Immobili commerciali in vendita - Київ

Продаж окремостоячої будівлі, діючий бізнес-центр. Вакантність площ 15%. метро Олімпійська або Палац Україна 5-7 хв. Земельна ділянка у приватній власності. Підземний паркінг на 50 автомобілів. Будівля обладнана сучасними інженерними технологіями для комфортного користування. Ціна: 3200 $/м2 Більш детально за телефоном.

БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ! Продаж комерційного приміщення вул. Дмитрівська, 76 Загальна площа: 550 м² Формат: нежитлове приміщення в житловому фонді Приміщення чудово підійде під: • спортклуб • медичний центр • офіс • салон / beauty space • освітній проєкт • інший вид бізнесу Комунікації та переваги: • усі комунікації підведені • власний електричний котел на опалення • також можна використовувати центральне опалення • окремий фасадний вхід • є можливість розміщення реклами/вивіски на фасаді • автономність та контроль витрат Відмінна локація - Шевченківський район, активний пішохідний та автомобільний трафік, поруч центр міста, метро «Лук'янівська», безліч житлових комплексів, офісів, кафе та магазинів. Хороший варіант як для власного бізнесу, так і під інвестицію з подальшою здачею в оренду. За більш детальною інформацією - телефонуйте або пишіть у Viber / Telegram. З повагою, Лісовський Максим - Ваш надійний партнер у світі нерухомості

Без комиссии! Цокольное помещение с окнами. отдельная входная группа. Сан узел~плитка, охранная сигнализация, компьютерная разводка. Выполнен свежий ремонт. Свободно ! Показываем!

Арендный бизнес! Продам магазин с сетевым арендатором. Центр города. Ул. Льва Толстого, Саксаганского. 77 кв. м. арендатор платит 52000$ Продам 440 000$ Торг. Смотрите др мои объявления!

Інвестиція в нерухомість яка приносить стабільний дохід. Комерційна дохідна нерухомость з орендарем м. Київ. Окупність 9,5 років. Район з щорічним зростанням ціни на нерухомість +15% Дохідність у 10 разів вище банківського дипозиту, гарановане зростання ціни активу, пасивний дохід, після продажне обслуговування та супровід. Надійний мережевий орендар, компанія з іноземним капіталом, довгостроковий договір оренди на 9,5 років з індексацією +10% кожен рік. Договір оренди нотаріальний на весь строк окупності ! Що є додатковою гарантією для інвестора! Не упустіть цю вигідну пропозицію!

ЖК Family& Friends. Продаж комерційного приміщення 199м. кв в зданому будинку за адресою вул. Новопольова 2. Комплекс заселений з 2019 року. Приміщення розміщення в секції А. Площа приміщення 198.9 м. кв. В комплексі заселена додатково секція Д, та здана в експлуатацію секція Б. На черзі будівництво ще 8 секцій. Прицентральний район зі своєю інфраструктурою. Клас комплексу комфорт. Зручний підїзд до приміщення. Ціна 1600 $ за квадратный метр. Документи до продажу готові. Запрошуємо на перегляд. Комісія 2%.

Продаж ресторану з абсолютно новим ремонтом! Київ, Подільський район, вул. Набережно-Хрещатицька, 17/18, перетин з вул. Борисоглібською. Розташований на 1му поверсі царського 5-поверхового будинку 1913 року будівництва з керамічної цегли. Загальна площа по техпаспорту - 512 м2, фактично - 571 м Три рівні: Цоколь 163 м2 - професійна кухня з потужною приливно-витяжною системою, допоміжні приміщення, вхід з бокової частини будівлі для вигрузки/загрузки 1й поверх 264,61 м2 - рецепція, гардероба, зона санвузлів, основний зал зі стелями 6 метрів та вітражними вікнами + барна зона + засклена тераса з системою розсувних вікон + допоміжні приміщення 2й поверх 143,52 м2 - антресоль та VIP кімната. Ресторан має три окремі входи. Потужність - 140 кВт Централізована вода та каналізація. Двосторонній фасад на проїжджу частину та пішохідний трафік, дуже активний потік машин та людей. Поруч побудований новий комплекс бізнес класу Illinsky House, багато бізнес центрів, такі як Astarta, Domino та нові житлові комплекси подолу Spassky, Rybalsky, La Manche та багато інших. #3 1 5 8 0 9 6

