Продаж комерційної нерухомості - Київ

Продається готовий ресторанний бізнес | 465 м² | Топ-локація біля McDonalds та Сільпо | Окрема будівля Пропонується до продажу повністю готовий та успішно працюючий з 2010 року бізнес у сфері HoReCa. Обєкт розташований у окремій нежитловій будівлі з власною інфраструктурою та всіма умовами для запуску масштабного ресторанного, гастрономічного чи виробничого проєкту. Приміщення облаштоване, обладнане та продумане під інтенсивну роботу. Формат дозволяє запустити ресторан, кафе, кейтеринг, виробництво або інший проект у сфері харчування без додаткових капіталовкладень у ремонт чи переобладнання. Локація Окремо розташована будівля, 1-й поверх Поруч великі трафікоутворюючі обєкти: McDonalds, Сільпо, Аваль Банк, відділення пошти, пекарня Потік клієнтів стабільно високий: автомобільний пішохідний Зручний заїзд та парковка для гостей Локація працювала дуже ефективно до 2022 року, що забезпечувало стабільний потік відвідувачів і високу завантаженість. Характеристики приміщення Площа: 465 м² Статус: окрема нежитлова будівля Поверх: 1-й Потужність електрики: 150 кВт Опалення: електричне можливість опалення пелетами (є котел) Орендна плата: 53 000 грн/міс Комунальні: орієнтовно 1600 грн вода світло Договір оренди діє до 2028 року Оренда з державою з 2010 року Переваги та функціонал Повністю облаштована та професійно оснащена кухня великий мангал технологічні зони окремий службовий вхід Затишний літній майданчик Окремий офісний блок Власна парковка Є можливість змінити вивіску та брендування під ваш бізнес Прямі договори з: Деснянською РДА Київенерго Водоканалом Будівля після ремонту, у відмінному стані Був стабільно працюючим бізнесом до початку війни Що передається новому власнику Все приміщення з обладнанням (повний перелік надамо у документі) Чинні соціальні мережі: Instagram та Facebook Системний адміністратор (знає весь обєкт, допоможе з передачою) Бухгалтер (залишається працювати після зміни власника) Фірма з усіма документами (передача власності через нотаріуса) Додаткова інформація: Генератора немає Бізнес наразі не працює (заморожений з початку війни) Можливий обмін на нерухомість Причина продажу постійне проживання власника за кордоном Кому підійде цей обєкт: Рестораторам, які хочуть готову інфраструктуру Інвесторам, які шукають стабільний і перевірений актив Компаніям HoReCa, яким потрібні великі виробничі потужності Тим, хто цінує трафікову локацію та мінімальні витрати на старт Це рідкісна можливість придбати готовий бізнес із багаторічною історією, оптимальною локацією та повною інфраструктурою. # A 2 4 4 7 5

Вашій увазі пропонується ексклюзивна інвестиційна можливість комерційне приміщення з орендарем у сучасному житловому комплексі «Комфорт Таун», за адресою вул. Соборності, 17. Основні характеристики: Площа: 60.70 м² Формат: комерційне приміщення в житловому масиві з високою щільністю заселення Локація: один із найбільш популярних і впізнаваних житлових комплексів Києва Стан: приміщення з діючим орендарем Орендар і дохід: Наразі приміщення здане в оренду під студію вокалу та фортепіано. Орендар працює стабільно, своєчасно здійснює оплату та зацікавлений у довгостроковій співпраці. Це означає, що обєкт приносить дохід з першого дня володіння, без додаткових витрат на пошук орендаря чи запуск бізнесу. Інвестиційна привабливість: Стабільний орендний потік Передбачувана окупність близько 11 років Мінімальні ризики завдяки вже діючому бізнесу Формат пасивного доходу без операційного управління Локаційні переваги: «Комфорт Таун» це великий, густонаселений житловий комплекс із розвиненою інфраструктурою, де постійно проживають тисячі мешканців. Високий пішохідний трафік забезпечує стабільний попит на будь-які послуги та комерційні напрямки: освіта, творчі студії, сфера послуг, шоуруми. Переваги обєкта: Сформоване комерційне середовище Постійний потік потенційних клієнтів з ЖК Зручний формат приміщення під різні види діяльності Готовий орендний бізнес без простоїв Перегляд: Доступні перегляди за попередньою домовленістю. Для отримання додаткової інформації звертайтесь у приватні повідомлення. #A30554 # A 3 0 5 5 4

