Venda de imóveis comerciais - Київ

Продаж офісу з терасою в ЖК Карнегі. Адреса: м. Київ. Печерський р-н. вул. Кловський узвіз 7А. м. Кловська Офіс розташований: на 42 пов/46 пов. Весь поверх! Висота стелі 3.60м. Планування вільне. Площа: 558м2 тераса 356м2 (займає весь поверх). Запрошуємо на перегляд. # 3 1 5 9 1 7 3 5 5 0 0 0

Продаж окремо розташованої будівлі на Автозаводській. Фасад дороги, вулиця з хорошим трафіком. 1000м2 3 поверхи склади 40 і 60 м2. 1-й поверх 5 приміщень 1 санвузол 2-й поверх 5 приміщень 1 санвузол 3-й поверх 11 кабінетів санвузол Орендарі на всіх поверхах, склади теж в оренді. власник на підставі Купівля/продаж кінець 90х, Призначення "Надання послуг громадськості". На об'єкт є документи С2 на реконструкцію, можна добудувати ще 2 поверхи. # 3 1 5 9 1 7 3 3 7 0 7 2

Видове офісне приміщення на 25му поверсі ! Знаходіться на останьому поверсі новобудови. не жилий фонд Сучасний ремонт Повністю готовий до використяння. Деснянський р-н Знаходиться на вул. Закревського Миколи 95А Площа приміщення 90 кв м. та корідор 20м. # 3 1 5 9 1 7 3 3 5 2 2 5

Фасадне приміщення на Подолі з орендарем інвестиційна можливість! Київ, вул. Кожумяцька, 20В Площа 38 м² Фасад, великі вітрини чудова видимість та трафік 10 кВт електрики підходить для різних форматів бізнесу Санвузол, гаряча вода (бойлер) Сучасна рекупераційна вентиляція Є орендар бренд українського дизайнера OLGA BILAN, який стабільно працює та сплачує 700 $/міс Будівля у відмінному стані, стильний фасад, брукована вулиця, престижне оточення поруч відомі бутики, галереї, кавярні та салони краси. # A 2 3 8 6 2

Продається фасадне приміщення! 587 кв. м! Окремий вхід з фасаду та з двору! Усі вікна виходять на тротуар та проїжджу частину дороги. Функціональне планування: ресепшен, всі кімнати роздільні, кабінет керівника, зал для переговорів, кухня, 2 санвузла, підвал, парковка! Високі стелі! Кондиціювання, є автономна система опалення, офісний ремонт, продаватися може з меблями. Не великі комунальні витрати, так, як придбано та установленно дорогий електричний котел, є геніратор! Підходить під будь-яку діяльність! Є відео об'єкта!

Окружна дорога. 7 соток. У приватній власності. Ціна 200000$ Поруч, праворуч прилягає 9 соток. Можна купити 220000$ 16 соток разом, можна купити за 370000$

Продаж комерційного фасадного приміщення 240, 59 кв. м.у Клубному будинку преміум класу La Manche від забудовника Perfect Group. Поділ, вул. Щекавицька, 46. Перепоступка права. Комерційне приміщення розташоване на 1-му поверсі у 3-й секції. Загальна площа 240, 59 кв. м, яка фактично включає два приміщення (приблизно 139 кв. м. та 95 кв. м), поєднані однією відокремленою від інших вхідною групою та тамбуром (6 кв. м), що дає можливість використовувати кожне з приміщень як локально, або обєднавши в загальний простір. Висота стелі дозволятиме, при необхідності, облаштування балкону. Фасадний вхід з вулиці Щекавицька, приміщення кутове. 9-поверховий будинок преміум класу на 7 секцій з підземним паркінгом і комерційними приміщеннями на перших поверхах. У будинку автономне опалення (власна газова котельня). Будинок в стані завершення будівництва. Характеристика: конструкція монолітно-каркасна технологія будівництва, стіни червона цегла. Преміальна локація в історичному центрі Києва. Поруч головна транспортна артерія Києва, на машині 6 хв. - НУ «Києво-Могилянська академія», 8 хв. Центральна набережна Дніпра, 9 хв. Житній ринок. В пішій доступності: 15 хв. до станції метро «Контрактова площа», 4 хв. - кафе та ресторани, 500м до станції метро «Контрактова площа». Ідеальний варіант для приватної клініки, аптеки, косметичного салону, фітнес-клубу, магазину, площі для проведення івентів, ресторану, тощо. Чекаємо на перегляди з експертом THE Capital #A 2 4 4 3 1 # A 2 4 4 3 1

