Продаж будинків - Козин

### Опис будинку (Description): * 2-поверховий будинок побудований відповідно до проектної документації від будівельного бюро з геодезією земельної ділянки * міжповерхові перекриття - 3 монолітні залізобетонні плити з заливкою з "міксерів" * 2 поверхи (3м) відділенні від можливої вологи від землі та можливої вологи з даху * загальна площа (5 кімнат) : 190 м2, житлова площа: 90 м2, кухня-студія: 25 м2, 3 спальні, 2 санвузли * надійний свайний фундамент (геодезія) : 42 сваї, вбиті на глибину 7 м * дах з фінської металочерепиці Ruukki Finnera * проводка для освітлення в стелях прихована всередині монолітної плити * стіни з екологічного газоблоку * сходи між поверхами - монолітні * 2 димоходи для опалювальної системи та каміна * в кожній житловій кімнаті система природної вентиляції * підлоги та стелі залиті, будинок готовий до оздоблення * морський контейнер в подарунок ### Земельна ділянка: * ділянка 6 соток, кадастровий номер, договір купівлі-продажу * електрика в будинку 25 КВт * є дозвіл на будівництво * можливість підключення до газу ( газ по вулиці ) * асфальтована дорога до будинку ( автоматичні ворота на в'їзді ) ### Інфраструктура: * Ново-Обуховская трасса - 300 м (асфальт) * Автобусна зупинка - 300 м (асфальт) * метро "Видубичi" - 18 км ( 15 хв на авто ) * ТЦ Manufactura Outlet, MegaMarket - 4 км * Голубое озеро - 1.2 км, * Лiс - 800 м * школа, садок в с. Пiдгiрцi - 3 км. * культурні сусіди ### Контактна інформація: * Viber: +38 0505941913

Продаю будинок в закритому котеджного містечку КГ Дніпрова Хвиля в с. Козин 2-х поверховий будинок побудований на земельній ділянці 12 соток має свій вихід у русло Дніпра з глибиною форватора 4 метри, є свій причал для паркування яхти. Сама ділянка має гарний ландшафтний дизайн, з різноманітними деревами та хвойними кущами, також є газон з системою автополиву, будинок побудований по індивідуальному замовленню з використанням цегли та монолітного залізобитонного перекриття утеплений мінеральною ватою та та обкладений декоративною цеглою Vandersanden. В будинку зроблено вишуканий дизайнерський ремонт в стилі Панк Рок Неокласика. В будинку є гараж на 2-ва автомобіля, а також басейн з підігрівом та противотоком, а також є хамам та відро для обливання. Передбачино 2-ва види опалення газове та електричне, а також є генератор, живлення 30 кВт. 3-ри фази. Має власну скважену свердловину встановлено системи очистки води, а також є біосептик. Є можливість встнавлення зарядної електростанції. Кухня з 2-ма плитами газовою та електричною фірми Leicht вартість 70.000$ техніка Siemens варочна поверхня духова шафа кофемашина. Також будинок облаштований дизайнерськими меблями Marina home. Камін PALAZZETTI телевізор LG 77 дюймів з акустичною системою BOSE. тако в кожній кімнаті встановлено рекуператори повітря. Зроблено підігрів підлоги та навіть в спальнях під паркетною каучуковою дошкою яка має передбачені властивості для підігріву, а також є підігрів стін будинку. В санвузлах використано італійську та німецьку техніку. Встановлено систему розумний будинок якою можна управляти як з планшету так і з телефону в тому числі дистанційно. Якщо у вас немає яхти можемо продати також яхту. На всі додаткові питання готовий відповісти по телефону. Для рієлторів діє система партнерських продаж СПП.

