Продажа домов - Козин

Lux-Estate предлагает купить дом с выходом на воду в КГ “Днепровая Волна” (Конча-Заспа, Большая Дамба 7 км). Площадь основного дома 520 кв. м. Участок 40 соток со своим причалом. Широкий выход на фарватер Днепра. Формат основного дома: каминный зал, столовая, кухня островная, мастер-спальня с санузлом (возможно оборудование гардеробной), шкаф-купе, санузел (джакузи), кабинет 30 кв. м. Детский блок: 2 спальни, гардероб и санузел. Дом полностью меблирован и укомплектован качественной техникой. Интерьер в американском стиле, совместная работа европейского архитектора и студии Baker. Возможно спланировать 4 спальни и кабинет. Благоустроенная территория, прекрасный ландшафтный дизайн: взрослые деревья, клумбы с цветами, декоративные насаждения. Береговая линия 50 кв. м, с красивым видом и выходом на фарватер. Скважина 180 м (система очистки и подготовки), газ, свет, канализация, сигнализация, спутник-ТВ, интернет. Предусмотрена СПА-зона - 220 кв. м. бассейн 4х12, комната отдыха, спортзал, а также надстройка 2-х мастер-спален над бассейном. На территории есть баня из дикого бруса - 60 кв. м., домик охраны -50 кв. м. включает 2 спальни, кухня, с/у. Гараж на 2 авто, также парковка на территории еще на 4 автомобиля. Вам нужно купить или продать, снять или сдать элитную недвижимость LUX-ESTATE это лучший выбор. Приглашаем клиентов к сотрудничеству по элитной недвижимости! Звоните, Пишите Подробности на сайте: luxestate.kiev.ua/properties/house/prodazha-doma-s-vyhodom-na-vodu-koncha-zaspa-3

Продаж! ОСТАННІЙ БУДИНОК у котеджному містечку! Конча-Заспа / Плюти / вул. Лісова Ціна - $450,000 (до війни - $550,000) З восьми будинків - продано всі. Залишився лише один. Ваш шанс придбати новий, сучасний будинок у сосновому лісі за вартістю, яку сьогодні вже не пропонують. Загальна площа будинку - 250 м² функціонального простору • 4 спальні; • Простора кухня-вітальня-їдальня з виходом на терасу; • Кабінет для комфортної роботи з дому; • 3 санвузли; • 2 гардеробні кімнати; • 2 тераси з видом на сосновий ліс! Загальна площа ділянки - 10 соток у приватному лісі • Закрита територія • Асфальтований під'їзд • За окрему плату - можливість встановлення басейну, гостьового будинку, будинку охорони, зони барбекю ЛОКАЦІЯ • Конча-Заспа, Козин, Плюти, Рудики - престижне та екологічне передмістя Києва • Вулиця Лісова - тиха, зелена, без хаотичної забудови • 20 хв до Києва по зручній трасі • Поруч - Дніпро, озера, зони відпочинку. ВИГОДА • До повномасштабної війни ціна будинку - $550,000 • Сьогодні - $450,000 • Це не “акція”, а реальна можливість придбати готовий будинок за чесну вартість без переплат Безпечно. Будинок готов під чистову обробку. Право власності. Бездоганна репутація забудовника. Повна юридична чистота угоди. Телефонуйте вже зараз, щоб побачити будинок та відчути, чому це саме той варіант, який ви шукали. Приватний перегляд - за попереднім записом.

Новий сучасний будинок в смт Козин, в тихому місці, без ремонту, розташований на 12 сотках, в 50 метрах протікає річка Козинка. Планування будинку 1 поверх: хол - 14, 36 м2 гостьова кімната-кабінет - 16, 67 м2 вітальня з каміном- 45, 18 м2 кухня - 12, 78 м2 столова - 21, 75 м2 гардероб- 7, 82 м2 пральня- 6, 25 м2 санвузол гостьовий - 4, 56 м2 сходинковий хол - 188, 95 м2 теплопункт - 9, 19 м2 гараж на 2 авто - 40, 81 м2 літня тераса - 26, 60 м2 Всього: 198, 32 м2 2 поверх: хол - 12, 13 м2 сходи - 12, 63 м2 спальня 1 - 27, 16 м2 ванна 1 - 7, 76 м2 гардероб 1 - 8, 50 м2 спальня 2 - 22, 54 м2 спальня господарів - 31, 30 м2 гардероб 2 - 13, 53 м2 ванна господарів - 11, 16 м2 балкон- 31, 10 м2 Всього: 156, 04 м2 Загальна площа будинку - 354, 36 м2 Є септик, власна свердловина, уже проведено газ, електроенергію, вбудована топка камінна. До будинку прокладена асфальтована дорога. Є можливість доробити ремонт з командою, яка побудувала будинок. ЦІна договірна! # 3 1 5 9 1 7 3 5 2 3 5 0

