Продажа коммерческой недвижимости - Киевская область

Продаю МАФ, кіоск 6,2*3,8*h3,4. Довж 6,2м Ширина 3,8м Висота 3,4 м Інтер'єр : вагонка фарбована, ОSB., електрика, світло, розетки, щиток з автоматами, кондиціонер, витяжка. Меблі : стелажі комерційні. Обшивка і дах метало профіль. Основа швеллер. Ролети, дві двері. вивід під генератор По призначенню чиста кав'ярня Окремо може бути кондитерська вітрина та столи вітрини з підсвіткою. Часу небагато. Рекомендовано для області, бо Київ розвалює все. Маф дуже якісний. !

Продається ангар каркасного типу - каркас, тент Тент на всю довжину Параметри на фото, довжина 40м, ширина 7м Ціна договірна метро Почайна Всі елементи вже в розібраному виді

ЦІНУ ЗНИЖЕНО. БЕЗ КОМІСІЇ. ОКУПНІСТЬ : ~ 9 років (9.5) ДОХІДНІСТЬ : до 11 % / рік (ROI) ПОВНИЙ ПАКЕТ ДОКУМЕНТІВ: Д1/Д2/МБУ/Всі узгодження ГОТОВИЙ ОРЕНДНИЙ БІЗНЕС У СЕРЦІ ПЕЧЕРСЬКА | ПРИБУТКОВЕ КОМЕРЦІЙНЕ ПРИМІЩЕННЯ З ОРЕНДАРЕМ | ШВИДКА ОКУПНІСТЬ Прямий продаж. Преміальне фасадне приміщення з надійним орендарем та стабільним валютним доходом Київ, Печерськ Площа: ~ 55 м² Формат: фасадне нежитлове приміщення (street retail) Поточний орендний дохід: + 1 585 $ / міс Індексація згідно договору: + 1 700 $ / міс (вже з наступного року) Інвестору пропонується ліквідний комерційний актив. Бізнес об'єкт повністю функціонує та генерує дохід з першого дня після придбання. ГОЛОВНІ ПЕРЕВАГИ: Печерськ район із традиційно високим попитом на комерційну нерухомість та обмеженою пропозицією якісних фасадних приміщень Надійний орендар успішний салон краси, який працює на локації ~ 4 роки, має гарну репутацію та сформовану клієнтську базу прив'язану до локації Довгострокові договірні відносини Діючий актуальний договір оренди знову пролонгований ще на 2 роки Валютна орендна ставка захист капіталу від інфляції та курсових коливань Автоматичне зростання доходу зафіксована у договорі індексація орендної плати до 1 700 $ Інвестор отримує готовий грошовий потік без додаткових вкладень, ремонту чи пошуку орендаря. Гарантований прибуток з першого дня придбання без витрат часу ФІНАНСОВІ ПОКАЗНИКИ: Поточний прибуток: + 1 585 $ / міс Прибуток згідно індексації: + 1 700 $ / міс Річна чиста дохідність (ROI) : + до 11 % річних у валюті $ ЮРИДИЧНА ЧИСТОТА: Право власності оформлено на фізичну особу, продаж від власника Обтяження/арешти/застави/борги - відсутні Повний пакет всіх необхідних документів, все готово до виходу на угоду УМОВИ: На швидкість прийняття рішень - зробили нову пропозицію ціни! Надам всі необхідні фін. підтвердження та детально відповім на всі запитання КОНТАКТИ: Владислав Телефонуйте, ми домовимось!

Готовий бізнес, фасадна група приміщень ЖК Нова Англія, Лінкольн. Центральна Алея житлового комплексу. Готові приміщення, під бізнес або оренду. Топова локація-найбільший трафік. Висота стель 3300-3400 м. Комерційні вентиляції. Фасадні вікна/двері на три сторони. Продаж 4000$/м2 Площа 170 м2. Без комісійних.

