Продажа коммерческой недвижимости - Киевская область

Є адреси, які працюють на бізнес краще за будь-яку рекламу. Busov Hill - одна з них. У комерційній нерухомості можна змінити ремонт, концепцію бізнесу чи орендаря. Неможливо змінити лише одне - локацію. Приміщення площею 75 м² розташоване на першому поверсі ЖК Busov Hill за адресою вул. Буслівська, 12. Формат універсальний та однаково добре підходить для салону краси, косметологічної або стоматологічної клініки, шоуруму, студії пілатесу чи йоги, бутіка, кавярні, винного бару або представницького офісу. Фасадне розташування забезпечує максимальну видимість бізнесу. Панорамні вітрини працюють як природна реклама, окремий вхід створює автономний формат роботи, а 35 кВт дозволяють реалізувати практично будь-яку сучасну комерційну концепцію без додаткових витрат на збільшення електричної потужності. Висота стелі понад 3, 2 м дозволяє створити інтерєр преміального рівня, а можливість облаштування літнього майданчика відкриває додаткові можливості для ресторанного формату. Орієнтовна ринкова орендна ставка становить близько 1 500 $ на місяць, що робить обєкт цікавим як для власного бізнесу, так і для формування стабільного орендного доходу. Характеристики: ЖК Busov Hill; вул. Буслівська, 12; Печерський район; метро «Видубичі»; площа 75 м²; 1 поверх; фасад; окремий вхід; панорамне скління; 35 кВт; стеля від 3, 2 м; місце під літній майданчик; паркування. Саме тому фасадні приміщення у преміальних житлових комплексах Печерська залишаються серед найбільш ліквідних активів. Їх обирають підприємці, які цінують статус, і інвестори, які дивляться на довгострокову перспективу. Номер оголошення на сайті компанії: SC-226-891-DR.

Продаж комерційного приміщення в Центрі. Майдан Незалежності, Європейська площа 5-7 хвилин пішки. Печерський р-н, вул. Трьохсвятительська 11. Загальна площа - 80.7 м2 Заїзд з вулиці Михайлівська, є паркомісця. Підходить під: офіс, юр. компанію, нотаріус, медичний центр, салон краси, шоурум та ін. Поряд: Національна Академія Наук України, центр перекладів, Михайлівський собор, Європейська площа, Майдан незалежності, Маріїнський парк та ін.

Ексклюзив! Без комісії для Вас! Майновий виробничий комплекс (колишній Русанівський мʼясо комбінат). Підприємство харчової промисловості Площа: 2960, 2 м² за планами БТІ 2004 року, фактична забудова складає 3 317, 0 м2 Об'єкт складається з виробничо-складських та офісних приміщень. Земельна ділянка рівна, 0, 6521 соток повної забудови в оренді у Київміськраді до жовтня 2030 року, Є офісні приміщення 180 м2. Висота виробничих приміщень 3.5м, одне приміщення загальною площею 417 м2 висотою 5, 2 м. Асфальтована територія, повністю огороджена особистим парканом, в'їзд на територію з двох сторін через окремі ворота, вхід через прохідну з турнікетом. Є власна ТП 10 кв, 2 вводи електроживлення по 385 квт. Всі міські комунікації (вода, каналізація). Повністю автономне підприємство. Станом на липень місяць два приміщення здані в довгострокову оренду, загальною площею 1600 м2.

