Търговски недвижими имоти за продажба - Київська область

Новий офіс в продаж | Поділ, Хорива, 21/23 Функціональне планування, що складається з: - ресепшн; - робоча зона; - кабінет керівника; - переговорна кімната на 8 осіб; - унікальна кухня; - вбиральня; - санвузол (див. планування). Основні параметри: Площа: 137 м² Поверх: 2 2 балкона Орендна ставка - 4.500$ Плановий орендний дохід в рік - 54.000$ Окупність - 8,3 роки Дохідність - 12% річних Формат: готовий офіс після оновлення Офіс підійде для компанії, якій потрібне компактне, якісне приміщення на Подолі в готовому стані. A 3 2 7 5 8

Продаж преміального фасадного офісу з власною терасою в самому серці Києва Пропонується до продажу ексклюзивний офіс преміум-класу з власною терасою, розташований в історичному центрі столиці. Це ідеальне рішення для компанії, яка цінує престижну адресу, сучасний комфорт та представницький статус. Шевченківський район, вул. Євгена Чикаленка (Пушкінська), 20 Всього 1 хвилина пішки до станції метро “Театральна” та 3 хвилини до Хрещатика. Будівля знаходиться на одному з найжвавіших перехресть Києва - вул. Богдана Хмельницького та вул. Євгена Чикаленка. Характеристики: Площа: 137 м² Поверх: 2 із 6 Висота стелі: 3,4 м Будинок: сталінка 1939 року з капітальною реконструкцією у 1975 році Функціональне планування: Просторий Open Space з фасадними вікнами; Другий робочий простір з вікнами у тихий двір; Переговорна кімната з виходом на власну терасу; Окремий кабінет; Кухня. Переваги: Фасадне розташування в престижній діловій локації; Новий дизайнерський ремонт у сучасному стилі; Власна тераса - рідкісна перевага для офісів у центрі Києва; Великі вікна та висока стеля забезпечують багато природного світла; Чудова транспортна доступність та розвинена інфраструктура. Такий офіс стане ідеальним вибором для IT-компанії, юридичної фірми, представництва міжнародної компанії, консалтингового бізнесу або приватної клініки. A32845

Продаж окремої, триповерхової будівлі, загальною площею 210 кв. м вул. Олекси Тихого (Виборзька) Потужність 25 кВт Власне електро опалення (є резервний твертопаливний котел) Центральне вотопостачання та каналізація Поруч зупинка, метро Берестейсбка 12 хв пішки # A 2 3 8 8 8

Пропонується до продажу дворівневе комерційне приміщення з окремим фасадним входом та якісним сучасним ремонтом. Приміщення знаходится за адрессою Осокорска 2-А. Метро Славутич в 3-х хвилинах пішки. Загальна площа 300 м² Мебельований на 50 співробітників, можливе розміщення до 100 робочих місць. Обєкт є привабливою інвестиційною пропозицією з окупністю 9 років, що забезпечує стабільний грошовий потік та високу ліквідність активу. Орендар-відома айті компанія. Формат приміщення дозволяє ефективно використовувати його як орендний бізнес або для власної діяльності. Функціональне планування: презентабельна зона ресепшен чотири просторі open-space два окремі кабінети керівника простора сучасна кухня два санвузли та душова кімната окрема серверна кімната Технічні характеристики: професійна припливно-витяжна вентиляційна система система кондиціонування встановлені захисні ролети повністю укомплектований меблями індивідуального виготовлення якісна сантехніка Важливо: офіційно заведена електрична потужність 95 кВт, що дозволяє використовувати приміщення під широкий спектр діяльності: офіс, ресторан, медичний центр, освітній простір тощо. Обєкт поєднує інвестиційну привабливість, технічну готовність та універсальність використання ефективне рішення для інвестора або власного бізнесу. # 3 1 5 9 1 7 3 3 3 8 1 6