ОКУПНІСТЬ до 9 років! Ексклюзивна пропозиція - окрема будівля в самому серці мальовничого Києва. Кожен поверх ЗДАЄТЬСЯ В ОРЕНДУ від 8000$ до 12.000$, зараз заповненість 100%, орендний прибуток 55.000$ на рік‼️ Продам БЕЗ% окрему розташовану будівлю за адресою вул. Еспланадна 32В, Печерський район, 5 хвилин пішки від метро Палац Спорту та ТРЦ Гулівер, поруч НСК Олімпийський, Бессарабський Ринок, Площа Льва Толстого. Будівля складається з 4-ох поверхів, високого цоколя та мансарди (6 поверхів у сумі). Знаходиться на 2-ій лінії від дороги, зі своєю територією, 8 соток землі у власності (держ. акт) + 15 паркомісць біля будівлі (три з яких для єлектромобілів). Загальна площа 1410 м2. Висота стелі 3 метри. 60 кВт потужності на 3 фази, централізоване опалення, водопостачання та водовідведення. Стан: дизайнерський ремонт на 11 окремих офісів, по два на кожному поверсі, та один на шостому. Повністю відреставрований фасад. Планування однакове для всіх поверхів. Зроблений якісний ремонт, з використанням сучасних матеріалів. НАГАДУЮ ПРОДАЖ‼️Без комісії для Покупця‼️ Надішлю відеоогляд за запитом. За додатковими питаннями дзвоніть, пишіть надішлю всі актуальні об'экти. Це найкращі пропозиції на ринку, сам перевірив, приходьте на перегляд переконайтесь і ви.

Пропонується до продажу комерційне приміщення у престижній локації ділового центру Києва. Готовий орендний бізнес із двома стабільними орендарями та постійним грошовим потоком. Основні переваги: • вигідне розташування у діловій частині столиці; • два діючі орендарі; • стабільний щомісячний дохід; • фасадне приміщення з окремим входом; • активний пішохідний та автомобільний трафік; • сучасний ремонт; • всі міські комунікації; • зручна транспортна розв'язка та паркування. Детальна інформація та перегляд - за телефоном.

До Вашої уваги пропонується до продажу стильний офіс в ЖК Manhattan City площею 119 м2. Просторе та зручне планування, ПЕРША ЗДАЧА. Є кухня і санвузол. Приємний дизайн в стилі лофт зроблять роботу Вашої команди продуктивною та результативною, бо це сучасний простір із унікальним характером, що поєднує індустріальну естетику з функціональністю. Великі панорамні вікна забезпечують рясне природне освітлення. Офіс оснащений швидкісним Wi-Fi, системою кондиціонування, сучасним освітленням. Цей офіс ідеально підійде для креативних команд, стартапів чи компаній, які цінують нестандартну атмосферу та гнучкість простору. Зони для роботи, переговорів і відпочинку легко адаптуються завдяки модульним перегородкам або скляним панелям. Розташований офіс у престижному ЖК Manhattan City (Шевченківський район), поблизу ключових транспортних магістралей: просп. Берестейський, вул. Борщагівська, просп. Повітряних сил. • До станції метро «Політехнічний інститут» - 10-15 хвилин пішки, до станцій «Шулявська» та «Вокзальна» - 20-28 хвилин. • Швидкий доступ до центру міста: 5-10 хвилин на авто до Хрещатика. Можна під інвестицію. Запрошуємо до перегляду!

Пропонується до продажу фасадне приміщення з двома окремими входами. Цоколь. Дуже активний пішохідний трафік, біля ст. М Політехнічний інститут. Зроблено якісний ремонт, високі стелі, гарне планування. Приміщення поділено фактично на дві частини та здається двом різним орендарям.

Дарницький р-н. м. Позняки - 3 хв. Продаж окремої офісної будівлі, бізнес центру. Площа: 4000 кв. м. Поверховість: 6 У будівлі встановлено: - припливно-витяжна система вентиляції; - будівля оснащена пожежною охоронною сигналізацією; - Будівля обслуговує ліфти. Земельна ділянка 14 соток у власності. Здано в оренду на довгостраково. Вартість продажу: 7,5 млн доларів США без урахування ПДВ. Без комісії!

До продажу пропонується комплекс нежитлових будівель, розташований у самому центрі Подолу, за адресою: м. Київ, вул. Спаська, будинок 6. Переваги локації -Розвинена інфраструктура: численні кафе, ресторани, магазини, офіси, банківські установи -Відмінна транспортна доступність: -Станція метро “Контрактова площа” - лише 2 хвилини пішки (130 метрів) Комплекс включає: 1) Громадський будинок Загальна площа: 2 782,40 кв. м Розташований на земельній ділянці, кадастровий номер: 8000000000:85:362:0002 Площа ділянки: 0,1321 га Цільове призначення: будівництво та обслуговування адміністративних та офісних будівель Земельна ділянка перебуває у користуванні на підставі договору оренди 2) Нежитлове приміщення Загальна площа: 50,50 кв. м Об'єкти продаються виключно як єдиний комплекс. Окремий продаж не передбачений.