Продаж фасадного приміщення під ваші потреби. Подільський район, Виноградар, проспект Василя Порика. Поруч ЖК Варшавський Перший поверх з 2 Хороша прохідність Площа 160м2 Можливе перепланування. 2 сан вузли Хороший ремонт Охорона код: XXXXXXXXX037 # 3 1 5 9 1 7 3 5 5 0 3 7

Нежилое, капитальное помещение расположенное по адресу: ул Антоновича, 115. Фасад, вход на Владимирский рынок, площадь 70, 5кв. м, возможно увеличение площади помещения, площадь земельного участка 127 кв. м, договор аренды земли на 10 лет, вода, канализация. Арендует сетевая Аптека. # 3 1 5 8 6 4 7 5

Продається сучасний комплекс виробничо-складського призначення, розташваний біля Києва в місті Погреби, який складається з: - Офісної будівлі (три поверхи, загальна площа 397 м² висота потолків 2.7м) облаштована сучасними офісними приміщеннями для комфортної роботи. - Складського приміщення площею 300 м² висота потолків 4м підходить для зберігання продукції чи матеріалів. - Новозбудованого виробничого приміщення площею 940 м² висота потолків 6-8м спеціально підготовлене для виробничих процесів. - Приміщення СТО 200 м2. ( на даний час здається в оренду за 1000$) - Будинку охорони площею 54 м² забезпечує контроль безпеки на об'єкті. Площа земельної ділянки 36 соток у власності, призначення ( 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості) Комунікації: Електроенергія: - Заведено потужність 50 кВт із можливістю збільшення; - Встановлена Сонячна Станція на 80 кВт; - Електропостачання здійснюється від трансформаторної підстанції (ТП), яка напряму підключена до ТЕЦ, з максимальною потужністю до 1 МВт. Водопостачання: Власна свердловина з системою очищення води, що забезпечує автономність та високу якість води. Опалення: Встановлено твердопаливний котел потужністю 150 кВт, три фанкойли та кондиціонери для підтримання комфортної температури в приміщеннях. Інтернет: Високошвидкісне підключення через супутникову систему Starlink. Охорона: Система безпеки Ajax та відеонагляд забезпечують цілодобовий контроль території. Заправна станція: На території розташована мобільна заправна станція об'ємом 8 м³. Переваги об'єкта! Цей комплекс ідеально підходить для виробничих, складських чи логістичних завдань. Продумана інфраструктура та наявність сучасних комунікацій забезпечують високий рівень автономності та функціональності. Також можемо розглянути покупку всього комплексу виробництво Пластикових вікон ( компанія з двадцятирічним стажем виробництва) ( Покупка корпоративних прав, ТОВ ) ціна 2 мільйона доларів # A 1 2 6 3 5

Продається діючий бізнес - пекарня. Виробниче приміщення пекарня - це простір, призначений для виробництва хлібобулочних виробів. Воно складається з великої кухні з професійними печами, місцем для замісу тіста, обладнаним зонами для розкатування та формування тіста. Також у приміщенні є зони для упаковки та зберігання готової продукції, а також відповідних приміщень для виробничої санітарії. Зручна транспортна розв'язка. В приміщення заведено 100 кВт., та є можливість збільшити. Продається з наступним обладнанням: - 3 печі; - тістозамішувач; - 2 морозильні камери; - нова камера шокової заморозки; - камери зберігання; - та є інше обладнання для ведення бізнесу. При продажі передається вся клієнтська база. ID A 6 7 3 # A 6 7 3

Приміщення 5, будинок 8 Площа 94 м² Висота стелі 4, 3 м Фасадне скління близько 50% фасаду Окремий фасадний вхід Що робить приміщення цікавим: розташоване на шляху до променаду природний маршрут мешканців ЖК; фасадна позиція та велика площа скління забезпечують хорошу видимість; правильна форма приміщення дозволяє ефективно організувати простір; високі стелі дають можливість створити сучасний та виразний інтерєр; площа 94 м² оптимальна для різних форматів комерції; сучасне оточення житлового комплексу бізнес-класу. Підійде під: кавярню, пекарню або заклад take away; салон краси, барбершоп, студію; аптеку; магазин або шоурум; стоматологію чи медичний кабінет; офіс продажів, сервісний або інший клієнтський бізнес. Для інвестора можливість придбати комерцію у великому житловому комплексі та використовувати її як актив під орендний бізнес. Будинок введений в експлуатацію, наразі перебуває на етапі отримання поштової адреси. Продаж по перепоступці. Фасад, панорамне скління, високі стелі та розташування на активному пішохідному маршруті поєднання, яке робить обєкт перспективним для комерції та потенційно ліквідним у подальшій оренді. Деталі та перегляд за запитом. #A.3.4.1.3.9 # A 3 4 1 3 9