Продаж великого комплексу СТО з офісами | Голосіївський р-н, Київ Пропонується в продаж комплекс СТО з офісними приміщеннями, розташований у престижному місці - вул. Заболотного, Одеська площа. Комплекс має зручне розташування біля активного транспортного потоку різногабаритного транспорту. Загальна площа: 1600 м² Земельна ділянка: 25 соток Склад комплексу: 10 боксів для обслуговування авто (ремонт, мийка, рихтування, електроніка тощо) Професійна фарбувальна камера Saima 4 підйомники для авто Складські та підсобні приміщення 16 офісних приміщень кабінетного типу (частково мебльовані) Приміщення з професійними витяжками Санвузли та душові 2 кухні Приміщення для охорони Великий паркінг для клієнтів та співробітників Технічне забезпечення: Встановлені кондиціонери Індивідуальний котел для опалення Власна свердловина Власна трансформаторна підстанція 100 кВт Об'єкт під державною охороною Ідеальний варіант під: мережеве або спеціалізоване СТО транспортну або логістичну компанію автомийку та сервісний центр бізнес, пов'язаний з обслуговуванням авто КОД: # A 2 1 6 3 9

Продам власне підвальне приміщення з окремим входом площею 76 кв. м. за адресою Повітрофлотський проспект 34. Розташоване в великому 8 поверховому житловому будинку, в якому підвали та перші поверхи передбачені під комерційне використання. В приміщенні, в даний час, працює орендар з бюджетним кальян-баром. Локація знаходиться у скупченні трафіку та великої кількості студентів, оскільки розташована навпроти Київського національного університету будівництва та архітектури. Сусідній ВУЗ, гуртожитки та житлові будинки забезпечують постійну клієнтську базу. Підключені всі комунікації: е/е, вода, каналізація. Центрального опалення немає, проте тепло за рахунок того, що у стінах зашиті труби від центрального опалення будинку. В критичних ситуаціях приміщення може бути справжнім пунктом незламності, де люди можуть в безпеці відпочити та розслабитись. Раджу придбати як орендний бізнес, який при мінімальних інвестиціях забезпечить вас стабільним доходом. По ціні нижче ніж квартира Ви придбаєте комерційну нерухомість, яка буде давати вищий дохід та позбавить вас необхідності робити ремонти, купувати меблі та техніку. Також можна відкрити і власний бізнес, який при наявності власного приміщення матиме вищу капіталізацію та під який завжди можна взяти кредит на розвиток бізнесу. Всі документи в порядку. Приміщення готове до продажу. Телефонуйте чи пишіть. Можу показати документи, показати приміщення та докладно відповісти на ваші запитання.

Нежитлове приміщення в новому будинку від власника, площа 35.2м. кв (по факту більше), високий цоколь з вікнами, потолки 3м, окремий вхід з двору поряд з входом до під'їзду. Має офісний ремонт, свій сан/вузол, кондиціонер, центральне опалення відключене. Будинок поряд з парком Мами, вул. Мечникова, 118. Поряд магазини, аптеки, транспорт. Продається як готовий орендний бізнес (уже з орендарем, дуже порядні люди). Доступна і спокійна інвестиція, значно краще і легше, ніж з квартирами. Можливий адекватний торг.

Від власника, без витрат на оформлення. Присвоєно поштову адресу. Приміщення розташоване на 2 поверсі, в найкращій локації на Подолі, поряд пішогідний та транспортний потік. Можна використовувати під будь-який вид діяльності - магазин, страхова, кафе і т. п. Метраж приміщення 200,7 кв. м. Продається одним лотом. При цьому, при здачі в оренду Ви можете поділити на 3 приміщення. Це новий Торгово-офісний центр, Київ, вул. Нижній Вал 11/1, біля метро Контрактова площа, всього 5 хв. Торгові площі вже введено в експлуатацію в 2025 році. Загальна площа будівлі: 18 200 м² В будівлі 128 паркомісць (підземний і наземний), є укриття. Два незалежні електровводи по 1000 кВА (III категорія) Приточно-витяжна вентиляція, фанкойли, електроопалення, централізоване водопостачання. Сигналізація, сплінкерне пожежогасіння, димовидалення, блискавкозахист, охорона 24/7 По документам переуступка. Ексклюзив. Представник власника. Без комісії для покупця.