Продається готовий прибутковий бізнес база відпочинку Yellow Bird / «Жовтий папуга» с. Вища Дубечня, Вишгородський район, Київська область всього 30 хв від Києва Готовий бізнес «під ключ» із чистим прибутком 140 000 грн/міс Причина продажу виїзд з України. Обєкт повністю функціонуючий, з налагодженими процесами, впізнаваним брендом та стабільним доходом. Нерухомість Ділянка 24 сотки (є можливість докупити ще 2 сусідні ділянки по 12 соток) Будинки побудовані на початку 2025 року (каркасна технологія) На території 4 будинки: 1. Два будинки типу Barnhouse по 51 м² 39 м² житлова площа + 12 м² закрита тераса Окрема спальня (9 м²) Санвузол з душем Кухня-вітальня (21 м²) 2. Будинок A-frame 36 м² + спальне місце 10 м² (2 поверх) Відкрита тераса 12 м² Санвузол з душем Кухонна зона + зона відпочинку 3. Barnhouse 48 м² 36 м² житлова площа + 12 м² склад Окрема спальня Пральня/склад Санвузол Кухня-вітальня Три будинки здаються подобово Четвертий використовується для проживання адміністратора (можна також здавати) Комунікації 20 кВт електроенергії (день/ніч, 3 фази) Тепла підлога + електрокаміни + інверторні кондиціонери Скважина 60 м + окрема 14 м для поливу Септик з переливом (4 ями) Оптичний інтернет Інвертор + акумулятор для насосної станції Підготовка до автономного живлення освітлення Територія та комплектація У кожному будинку є все для комфортного проживання гостей: Повністю укомплектована кухня (техніка + посуд) ТВ 5560 Кондиціонер Меблі для тераси Мангальна зона Гамаки, підвісні крісла 25+ комплектів постільної білизни Запаси витратних матеріалів На території: Загальна зона з вогнищем Декоративні насадження, туї, приватність між будинками Альтанка 14 м² Закритий склад для дров Баня на дровах 14 м² (з душем та санвузлом) #A27995

Продаж, без комісії для Покупця, ТОП-локація: 2-поверхове НОВЕ комерційне приміщення 247м2 для СТО, мийки авто або будь-якого сервісу, повязаного з обслуговуванням авто і продажем запчастин, за адресою вул. Академіка Заболотного, 156 (Голосіївський район, м. Київ) Приміщення розташоване поряд з Великою Окружною дорогою, по стороні, яка веде від Теремків до Київського авторинку. Паркувальний майданчик (150м2) і фасад будівлі виходять прямо на проїжджу частину, поряд АЗС ОККО, офіс МХП; таким чином, поруч постійний насичений трафік авто, який гарантує успіх Вашого бізнесу. На 1-му поверсі з 3-ма електричними воротами (ролети) великий бокс 84м2 для 3-х авто (три простори для авто по 28м2, кожний з дренажною решіткою і системою водовідведення), санвузол, коридор зі сходами на 2-й поверх; На 2-му поверсі розташовані 5 офісних приміщень/кімнат, кухня, санвузол. Комунікації: - заведено 17 кВт електроенергії; - вода свердловина; - каналізація септик. Надам відео об'єкта по Вашому запиту. Запрошую на перегляд у зручний для Вас час, за попередньою домовленістю.

Опис нежитлового приміщення 205 Адреса: м. Київ, провулок Моторний, буд. 9. 1. Загальні характеристики Приміщення розташоване у напівцокольному поверсі та має загальну площу 388, 2 кв. м. Згідно з експлікацією, планування включає як просторі основні зали, так і допоміжні кімнати. Розподіл площ: Основна площа: 380, 3 кв. м (представлена двома великими залами 65, 5 кв. м та 314, 8 кв. м). Допоміжна площа: 7, 9 кв. м (включає тамбур та підсобні приміщення). 2. Конструктивні елементи та матеріали Будівля має капітальні характеристики, що забезпечує високу міцність та довговічність: Фундамент та стіни: Бетон. Покрівельні перекриття: Залізобетон (з/б). Підлога: Цементна стяжка (цементно-піщана). 3. Інженерне обладнання Приміщення оснащене базовими інженерними комунікаціями, необхідними для експлуатації: Електропостачання: Наявне. Водопровід та каналізація: Централізовані (наявні). Опалення: (у документі графа не заповнена або не вказана як центральна, що часто характерно для цоколів з можливістю встановлення автономних систем). 4. Функціональне призначення Завдяки великій основній площі (понад 380 кв. м) та міцним бетонним конструкціям, приміщення ідеально підходить для: Спортивного залу або фітнес-центру; Складського комплексу або чистого виробництва; Офісу формату "open space" з індустріальним дизайном; Торгової площадки або шоу-руму. #A28629