Продам будинок в Козині (Конча заспа) з участком 10,5 соток з видом на річку Козинку, рядом пляж, гарна набережна для прогулянок. Будинок 150 кв. м загальної площі, частково потребу ремонту. В будинку світло, газ, вода, газовий котел та твердопаливний. Рядом вся інфраструктура. Супермаркети, магазини, ринок школа, садок, почта. Документи готові. Ціна147500у. о. Власник, без комісії. Тел. 050 942 11 17, 098 728 33 21

Продаж двоповерхового будинку дуплекс (одна половина) в смт. Козин з загальною площею 170 кв. м. Будинок знаходиться на закритій території комплексу "Червона рута" з виходом на річку Козинка. В будинку 5 кімнат 18 сотих землі. Власна кладка (місток), альтанка на березі річки. На території є окрема господарська двоповерхова будівля ( баня ) на два власника. Будинок потребує ремонту так як там довгий час ніхто не проживав. Підключено світло, газ, центральне водопостачання. Право власності на будинок, державний акт на землю. Код об'єкта 17089

Предлагается шикарное домовладение, расположенное на берегу реки Козинка в стиле минимализма с дизайнерским ремонтом и прямым выходом на реку Козинка, а также сосновым лесом. Общая площадь участка 40 соток. На территории дома три зоны отдыха: пляжная, лесная, спортивно-оздоровительная, а также подсобные сооружения, такие как дом охраны, летняя кухня, крытая терраса, беседка, скважина, автоматический полив, электричество, газовая труба низкого и высокого давления, заземление, гостевая парковка на 3 автомобиля, крытый гараж на 3 автомобиля, закрытый гараж на 1 автомобиль, интернет оптоволокно, система видеонаблюдения цифровая с функцией спутникового мониторинга, охрана государственная, огород, фруктовый сад, ухоженный газон, пирс на пляжной зоне 100 кв. м, эллинг для лодки, лебедка, рельсы для спуска лодки в воду, бассейн "Dejavu" и сауна "Tilo" в доме, два санузла, три спальни, гостиная-столовая, камин, зимний сад, зал с роялем, итальянской и немецкой мебелью, итальянская кухня, камень, акрил, декор, картины, все оставшиеся в доме, электрические ролеты, тренажеры Ketler, звук "Piega" и плазмы. Код 7273

Капітальний будинок загальною площею 434 кв. м + сауна з кухнею + альтанка + басейн в смт. Козин (Конча-Заспа Обуховский). Земельна ділянка у власності з виходом до води на березі р. Козинка площею 25 соток. Будинок введений в експлуатацію в 2020 р. Зовнішні стіни (цегла, утеплювач, піноблок), перекриття (залізобетонні плити), опалення (газовый котел + сонячні колектори), тепла підлога та радіатори, власна свердловина, водопровідні труби з міді, кабель 30 кВт ел/енергиї, три спальні з санвузлами, дитяча кімната, кабінет із закритим каміном, велика вітальня-столова із закритим каміном, вбиральня, підвал з підсобними приміщеннями та коморами, велике неопалювальне горище, гараж на дві машини, відеоспостереження. Оздобленя стін першого поверху травертин, другого - під покраску. Плодоносний сад та виноградник. Будинок готовий на 100%. Ніхто не жив. Підїзд до садиби асфальтований. Без комисии! Торг!

Продаж будинку 254 м² | Конча-Заспа, Київ Просторий будинок у престижній курортній зоні Конча-Заспи з великою приватною ділянкою та басейном. Готовий варіант для комфортного заміського життя з високим рівнем автономності, безпеки та продуманим функціональним плануванням. Будинок розташований у доглянутому зеленому оточенні, поєднує тишу, простір і зручний доступ до міста. Підійде як для постійного проживання, так і для заміської резиденції. Характеристики приміщення: - Загальна площа: 254 м² - Житлова площа: 100 м² - Площа кухні: 20 м² - Поверховість: 2 - Кількість кімнат: 5 - Планування: дві кухні, три санвузли, камінна зала, гардеробна, бойлерна, великий льох - Два окремі входи - Окремий гараж: 60 м² Інженерія та оснащення: - Газова та індукційна плити - Підігрів підлоги - Високошвидкісний Wi-Fi - 2 кондиціонери - Потужність електрики 20 кВт від власної трансформаторної підстанції - Генератор Hyundai 6 кВт Системи безпеки: - Охоронна сигналізація з тривожною кнопкою - Відеоспостереження - Громовідведення Ділянка та благоустрій: - Площа ділянки: 18 соток - Ландшафтний сад з трояндами, гортензіями, азаліями, рододендронами - Туї, кипариси, сосни, самшит - Рулонний газон та система автополиву - Доріжки з тротуарної плитки «Золотий Мандарин» - Каркасний басейн 2000 × 4000 Інфраструктура та локація: - Конча-Заспа, Обухівський район - Престижна курортна зона - Тиха зелена локація з комфортним доступом до міста Будинок теплий узимку та прохолодний улітку, повністю готовий до проживання та не потребує додаткових вкладень. Запрошуємо на перегляд у зручний час! Код об'єкта: #RR3260