ПРОДАЄТЬСЯ ГОТОВИЙ РЕСТОРАННИЙ ПРОСТІР НА ПЕЧЕРСЬКУ вул. Лесі Українки, 26, Київ 129, 7 м² 2 закріплених паркомісця Оренда 60 000 грн/міс. Продається ремонт, меблі та повністю нове професійне обладнання для ресторану. Приміщення знаходиться в оренді. Простір повністю готовий до запуску: зал, бар, професійна кухня, холодильне та теплове обладнання, витяжка, вентиляція, інженерні мережі. Кухня обладнана: піч для піци Apach пароконвектомат Apach індукційна плита Berg, 6 конфорок фритюрниця купольна посудомийна машина TATRA тістоміс Hurakan слайсер Selme холодильне та морозильне обладнання виробничі столи, мийки та стелажі з нержавіючої сталі. Бар: холодильні вітрини та шафи, кавомолка, льодогенератор Apach, блендер Hendi. Печерськ, 2 хвилини пішки до метро «Печерська». Поруч бізнес-центри, офіси та постійний трафік. Ідеальний варіант для швидкого запуску ресторану, кафе, гастробару або delivery-проєкту без витрат на ремонт та закупівлю обладнання. Продається саме готовий актив ремонт меблі обладнання. # A 3 4 3 1 2

Тест

Продаж комерційного приміщення 139 м² із окремим входом у центрі Києва Шукаєте ідеальне місце для вашого бізнесу чи вигідну інвестицію? Пропонуємо цокольне комерційне приміщення площею 139 м² із сучасним ремонтом, окремою входною групою та унікальними перевагами: безперебійне електропостачання, професійна звукоізоляція, нова система вентиляції та відеонагляд. Ідеально для студії, офісу, салону чи креативного простору! Основні характеристики Площа: 139 м², цокольне приміщення з окремим входом. Висота стелі: 2.22.4 м (залежить від кімнати). Ремонт: Сучасний, виконаний у 2024 році. Меблі: Включені у вартість стильні та функціональні, готові до використання. Стіни: Товщина 50 см (зовнішні та міжкімнатні), додаткова звукоізоляція для максимального комфорту. Вентиляція: Нова система, забезпечує свіже повітря та комфортний мікроклімат. Електропостачання: Заведено 15 кВт, нова проводка та щитки (2024 рік). Без відключень: приміщення на одній лінії з Офісом Президента, електроенергія не зникала навіть під час війни. Система відеонагляду: Встановлена сучасна система для безпеки вашого бізнесу. Парковка: Наявність власних паркувальних місць для працівників і клієнтів. Переваги для вашого бізнесу Надійність: Безперебійне електропостачання ваш бізнес завжди в роботі. Звукоізоляція: Товсті стіни та додаткова ізоляція створюють тихий і комфортний простір, ідеальний для студій звукозапису, офісів чи приватних кабінетів. Безпека: Система відеонагляду забезпечує цілодобовий контроль і захист. Окремий вхід: Зручний доступ для клієнтів і працівників, підвищує престижність. Сучасний стан: Ремонт 2024 року, нова проводка, вентиляція та включені меблі готове до експлуатації без додаткових вкладень. Зручність паркування: Власні місця на парковці для вас і ваших клієнтів. Гнучкість: Універсальне планування підходить для різних видів бізнесу від творчих студій до медичних кабінетів чи коворкінгу. Локація: Престижний район Липки, урядовий квартал у самому серці Києва. Поруч розташовані Верховна Рада, Кабінет Міністрів, Офіс Президента, що забезпечує високий статус вашого бізнесу. Високий пішохідний і транспортний трафік, зручна транспортна розвязка та близькість до ключових адміністративних і культурних обєктів міста роблять цю локацію ідеальною для створення респектабельного іміджу вашого бренду. # A 1 6 0 7 0

