продам 3-х поверхове комерційне приміщення вільного призначення загальною площею 600 м2. Кожен поверх має площу 200 м2. Висота першого поверху - 4, 5 м, другий та третій - 3 м. Формати для використання: 1) склад + офіс; 2) виробництво + склад + офіс; 3) автомайстерня (СТО) + склад + офіс + кімнати для проживання персоналу: 4) інтернет магазин + склад + офіс. Можливі інші формати, в залежності від Вашої потреби. Загальна площа приміщення 600 м2, заведена електрична енергія - 10 кВт ( можливість збільшити до 50 кВт і більше ), в наявності вода, каналізація, санвузол, інтернет. В даний момент завершуєються будівельні роботи у приміщенні. Фактичне місце розташування - ГК "Ветеран", проспект Берестейський, 59 (юридична - вул. Козелецька 2-А). По документам - право власності. Земля - в постійному користуванні ( в оренді у ГК "Ветеранів"). Є відеоогляд приміщення. Продаж без комісії.

Продаж або обмін на авто прохідний склад, двоє воріт. Гараж у розібраному вигляді, без земельної ділянки. Деталі за номером 06******42

Продаж комерційного приміщення для різного призначення (торгове, офісне, складське, під дрібне виробництво тощо) 553 м2 розташоване на повноцінному 1 поверсі житлового комплексу Є можливість підключення необхідної потужності електроенергії. Весь комерційний поверх приєднаний до ГЕНЕРАТОРА! у комплексі бомбосховище військового зразку. м. Берестейська - 7 хвилин ПІШКИ Ціна - 663 000 уо ТОРГ! Пропонуйте свою ціну! Продаж за безготівку - так! Більше деталей за запитом # 3 1 5 9 1 7 3 4 9 4 1 9

Ресторан Розташований в затишному дворику на Дніпровській набережній. Має три окремі зали. Основний зал у вигляді веранди (влітку відкриваються вікна та утворюється тераса) вміщує 80 осіб при звичайній посадці, на фуршет до 200. При вході в зал є акваріум для морепродуктів та великий вітринний холодильник для вин. В залі є телевізори та проектор. Можливо проводити різні заходи. Банкетний зал до 30 осіб та 50 фуршет. Також є телевізор та обладнання для підключення живої музики та караоке. VIP зал 7 осіб (зустрічі, переговори та інше) Також на задньому дворі в скверику є відкрита тераса просто неба, повністю облаштована на 50 осіб. Проведено освітлення, WiFi, відеоспостереження та система обслуговування персоналу. Ресторан повністю обладнаний та готовий до роботи. Є дитяча кімната з лазалкою та телевізором. Кухня та бар повністю обладнані згідно стандартів. Є складські приміщення та роздягальня для персоналу. Кабінет директора та бухгалтера. Ресторан має вивід до генератора по всім нормам. Тераса 170 кв м. Продається ресторан зі всім обладанням і меблями. Зпрошуємо на перегляд з експертами THE Capital #A7239 # A 7 2 3 9

GEN ALPHA готовий дитячий освітній центр у Бучі Продається успішний та прибутковий дитячий освітній центр GEN ALPHA, який уже пройшов найскладніший етап запуску та становлення. Бізнес має сформовану клієнтську базу, впізнаваний бренд і налагоджені внутрішні процеси. Переваги бізнесу: Діючий освітній центр із постійними клієнтами. Повністю укомплектовані та облаштовані навчальні приміщення. Сформована команда викладачів та адміністрування. Налагоджені маркетингові канали та присутність у соціальних мережах. Готові навчальні програми та методичні матеріали. Високий потенціал для масштабування та розвитку нових напрямків. Приміщення: Центр працює в комфортному приміщенні на умовах оренди. Новий власник може продовжити орендні відносини та безперервно вести діяльність без додаткових витрат на запуск. Постійні напрямки: Англійська мова; Малювання; Сінема клаб; Майстер-класи (Рукоділля). Сезонні та додаткові продукти: Літні табори; Інтенсиви; Математика за 3 місяці; Підготовка до НМТ з української мови; Інші короткострокові програми відповідно до попит Що входить у продаж: Бренд та репутація центру. Клієнтська база. Обладнання, меблі та навчальні матеріали. Сторінки в соціальних мережах. Налагоджені бізнес-процеси та супровід на етапі передачі. Це чудова можливість придбати готовий бізнес у сфері освіти та розвитку дітей без ризиків, пов'язаних із запуском з нуля. Деталі, фінансові показники та умови продажу надамо за запитом.