Київська область, Обухівський район, смт. Козин, кооператив «Мистецтво». Продається цегляний будинок загальною площею 100 м² у тихому та зеленому місці поруч із річкою Козинка. Ідеальний варіант як для заміського відпочинку, так і для комфортного постійного проживання всього за 15 хвилин від Києва. Планування: * 3 просторі кімнати з центральним залом * кухня * комфортабельна ванна кімната з вікном * кладова * вихід у гараж Комунікації та оснащення: * централізоване водопостачання * електрика * індивідуальне газове опалення * діючий камін * бойлер * газова плита * пральна машина * каналізація - вигрібна яма Ділянка та територія: * земельна ділянка 6 соток * гараж * тераса із зоною відпочинку * мангальна зона * багаторічні фруктові дерева * закрита територія кооперативу * охорона та відеонагляд Переваги локації: * лише 50 метрів до річки Козинка * нова асфальтована дорога * тиха та зелена місцевість * зручний виїзд до Києва На будинок та земельну ділянку оформлено право власності. Вартість - 145 000 $ Без комісії для покупця

PINE VILLAGE - сучасний заміський дім із басейном у Козині. Концепція. Кожна деталь цього будинку продумана з позиції естетики та раціональності. Тут немає нічого випадкового чи лишнього - лише простір, що буде корисним і буде дарувати радість щодня. У проекті немає дешевих чи тимчасових рішень - лише якість та естетика, актуальні і через багато років. Це не просто будинок - це простір, який ви наповните своїм змістом. Локація. Ваш дім розташований у центрі Козину, на 31-му кілометрі Старообухівської траси - напрямку, яке давно стало популярним завдяки чистому повітрі та сосновим лісам. Ділянка оточена сосновим масивом, а кілька могутніх дерев ростуть безпосередньо на території вашого подвір'я. Тут приємно дихати, відновлювати сили та відчувати спокій, залишаючись поряд зі столицею. Архітектура та дизайн. Лаконічні форми, сучасні пропорції, універсальність рішень - екстер'єр витриманий у спокійних відтінках дерева та каменю, що створює відчуття гармонії з природою. Планування. Загальна площа будинку - 250 м². Простір організований так, щоб він був максимально функціональним та зручним: - Кухня-вітальня - 55 м² із каміном, панорамними вікнами та виходами на дві тераси. - Три спальні: простора Master Bedroom з власним гардеробом та ванною кімнатою, а також дві додаткові спальні з індивідуальними санвузлами. - Гостьова кімната (ігрова або кабінет). - При вході - гостьовий санвузод та загальний гардероб. - Гараж на два авто із входом в будинок. - Технічне приміщення та пральна кімната. Висота стеля підкреслює відчуття простору: • у вітальні та їдальні - 4,3 м, • у спальнях - 3,3 м, • у гаражі - 2,8 м. Основні характеристики • Система теплої підлоги по всьому будинку. • Камін у вітальні. • Відкритий басейн із підігрівом (30 м², 3,5×6 м). • Сучасні інженерні рішення: індивідуальна свердловина, септик з біоочисткою. • Стіни: керамоблок, утеплення 180 мм мінеральною ватою, фасад - мінеральна штукатурка та термодерево. • Вікна: німецький профіль Salamander, п'ятикамерні, енергозберігаючі склопакети 40 мм, двостороння ламінація у кольорі «антрацит». • Дах: монолітне перекриття, ПВХ-мембрана. • Тераси оздоблені якісною терасною дошкою. Інфраструктура Живучи в цьому будинку, ви маєте все необхідне поряд: • 3 хвилини - до супермаркету Favore • 5 хвилин - до преміум-фітнес-клубу Queen Country Club, • до 30 хвилин - і ви вже в центрі Києва. Поруч - найкращі ресторани та заміські комплекси, де можна провести час із сім'єю чи друзями. Власник 1