ОФІС ДРУГИЙ ПОВЕРХ 197 М2 З ВИДОМ НА ВАСИЛЬКІВСЬКУ. Комплекс White Lines це сучасний багатофункціональний комплекс у центрі Голосіївського району м Київ. Рівень комфорту комплексу вписується в слоган «Все під одним дахом». Комплекс White Lines складається з трьох 22-24-х поверхових будинків на 566 квартир. Офіси розміщуються на перших поверхах веж та між ними. Частиною комплексу є дворівневий торговий центр і підземний дворівневий паркінг на 620 паркувальних місць. Розташування комплексу - це перехрестя двох міських артерій вул. Васильківська та Голосіївського проспекту, в 50 м від метро Голосіївська. Комерційні та офісні приміщення мають окремі вхідні групи, ліфти та лобі, що додає презентабельності та комфорту для працівників та відвідувачів даних офісних приміщень. Частина офісних приміщень має вид на мальовничий Голосіївський ліс та озеро, інша частина на міську забудову з крутим урбаністичним видом Голосіївського району. Висота стель в комерційних приміщеннях складає від 2700мм до 3750 мм. # 3 1 5 9 1 7 3 5 0 2 0 5

Фасадне приміщення з трьома виходами. Троещина, вул. Данькевича 8. Об'єкт продається з орендарем під інвестицію. Приміщення розташоване на першому поверсі 16-поверхового житлового будинку на 700 квартир, при заїзді в густонаселений масив з новими будинками. Оживлений трафік як пішохідний, так і автомобільний, поруч зупинка громадського транспорту. Дуже хороший огляд з усіх напрямків. Можна легко припаркуватися. Об'єкт тільки після ремонту. У приміщенні виконаний дорогий високоякісний ремонт, встановлені кондиціонери, на підлозі та в санвузлі покладена якісна плитка. Замінені всі батареї, нова проводка, інтернет. По всьому об'єкту встановлено енергозберігаюче дороге світлодіодне освітлення. Приміщення здано під магазин і кав'ярню, також підходить під будь-який інший вид бізнесу. Орендна ставка 1800$ комунальні. Окупність 9 років. # 3 1 5 9 1 6 7 0 7 1

Продаж готового повністю укомплектованого салону краси у сучасному ЖК West House з ремонтом, меблями та усіма матеріалами для роботи! Адреса: вул. Костанайська 13. Поруч метро Деміївська Розташоване на 1 поверсі з двома фасадними входами. Ремонт преміум класу! Дизайнерські меблі. Дзеркала зроблені на замовлення! Планування: -презентабельна вхідна група -сучасний ресепшен -зручна кімната для роботи з 6 кріслами та дзеркалами - 2 мийки - кімната для навчання персоналу або для додаткових послуг - підсобне приміщення -санвузол Професійни витяжки та вентиляція Встановлено інвертор на 15 кВт Бойлер на 150 л Салон повністю готовий до роботи та не потребує додаткових інвестицій. Ідеально підходить для надання послуг перукаря, колориста, майстра манікюру, педикюру, бровиста та візажиста. Телефонуйте! #A32011