Продаж фасадного комерційного приміщення з готовим ремонтом під ресторанний бізнес | ЖК Lookyansky Пропонується до продажу фасадне комерційне приміщення площею 125 м² у сучасному житловому комплексі Lookyansky, за адресою вул. Глибочицька, 25/15, Шевченківський район. ЖК вже побудований та введений в експлуатацію, що дозволяє одразу розпочати роботу або отримувати дохід від оренди. Обєкт розташований у перспективній локації з високим пішохідним та автомобільним трафіком. Поруч знаходяться численні заселені житлові комплекси, бізнес-центри, офіси, заклади сфери послуг та розвинена інфраструктура, що забезпечує стабільний потік потенційних клієнтів. Приміщення продається з новим дизайнерським ремонтом, який виконувався під кафе «Незаміжня». Повністю укомплектоване меблями та готове до запуску закладу без додаткових інвестицій. Планування: - зона рецепції; - основний зал для розміщення гостей; - VIP-зона для банкетів та приватних заходів до 20 осіб; - 2 санвузли; - кімната з холодильним обладнанням; - підсобне приміщення. Технічні переваги: - 50 кВт електричної потужності; - професійна система вентиляції; - система відеоспостереження всередині приміщення та по периметру фасаду; - готовність до експлуатації без додаткових вкладень. Це чудова пропозиція як для власного ресторанного чи кавового бізнесу, так і для інвестора, який шукає ліквідний комерційний актив у центральній частині Києва. Фасадне розташування, сучасний ремонт, потужні комунікації та розвинене оточення роблять цей обєкт вигідною інвестицією з високим потенціалом окупності. #A32512

Комора у закритому жк Сенсація Всього 1 комара на поверсі, тож у вас є можливість придбати собі місце для додаткового використання Вже є ремонт, відновлено двері

Продаж діючого та прибуткового бізнесу кав'ярня-кафе з кухнею на вул. Львівській, Святошинський район. Приміщення та площі. Площа 103 м², цокольне приміщення з вікнами. Всесезонна тераса 19 м². Окрема комерційна будівля. Великий зал 70 м² на 48 посадочних місць. Технічні приміщення 27 м². Три мокрі точки. Бізнес і операційка. Працює понад 10 років. Сформована база постачальників та постійних клієнтів. Авторські рецепти та стабільні процеси. Приміщення орендовано у фізичної особи, оренда пролонгується. Персонал працює давно, знає всі процеси. Обладнання та оснащення. Повний комплект кухонного та барного обладнання, меблі, декор у власності. Конструкція вуличного терасу у власності. Безкоштовна оренда двох морозильних ларів та холодильника від постачальників. Інверторний генератор Konner&Sohnen 5.5 кВт. Три вивіски, дозвіл на терасу. Маркетинг та онлайн-присутність. Є Instagram та Google-сторінка. Відеоогляд та презентація за запитом. Локація. Поруч житлові комплекси Chalet та Святобор, офіси, школа, лікарня, університет. До метро «Житомирська» 15 хвилин пішки (900 м). До метро «Святошин» 20 хвилин пішки (1.2 км). Переваги та потенціал. Бізнес зі стабільною історією та репутацією. Є потенціал зростання та збільшення прибутків без додаткових вкладень. Вартість та умови. Ціна 28 000 у.е. Без % для покупця. Телефон: Колегам без дублювання в рекламі.