САДИБА ДІМ КАНАДСЬКОГО МІЛЬЙОНЕРА На 17-ти сотках мальовничої землі елітного передмістя м. Києва Конча-Заспа на березі річки Козинка розташований унікальний заміський ЕКО-БУДИНОК, побудований з цільних стволів спеціально вирощеної теплої сосни діаметром ствола від 35 до 45 см. Будівництво виконане за особливою технологією канадського зарубу, що не потребує додаткового утеплення, а також зовнішньої та внутрішньої обробки стін, хоча минулого року приїздив спеціаліст для огляду. Індивідуальний проект, з провідною технологією та матеріалами, неповторно виділяють будинок, подібного до якого ви не знайдете в регіоні, роблять його справді теплим, екологічно чистим, що надає оздоровчий вплив на своїх мешканців. Власна інфраструктура садиби з відкритим басейном, лазнею, терасою, оснащеною повним комплектом літньої кухні та гриль-обладнання, зеленими галявинами з вічнозеленим озелененням по периметру, створює всі необхідні умови для комфортного та здорового індивідуального, сімейного чи колективного відпочинку. Знаходячись у курортній місцевості, оточений соснами та розливами Дніпра, респектабельними сусідами, садиба реально задовольнить справжніх поціновувачів здорового та комфортного заміського життя, забезпечуючи, при цьому, легкий та зручний 15-ти хвилинний доступ до переваг інфраструктури центру столиці. Короткі характеристики садиби: площа ділянки 15 сот.; рельєф рівний, сосни; доступ асфальт; площа будинку 350 м. кв.; гараж 40 м. кв.; квартира для персоналу 50 м. кв.; електропостачання власна ТП 50 кВт.; опалення автономне електричне; водопостачання - власна свердловина з повним комплектом грубої та тонкої очистки води; каналізація власний біосептик. є генератор мякий дах Катепал УВАГА. З урахуванням справжньої ринкової обстановки на ринку нерухомості, можливо: коригування ціни залежно від методів та умов розрахунків; розтермінування платежів; бартерні схеми

Новий будинок | Продаж | Козин Пропонується до продажу новий заміський будинок у Козині, створений для себе з максимальною увагою до якості, деталей та комфорту. У будинку ще ніхто не проживав. Площа будинку - 290 м² Ділянка - 19 соток із дорослими соснами Продумане планування для комфортного життя: - простора кухня-вітальня з каміном - 3 спальні, кожна з власним санвузлом та гардеробною - окрема гардеробна - гостьовий санвузол - гараж Окремо на території розташована баня без ремонту - чудова можливість реалізувати власний SPA-простір під власний стиль. Комунікації та технічні переваги: - газ - тепла підлога - якісне інженерне оснащення До завершення місяця будинок буде повністю домебльований, а також завершать оформлення сходової зони, після чого він буде повністю готовий до заселення. Перегляди вже можливі, щоб ви могли першими оцінити якість будівництва, локацію та атмосферу будинку ще до фінального завершення. Ідеальний варіант для тих, хто шукає новий приватний будинок серед сосен у найкращій локації Козина. A29082

Конча-Заспа, закрите котеджне містечко, будинок з сучасним ремонтом, чотири рівні, вітальня, камінна кімната, кабінет, ігрова кімната, чотири спальні з власними сан. вузлами, шафи-купе, дві великі гардеробні кімнати, окремий блок для персоналу (спальня, кухня, пральна кімната), сауна з кімнатою відпочинку. Дорогі матеріали, паркетна дошка, коштовні меблі та сан. техніка. Якісне обладнання, два котли на опалення, дизель-гениратор. Земельна ділянка 11 соток, газон, альтанка з комплексом гриль. В котеджному містечку власна служба охорони, служба по експлуатації комунікацій, дитячий майданчик з парком відпочинку.