Готовий орендний бізнес! Комерційні приміщення з високою окупністю вул. Звіринецька, 61 (ЖК «Тріумф» / «Busov Hill») Пропонуються до продажу кілька окремих комерційних приміщень у престижній локації Звіринецька, 61, вїзд у ЖК «Тріумф» та «Busov Hill». Розвинена інфраструктура, активний трафік мешканців елітних житлових комплексів, зручний підїзд і стабільні орендарі. Ідеальний варіант для інвестора, який шукає готовий бізнес із постійним прибутком. Обєкти в продажу: 34 м² (внутрішній двір) Ціна: 120 000 $ Орендар: мінімаркет Mix Mart Орендна плата: 25 000 грн/міс (після війни планується підвищення) Формат: продаж як готовий орендний бізнес 14 м² Ціна продажу: 49 000 $ Оренда: 18 000 грн/міс Компактне, зручне приміщення для кавярні, барбершопу або салону 17 м² Ціна: 75 000 $ Орендар: кавярня Орендна плата: 20 000 грн/міс Готовий дохідний бізнес із перевіреним орендарем 22 м² кутове фасадне приміщення! Ціна продажу: 120 000 $ Орендна плата: 22 000 грн/міс Відмінна видимість і прохідність ідеально для магазину або кавярні 35 м² Ціна продажу: 130 000 $ Орендар: магазин квітів Орендна плата: 33 000 грн/міс Світле фасадне приміщення, стабільний орендар, гарна прибутковість Переваги: Готовий прибутковий бізнес орендарі вже приносять стабільний дохід Преміальна локація пору.е. ітні ЖК, постійний потік покупців Усі міські комунікації, сучасні приміщення, фасадний або дворовий вхід Документи повністю готові до угоди # A 2 3 3 1 5

Пропонується до продажу сучасне комерційне приміщення площею 115 м², розташоване в новому житловому комплексі 2022 року побудови, поруч зі станцією метро «Палац Україна». Приміщення має окремий фасадний вхід та знаходиться на цокольному рівні, що забезпечує комфортний доступ для клієнтів і можливість розміщення помітної зовнішньої реклами. Планування: просторий хол із зоною ресепшен; 4 окремі кабінети; 2 санвузли; функціональне зонування для різних форматів бізнесу. Технічні характеристики: окремий фасадний вхід; припливно-витяжна система вентиляції; система клімат-контролю; сучасний будинок 2022 року; презентабельна вхідна група ЖК. Приміщення ідеально підійде для: медичного або діагностичного центру; стоматології; косметологічної клініки; салону краси; барбершопу; масажної студії; офісу компанії; навчального центру; шоуруму або іншого виду комерційної діяльності. Завдяки продуманому плануванню, сучасним інженерним системам та престижній локації в новому житловому комплексі, об'єкт стане чудовим рішенням як для власного бізнесу, так і для інвестиції з подальшою здачею в оренду. Телефонуйте для отримання детальної інформації та організації перегляду. # A 3 2 7 4 1

Пропонується до продажу фасадне комерційне приміщення площею 86 м², розташоване в сучасному житловому комплексі в самому центрі міста. Завдяки вдалому плануванню, фасадному входу та високому пішохідному трафіку приміщення ідеально підходить для ведення бізнесу. Ідеальне рішення для: салону краси; косметологічної або медичної клініки; стоматології; барбершопу; масажного салону; студії естетики; шоуруму; офісу компанії; навчального центру; магазину, кав'ярні чи іншого виду комерційної діяльності. Переваги об'єкта: фасадне розташування з відмінною видимістю; престижний житловий комплекс у центрі міста; активний автомобільний та пішохідний трафік; сучасне оточення та платоспроможна аудиторія; універсальне планування, яке легко адаптувати під будь-який бізнес; чудова інвестиція як для власного використання, так і для отримання стабільного орендного доходу. Такі приміщення у центральній частині міста завжди залишаються високоліквідними та користуються стабільним попитом серед орендарів і власників бізнесу. Телефонуйте, щоб отримати детальну інформацію та домовитися про перегляд. # A 3 2 7 4 0

Шукаєте комерцію від забудовника - зверніть увагу на ЖК Olympiс Park. Це сучасна новобудова в районі з розвиненою інфраструктурою - Київ, рн Дарницький, Миколи Бажана, 17Б. Найближчі станції метро: Вирлиця - 12 хвилин пішки, Бориспільська - 13 хвилин пішки, Червоний хутір - 26 хвилин пішки. ЖК Olympiс Park відрізняється зручним розташуванням, оскільки в безпосередній близькості від нього є: школа, дитячий садок, лікарня, тц, ринок, магазини, паркові зони, транспортна розв'язка. Зараз у продажі торгові площі з сучасним комфортним плануванням на 1 поверсі 28-и поверхового будинку. На даний момент в цьому об'єкті вже побудовано - 2 секції. Забудовник - Status Group.