Продається окрема будівля в Шевченківському районі, вул. Златоустівська. Характеристики: Площа загаль 3941м2 : 3000 м² (1000 м² антресоль першого поверху) 3 поверхи антресоль Перший поверх планувався під паркінг, роботи розпочаті, але не завершені 2-й і 3-й поверхи: опенспейс кабінети Потенційна потужність електромережі: до 400 кВт Територія для облаштування парковки Земля в користуванні Стан: Будівля потребує ремонту та інвестицій Готові розглянути різні варіанти продажу та співпраці Укриття знаходиться поруч. # A 8 8 5 3

Пропонується на продаж офісна будівля в центрі Києва! вул. Саксаганського, буд. 67 (друга лінія, заїзд до будівлі через арку) Голосіївський центр, перетин вулиць Саксаганського та Жилянська. Будівля складається з 4 основних поверхи мансарда і цоколь, 2 гаражі, закрита територія, відеоспостереження та охорона по периметру, 2 входи - фасадний та службовий. Загальна площа: 1738 м2 Робоча площа: 1385м. кв. Цоколь: 2 гаражі, кімната водіїв і обслуговуючого персоналу, серверна, 10 архівних кімнат. 1 поверх 288м - 12 кабінетів, 4 санвузли, кухня. 2 поверх 328м - 12 кабінетів, 3 санвузли, кухня. 3 поверх 349м - 16 кабінетів - 3 санвузли. 4 поверх 348м - 10 кабінетів, великий зал для конференцій, 3 санвузли, 4 кухні. Мансарда 68м. кв - 2 кабінети. Разом будівля складається: 50 кабінетів, 13 санвузлів, 6 кухонь. Стан: зроблено ремонт на всіх поверхах, кожен поверх має свою кольорову гаму і відтінки. Сходи на всіх поверхах з натурального мармурового каменю. Комунікації всі централізовані, можна зробити індивідуальне опалення. Проводилась реставрація будівлі в XXXX-XXXX роках, не є памяткою архітектури. Ділянка: 8 соток, діючий договір оренди. Власник: юр. особа. Продаж обʼєкту або корправ. Готові до пропозицій по ціні # 3 1 5 9 1 6 9 5 1 2

Продаж будівлі Запрошуємо вас розглянути унікальну можливість придбати цілу будівлю, яка стоїть на вулиці Робоча, у кроковій доступності від станції метро "Академмістечко". Це ідеальний варіант для тих, хто шукає простір для бізнесу чи інвестицій. Загальна площа 1002 кв. м Поверховість 3 Будівля складається з трьох поверхів та підвалу, кожен з яких має площу 250 м2. Це дає вам безліч можливостей для розміщення офісних приміщень, торгових площ або будь-якого іншого застосування. Однією із переваг цієї будівлі є заведення 100 кіловат електропостачання та наявність власного твердопаливного котла, що забезпечує надійне та ефективне опалення протягом усього року. Матеріал стін цегла, що гарантує довговічність та надійність будівлі протягом багатьох років. Ця будівля чудова інвестиція, яка може стати основою для вашого успішного бізнесу чи приносити стабільний дохід від оренди. Не пропустіть свою можливість зв'яжіться з нами, щоб домовитися про перегляд та отримати додаткову інформацію. A668 # A 6 6 8

#45861 Продаж приміщення в центрі Києва. Київ, Шевченкiвський район, вул. Велика Васильківська, 18 Розташоване в царському будинку, 1911 побудови. (є памяткою архітектури) S = 49.3 кв. м. знаходиться в арці будинку, Малий Пасаж. Великі вітринні арочні вікна. H = 4 м Стан: з ремонтом, не мебльоване Комунікації: 10 кВт Опалення та водопостачання централізоване Інфраструктура: приміщення в центрі Києва, в одному із найпрохідніших місць. 1 хв до метро Площа Льва Толстого. Поруч розташовані McDonalds, MOYO, Wld of Comics, шоу-рум Place, Apple ste, ресторани, кафе, продуктові магазини, безліч офісів та сервісів. Прекрасний варіант під інвестиції у центрі Києва, а також для будь якого власного бізнесу. Власник: фіз. особа Нежитловий фонд