Найкраща пропозиція ! Готовий бізнес ! Вигідна інвестиція ! 4-х. поверхова будівля розташована у закритому КМ "Коник". Голосіївський район. Можна без проблем зробити окремий в'їзд. Червона лінія біля Столичного шосе навпроти ТЦ Атмосфера. Загальна площа 2500 кв. м. У власності 30 соток землі. Стан після будівельників, вільне планування. Є скляний ліфт, тепловий котел. У будівлю заведено 200 кВт, усі комунікації. Є готовий дизайн проект. Виконані роботи по геотермальному полю, встановлені 2 колодці, та заведені 2 контура в офіс. Виконаний монтаж теплої підлоги на всіх поверхах, встановлені гребінки. Закуплений ліфт, не змонтований. Знаходиться в офісі. Закуплений комплект приточно - витяжних установок 4 шт, фанкойл - 2 шт, бак 2000 л, 1000 л. Закуплені тепловий насос - 2 шт. та інше обладнання. Відмінно підійде під клініку, банк, бутік, офіс будь-якого типу і т. д., спа-центр, шоурум, супермаркет, або всі ці проекти разом. Дуже розвинена інфраструктура : метро Видубичі 5хв, поряд ТЦ, офісні приміщення, магазини, аптеки, кафе, ресторани. Закритий котеджне містечко/ Лісники/ Конча Заспа/ Козин/ Коник/Атмосфера/ Домосфера/ Клубний городок/ Євроремонт/Золоті Ворота/Мануфактура/Арт молл/Продажа дома/Закрытый городок/ лесники/ Конык/КГ Золотые Ворота/Видубичі/Світло Парк/Новопечерська Вежа/Приміщення/Окрема будівля/Офіси/Підприємства/Інвестиція/Готовий бізнес

Без комісії! Готовий бізнес! Продаж салону краси в ЖК Sanville Park, вул. Богдана Хмельницького, 25Б Нове та повністю облаштоване приміщення салону краси, готове до роботи з першого дня. Ідеальний варіант для майстрів б'юті-сфери або інвестора, який шукає готовий бізнес. • Новий, сучасний ремонт • Повністю укомплектований меблями та професійними кріслами • Все необхідне обладнання для повноцінної роботи салону • Тепла підлога по всьому приміщенню • Кондиціонер (обігрів та охолодження) • Комфортний простір для клієнтів та майстрів Приміщення розташоване в сучасному житловому комплексі з активною інфраструктурою та постійним потоком потенційних клієнтів. Ідеально підійде для: • салону краси • студії манікюру/бровіста • косметологічного кабінету • б'юті-студії Купуйте готовий бізнес без зайвих витрат на ремонт та облаштування. Телефонуйте, із задоволенням покажу приміщення!

Нежитлове приміщення 117.6 м кв для бізнесу, з ремонтом, з фасадними вітринами, 1 поверх в сучасній новобудові. Двосторонне планування. 2 входи. Є сходи і пандус, вхід з вулиці. і з двору. На фото, був продуктовий магазин, хараз орендар закрите виробництво. Наразі в аренді під виробництво, арендарі готові надалі довгостроково співпрацювати, оскільки поряд також їхнє виробництво. Від власника. Деталі Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Виробниче приміщення, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 12 поверхів. Будинок побудований в 2011 році. У приміщенні 3 кімнати. Безбар'єрність: пандус. Без комісії

Продам нежитлове приміщення в житловому будинку на 1-му поверсі, з окремим фасадним входом. Облаштовано дві вхідні групи приміщення можна поділити на два окремих по 40 метрів або на 20 та 60 а також можливі інші варіанти поділу. Приміщення нове має площу S=80 м. кв., якщо вас зацікавило приміщення телефонуйте і я зможу відправити на всі ваші запитання. Гарне місце розташування серед торгової лінії магазинів також по близу є зупинка громадського транспорту. Висота стелі H=2.8м. По даному приміщенні діє СПП.