Кладовка правильной квадратной формы 8, 7 квм. Свет, вентиляция. Охрана. Жк Ok L дом 2 секция 2 этаж -1. Є в наявності 4 різні комори різних метражів. 2 перша черга 2 в другій черзі.

Будинок вже введений в експлуатацію та розташований за адресою: м. Київ, вул. Профспілкова, 5А, Дніпровський район. У безпосередній близькості знаходяться всі необхідні об'єкти інфраструктури для комфортного життя: супермаркети (Фора, АТБ), парк, бювет, поліклініка, Дарницький вокзал, ринок, відділення пошти, школи та дитячі садочки. Зручне транспортне сполучення: - Автобусні та залізничні маршрути по Києву - Всього 3 км до найближчої станції метро Особливості будинку: 40 смарт-квартир у 4-поверховій будівлі 2 підїзди, по 5 квартир на поверсі Закрита прибудинкова територія для безпеки мешканців На території дитячий ігровий майданчик та паркінг (з можливістю придбати паркомісце) Будівельні характеристики: Фундамент: стрічковий, збірно-монолітний із зовнішнім утепленням. Стіни: міцна кладка з керамічної цегли (марка М125) на цементно-піщаному розчині. Перекриття: збірно-монолітні плити з пустотами та монолітними елементами. Фасад: комбіноване утеплення (пінополістирол і мінвата 100 мм) з фасадною фарбою. Вікна: металопластикові, п'ятикамерний профіль, двокамерний енергозберігаючий склопакет. Дах: металочерепиця, утеплена базальтовою ватою (200 мм). Деталі Об'єкт комерційної нерухомості, Офісне приміщення, Склад, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Цокольне приміщення, У будівлі 4 поверху. Без комісії Адреса Київ, Профспілкова вул., 5а, Дніпровський р-н

Продається виробничо-промисловий із земельною ділянкою смт Бородянка, Київська область Основне технологічне обладнання демонтоване будівлі можуть бути переобладнані під будь-який вид діяльності виробничий комплекс, розташований на двох суміжних земельних ділянках площею 1, 2444 га та 0, 8607 га Комплекс включає три основні капітальні будівлі, на які оформлено право власності: Цех з переробки мяса на ковбасні вироби 430 м² Бойня для забою великої рогатої худоби 50 м² Склад-холодильна камера 281 м² Технічна інфраструктура: Потужність електропостачання 120 кВт від окремої трансформаторної підстанції Власна артезіанська свердловина для водопостачання Каналізація внутрішня система зі скиданням у ґрунтові очисні споруди Територія повністю огороджена, асфальтована, з вуличним освітленням На території висаджено сад сортових плодових дерев По ділянці проходить газова труба, підключена до загальної системи газопостачання Бородянки газифікація доступна без значних витрат Залізнична станція "Бородянка" лише 250 м до вантажних залізничних колій Функціональне планування будівель: Цех переробки мяса обладнаний повноцінним комплексом приміщень для виробничого процесу: приймальне, обвалювальне, основний цех, відділення для формування, коптильні, варильні пристрої, камери для охолодження, сушки та зберігання мяса, фасувальна, побутові приміщення, адміністративний блок. Наявні: система опалення, гаряче водопостачання, примусова вентиляція. Бойня складається з двох приміщень: для забою та охолодження мяса. Склад-холодильна камера: адміністративне приміщення (28 м²), морозильна камера з агрегатною, тамбуром і рампою (180 м²), склад (118 м²).