Помещение по адресу: бул. Перова 22 - рядом с ТРЦ Квадрат Помещение, площадью = 47 кв. м. Первый этаж, вход фасадный и запасной. Капитальный ремонт. Все городские коммуникации : свет, вода, с/у, отопление. Есть арендатор! Аптека. # 3 1 5 8 8 7 0 8

Продається квартира за адресою: м. Київ, вул. Івана Кочерги, 17А. Це в 15 хв ходьби від метро Позняки. Продаж безпосередньо від перевіреного забудовника - Будівельна група Синергія, що вже 15 років в девелопменті та має успішно здані та заселені будинки. ЖК Синергія Київ має функціональні квартири з продуманими плануваннями, власну внутрішню інфраструктуру, а також додаткові опції, притаманні житловим комплексам бізнес-класу: закрита територія, IP-домофонія та IP-відеоспостереження, підземний паркінг, дизайнерське лобі та продуманий благоустрій. Умови купівлі в будинках Синергії Київ: * 100% оплата зі знижкою 5% * Розтермінування - від 30%, до 3-х років * Державні програми - Єоселя, Євідновлення. * Кредит. * Безкоштовна розстрочка на 12 місяців для квартир в першому будинку. Будинки знаходяться в оточенні розвиненої інфраструктури не потрібно чекати на будівництво шкіл та дитсадків, або їхати до поліклініки, все це вже є в кроковій доступності. А ще не доведеться витрачати вихідний, щоб закупитись продуктами, одягом та речами для дому великий ТРЦ River Mall в 20 хвилинах ходьби. В ЖК Синергія Київ не буде стихійної парковки під вікнами. Натомість буде підземний паркінг. Завдяки йому територія комплексу стане місцем, вільним від авто. Дістатися паркінгу можна безпосередньо спустившись на ліфті. Також паркінг слугуватиме як надійне укриття. Опалення - газова котельня забезпечить теплом мешканців обох будинків. Перевага такого рішення в ощадливості та автономності. Щоб отримати повну консультацію, або ж записатися на перегляд, тел. в офіційний Відділ продажів.

Продається сучасний офісний центр у Шевченківському районі Києва Офісний центр розташований між вулицями Січових Стрільців та Глибочицькою, всього за кілька хвилин ходьби від станції метро «Лукянівська». Переваги розташування та інфраструктура: Зручна транспортна доступність кілька хвилин пішки до метро; Надземний та підземний паркінг; 2 сучасні швидкісні пасажирські ліфти, один із яких спускається в паркінг; Повна телефонизація обєкта та структурована кабельна система (СКС) з підключенням до Інтернету. Комфорт та умови для роботи: Приточно-витяжна вентиляція та центральний кондиціонер з фанкойлами для індивідуального регулювання температури; Власна трансформаторна підстанція та два трансформатори (основний та резервний); Кожен поверх обладнаний міні-кухнею з побутовою технікою; В холі перед ліфтом встановлена плазмова панель. Безпека: Круглогодинна охорона та відеоспостереження; Система контролю доступу (персональні магнітні картки); Регулярна дезінфекція приміщень у звязку з епідеміологічною ситуацією. Додаткові зручності: Ресторан для співробітників та гостей; Високоякісна обробка коридорів скло та цінні породи дерева; Підвісні стелі, висота 3 м; Коврове покриття на підлозі. Технічні характеристики: Тип будівлі: офісна; Загальна площа: 4736, 4 м²; Кількість поверхів: 7; Паркінг: підземний 9 місць, надземний 20 місць; Вікна: металопластикові з подвійним склопакетом, фірма «Schüco»; Системи: пожежна сигналізація, автономне кабельне телебачення; Ліфти: 2 вантажопасажирські OTIS (1000 кг, 13 осіб), один спускається в паркінг; Вентиляція: приточно-витяжна з рекуперацією (60 м³/год/чел), система «Чиллер-Фанкойл»; Електропостачання: категорія I 40 кВт, категорія II 688 кВт, власна ТП і 2 трансформатори по 400 кВт; Телекомунікації: оптоволокно від ЗАТ «ДАТАГРУПП» та ОАО «УКРТЕЛЕКОМ». Цей офісний центр ідеально підходить для компаній, які цінують комфорт, безпеку та сучасну інфраструктуру. # A 2 3 3 7 1