Подільський р-н, вул. Воздвиженська, 48, 1/5-ти поверхового нового будинку, пропонується на прдаж класний фасадний офіс 153м2 з окремим входом. Офісний ремонт в сучасному стилі "лофт", нежитловий фонд, фасадні великі вікна, фасадний окремий вхід, 4-і окремі кабінети: 37,6м2, 30,8м2, 26,4м2, 8,9м2, високі стелі - 4 метри, хол-ресепшн. На підлозі ламінат є кондиціонери. Відмінно під офіс, магазин, предстаництво, медичний заклад, шоу-рум. Фото реальні, робив сам. Офіс розташований у престижному, дорогому мікрорайоні "Воздвиженка". Житловий будинок №48 на центральній вулиці комплексу Воздвиженської, виконаний у стилі "модерн" та розташований недалеко від знаменитого Андріївського узвозу. До метро Контрактова площа - 15 хвилин пішки. Неподалік вулиці Десятинна, Володимирська, Велика Житомирська, Верхній Вал, Нижній Вал, Костянтинівська, Михайлівська площа. Локація - ідеальна для бізнесу. Воздвиженка - це квартал з унікальною архітектурою, затишними вуличками, бруківкою, статусними сусідами та розвиненою інфраструктурою. Численні ЖК та бізнес центри навколо забезпечують постійний потік потенційних клієнтів та високий трафік. На Воздвиженці розташовані найкращі ресторани Києва, кав'ярні, винні бари, шоу руми, галереї, арт-простори, бутіки дизайнерського одягу. До станції метро Контрактова площа - 15 хвилин пішки. Зручна транспортна розв'язка, близькість до центру міста, Подолу, Оболоні та виїзду на набережну Дніпра. Приміщення ідеально підходить під офіс, магазин, медичний заклад, представництво, шоу-рум. Вигідне фасадне розташування забезпечать вашому бізнесу видимість та престиж. Ціна 430 000 $. Без комісійних для покупця! Там же є на продаж ще один фасадний офіс - 238,8м2 (з них 53м2 - 1 поверх) Тел. (06********50, (09********55, (09********87. Ігор. Пропонуйте свою нерухомість на продаж чи оренду для наших клієнтів! 26 років - особистий стаж роботи на ринку нерухомості Києва!

Продам кладовку, комору, склад, офис, 13.4 кв. м в ЖК София Киевская, Софиевская Борщаговка, Улица Павла Чубинського Полный пакет документов, право собственности. Техпаспорт

ІНВЕСТИЦІЯ В УСПІХ: ПРОДАЖ ВЛАСНОГО ПРОМИСЛОВОГО КОМПЛЕКСУ З Ж/Д ВІТКОЮ У КИЄВІ! Місце розташування: Київ, Голосіївський район. Фасадний комплекс. ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ ТА ПЕРЕВАГИ: • Тип нерухомості: Складські та виробничі приміщення. • Загальна площа будівель: 3900 м². • Земельна ділянка: 1,67 Га (167 соток). o Статус землі: Власність (не оренда! ). Це ключова перевага для стабільності та розвитку бізнесу. • Висота стелі: 10 м - ідеально для великогабаритного обладнання та багатоярусного зберігання. • Підлога: Міцний бетон. • Тип будови: Комбінований. • Запас електроенергії: Надійні 320 кВт. • Власник: Юридична особа. УНІКАЛЬНА ІНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ ЛОГІСТИКИ: • Діюча Робоча Залізнична Вітка: Пряме сполучення для оптимізації вантажоперевезень - це колосальна економія коштів та часу. • Зручні Під'їзні Шляхи: Легкий доступ для будь-якого виду транспорту. • Відкритий склад із мостовими кранами: 5400 м² - ідеально для роботи з важкими та великогабаритними вантажами. • Асфальтований майданчик: Додаткові 3000 м² для маневрування, стоянки або відкритого зберігання. ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНА ІНВЕСТИЦІЯ? 1. ЛОКАЦІЯ: Голосіївський район - промисловий хаб Києва, що забезпечує швидку логістику та доступ до трудових ресурсів. 2. АКТИВ У ВЛАСНОСТІ: Земля та будівлі перебувають у власності, що гарантує захист капіталу та довгострокове планування. 3. ГОТОВЕ РІШЕННЯ: Комплекс повністю готовий до експлуатації під склад, виробництво чи логістичний центр. 4. ПОТЕНЦІАЛ: Унікальне поєднання великих площ, високих стель, потужної електрики та власної Ж/Д гілки робить цей об'єкт незамінним на ринку! Не втрачайте шанс придбати один із найкращих інфраструктурних активів столиці! Телефонуйте для організації перегляду та обговорення деталей!

Унікальна пропозиція комерційної нерухомості на фасаді! Пропонується до продажу/оренди просторе комерційне приміщення площею 212 м² з відмінною фасадною локацією та високим пішохідним і автомобільним трафіком. Перша лінія, презентабельний фасад Велика фасадна група - чудові можливості для розміщення реклами та брендування Потужний комерційний потенціал для банку, медичного центру, магазину, офісу, шоуруму або сервісного бізнесу Усі необхідні комунікації підключені Приміщення має вдале планування та готове до адаптації під потреби нового власника чи орендаря Додатковою перевагою є те, що понад 6 років приміщення орендував банк, що підтверджує його надійність, функціональність та привабливість для стабільного бізнесу. Це чудова можливість інвестувати у комерційний об'єкт із високою ліквідністю та перспективою стабільного доходу. Телефонуйте для отримання детальної інформації та організації перегляду.