Продаж окремого абсолютно нового складу 2338 м2 в 10 хвилинах від Києва! Планування: 5 боксів: площі 582, 15 кв. м., 436, 38 кв. м., 308, 12 кв. м., 429, 22 кв. м., 582, 14 кв. м. Висота приміщення: 6 м до балки 5 нульових заїздів ( Розмір чотирьох воріт 3*3м, одні ворота - 3*4м) Матеріал стін та даху: сендвіч-панель 100 мм Підлога: антипил Фундамент: монолітний Бетонні колони Зручний заїзд до складу. Відстань до Окружної дороги 8-10 км. Комунікації та оснащення: - Скважина, септик. - Електрика 113 кВт. Земля у власності, призначення 11.02 (комерція). # A 3 4 1 7 4

Продаж окремого абсолютно нового складу 2338 м2 в 10 хвилинах від Києва! Планування: 5 боксів: площі 582, 15 кв. м., 436, 38 кв. м., 308, 12 кв. м., 429, 22 кв. м., 582, 14 кв. м. Висота приміщення: 6 м до балки 5 нульових заїздів ( Розмір чотирьох воріт 3*3м, одні ворота - 3*4м) Матеріал стін та даху: сендвіч-панель 100 мм Підлога: антипил Фундамент: монолітний Бетонні колони Зручний заїзд до складу. Відстань до Окружної дороги 8-10 км. Комунікації та оснащення: - Скважина, септик. - Електрика 113 кВт. Земля у власності, призначення 11.02 (комерція). # A 3 4 1 7 4

Продається готовий ресторанний бізнес | 465 м² | Топ-локація біля McDonalds та Сільпо | Окрема будівля Пропонується до продажу повністю готовий та успішно працюючий з 2010 року бізнес у сфері HoReCa. Обєкт розташований у окремій нежитловій будівлі з власною інфраструктурою та всіма умовами для запуску масштабного ресторанного, гастрономічного чи виробничого проєкту. Приміщення облаштоване, обладнане та продумане під інтенсивну роботу. Формат дозволяє запустити ресторан, кафе, кейтеринг, виробництво або інший проект у сфері харчування без додаткових капіталовкладень у ремонт чи переобладнання. Локація Окремо розташована будівля, 1-й поверх Поруч великі трафікоутворюючі обєкти: McDonalds, Сільпо, Аваль Банк, відділення пошти, пекарня Потік клієнтів стабільно високий: автомобільний пішохідний Зручний заїзд та парковка для гостей Локація працювала дуже ефективно до 2022 року, що забезпечувало стабільний потік відвідувачів і високу завантаженість. Характеристики приміщення Площа: 465 м² Статус: окрема нежитлова будівля Поверх: 1-й Потужність електрики: 150 кВт Опалення: електричне можливість опалення пелетами (є котел) Орендна плата: 53 000 грн/міс Комунальні: орієнтовно 1600 грн вода світло Договір оренди діє до 2028 року Оренда з державою з 2010 року Переваги та функціонал Повністю облаштована та професійно оснащена кухня великий мангал технологічні зони окремий службовий вхід Затишний літній майданчик Окремий офісний блок Власна парковка Є можливість змінити вивіску та брендування під ваш бізнес Прямі договори з: Деснянською РДА Київенерго Водоканалом Будівля після ремонту, у відмінному стані Був стабільно працюючим бізнесом до початку війни Що передається новому власнику Все приміщення з обладнанням (повний перелік надамо у документі) Чинні соціальні мережі: Instagram та Facebook Системний адміністратор (знає весь обєкт, допоможе з передачою) Бухгалтер (залишається працювати після зміни власника) Фірма з усіма документами (передача власності через нотаріуса) Додаткова інформація: Генератора немає Бізнес наразі не працює (заморожений з початку війни) Можливий обмін на нерухомість Причина продажу постійне проживання власника за кордоном Кому підійде цей обєкт: Рестораторам, які хочуть готову інфраструктуру Інвесторам, які шукають стабільний і перевірений актив Компаніям HoReCa, яким потрібні великі виробничі потужності Тим, хто цінує трафікову локацію та мінімальні витрати на старт Це рідкісна можливість придбати готовий бізнес із багаторічною історією, оптимальною локацією та повною інфраструктурою. # A 2 4 4 7 5

Комерційна нерухомість преміум-класу Київ, Нивки. Ціна: $1 500 000. Пропонується до продажу комерційний об'єкт площею 1 775 м² (GBA) із орендною площею 1 563 м², розташований у Києві на масиві Нивки. Будівля 6-поверхова (включно з підвалом), новозбудована та введена в експлуатацію, поточна готовність 90%. До завершення фасадних робіт залишилось орієнтовно 3 місяці, внутрішні приміщення підготовлені під чорнове оздоблення та подальшу адаптацію під потреби орендаря. Локація: об'єкт розташований у перспективному житловому районі з активною забудовою (поруч ЖК «Файна Таун» та інші нові житлові проєкти), що формує стабільний і зростаючий локальний попит. Пряма транспортна доступність до Берестейського проспекту, метро «Нивки» 5 хвилин пішки. Функціональне призначення гнучке. Планування будівлі дозволяє реалізувати широкий спектр комерційних концепцій: медичний або оздоровчий центр, офісний простір, ритейл, освітній заклад, beauty-індустрію, змішаний формат з кількома орендарями тощо. Поверхова структура придатна як під єдиного якірного орендаря, так і під поділ на кілька комерційних юнітів. Комерційний потенціал: на об'єкт вже опрацьована концепція міксу орендарів, ведуться попередні переговори з потенційними операторами (готовність домовленостей близько 60%). Цільовий запуск комерційної експлуатації через 36 місяців після укладення угоди. Інвестиційні показники: цільовий річний NOI $170 000$200 000, цільова ставка капіталізації 1214%, цільовий термін окупності 78 років, цільова дохідність близько 11%. Об'єкт підходить як для інвестора, що шукає готовий дохідний актив реального сектору з довгостроковою перспективою зростання орендної ставки, так і для власника-користувача, що планує розмістити власний бізнес у форматі, що масштабується. # A 3 3 8 7 5