Продаж виробничо-складського комплексу в Києві - 1 379 м² - Земельна ділянка 0, 25 га Пропонується до продажу виробничо-складський комплекс у Дарницькому районі Києва, на вул. Зрошувальній. Це готовий комерційний об'єкт для розміщення виробництва, складу, логістичного центру або сервісного підприємства. Також комплекс стане вигідною інвестицією завдяки вдалому розташуванню та високому попиту на виробничо-складську нерухомість у столиці. Основні характеристики Загальна площа будівель 1 379 м² Фундамент- бетон Стіни- шлакоблоки Перекриття- залізобетон Покрівля- ондулін Комунікації: Потужність електропостачання 100 кВт Власна свердловина Автономна каналізація Опалення- електро. Територія- ділянка 0, 25 Га Асфальтований під'їзд Огороджена територія Зручний заїзд для великовантажного транспорту Склад комплексу: Виробничо-складські приміщення 948 м² Висота стелі - 5, 2 м Офісні приміщення - 200 м² Побутові приміщення - 100 м² Окремий металевий ангар - 131 м² Поєднання виробничих, складських та адміністративних площ на одній території дозволяє ефективно організувати роботу підприємства будь-якого масштабу. Переваги об'єкта Розташування в межах Києва з швидким доступом до основних транспортних магістралей. Готова інфраструктура для запуску або масштабування бізнесу. Можливість використання під виробництво, складський комплекс, логістичний центр, ремонтну базу, сервісне підприємство чи дистрибуційний хаб. Значний запас електричної потужності для виробничих потреб. Велика закрита територія для маневрування та паркування транспорту. Інвестиційна привабливість Документи підготовані до продажу. Продаж від ТОВ. Ціна об'єкту- 425 000 Євро Комплекс повністю готовий до експлуатації та не потребує значних додаткових інвестицій. Це можливість придбати функціональний об'єкт для власного бізнесу або надійний комерційний актив для отримання доходу та збереження капіталу. Телефонуйте для отримання детальної інформації.

Фасадне комерційне приміщення в самому центрі Києва 91, 8 м² Пропонується в оренду (або продаж, залежно від вашої пропозиції) фасадне комерційне приміщення площею 91, 8 м², розташоване в самому серці Києва поруч із площею Українських Героїв та станцією метро. Локація, яка працює на ваш бізнес Обєкт знаходиться на першому поверсі будівлі у зоні з надзвичайно високим пішохідним та автомобільним трафіком. Постійний потік потенційних клієнтів забезпечує максимальну видимість та ефективність будь-якого бізнесу. Основні переваги: Фасадне приміщення з відмінною оглядовістю. Перший поверх. Площа 91, 8 м². Мегапрохідна локація у діловому та туристичному центрі столиці. Поруч станція метро, офісні центри, магазини, ресторани та житлові будинки. Ідеально підійде для: ️ магазину; ️ шоуруму; ️ аптеки; ️ банку; ️ салону краси; ️ медичного центру; ️ кафе або кавярні; ️ будь-якого іншого виду комерційної діяльності. Такі приміщення в центральній частині Києва з фасадним входом та інтенсивним пішохідним трафіком трапляються вкрай рідко. Це чудова можливість відкрити або масштабувати бізнес у престижній та максимально вигідній локації. #A33160

Відмінне приміщення, чотири вхідних груп, кабінетна система, але може бути одним єдиним простором В кожному кабінеті є кондиціонер, кухонний блок, серверна, також є дві кімнати в підвалі можуть використовуватись як бомбосховище. Приміщення підходить під Магазин, Клініку, Школу, Офіс ! загальна площа: 372, 5 кВ. м Фасад чотири входи! Охорона/пожарна сигналізації, відео нагляд, 8 кондиціонерів, генератор на 15 кВт, сонячні батареї, 3 санвузла, душ кабіна, Потужність електрики- 50 кВт, 3 фази Запрошуємо на перегляд

Рідкісна пропозиція в ЖК «Французький квартал»! Цікавий варіант для інвестиції або ведення власного бізнесу в одному з найпрестижніших районів Печерська. Адреса: вул. Василя Тютюнника 51. Продається компактне фасадне приміщення загального призначення площею 35 м² з готовим ремонтом. 2-й поверх, окремий вхід з фасаду по вул. Ковпака. Функціональне планування: 3 окремі робочі кімнати/зони; вхідна зона; санвузол. Великі фасадні вікна забезпечують хорошу видимість приміщення та дають можливість для розміщення зовнішньої реклами. Локація з активним автомобільним та пішохідним трафіком. Поруч розташовані ЖК «Французький квартал 1», «Французький квартал 2» та преміальний ЖК «Бульвар Фонтанів» велика концентрація сучасних житлових комплексів і платоспроможної аудиторії. Приміщення може підійти під офіс, салон, студію, кабінет, сферу послуг або інший невеликий бізнес. Інвестиційний потенціал Орієнтовна орендна ставка до 20 000 грн/місяць, що за відповідної ціни придбання дозволяє розраховувати на дохідність близько 7% річних. Компактна площа, універсальне призначення та сильна локація роблять об'єкт цікавим не лише для власного бізнесу, а й для подальшої здачі в оренду. Документи готові до продажу. Приміщення вільне та доступне для перегляду. Телефонуйте або пишіть домовимося про перегляд. Подібні невеликі фасадні приміщення в цій локації з'являються у продажу нечасто.