вул. Мирослава Поповича 8А Продаж нежитлового приміщення в 3 хвилинах пішки від станції метро Академмістечко Основне приміщення висока стеля 3,60м, зроблений ремонт, встановлена система кондиціонування, охоронно- пожежна сигналізація, відеоспостереження. Нині працює спортклуб.

Продаж повністю функціонуючого ресторану з новим ремонтом! Фасадно-кутова будівля з високим трафіком. Київ, Подільський район, вул. Набережно-Хрещатицька, 17/18, перетин з вул. Борисоглібською. 1 й поверх з 5. Дореволюційний будинок 1913 року будівництва з керамічної цегли. Немає статусу памятки архітектури. Загальна площа по техпаспорту - 512 м2, фактично - 571 м2 Ресторан має три рівні. Цоколь 163 м2 - професійна кухня з потужною приливно-витяжною системою, допоміжні приміщення, вхід з бокової частини будівлі для вигрузки/загрузки 1й поверх 264, 61 м2 - рецепція, гардероба, зона санвузлів, основний зал зі стелями 6 метрів та вітражними вікнами барна зона засклена тераса з системою розсувних вікон допоміжні приміщення. Тераса узаконена. 2й поверх 143, 52 м2 - антресоль та VIP кімната. Ресторан має три окремі входи. Потужність - 140 кВт Централізована вода та каналізація. Двосторонній фасад на проїжджу частину та пішохідний трафік. Поруч побудований новий комплекс бізнес класу Illinsky House, багато бізнес центрів, такі як Astarta, Domino та нові житлові комплекси подолу Spassky, Rybalsky, La Manche та багато інших. Обʼєкт підійде не тільки під ресторан, також його можна розглядати під інші види діяльності. Поруч є місце для паркування авто. Продаж від фіз особи. Документи готові до продажу. Запрошуємо на перегляд разом з агенцією Primes! код СРМ #4.25.47

Затишний офіс у самому серці Києва: Софіївська, 18 Локація-магніт: 1 хвилина до Софійського собору, 350 метрів до Майдану Незалежності. Ідеальна логістика для клієнтів та команди. Простір та приватність: 268 м² у двох рівнях (4 поверх, є ліфт). Офіс розташований у житловому фонді, що гарантує приємні тарифи на комунальні послуги. Продумане планування: 7 окремих кабінетів (від 13 до 50 м²) ідеально для зонування, обладнана кухня, 2 санвузли та кладова. Повний комфорт: Якісний офісний ремонт, кондиціонування, автономне опалення та сигналізація. Приємний бонус: Власне паркомісце у дворі під шлагбаумом (рідкість для центру! ). Універсальність: Вхід через охайне парадне з двору. Простір легко адаптується під будь-який формат діяльності від представництва компанії до креативної агенції чи закритого клубу. Запрошую на перегляд! # A 3 1 7 0 9

Нежитловий фонд. Перший поверх з окремим входом; два вітражних вікна; тамбур з коморою. Вікна у двір (не на вулицю). Дуже комфортно для людей, що працюють в сфері IT, салонах краси, людей з інтелектуальними навантаженнями, з творчіми професіями, тощо. Двір без пилу і без шуму дороги. Можна відкрити двері і дихати повітрям замість кондиціонера (кондиціонер є, працює на обігрів і на охолодження приміщення). Працює ОСББ, на території своя котельня. Опалення враховується в платіжках в тому випадку якщо власник забажає опалювати в зимовий період (за заявою). Комірні влітку- 820 грн/міс. Охорона з відеоспостереженням цілодобово. Парковка 2 години безкоштовно для відвідувачів. Існує підземний паркінг (місця можна орендувати). В приміщенні є ремонт; навряд захочете переробляти; заходь - працюй. Вбудована кухня (деревʼяна з мармуровою столєшнею), вбудована тумба в санвузлі (деревʼяна з мармуровою столєшнею), вбудована шафа для одягу, стелажі (деревʼяні), камʼяний стіл, крісла на колесах. Ціна вказана з урахуванням всіх податків. Можливий невеличкий торг.