Фасадне комерційне приміщення у новому житловому комплексі. Будинок введений в експлуатацію. **Площа 26 м²** **Ціна $32 700** Цокольний поверх, окремий вхід, фасадне вікно. Зручний підхід до приміщення та активний пішохідний трафік мешканців комплексу. Підійде під офіс, салон, кабінет, шоурум, сервіс, магазин або для здачі в оренду. Орієнтир по оренді в районі **$1015/м² на місяць**. Продаж без комісії для покупця. Перегляд за домовленістю. Телефонуйте.

Київ, Набережно-Корчуватська, нежитлове приміщення, 27 кімн., 1-й поверх, 1 поверх., площа: 530, 0 кв. м; адміністративна будівля з виконаним ремонтом - косметитка 2025 рік, кабінетна система, електрика - 32 кВТ 3 фазы, опалення - електрокотли, генератор, вода - свердловина, каналізація - центральна; земля - в користуванні, паркомісця - 10. Ідеально для ведення власного бізнесу або ж для здачі в оренду; висота стелі 2, 8 м. Э пыдвал-укриття 48 м. кв

Продаж комерційного приміщення | ЖК «Синергія Сіті» Просторе комерційне приміщення 90, 6 м² у сучасному ЖК «Синергія Сіті». Чудовий варіант під власний бізнес або інвестицію. - Площа 90, 6 м² - Висота стелі 3, 7 м -Газ заведений - Встановлений газовий котел - Комерційні тарифи - Ключі на руках - Під офіс, студію або інший вид бізнесу - Можна облаштувати дитячий простір - Масажний кабінет - Студію творчості - Фотостудію - Інші комерційні проєкти Ціна 100 000 $ Перспективна локація в сучасному житловому комплексі з активним заселенням та постійним потоком потенційних клієнтів. Телефонуйте покажемо приміщення та розповімо всі деталі.

Готовий бізнес у самому центрі Києва! До вашої уваги пропонується ексклюзивне комерційне приміщення площею 780, 9 м² з прямим виходом у метро унікальна пропозиція, аналогів якій практично немає на ринку. Переваги обєкта: Локація в самому центрі Києва. Прямий вихід до станції метро безпосередній доступ для тисяч потенційних клієнтів щодня. Один із найінтенсивніших пішохідних потоків у столиці. Зручна транспортна розвязка та швидкий доступ з будь-якої частини міста. Загальна площа 780, 9 м². Функціональне планування, яке дозволяє реалізувати будь-яку концепцію бізнесу. Ідеально підійде для: супермаркету; мережевого магазину; ресторану або фуд-холу; спортивного клубу; медичного центру; розважального комплексу; шоуруму; сервісного центру або іншого прибуткового комерційного проєкту. Подібні обєкти з прямим виходом у метро зявляються на ринку вкрай рідко. Це не просто нерухомість це можливість придбати актив із винятковим комерційним потенціалом, який забезпечуватиме стабільний потік відвідувачів та високу дохідність. Не втрачайте шанс стати власником унікального комерційного обєкта в самому серці столиці! Зателефонуйте вже сьогодні, щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд. #A32832 # A 3 2 8 3 2