Конча Заспа, Обухівський р-н, Дамба (Козин), 4-й км Продаж нового сучасного будинку в сосновому бору. Свій заїзд з греблі (вул. Старокиївська). Розташований на 4-му кілометрі дамби (вул. Старокиївська), за двадцять хвилин їзди до метро Видубичі. Двоповерховий будинок загальною площею 222,8 м2. розташований на ділянці 14 соток землі. Фундамент: Монолітна плита завтовшки 25 см. Висота фундаменту до плити 1,4 м. Утеплення фундаменту завглибшки 1,20 м. пінополістеролом. Підлога та стелі: 1-й поверх - моноліт, 2-й поверх - моноліт. Висота стелі 3,15м. Стіни та фасад: Стіни завтовшки 38 см з натуральної цегли, вентильований фасад. Утеплення мінеральною ватою 150 мм. Чотири спальні, три санвузли. Стан - чорнове оздоблення стін. стяжка підлоги. Ділянка 14 соток. На ділянці газон із автополивом, відкритий гараж на два автомобілі. Побудований з червоної цеглини, алюмінієві вікна, 7-камерний склопакет. Комунікації та інженерія: -Світло 16 квт -Свердловина 60 метрів, очисна система Biotal. -встановлена чаша басейну розміром 8/4 -є можливість провести газ /в якості альтернативи передбачалося встановити тепловий насос (споживає 4 квт, видає 18 квт) Вартість 650 000 $

Продаж сучасного будинку в с. Плюти (Обухівський район) Строим дома под ваш запрос. Тиха локація серед соснового лісу Пропонується до продажу просторий та стильний будинок із продуманим плануванням та якісним будівництвом. Основні характеристики: Площа з терасами: 462 м² Ділянка: 18 соток (приватизована) Поверховість: 2 поверхи Кількість кімнат: 6 Планування: 1 поверх: Простора кухня-вітальня з другим світлом Спальня з власним санвузлом Гостьовий санвузол Котельня та господарський блок Гараж на 2 автомобілі 2 поверх: 3 окремі спальні У кожній спальні: власний санвузол та гардеробна Вихід на простору терасу Переваги будинку: Панорамне скління Високі стелі та багато природного світла Стіни з керамоблоку (якісне будівництво) Частковий ремонт (можливість завершити під себе) Електропостачання: 30 кВт Власна свердловина Локація: Будинок розташований у затишному та спокійному місці серед сосен - ідеальний варіант для життя поруч із природою, з швидким доступом до Києва.

У продажу гарний та затишний будинок у сосновому лісі. Рік побудови: початок - 2022, закінчено - 2023 Розмір: 332 кв. м. Земля: 11,5 соток із можливістю докупити ще 4. Розташування: Козин, дамба, 2й кілометр. Друга лінія від р. Козинка, поряд заповідник Електрика: 20 кв. Вода: Свердловина Каналізація: Централізована Опалення: будь-який вид, є можливість підключення газу Планування на фото. Повний пакет дозвільних документів, ТУ та документів на власність. 3 1 5 9 1 7 3 4 6 6 7 4

Продажа дома с выходом на Днепр в охраняемом КГ Днепровая волна на 7км большой дамбы. Общая площадь дома 450кв. м, большая гостиная с камином, кухня -столовая, кабинет, 3 спальни, 4 санузла, гардеробные комнаты, сауна, бойлерная, гараж на 2 авто. Терраса, беседка с барбекю. Участок 26 соток с выходом на Днепр, ландшафтный дизайн, берегоукрепление. Во дворе летний бассейн. Генератор.

Предлагается в продажу 2-х этажный дом 324м2, Козин, КМ DAMBA RIVER PARK Планировка: 1 этаж (200.3м2): - прихожая - кабинет - спальня - 2 гардеробные - котельня/постирочная - коридор - сан узел - кухня гостиная - терраса 2 этаж (124.1м2): - коридор - 3 спальни - 2 сан узла - 2 гардеробные - терраса Дом без ремонта. Заведен газ и установлен газовый котел. Центральная канализация и центральная скважина, так же есть личная скважина коттеджного городка. власник 1