Вілла у клубному містечку Козин, Конча-Заспа 425 м² / ділянка 13 соток / 5 спалень / 7 санвузлів Перша лінія на березі річки Козинка Закрите котеджне містечко на 11 резиденцій Це паркова вілла з авторським плануванням і приватним внутрішнім двором, де простір, тиша та природа формують відчуття повного усамітнення. Велика тераса першого поверху, зелений газон і можливість облаштування приватного басейну 8×4 м створюють ідеальну зону відпочинку прямо у вас вдома. Планування: Перший поверх: кухня та їдальня 48, 7 м² окрема вітальня 30 м² додаткова технічна кухня / butlers pantry 11, 7 м² 2 спальні з власними санвузлами Другий поверх: 2 дитячі спальні (по 27 м²), кожна з власним санвузлом Мастер-крило: 54 м² приватного простору балкон тераса 56, 7 м² з панорамою на парк і річку Інфраструктура містечка: парк та прогулянкові зони басейн 20×7 м вихід до річки SPA-зона: лазня, хамам, масажні кімнати сервісна вілла з рестораном і шеф-кухарем пральня, автомийка зона для персоналу охорона та контроль доступу Усі резиденції розташовані так, щоб забезпечити максимальну приватність зелені насадження та рельєф повністю ізолюють сусідів один від одного. Локація: Конча-Заспа преміальний заміський напрямок із прямим доступом до природи, води та швидким доїздом до Києва. A30202 # A 3 0 2 0 2

Продажа дома с новым ремонтом 2025 года в закрытом коттеджном поселке в Козине, Конча-Заспа, Обуховского района. #33616 У будинку два поверхи площа 191. 4 м2, Ділянка 5 соток. Будинок розташований серед соснового лісу, що робить життя максимально приємним. Ремонт у класичному витриманому стилі та має простору вітальню, кухню, 4 спальні, 2 вбиральні, 3 санвузли, балкон та літню терасу. Є вивод під камін. Планування 1 поверх вітальня хол кухня санвузол гостьова спальня топкова тераса 2 поверх хол три спальні дві гардеробні два с/в, балкон Територія охороняється, є відеоспостереження. Свій септик, проведено світло, газ. Автоматичні ворота, паркування. Введено в експлуатацію. Розташування будинку поруч із лісом та річкою, а також наявність магазинів, ресторанів роблять його ідеальним вибором заміського будинку

Будинок розташований в чудовому місці, поблизу річки, тиха тупікова вулиця, ділянка двохстороння, два заїзда. Основний будинок 180м2, під чистове оздоблення, перекриття залізобетонне. Також на ділянці розташований жилий гостьовий будинок з каміном та грубою 70м2, Гараж на 2 автомобіля, велика тераса, баня. Окремо розташований садовий будок з бомбосховищем. На ділянці виконано ландшафт. #42852