Продам від власника компактне комерційне приміщення у перспективному елітному житловому комплексі Central Hills на провулку Лисогірському. Гарно підійде для спеціалізованого магазина, торгової точки, масажного кабінета тощо. Приміщення з ремонтом, підведено всі необхідні комунікації, санвузол. Допомоги в продажу не потребую Людей з неадекватними пропозиціями не толерую Всім добра

Ексклюзивна пропозиція! До вашої уваги представлений об'єкт комерційної нерухомості на продаж за адресою: вул. Степана Руданського 3а (район Посольства США) у сучасному будинку, з окремим входом, який знаходиться на цокольному поверсі 5 поверховогобудинку. Підвальне приміщення. Безпечне розташування, власне укриття, захоть та працюй або мешкай Можливо обладнати під житло Можливість встановлення інвертора Загальна площа - 55.3 м². Основні характеристики: вікна, санвузол (туалет, душ, умивальник); бойлер на 100 літрів; підлога та стіни оздоблені керамічною плиткою; встановлений лічильник тепла; трифазне електропостачання (3*50А) Ідеальне комерційне приміщення під будь-який вид діяльності: шоу рум, салон краси, барбершоп, магазин, галерея, майстерня, офісного приміщення, клініка, медичний заклад, представництво і т. д. Високий попит на оренду в цьому районі - ідеальний варіант як для власного використання, так і як готовий інвестиційний обєкт із можливістю одразу отримувати дохід. Можливий також варіант здачі в оренду. У пішій доступності супермаркети, торгові центри, ресторани, велика кількість магазинів, школи, дитячі садки, поліклініка, стоматологічний кабінет, навколо парки Сирець, Нивки та Дубки. У пішій доступності три станції метро: "Сирецька", "Берестейська", "Дорогожичі". Зручна транспортна розв'язка 15 хвилин до центру міста, метро, транспорт.

Продається затишне приміщення в ЖК Каховская Площа 73 кв. м. Висота стель - 3.3 метра. Електрика - 10 кВт. Усі комунікації підведені (електрика, вода, каналізація, опалення, пожежна сигналізація). Перший поверх з окремим входом. Ремонтні канікули. Комплекс введено в експлуатацію, квартири заселені. P.S. Є ще кілька приміщень у цьому ЖК, 137 кв. м. і 153 кв. м. # 3 1 5 9 1 7 3 4 9 6 4 3

Продаж приміщення Пропонується приміщення на другому поверсі за адресою проспект Берестейський, 11 у ЖК Manhattan City. Загальна площа цього приміщення становить 70, 3 квадратних метри, а розташоване воно на 2 поверсі. Приміщення ідеальна під різні види діяльності: офіс, салон краси, магазин, студія тощо. Мокра точка знаходиться на поверсі. Крім цього, надаються ремонтні канікули, щоб ви могли облаштувати приміщення відповідно до потреб вашого бізнесу та ваших вподобань. Приміщення розташоване у престижному ЖК Manhattan City, завдяки чому воно має зручний доступ до основних транспортних маршрутів і знаходиться в жвавому районі з високим трафіком. У ЖК Manhattan City передбачена власна інфраструктура: тут розташовуються зелені зони відпочинку, дитячі та спортивні майданчики, тераси з кафе та ресторанами, спортивний клуб із басейном та багато інших торгово-розважальних обєктів. Також житловим комплексом передбачений багаторівневий паркінг. Така інфраструктура комплексу, а також зручна транспортна розвязка забезпечать вашому бізнесу хорошу видимість та постійний потік клієнтів. Є відеоогляд. Не втрачайте можливість придбати це приміщення для розвитку вашого бізнесу. Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час. A4.326 # A 4 3 2 6

Продається комерційне приміщення площею 262 м2, знаходиться у ЖК "Львівський квартал" на вулиці Глибочицька. Висота стелі складає 3 метри, є окремий вхід. Приміщення розташоване на першому та другому поверхах, має вільне планування і можливість зонувати простір за потребою. Частковий ремонт вже виконаний: встановлена вхідна група, проведена електропроводка на першому поверсі та частково на другому, проведений вивід усіх комунікацій у СВ. Також приміщення має терасу, а є можливість розширити його площу до 225-300 квадратних метрів. Якщо потрібна додаткова інформація, не соромтеся запитувати. Запрошую на перегляд! # A 3 3 8 8