Продається новий будинок площею 350 м, в нп. Плюті. виконаний у стилі модерн, який гармонійно поєднує сучасні технології та витончену естетику. Розташований на просторій ділянці 18 соток, будинок оточення високими соснами, що створюють атмосферу затишку та усамітнення. біля будинку розташовані 4 майстер спальні 6 сан вузлів та 5 гардеробних кімнат Так само є гараж 2 в 52м2, в яку спокійно можна розмістити 2 машини вашої мрії. Інтер'єр будинку продуманий до дрібниць: просторі світлі кімнати з панорамними вікнами, лаконічні лінії та природні матеріали створюють відчуття простору та гармонії з природою. Високі стелі, відкриті планування та вбудовані системи «розумного будинку» підкреслюють сучасний характер житла. Біля будинку заведено 45 кВт На першому поверсі знаходиться простора вітальня з каміном, об'єднана з кухнею-їдальною, що ідеально підходить для прийому гостей. Також є вітальня з власним санвузлом та гардеробом. На іншому поверсі розташовані 3 майстер спальні, дві з яких мають вихід на власні тераси з видом на сосновий ліс, а також затишна зона відпочинку. Ділянка впорядкована: організовані зони для відпочинку та барбекю, а також передбачено місце для ландшафтного дизайну, що дозволяє створити сад вашої мрії. Також на території прокладено авто полив та посіяно новий покрив газону. по периметру висаджено 200 туй та проведено підсвічування по всій ділянці та на фасаді будинку. Цей будинок - ідеальне поєднання комфорту, функціональності та природної гармонії. Власник 1 Поряд знаходятся КГ: Конча заспа: Дніпрова хвиля, Світанок, Світанок 2, Дамба, Золоті ворота, Золоті джерела, Montana Village (Монтана вілидж), Коник, Griin Wood Clab (Грінвуд), Французьке містечко, Обрій, Сосновий бір, Лісовий, Соначний Луч, Коник. Романків: Romankiv Village (Романків вілидж), Розкішне, Ariel village (Аріель), Романківська мрія, Сонячна долина, Счастливе життя. Лвсники: Зелений гай, Сонячний схил. Власник 1

Продаж преміального будинку в закритому котеджному містечку Damba River Park, с. Козин - ідеальне поєднання природи, статусу та комфорту заміського життя. Основні характеристики: • Площа будинку - 262 м² • Ділянка - 11 соток • Критий паркінг на 2 авто • Будівництво з червоної керамічної цегли • Утеплення - мінеральна вата (пожежостійка) • Фасад - керамограніт • Панорамні броньовані алюмінієві вікна Переваги містечка: • Закрита територія з контролем доступу • Лише 14 будинків - камерна атмосфера та статусне сусідство • Цілодобова охорона • Власна управляюча компанія • Тиха, зелена локація поруч із водою Інфраструктура: • 10 хв на авто до ресторанів, спорт-клубів, магазинів, шкіл і дитячих садків • Зручний виїзд до Києва • Всього 20 хвилин до Печерська Додатково: забудовник може виконати дизайнерський ремонт під ваш запит та облаштувати басейн. Цей будинок - про якість, продуманий простір і рівень життя, який ви відчуєте з першого дня. власник 1 Поряд знаходятся КГ: Конча заспа: Дніпрова хвиля, Світанок, Світанок 2, Дамба, Золоті ворота, Золоті джерела, Montana Village (Монтана вілидж), Коник, Griin Wood Clab (Грінвуд), Французьке містечко, Обрій, Сосновий бір, Лісовий, Соначний Луч, Коник. Романків: Romankiv Village (Романків вілидж), Розкішне, Ariel village (Аріель), Романківська мрія, Сонячна долина, Счастливе життя. Лвсники: Зелений гай, Сонячний схил. Власник 1

Продаж! Домоволодіння у мальовничій лісовій частині селища Конча-Заспа, смт. Козин, КМ «Сосновий Бір». Загальна площа основного будинку: 475м. кв., цегла, фасад утеплений кам'яною ватою, використаний камінь-виробництво Греція, броньовані вікна, система туман-охолодження повітря на терасі та біля відкритого басейну-протиток, маркіз, підсвічування. Система кондиціювання. Друге світло, 2 гостьові, кухня, кабінет, спа зона, майстер спальня з санвузлом, гардероб, 2 гостьові спальні, санвузол. Гостьовий будинок: 374 м2 - готовність 85%, дизайн проект гостьова кімната, кухня, санвузол, кімната для охорони з усіма зручностями, другий поверх: система вентиляції, 4 кімнати, 2 санвузли. Альтанка з відкриттям вікон-гармошка. Площа участку: 30 соток. Центральна каналізація, всі комунікації, охорона. До міста автомобілем 20 хвилин, повна інфраструктура.