Продаж офісу | БЦ «Зоряний» | Печерський р-н. Адреса: вул. Князів Острозьких, 31/33 БЦ: Зоряний Поверх: 2 Площа: 235 м² Сучасний офіс у бізнес-центрі з гарною локацією та зручною транспортною доступністю. Підійде як для власного бізнесу, так і для інвестиції з подальшою здачею в оренду. Ціна продажу: 1 170 000 $ Потенційний орендний дохід: 13 000 $ / місяць Інвестиційні показники: - Річний дохід: 156 000 $ - Рентабельність (ROI): ≈ 13,33 % річних - Термін окупності: ≈ 7,5 року - Формат інвестиції: орендний бізнес / пасивний дохід Ліквідний офіс великої площі з високим потенціалом доходу у діловій частині міста.

Шевченковський р-н. м. Університет - 5 хв. Оренда офісу опен-спейс, з ремонтом в БЦ. Планування - опен-спейс, с/в, кухня. Стан - з новим ремонтом. Офіс оснащений системою вентиляції та кондиціювання, системою відеоспостереження, цілодобовою охороною. Вакантність: 315 кв. м. Комерційні умови: Орендна ставка: 16 у.е. /кв. м. з ПДВ. + Експлуатаційні послуги: 85 грн./кв. м. + Комунальні платежі - згідно з лічильниками. без комісії!

Продаж офісу з чинним орендарем | БЦ «Паладіум Сіті» | Голосіївський р-н Адреса: вул. Антоновича, 172 БЦ: Паладіум Сіті Площа: 271 м² Весь поверх Інвестиційний офіс у сучасному бізнес-центрі. Простір вже має підтвердженого орендаря - отримано авансовий платіж, що формує прогнозований дохід ще до завершення реалізації об'єкта. Ціна продажу: 990 000 $ Орендний дохід: 11 000 $ / місяць Інвестиційні показники: - Річний орендний дохід: 132 000 $ - Рентабельність (ROI): ≈ 13,33 % річних - Термін окупності: ≈ 7,5 року - Формат інвестиції: готовий орендний бізнес / пасивний дохід 40 робочих місць Кабінет керівника Переговорна кімната 2 санвузли 3 окремі входи - основний вхід через ліфтову групу (2 ліфти) - 2 окремі входи через пожежні сходи Тераси вздовж усього приміщення з двох сторін будівлі Панорамний вид на місто

Приміщення підійде для бізнесу, якому важлива функціональність, зручне зонування та активне оточення. Завдяки готовому ремонту об'єкт можна використовувати без додаткових витрат на облаштування. Основне Загальна площа - 96,2 м². Поверх - 2 із 25. Тип будівлі - монолітно-каркасний. Планування передбачає 5 окремих кабінетів. Приміщення з гарним ремонтом, готове до використання. Частина меблів залишається новому власнику. Встановлені кондиціонер, пральна машина та мікрохвильова піч, що забезпечує додатковий комфорт для роботи. Локація: Оболонський район, вул. Калнишевського, 7. Поруч формується хороший пішохідний трафік як від мешканців будинку, так і від жителів великого житлового комплексу «Яскравий», що створює додаткові можливості для ведення бізнесу. Вартість: 129 000 $ (без комісії для покупця). СуперЕксперти допоможуть підібрати приміщення для вашого бізнесу або інвестиції. Звертайтеся - супроводимо вас на кожному етапі угоди.

Продається офіс у БЦ "Параллель", вул. Мишуги, 6 Пропонуємо до продажу просторий офіс площею 101,3 м² у престижному бізнес-центрі "Параллель" - це поєднання офісного простору з торгово-розважальним комплексом, магазинами, салонами та зручною інфраструктурою. Адреса: вул. Олександра Мишуги, 6 Дарницький район, м. Київ Осокорки \ Позняки До метро Позняки - 1 хвилина пішки! Основні характеристики: -Площа: 101.3 м² -Поверх: 5 -Нежитловий фонд - ідеально для бізнесу -2 окремих входи в будівлю -2 сучасні ліфти -Наземна парковка на 200 авто -Підключення 380 Вольт, договір з ДТЕК -2 кондиціонери -Санвузол та душова кабіна -Кухня -Місце на даху під генератор Це приміщення - універсальний простір, який чудово підійде для: -Офісу компанії -Фітнес- або йога-студії -Танцювальної школи -Салону краси -Освітнього закладу, курсів чи студії -Шоуруму або представництва Переваги: -Престижне розташування в центрі житлового масиву Позняки/Осокорки -Постійний потік людей та потенційних клієнтів -Розвинена інфраструктура: кафе, супермаркети, банки - усе поруч -Цілодобова охорона 24/7 - безпека вашого бізнесу Деталі за телефоном - телефонуйте, щоб домовитись про перегляд або отримати консультацію. Готовий до використання! Документи в порядку. A23035