Продаж будинку під реконструкцію в Козині Закрите котеджне містечко «Альянс» | Ділянка 50 11 соток | Біля річки Дніпро Продається будинок під реконструкцію в одному з найпрестижніших напрямків Київської області с. Козин, Обухівський район. Розташований в охоронному котеджному селищі «Альянс» (Башта), всього в 2, 3 км від Столичного шосе. ОСНОВНА ІНФОРМАЦІЯ: Основний будинок: Поточна площа: 540 м² Проєкт реконструкції на 720 м² (2 поверхи цоколь мансарда) Підведено електрику та газ Гостьовий будинок з гаражем: 2 поверхи Площа: 125 м² Також передбачений у проєкті реконструкції ДІЛЯНКА: 50 соток у власності (призначення: індивідуальне дачне будівництво) 11 соток уздовж річки в довгостроковій оренді до 2052 року (землі водного фонду) Ділянка приватна, із зеленою зоною, мальовничим виходом до води ПЕРЕВАГИ: Тихе, приватне розташування в закритому котеджному містечку Велика земельна ділянка з прямим виходом до річки Ідеальне місце для створення приватної резиденції або заміського маєтку Вже є затверджений проєкт реконструкції економія часу і ресурсів РОЗТАШУВАННЯ: 20 хвилин на авто до Києва Поруч: сосновий ліс, річка, респектабельне оточення Розвинена інфраструктура: супермаркети, приватні школи, ресторани, яхт-клуби Унікальна можливість реалізувати власний архітектурний проект на великій ділянці у престижному районі. Детальна інформація, проект реконструкції та документи за запитом. # A 1 1 9 0 1

Пропонуємо вам унікальну можливість просторий дім в Козині загальною площею 1000 м², що стане ідеальним вибором для бізнесу або комфортного життя. На території два будинку: основний 770 м2 та 230 м2. Перший будинок має все необхідне: мийка для двох машин, підсобне приміщення, тамбур, санвузол та затишну кухню. Другий будинок включає підсобне приміщення, тамбур, два санвузли, кухню та дві кімнати, що робить його придатним для різноманітних цілей. Окрім цього є паркінг на пять машин, що забезпечує зручність для вас і ваших клієнтів. Ця нерухомість ідеально підходить для ведення бізнесу або створення комфортного житлового простору. Не упустіть можливість реалізувати свої плани в цьому просторому і функціональному домі! # A 8 9 6 3

Продажу сучасного будинку 267 м2 (White box) на ділянці 11 соток, в с. Козин. Містечко закритого типу, цілодобовий відеонагляд та охорона. Містечко має свою набережну на 14 будинків на теріторії. Будинок має накриття під 3 авто. Коротко про будинок: Перший поверх: кабінет, кухня-вітальня, санвузол, тераса (White box); Другий поверх: 3 спальні, 2 санвузла, гардеробна (White box) Інфраструктура найкраща: яхт-клуб 200 м. замовник державного значення 300 м дитячий садок та початкова школа Розумка 650 м готель Відень 750 м стайня Sport Elite - 800 м гольф-центр «Козин» - 4 км сезони СПА 5, 5 км food market «Favore» - 6, 5 км магазин «Фора» - 6, 5 км спортивний комплекс 6, 5 км Козинська загальноосвітня школа 6, 5 км англомовний дитячий садок Playroom kids 7, 5 км. Треба просто приділити час на перегляд. Це дійсно варто вашої уваги! Оперативний показ гарантовано! До зустрічі! # A 4 0 4 7

Продаж неймовірного затишного будинку в Конча-Заспа. Хутір Мгирі, Голосіївський р-н. розташований в лісництві ''Конча-Заспа'' для тих, хто обирає затишок, тишу і комфорт! Це місце, де кожен квадратний метр продуманий для вашого максимального комфорту. Загальна площа будинку становить: 270 м2, площа ділянки - 10 соток. У будинку виконаний ремонт у світлих тонах із використанням якісних природніх матеріалів, що гармонійно поєднує сучасний стиль із класичною елегантністю. Простір наповнений світлом завдяки великим вікнам, що створюють відчуття легкості та простору. Будинок побудовано з клеєного бруса. Матеріал екологічно безпечний та нешкідливий. Фактура деревини дарують господарям неперевершені відчуття та тішать погляд благородним природним тоном. Планування будинку: - Перший поверх: - Майстер-спальня з гардеробом та санвузлом з ванною - Кімната вільного призначення - Кухня- вітальня з каміном та виходом на тераси - Гостьовий санвузол - Коридор - Гардероб - Пральня кімната Другий поверх: - Майстер-спальня з гардеробом та санвузлом з ванною - Майстер-спальня з гардеробом та санвузлом з ванною - Кабінет/Гардероб Оснащення, яке підкреслює якість життя: - Тепла підлога по всьому будинку - Система очищення води, що забезпечує високу якість питної води - Відео спостереження - Сигналізація для забезпечення безпеки - Каналізація виконана з використанням септика 9м3, що гаранту.е. ологічну чистоту - Датчики руху - Електричний котел - Камін - Генератор 20кВт, живить ввесь будинок - Два паркувальні місця під навісом - Паркет по всьому будинку Зона відпочинку ваш особистий курорт: - Купольний будинок, встановлений на задньому подвір'ї - Різноманітний ландшафт дизайн на всій території з дорослими соснами - BBQ-зона Цей будинок ідеальний вибір для родини, яка цінує стиль, безпеку та затишок! #A25101 # A 2 5 1 0 1