Нежитлове приміщення в історичному центрі Києва, на Воздвиженській, 28/30 у Подільському районі. Обєкт підійде для власного використання або як інвестиція раніше успішно здавався подобово через Booking та Airbnb. Основне: Площа 22, 1 м² Цокольний поверх із 5 Цегляний будинок, 2007 року 1 кімната, планування студія Є вікна та денне світло Про приміщення: Є свіжий ремонт, капітальні роботи проводилися близько 4 років тому. Вода та каналізація працюють справно. Приміщення сухе, без сирості та добре зберігає тепло. Може використовуватися як комфортне укриття. Локація: Воздвиженська, 28/30, Подільський район, історичний центр Києва. До метро «Контрактова площа» близько 7 хвилин пішки. Тиха та мальовнича локація з невисокою забудовою. Поруч кавярні, ресторани, магазини, клініки та Сквер мистецтв. Обєкт також має досвід успішної подобової оренди через Booking та Airbnb, користувався попитом серед українців та іноземців. Вартість: 55 000 $ СуперЕксперти допоможуть підібрати приміщення для вашого бізнесу або інвестиції. Звертайтеся супроводимо вас на кожному етапі угоди.

Продається фасадний об'єкт (КП1) площею 57, 4 м² на 1 поверсі в 2 будинку ЖК «Green Side». Прямий продаж без комісії! Чому це вигідна інвестиція: Величезний житловий масив: Комплекс повністю заселений, поруч розташовані інші ЖК це тисячі потенційних клієнтів у пішій доступності щодня. Вдале планування та фасад: 1 поверх, окремий вхід, панорамні вікна, приміщення чудово видно з пішохідних та автомобільних шляхів. Автономність та комфорт: Комплекс має власну інфраструктуру, облаштовану територію та парковку для клієнтів. Універсальність: 57, 4 м² ідеальний розмір під продуктовий маркет, аптеку, салон краси, медичний кабінет, дитячий центр чи затишне кафе. Ціна за м²: 40 000 грн Загальна вартість: 2 296 000 грн Приміщення в такому мікрорайоні це готовий трафік із першого дня роботи. Телефонуйте, з радістю відповім на питання та покажу об'єкт!

Пропонується до продажу офісні приміщення за адресою Дніпровська Набережна 1, Сільвер Бріз Приміщення має три повністю автономні поверхи, загальна площа яких складає 1254.6 кв м Є можливість придбати поверх окремо. Другий поверх - 453, 3 кв м Третій поверх - 463, 8 кв м Приміщення має три окремі входи. Міські комунікації. Підземний та гостьовий паркінг. Розвинена інфраструктура. ID: A1995 # A 1 9 9 5

До складу об'єкта приватизації входять: А1 - дільниця ветеринарної медицини (фундамент - щебінь, цегла; стіни - цегла; покрівля - азбофан; перекриття -дерево; підлога - дошки) з прибудовою - а (фундамент - щебінь, цегла; стіни - дерево; покрівля - азбофан; перекриття - дерево, підлога - цемент). Рік побудови - 1978. Б - сарай (фундамент - щебінь, цегла; стіни - цегла; покрівля - азбофан; підлога - земля). Рік побудови - 1978. В - погріб з шийкою (фундамент - з/роб.; стіни - цегла; перекриття - з/б плити; підлога - земля). Рік побудови - 1978. № 1 - колодязь (бетонні кільця). Рік побудови - 2010. Ця пропозиція від нашого партнера - Zakupivli.Pro, офіційного майдачника електронних торгів у системах Prozorro та Prozorro.Продажі. Особливість цієї пропозиції в тому, що для придбання об'єкту необхідно взяти участь в онлайн-аукціоні. Звертайтесь до експертів майданчика, щоб отримати безплатний комплексний супровід. Подача пропозицій: 10 вересня 15:14 - 29 вересня 20:00 Дата аукціону: 30 вересня 12:10

#33524 Пропонується на продаж фасадне приміщення в житловому будинку з окремим входом по вулиці Клінічній 23/25 у Соломянському районі загальною площею 309.3 м2. Охоронна, закрита територія, гостьовий паркінг, панорамні вікна, централізоване опалення. Приміщення з частковим ремонтом, стіни виведено під фарбування, проведені всі коммунікаціі. Інфраструктура (до 500 метрів) : відділення Нової пошти, супермакет, аптека, поліклініка Приміщення чудово підійде під клініку естетичної медецини, салон краси, спортивні студіі чи виробництво одягу з шоурумом.