Готовий прибутковий бізнес! Комерційні приміщення з надійними орендарями вул. Зої Гайдай, 6 Продаються два комерційні приміщення у відмінній локації вул. Зої Гайдай, 6, спальний район із активним пішохідним і автомобільним трафіком. Ідеальний варіант для інвесторів, які шукають готовий бізнес із стабільною окупністю. 1-й обєкт Площа: 11 м² Ціна продажу: $53 000 Орендар: магазин тютюнових виробів / вейпів Орендна плата: зараз 15 000 грн/міс, після війни 20 000 грн/міс Стан: повністю облаштований, з усіма міськими комунікаціями Формат угоди: продаж як готовий орендний бізнес 2-й обєкт Площа: 53 м² Ціна продажу: $215 000 Ціна оренди: 50 000 грн/міс Приміщення універсального призначення: офіс, салон, магазин, кавярня тощо Всі міські комунікації, окремий вхід, фасадне розташування Переваги: 100% готовий до роботи бізнес орендарі вже забезпечують стабільний дохід Швидка окупність і можливість підвищення прибутковості після війни Фасадна локація з великим потоком людей Приміщення у власності, всі документи готові до угоди # A 2 3 3 1 4

Продаж: фасадного нежитлового комерційного приміщення в Святошинському районі м. Київ, вул. Тулузи, 3б. Активний пішохідний та автомобільний трафік. Торговий фасадний ряд приміщень. Можливість паркування. Пішохідний перехід. Школа Загальна площа приміщення 141 кв. м., з поділом на 4 окремих приміщення: 1 51, 3м2, 2 9м2, 3 55, 5м2, 4 23, 8м2. Розташовано на 1 поверсі 9-ти поверхового цегляного будинку. Електрична потужність 35 кВт/3 фази, холодна вода, централізоване опалення відключено/відсутнє. Інфраструктура та сусіди: супермаркет «АТБ», лабораторія «Діла», Аптека «Оптових цін», Ощадбанк, Приватбанк, пиво «Бірмаркет», ресторан, школа, ринок, тощо. Сума оренди приміщення: фактична/підписана 80000 грн./міс. або 1818 дол./міс. та потенційна 129000 грн./міс. або 2931 дол/міс., разом: 4749 дол./міс. На сьогодні підписані договори оренди: приміщення 1 площею 51, 2 м2 62000 грн/м2 або або 1409 дол./міс. (орендар мережа аптек, вже розпочала ремонт) приміщення 2 площею 9, 0 м2 18000 грн./міс. або 409 дол./міс. (орендар мережа очищення води для пиття, заходить на ремонт) приміщення в переговорах з потенційними орендарями: приміщення 3 площею 55, 5м2 потенційна оренда 81000 грн./міс. або 1840 дол./міс. приміщення 4 площею 23, 8м2 потенційна оренда 48 000 грн./міс. або 1090 дол./міс. На сьогодні в роботі пропозиції по оренді залишку приміщень від кавярень, зоомагазинів, медичних лабораторій, квітів, тощо. Ціна продажу за все приміщення - 560 000 дол. Ціна продажу при поділу на окремі приміщення: прим. 1 - 51, 3 м² - Аптека - 62 000 грн - $ 230 000 прим. 2 - 9м2 - 18 000 грн - $ 50 000 прим. 3 - 55, 5 м² - 81 000 грн - $ 200 000 прим. 4 - 23, 8 м² - 48 000 грн - $ 100 000 # A 3 3 3 5 0

Продаж: фасадне приміщення з орендарем Правий берег, Дарницький район, мікрорайон ДВРЗ, м. Київ, вул. Празька, 30 Прим. 1 - 20м2 - $XX XXX - XX XXX грн Прим. 2 - 23м2 - КВІТИ - $XX XXX - XX XXX грн Площа приміщення 43 м². Активний пішохідний та автомобільний трафік! Можливість паркування! Зупинка громадського транспорту. Сусіди: Нова пошта, продукти, Укрпошта, Приватбанк, Діла, Ремонт взуття. У цьому будинку перша квартира для переведення в нежитловий фонд. Потенційно для кав'ярні, продуктів, квітів тощо. Стоїть на «стежці» до житлового масиву. Можливість поділу на приміщення по 20 м² та 23 м². Площа на сьогодні 43 м². Всередині приміщення стан під ремонт. Потужність 10 кВт. #A30422 # A 3 0 4 2 2