Продам сучасний будинок в смт Козин Площа будинку 210кв. м. тераса 50кв. м. Ділянка 17 соток Двір та будинок ззовні готові. В дворі плитка, газон, автополив, клумби, дерева, забор, навіс для авто, зона барьекю. Будинок в середині під ремонт. Електрика, сантехніка та опалення готові. На стінах штукатурка. Фундамент бетонна подушка стрічка. Глибина 140см. Стіни керамоблок 39, мінеральна вата 10см. декоративна штукатурка. Дах з металу мінеральна вата 20см. Вікна Salamander. Потужність світла 17кВт. # A 2 0 4 0 8

Продаж преміального домоволодіння в закритому котеджному містечку Alpen Park, Козин Пропонується до продажу стильне заміське домоволодіння в одному з найпрестижніших передмість Києва смт Козин, котеджне містечко Alpen Park. На просторій доглянутій ділянці 9, 7 соток розташовані два окремі будинки: основний будинок 211 м² гостьовий будинок 117 м² Домоволодіння розміщене серед соснового лісу, поруч із річкою, що створює особливу атмосферу тиші, приватності та абсолютного комфорту для життя й відпочинку. Основний будинок виконаний у класичному стриманому стилі з продуманим функціональним плануванням: простора вітальня, кухня, спальні, гардеробні, санвузли, балкон та велика літня тераса. Гостьовий будинок площею 117 м² ідеально підійде для комфортного проживання гостей, батьків, персоналу або як окремий простір під кабінет, SPA-зону чи зону відпочинку. Територія містечка закрита та цілодобово охороняється, встановлено відеоспостереження, що гарантує високий рівень безпеки та приватності. Підключені всі необхідні комунікації: електрика газ септик Поруч розташовані магазини, ресторани, ліс та річка, а зручне сполучення забезпечує швидкий доїзд до Києва. Ідеальна пропозиція для поціновувачів престижного заміського життя в оточенні природи, у поєднанні з комфортом сучасної інфраструктури. # A 2 9 1 8 5

Без комісії СПП На вулиці є газ, проект підключення в розробці, до нового року буде здійсненГаз проведений по вулиці. До зимового періоду заплановано встановлення газового котла та завершення проєктних робіт. КОЗИН | ДАМБА | РЕЗИДЕНЦІЯ В ПРИВАТНОМУ ЛІСІ | НЕОКЛАСИКА | БАСЕЙН | БАНЯ | АВТОНОМНІСТЬ Резиденція у власному сосновому просторі - 60 дорослих сосен формують атмосферу приватного лісу, тиші та повної ізоляції від зовнішнього світу. Архітектура будинку виконана в стилі неокласики - стримана елегантність, симетрія, великі об'єми простору та панорамні вікна, що підкреслюють статус і позачасовість об'єкта. На ділянці: басейн із підігрівом, баня на дровах та квітуча магнолія - жива деталь, яка додає естетики та характеру простору. ⸻ Основний будинок - 390 м², 3 рівні - простора вітальня з панорамними вікнами - камінна зона з бібліотекою - кухня-їдальня - 4 спальні з власними санвузлами - master-рівень із приватною терасою та балконом - дві великі тераси з видом на сосни Будинок повністю укомплектований меблями та технікою. ⸻ Ділянка 22 сотки - ландшафтний дизайн - відкритий басейн із підігрівом - зона барбекю з міні-кухнею - фруктові дерева та невеликий город - приватна зона відпочинку серед сосен ⸻ Окремі будівлі - дерев'яна баня на дровах із кімнатою відпочинку - гостьовий будинок / будинок для персоналу - будинок охорони ⸻ Автономність і безпека - тепловий насос + електрокотел + твердопаливний котел - дизель-генератор (повна автономність) - система очищення води - відеоспостереження, сигналізація ⸻ Паркування - критий паркінг на 4 авто - можливість облаштування укриття ⸻ Козин, Обухівський район, 7-й км дамби Зручний заїзд, швидкий доступ до Києва 950 000 $ без комісії СПП Маю відео тур. Звертайтесь, буду рада співпраці.