Продаж приміщення До продажу пропонується фасадне приміщення у сучасному житловому комплексі «Аквамарин», що відрізняється зручним розташуванням та чудовою транспортною розв'язкою. Це просторе приміщення з загальною площею 350 м2, що надає широкі можливості для облаштування офісу, клініки, школи для танців або іншого бізнесу. Приміщення має просторе планування та пропонується у стані після будівельників, що дозволяє новим власникам інтер'єр, який найкраще відповідає їхнім потребам. Є власна котельня. Розташування приміщення є надзвичайно зручним для клієнтів та співробітників, оскільки ЖК «Аквамарин» знаходиться у місці з розвиненою інфраструктурою та відмінною транспортною доступністю. Запрошуємо на оперативний перегляд. A7.404 # A 7 4 0 4

Продаж приміщення Пропонується на продаж приміщення площею 125 кв. м, розташоване у престижному Печерському районі. Це ідеальний варіант для будь-якого бізнесу, будь то офіс, клініка або інша комерційна діяльність. Приміщення знаходиться на другому поверсі та має окремий вхід, що забезпечує максимальну автономію та зручність. Локація є надзвичайно вигідною. Це тихий район, що створює сприятливі умови для роботи без зайвого шуму та метушні. Водночас, приміщення рівновіддалене від двох станцій метро Кловська та Печерська, що забезпечує зручний доступ для співробітників та клієнтів. Переваги розташування: Центр міста забезпечує швидкий доступ до всіх ключових об'єктів інфраструктури. Зручна транспортна розв'язка дозволяє легко дістатися до будь-якої точки міста. Поруч розташовані магазини, ресторани, кафе, школи, дитячі садки та інші необхідні об'єкти, що робить роботу в цьому районі максимально комфортною. Не втрачайте можливість придбати це унікальне приміщення у одному з найпрестижніших районів Києва. Запрошуємо вас на перегляд. A4.523 # A 4 5 2 3

Продаж приміщення Пропонується на продаж приміщення площею 300 кв. м, розташоване у престижному Печерському районі. Це ідеальний варіант для будь-якого бізнесу, будь то офіс, клініка, школа/садок або салон краси. Приміщення знаходиться на другому поверсі та має окремий вхід, що забезпечує максимальну автономію та зручність. Локація є надзвичайно вигідною. Це тихий район, що створює сприятливі умови для роботи без зайвого шуму та метушні. Водночас, приміщення рівновіддалене від двох станцій метро Кловська та Печерська, що забезпечує зручний доступ для співробітників та клієнтів. Переваги розташування: Центр міста забезпечує швидкий доступ до всіх ключових об'єктів інфраструктури. Зручна транспортна розв'язка дозволяє легко дістатися до будь-якої точки міста. Поруч розташовані магазини, ресторани, кафе, школи, дитячі садки та інші необхідні об'єкти, що робить роботу в цьому районі максимально комфортною. Не втрачайте можливість придбати це унікальне приміщення у одному з найпрестижніших районів Києва. Запрошуємо вас на перегляд. A4.531 # A 4 5 3 1

Офіс розташований в офісній частині ЖК River Stone. Пропонується фасадний презентабельний і дизайнерський офіс, 3 окремі входи (фасадний, з парковки, і окремий кабінет на 2 поверсі). Офіс має кабінетне планування: 1 поверх - Зона ресепшен, кабінет переговорів або зустрічей, кухня, санвузол. 2 поверх - 5 окремих кабінетів. Офіс пропонується майже з усіма меблями і технікою ( лицарі раритетні ціна обговорюється окремо ) Комплекс розташовується на березі Дніпра з виходом на воду і причал. Поруч розташований River Mall, різні ресторани і кафе. # 3 1 5 9 1 7 3 4 7 1 5 2

Продаж офісного приміщення за адресою Грушевського 9Б. Найкращий вид з вікна у Києві. Пропонується офісне приміщення у самому центрі м. Києва, р-н Маріїнського парку. Площа 250 кв. м. Свіжий дизайнерський ремонт, 2 переговорні кімнати, 2 с/у, 2 кухні. Офіс знаходиться на 9-му поверсі БЦ Самміт - сучасний офісний центр. Здається в оренду частково мебльований. Кухні повністю укомплектовані побутовою технікою: холодильник, ПМ, фільтри для води. # 3 1 5 9 1 7 3 5 1 3 2 5