Ідеальний об'єкт під будь-який вид Бізнесу! Окремо стояча будівля 30.5 м2 в прохідному місці, об'єкт на другій лінії не фасад, але активний пішохідний трафік до метро. Об'єкт з ремонтом, кондиціонер, с/в, невелика комора для зберігання, три фази. Об'єкт ідеально підійде під салон перукарню, нігтьовий сервіс, офіс, інтернет магазин, майстерню з ремонту одягу та взуття, зоомагазин. В ідеалі зробити реконструкцію зі збільшенням кВ. м. Є паркувальна зона. Перегляди за домовленістю Пропонуємо перегляди, чудова інвестиція в хорошому місці

Продаж окремої будівлі з сітьовим орендарем. ЖК Комфорт Таун, Дніпровський рн, вул. Регенераторна, 4-Б S = 3866, 7 м2 (орендована площа 3666, 7 м2) Складається з двох поверхів та підвалу. Рік будівництва - 2012 Ділянка - 0, 6501 ГА. Діючий договір оренди ділянки від (XXX) XXX-XX-XX року на 15 років. Оплата оренди ділянки входить в витрати Орендаря. Сума орендної плати за землю різна: 2 (XXX) XXX-XX-XX 8, 15грн за рік, 2 (XXX) XXX-XX-XX 740, 29грн) 494, 5 кВт, централізоване опалення, вода і каналізація. Орендар: сітьовий орендар Комфорт Спорт (Спорт Лайф) Договір оренди підписаний з 12 листопада 2012 року на 15 років. Ремонт робився за рахунок Орендаря, все обслуговування будівлі, а також комунальні та експлуатаційні платежі - це витрати Орендаря. При заміні власник, договір не припиняє свою дію. Власник - юридична особа, продаж з балансу або корправа. # A 1 4 7

Продаж приміщення 131, 3 м² у центрі Києва | вул. Чикаленка, 11 Просторе комерційне приміщення у підвалі історичної будівлі в самому центрі Києва. Вдале поєднання центральної локації, якісного ремонту, потужних комунікацій та функціонального планування. вул. Чикаленка, 11 Площа 131, 3 м² Нежитловий фонд, підвальне приміщення Два окремі входи Приміщення після капітального ремонту 2023 року. Оновлено електропроводку, сантехніку та інженерні системи. Встановлена потужна професійна система витяжки, а електрична потужність становить 40 кВт, що відкриває широкі можливості для різних форматів бізнесу. Раніше тут працював ресторан, а згодом комп'ютерний клуб. Ідеально під: кафе, бар або заклад із кухнею завдяки потужній витяжці; салон краси, студію, сервісний простір; офіс або офіс сервісного формату; шоурум; коворкінг; клубний або творчий простір; навчальний центр, студію чи інший вид діяльності. Зараз приміщення функціонально поділене на дві великі кімнати та коридор. За необхідності планування легко змінити та об'єднати простір у велику єдину залу. Два входи та паркування. Передбачено два окремі входи: з вул. Чикаленка через під'їзд; з боку доглянутого внутрішнього двору. У дворі є паркування, а заїзд на територію здійснюється через автоматичні ворота. Меблі За домовленістю частину наявних меблів можна залишити в приміщенні можливий їх викуп або оренда. Локація Одна з головних переваг центр Києва та зручна транспортна доступність. У пішій доступності станції метро «Золоті ворота» та «Театральна», а також Хрещатик і Майдан Незалежності. Приміщення з готовою інфраструктурою для бізнесу, потужною електрикою 40 кВт, професійною витяжкою, двома входами та можливістю паркування. Чудовий варіант для бізнесу, якому важливі центральна адреса, функціональність і можливість адаптувати простір під власний формат. RR 19 154