Резиденція на першій лінії Дніпра КМ «Тиха гавань», Конча-Заспа 7 Унікальна резиденція в закритому клубному форматі всього 4 будинки, власний берег Дніпра та повна приватність. Локація Конча-Заспа, Дамба 5-й км Котеджне містечко «Тиха гавань» Вихід на Дніпро поруч річка Козинка ~30 хв до центру Києва Основні характеристики Будинок: 1500 м² Ділянка: 70 соток (0, 7 га) Поверхів: 2 Спалень: 6 Санвузлів: 6 Стелі: 4 м Формат: готовий до проживання (меблі техніка) Планування Перший поверх: Просторий хол з другим світлом Камінна зала столова Дві кухні (парадна робоча) Дворівневий кабінет Більярдна 2 гостьові спальні Критий басейн Господарські приміщення Другий поверх: 4 спальні (кожна з гардеробною та санвузлом) Дворівнева гардеробна Тераса з видом на Дніпро Територія 7 Власний берег Дніпра 2 причали для човнів/яхт Ландшафтний дизайн з дорослими хвойними Прогулянкові алеї та перголи 2 альтанки (включно з водною) Будинок охорони (житловий) гараж на 3 авто Освітлення та автоматичний полив ️ Комунікації Газ магістральний Електрика 60 кВт Вода свердловина система очищення Каналізація локальна Генератор Оптоволоконний інтернет Чим унікальний цей об'єкт Клубний формат: лише 4 будинки Перша лінія Дніпра власний берег Можливість тримати човен прямо біля дому Велика ділянка рідкість для Конча-Заспи Повністю готовий до життя Баланс приватності, масштабу та статусу Висновок Це не просто будинок це приватна заміська резиденція біля води, яка поєднує масштаб, комфорт і рідкісну локацію. Таких пропозицій на ринку буквально одиниці.

Продається домогосподарство у мальовничому котеджному містечку, смт. Козин Найкраща пропозиція для такого чудового місця Пропонуємо до продажу домогосподарство у престижному котеджному містечку у Козині, всього за 7 км від Києва. Зручне розташування на президентській трасі без заторів забезпечує швидкий доступ до столиці. Містечко відоме своєю затишною атмосферою, гарними сусідами та безпекою - територія охороняється 24/7. Особливості обєкта: - Площа будинку: 451 м2 з частковим ремонтом. - Додатковий будинок з ремонтом 315 м2 з якісним ремонтом - Загальна площа ділянки: 24 сотки. - Асфальтовані підїзди до будинків. - Критий паркінг - Фонтан на озеро на ділянці - В будинках чаші зі всіма комунікаціями під 2 басейна та для сауни - Скважина - Газ дві окремих лініі до кожного будинку - Кондиціонери - Підлога з підігрівом на кожному поверсі - Генератор 33 кВт - Септик Тут ви зможете насолоджуватися тишею, зустрічати ранки та проводжати захід сонця, кататися на велосипеді, не виходячи за межі вашого власного простору. Поруч Гольф клуб. Це ідеальне місце для сімейного життя у спокої та комфорті. Запрошуємо на перегляд та знайомство з вашим майбутнім домом! Телефонуйте, щоб домовитись про перегляд! # A 8 4 7 9

Продаж будинку S=912.7 м. кв. S=3.3m. смт. Козин. Обухівський район. Планування: 1-й поверх: просторий хол, вітальня з каміном, кабінет, пральна кімната, кухня, обідня зона, гостьова спальна кімната, SPA зона: басейн з підігрівом, сауна, сан. вузол з душем, зона відпочинку, котельня, гараж на два авто. 2-й поверх: чотири спальні кімнати з власними сан. вузлами та гардеробними, три відкритих балкони. 3-й поверх: ігрова кімната 96.3 м. кв. спальна кімната з власним сан. вузлом та гардеробною, відкритий балкон. Оснащення: всі підвіконня з мармуру, столярка з натурального дуба, підлога- паркетна дошка, два газових котли на опалення, система очищення води, свердловина на воду, центральна каналізація. Територія: земельна ділянка 15 соток, газон, автополив, альтанка. Закрита територія.