Офіс розташований в самому серці столиці - у затишному дворі на Бульварі Тараса Шевченка. До Хрещатику 15 хвилин пішки! Є зручна парковка для власників та ваших гостей у дворі за шлагбаумом - ключі від шлагбаума ви отримуєте при купівлі офісу. Є всі зручності: кондиціонер, бойлер, ванна, міні-холодильник. Поряд кафе та ресторани. Дуже товсті стіни створюють відчуття затишку та безпеки - підвіконня близько півметру (відео надішлю по запиту). По великим вікнам з кованими під індивідуальне замовлення решітками з декоративним металевим виноградом - вʼється справжній виноград. Ідеальне місце для вашого офісу. #A33131 # A 3 3 1 3 1

ТОП-пропозиція на Печерську: Продаж видових офісів з меблями БЕЗ КОМІСІЇ! Пропонуються на продаж два автономні офісні блоки на 16-му поверсі престижного будинку з панорамним краєвидом! Локація: Центр Печерська, вул. Князів Острозьких (колишня Московська), 46/2. Метро: Печерська, Кловська, Арсенальна - у пішій доступності. ГОЛОВНА ПЕРЕВАГА: Будинок жодного разу не відключали від електромережі! Ваша робота, бізнес або майбутні орендарі будуть стабільно функціонувати 24/7. ???? Варіанти площі (можна придбати разом або окремо) : • Блок 1: 120 кв. м • Блок 2: 118 кв. м Що ви отримуєте: • Повна комплектація: Офіси готові до експлуатації, продаються з якісними меблями та технікою. • Автономність: Кожен блок має власний санвузол. • Безпека: Встановлено сучасну пожежну та охоронну сигналізації. • Паркінг: Великий закритий двір під цілодобовим відеонаглядом, є підземна та наземна парковки. Умови: Продаж: 2300 у. о. за кв. м! Прямий продаж від власника, БЕЗ КОМІСІЇ - суперінвестиція у власну комерційну нерухомість в центрі столиці!

Продаж комерційного приміщення для різного призначення (торгове, офісне, складське, під дрібне виробництво тощо) 553 м2 розташоване на повноцінному 1 поверсі житлового комплексу Є можливість підключення необхідної потужності електроенергії. Весь комерційний поверх приєднаний до ГЕНЕРАТОРА! у комплексі бомбосховище військового зразку. м. Берестейська - 7 хвилин ПІШКИ Ціна - 663 000 уо ТОРГ! Пропонуйте свою ціну! Продаж за безготівку - так! Більше деталей за запитом # 3 1 5 9 1 7 3 4 9 4 1 9

ПРОДАЖ СКЛАДСЬКОГО ПРИМІЩЕННЯ | JOULE с. Святопетрівське, вул. Святошинська, 2 Київська область, Бучанський район Пропонується до продажу готове складське приміщення площею 1 003, 6 м² у сучасному логістичному комплексі JOULE. Основні характеристики: площа приміщення 1 003, 6 м² висота до 8 м клас складу В земельна ділянка 0, 0967 га (9, 67 соток) цільове призначення землі 11.02 (для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд, підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об'єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком ) зручний заїзд для вантажного транспорту докові ворота з доклевеллером додаткові секційні ворота готовий обєкт для використання або інвестиції Всі комунікації підключені Електрика 20кВт, з можливістю збільшення Обєкт розташований у стратегічно зручній логістичній зоні поруч із основними транспортними магістралями: 6, 4 км до Кільцевої дороги Києва 11, 8 км до Житомирської траси 16, 1 км до Одеської траси Підходить для складської, логістичної, виробничої та дистрибуційної діяльності. Деталі, документи та умови продажу за запитом. #A34426 # A 3 4 4 2 6

У продаж пропонується підвальне приміщення 150м2, що знаходиться 3 хв. від метро Арсенальна. Знаходиться у центрі Печерського району, за адресою вул. Князів Острозьких 5/2, окремий вхід з фасаду виходить на Kyiv Food Market. В приміщенні зроблено ремонт. Висота стель 2, 9м. Планування: 3 приміщення, кухонна зона, санвузол. Підходить для багатьох видів діяльності. Поруч знаходяться: метро "Арсенальна", Kyiv Food Market, відділення Нової Пошти та інше. Запрошуємо на перегляд. Код: A34.447.