інвестиційний бізнес тенісного клубу на 17 сотках Падел теніс- один із найдинамічніших видів спорту, що стрімко набирає популярність; Фасад, Столичного шоссe, р-н - "Корчувате", в сторону Конче - Заспи, зупинка місцевого транспорту, поруч Бізнес центр, житловий масив, паркова зона, залив Дніпра в пішій доступності, активний трафік проїзної частини Столичного шоссе, в 10-ти хвилинах їзди до центра - Майдан Незалежності-Хрещатик. • Площа ділянки: 0,17 га (1700 м²) • Існуюча будівля: 180 м² (пропонується використати під клубний будинок/роздягальні/кафе/оренду інвентарю) • Спортивна інфраструктура: • 3-4 корти для падел - тенісу. • (20 × 10 м + зони безпеки = ~300 м²). • Загальна площа під корти: ~1 500 м² → оптимально розміщується на ділянці. ⸻ 2.⁠ ⁠Формат та позиціонування • діти (дитячі школи/секції); • корпоративні клієнти (абонементи, турніри, оренда). • УТП: поєднання класичного тенісу з сучасним паделем → клуб для всієї сім'ї. • Додаткові сервіси: кафе, прокат інвентарю, дитячі програми, індивідуальні тренування. ⸻ ⁠ ⁠Рекомендації по розвитку 1. На другому етапі → накриття (легкий ангар/повітряна бульбашка) для цілорічної роботи. 2. Запуск дитячої академії + школи паделу. 3. Онлайн-бронювання з додатком (для швидкого заповнення слотів). 4. Проведення аматорських турнірів із залученням спонсорів. Інвестиція стабільного прибутку. Супровід по оформленні у нотаріуса. Деталі по телефону 5% агенство

Продаж сучасного Бізнес Центра, БЦ- "Столичний" Місце знаходження : неподалік ві центральних частин міста Києва, по Столичному шосе, в сторону Конче Заспи. Будівля збудована із впорядкованою територією та поруч з широко розвиненою інфраструктурою. Будівлю відрізняє цікавий фасад та сучасний стиль мінімалізму вдало організованого. Інтер'єри: великі панорамні вікна, гарне освітлення, якісне оздоблення, сучасні комунікації. КОМПЛЕКС ВКЛЮЧАЄ В СЕБЕ: - Загальна пл 4920 м2 - 6 поверхів площею по 750 м2 кожен поверх+ додаткові приміщення Що стосується технічного оснащення, то бізнес-комплекс обладнаний: - Сучасною охоронною системою з відеоспостереженням, пропускною системою і датчиками; - Телекомунікаційною системою: IP-телефонія і швидкісний інтернет від декількох провайдерів; - Припливно-витяжною вентиляцією; - Автономним опаленням; - Чотирма комфортабельними ліфтами; - Протипожежною сигналізацією; - Фасадом з сучасного броньованого теплоізоляційного скла. - 2-х рівневі підвальні приміщення (сховище V класу) та 2 сховища (XIII клас та V клас) - Інкасаторський бокс - інкасаторські шлюзи - Вантажні підйомники. - генератор 450 кВт на задньому дворі - на всю будівлю підключено 250 кВт потужність, 2-входи - Міські комунікації; каналізація, вода, електрика - Парковка на 50 автомобілів по фасаду з розміткою для паркування. - Земельна ділянка розмір - 48 соток. + додатково 10 соток під паркування автомобілів. 28 соток під- Бізнес центром - з парковою займає 60% території, Додатково можна використовувати ( забудувати ) поруч 20 соток + 10 соток під парковку авто. Відповідно є можливість будівництва схожої будівлі комерційного призначення. Фасадна сторона всієї ділянки по Столичному шосе займає по периметру 140 метрів по фасаду. Будівля оснащена якісною телефонією та Інтернетом (виділений канал), влаштовано мережеве обладнання та працює безперервна система контролю доступу. У БЦ "Столичний" діє постійна система охоронної та пожежної сигналізації на всій території. Головна перевага, що виділяє його серед інших центрів, легке та комфортне переміщення містом без заторів. Співробітники та відвідувачі зможуть легко дістатися до бізнес-центру. Поруч парк зелена зона, залив Дніпра в пішій доступності. Зупинка загального транспорту. Ідеально підходить: під сучасну приватну клініку. офіс для компанії приватної корпорації готель з парковою зоною поруч з центром міста Місцезнаходження: Столичне Шосе, вул. Ходосівська, 10 ( колишня Плещеєва, 10 ) поряд із центром Києва ( в 10 хв їзди )