Пропонується до продажу новий, діючий салон краси (коворкінг) площею 100 квадратних метрів в ЖК Рів'єра. Дизайнерський ремонт, укомплектований усім необхідним: італійські мийки та крісла перукаря, колорбар, ресепшен, місце відпочинку для клієнтів, відеоспостереження, відмінна акустика. JBL. Тепла підлога, Опалення-тепловий насос, ємність на 500 літрів з автоматичною подачею води на випадок відключення, німецький дизель генератор, професійна система вентиляції, система водоочищення, сан. вузол. Кухня для персоналу обладнана пральною та сушильною машинами, мікрохвильовою піччю, кавомашиною, холодильником і т. д. Салон на 7 перукарських місць і кабінет косметології, робилося все для себе, не заради продажу, видно на фото. Стоянка для гостей в 20 метрах, зручна транспортна розв'язка, до станції метро Славутич 100 метрів. Висота стелі 3, 1 м. #3 1 5 9 1 7 3 5 4 9 7 1 # 3 1 5 9 1 7 3 5 4 9 7 1

Пропонується на продаж приміщення вільного призначення під будь-який вид діялоності (наразі шоу-рум) в ЖК Manhattan City Приміщення знаходиться на 2 поверсі Фасадне та з виходом на пр-т Берестейський З дизайнерським ремонтом Загальна площа 55 кв. м. Про житловий комплекс ЖК Manhattan Сity це проект бізнес-класу. Комплекс складається з трьох будинків заввишки 36 поверхів з унікальним фасадом та системою освітлення. Унікальність цієї системи полягає в тому, що вона створює візуальну ілюзію руху. Особливістю архітектури є те, що будинки об'єднані на рівні п'ятого поверху в єдину прибудинкову територію, площа якої понад 6000 метрів. Новобудова претендує на неофіційне звання найвищої у Києві. Житловий комплекс Манхеттен Сіті розташований у самому центрі Києва за адресою Проспект Перемоги. # A 1 4 9 4 4

Продаж комерційного приміщення. 480м2 ( 320 160), м. Київ, Шевченківський р-н, вул. Щербаківського, 52 (Нивки) Пропонується до продажу приміщення і готовий бізнес ресторан, караоке бар, приміщення з високоякісним ремонтом та повним обладнанням під караоке-ресторан, кальян-бар або інший заклад. Основні характеристики: - Фасадне приміщення, цокольний поверх, прямий вихід з фасаду будівлі додатковий вихід з бокової сторони. - Загальна площа: 320 м² готового приміщення (з ремонтом, меблями і обладнанням) 160 м² незабудованого простору ( під потенційне розширення, або вільного призначення). - Потужність: 80 кВт електропостачання. Планування та обладнання: - Бар: повністю обладнаний і готовий до єксплуатації. - Кухня: професійна, укомплектована обладнанням: комерційна сушка-мийка, конвекторна піч, витяжка, гриль, духовка, фритюрниця, два холодильники, набір посуду. Зони: Невелика сцена, Зона діджея, Гардеробна, Санвузли, Приміщення для персоналу (кіпер). Безпека: встановлені камери спостереження та сигналізація. Меблі: Дивани. Столи. Стільці, Телевізори. Особливості приміщення: Високоякісний ремонт з професійною звукоізоляцією. Потужна система вентиляції та кондиціонування (дозволяє комфортно використовувати кальяни та організовувати заходи з гучною музикою). Ремонт виконаний, та закупленно нові меблі і всю техніку у 2021 році. Заклад пропрацював рік та закрився у звязку з війною. Це чудова пропозиція для запуску готового закладу в одному з перспективних районів Києва. # A 1 1 3 2 9

Продаж фасадного комерційного приміщення на 1-му поверсі в ЖК Каховский (по вул. Каховскій 58, в Дніпровскому районі м. Києва, 15 хвилин від м. Лівобережна). Площа - 69, 3 кв. м. Висота стелі - 3, 6 м. Електрика - 10 кВт. Вихід у внутрішній двір. Приміщення знаходиться на розі будинку, де клієнти проходять по дорозі до метро і назад. В приміщенні є орендар (магазин преміального пива), підписаний контракт на 3 роки (з індексацією 10% щороку). Окупність (з урахуванням індексації) - 10 років. Комплекс введений в експлуатацію, всі 2 620 квартир заселені. Перегляди в будь-який час. P.S. Є ще 1 приміщення зі схожою окупністю в цьому ж самому ЖК 101 кв. м. (ціна - 215 000$), # 3 1 5 9 1 7 3 5 3 4 4 4