Продається будинок у Козині. Загальна площа 350 м2. Зімельна ділянка 12 соток. В будинок проведене електропостачання. ГАЗ в будинок не заведений, але є на вулиці. Будинок не ведений в експлуатацію, побудований в 2015 році. Не теріторіі є будинок охорони, стан недобудови. # A 8 8 5 7

Козин, закрытый коттеджный городок «Сосновый Бор» продажа дома в котором сочетаются стиль, комфорт и приватность. Уютный семейный дом среди соснового леса - престижная локация, тишина и максимальная приватность всего в нескольких минутах от Киева. Площадь 333 м² продуманного пространства, отдельный гараж 69,2 м², домик для охраны и закрытая мангальная зона. Продуманная планировка. В строительстве использованы качественные материалы, натуральный мрамор, паркет, мебель топовых мировых производителей. В доме просторная гостиная, каминный зал, кухня с выходом на террасу, столовая, 5 спален, каждая со своим с/у и гардеробом, гостевой с/у, гардеробная. Полноценный подвал, винный погреб, хоз. помещение, котельная. Участок 17 соток с красивыми многолетними соснами, выполнен ландшафтный дизайн. Есть бомбоубежище.

БУДИНКИ ВВЕДЕНО В ЕКСПЛУАТАЦІЮ та з документами! Вже роблять ремонти! Продам розкішний будинок у престижному котеджному містечку "Damba River Park", розташованому в мальовничому селі Козин. Це ідеальне місце для тих, хто цінує комфорт, безпеку та затишок заміського життя. Основні характеристики: - Площа будинку: 262 м² достатньо простору для всієї родини - Ділянка 11 соток - Критий паркінд для 2х авто - Будинок побудовано з червоної керамічної цегли - Пожежо стійка мінеральна вата - Керамогранітні плити - Броньовані алюмінієві вікна Інфаструктура : - Закрита територія гарантія вашої приватності та спокою. - Лише 14 будинків у містечку спільнота обраних сусідів та - Сучасна інфраструктура та мальовниче оточення ідеальне поєднання природи та міського комфорту. - Цілодобова охорона території - Система контролю доступу - Своя управляюча компанія - в 10 хв їзди на авто знаходятся спорт клуби, ресторани, магазини, школа, дитячий садок, ТРЦ, медичні заклади - 20хв до Печерську від будинку! Також забудовник може зробити РЕМОНТ під клієнта та побудувати БАСЕЙН! Ваш новий дім забезпечить усе необхідне для життя на найвищому рівні. Просторі кімнати, продумане планування та якісні матеріали роблять цей будинок справжнім втіленням комфорту та стилю. Закрита територія забезпечує максимальну безпеку та тишу. Телефонуйте та записуйтесь на перегляд, цю красу треба дивитись в живу)

Продаж будинку Конча-Заспа. Дамба, S=882.9 м. кв. H=3.3m. ремонт в стилі "прованс", натуральні деревʼяні меблі, підлога та сходи мармур. Планування: 1-й поверх: просторий хол, сан. вузол, гардеробна кімната, вітальня 154.6 м. кв. з каміном, обідня зона, окрема їдальня, вихід на відкриту терасу, кабінет, дві спальні кімнати з власними сан. вузлами, басейн, хамам, сан. вузол з душем, окремий блок для персоналу: кухня, спальня, ванна кімната, пральна кімната, холодильна кімната для продуктів харчування. 2-й поверх: 6 спальних кімнат з власними сан. вузлами та гардеробними, три відкритих балкони, тераса з видами на ділянку та Дніпро. Територія: земельна ділянка 1Га з прямим виходом на р. Дніпро, тенісний корт, відкритий басейн, будинок для банкетів, дерев'яна лазня на березі Дніпра, відкритий паркінг, будинок для охорони, газон, авто полив, багато дорослих дерев та насаджень. В котеджному містечку цілодобова охорона.