Търговски недвижими имоти за продажба - Київ

$295 000 | БЕЗ КОМІСІЇ Продаж комерційного приміщення в самому серці Печерська - вул. Богомольця, 5. Престижна локація в історичному центрі Києва, поруч Урядовий квартал. Об'єкт розташований до режимної зони з блокпостами, що забезпечує зручний доступ для співробітників, клієнтів та партнерів. До станції метро «Арсенальна» - кілька хвилин пішки. Площа - 125 м². Планування: * великий Open Space - 55 м²; * три окремі кабінети; * кухня; * санвузол; * три окремі входи. Переваги: * власна парковка; * фасадне розташування у престижному районі; * функціональне планування, яке легко адаптувати під різні види діяльності; * представницьке оточення та ділова атмосфера центру міста. Ідеально підійде для: * офісу компанії; * представництва; * юридичної або нотаріальної практики; * IT-компанії; * шоуруму; * медичного або косметологічного центру; * навчального центру; * інвестиції з подальшою здачею в оренду. Ціна: $295 000. Без комісії для покупця.

Продається фасадне приміщення 45,5м2 - вул. Ніжинська, Солом'янський р-н, м. Київ Об'єкт знаходиться в густонаселеному районі міста. Основні характеристики: Перший поверх Вітринні вікна Стан - з ремонтом Наявні всі комунікації Є можливість розміщення зовнішньої реклами Ідеальний інструмент інвестування: Оренда - 35.000 грн/міс Дохідність - 9,4% Великий попит на оренду фасадних приміщень в даній локації Ліквідний актив з можливістю росту вартості Вартість: 100.000 $ Без комісії Телефонуйте для детальної інформації або для призначення перегляду!

ЖК Сонячна Брама Широкий фаса 5 м. Окремий вхід. Всі комунікації: електрика 7 кВт. (Можливо збільшити) вода, каналізація є. Активний пішохідний трафік, сформоване середовище. ЖК налічує 1220+ помешкань На фасаді Новус. В середині жк працюють такі оператори як нова пошта, лоток, хлібна кава, кавʼярня Горький, аптека подорожник, клініка Добробут, аналізи, дитячий садок. Формат: 10 м² з окремим входом - ідеально під: каву з собою / обмін валют / ремонт телефонів / міні-магазин / послуги. Поруч метро, ВДНГ, густонаселений район. Відеоогляд вишлю по запиту. Без комісії. Власник.

Продається діючий салон краси SENATE у престижному ЖК «Французький квартал 2» у Києві. Готовий бізнес із дизайнерським ремонтом, повним оснащенням, сформованою командою, клієнтською базою та налагодженими бізнес-процесами. Салон працює з 14.10.2024. Локація та приміщення: • ЖК «Французький квартал 2» • Площа - 167 м² • Фасадне приміщення з окремим входом • Панорамні вікна • Дизайнерський ремонт • Активний пішохідний та автомобільний трафік Оснащення: • 4 робочі місця для манікюру • 4 місця для педикюру • 3 перукарські крісла • Окреме місце візажиста • Масажний кабінет • Рецепція та зона очікування • Кухня та зона стерилізації • Мінісклад • Робоче місце керівника • 2 санвузли Комунікації та обладнання: • Відеоспостереження та сигналізація • Кондиціонування • Припливно-витяжна вентиляція • Інтернет • Централізоване опалення • Повний комплект меблів та обладнання Фінансові показники: • Середня виручка - 626 000 грн/міс. • Середній чек - 3 301 грн • Близько 190 клієнтів на місяць • Клієнтська база - 1 519 клієнтів • Близько 150 активних постійних клієнтів щомісяця Динаміка за останні 6 місяців: • Виручка зросла на 25% • Середній чек - на 19% • Повторний запис первинних клієнтів - на 14% • Кількість постійних клієнтів - на 16% Команда: • 10 майстрів • 2 візажисти • 2 стилісти по волоссю • 6 майстрів манікюру та педикюру • 1 адміністратор • 1 керуючий директор Після продажу команда залишається. Новому власнику передаються налагоджені процеси, CRM Altegio, база клієнтів та база постачальників. Щомісячні витрати: • Оренда - 200 000 грн • Інші витрати - 300 000-350 000 грн Додаткова інформація: • Бізнес працює з 14.10.2024 • CRM - Altegio • Google-рейтинг - 4,2 • Сформована команда • Напрацьована база постачальників • У розвиток салону інвестовано близько $700 000 Ціна продажу - $260 000. Преміальна локація, великий метраж, дорогий ремонт, повне оснащення, діючий бізнес, сформована команда та клієнтська база - усе необхідне для продовження роботи без необхідності запускати бізнес з нуля.

Здається в оренду діючий салон краси / перукарня в гарній локації Пропонується в оренду повністю облаштоване комерційне приміщення, яке понад 25 років успішно працювало як перукарня та має хорошу репутацію серед клієнтів. У приміщенні є: 2 повноцінних робочих місця для перукарів; 1 робоче місце для манікюру/педикюру; кондиціонер; вода, каналізація, опалення; електропостачання та всі необхідні комунікації. Салон знаходиться у прохідному місці, поруч зі школою, у зручній та перспективній локації, що забезпечує постійний потік потенційних клієнтів. Розглядаємо різні варіанти співпраці: оренда всього приміщення; оренда окремих робочих місць; партнерська співпраця на відсоток без фіксованої орендної плати (оплата лише з наданих послуг). Відкриті до різних форматів співпраці та готові обговорити індивідуальні умови. Телефонуйте - домовимося!

Продажа отдельного здания 600 кв. м, от собственника. На данный момент работающий бизнес, Общественная баня. Средний % загруженности 90%. Полный работающий штат (администраторы, уборщицы, массажисты, банщики. ) находимся по адресу г. Киев. ул Пластова 16. рядом возле Метро Черниговская. уточнение информации или дополнительные фото. обращаться по телефону.

Продається комерційне приміщення ЖК Нова Англія, будинок «Бірмінгем», вул. Михайла Максимовича 26-Б. Нежитловий фонд. Площею - 63 м2, на першому поверсі 16-ти поверхового будинку. Підходить під будь-який вид діяльності. Приміщення правильної прямокутної форми, У приміщенні пожежна сигналізація, підведена вода, електрика, опалення. ПРиміщення розташоване в центрі комплекса. Від ЖК Нова Англія до ст. м. Васильківська 700 м (10 хвилин пішки). Вартість 200000 у. о.

Продаж готового бюті-бізнесу в топовій локації Оболоні FAM22 Окупність 26 місяців Продається діючий прибутковий бюті-бізнес FAM22 багатопрофільна студія краси з напрацьованою клієнтською базою, сучасним обладнанням та сильною командою. Бізнес працює з 2022 року, має зареєстровану торгову марку та стабільні фінансові показники. Причина продажу переїзд власника за кордон. Локація Одна з найкращих локацій району: поруч метро Мінська, високий пішохідний та автомобільний трафік, зручне паркування. Фасадне та внутрішнє розташування у престижному житловому комплексі поруч з бізнес-центрами. Приміщення Два приміщення: 30 м² та 47 м² 4 косметологічні кабінети 2 перукарських місця 2 рецепції Новий дизайнерський ремонт Сигналізація та відеоспостереження 2 санвузли Оренда: 900$ 20 000 грн / місяць Комунальні: до 8000 грн / місяць Договір оренди пролонгований. Обладнання та інвентар У студії встановлене сучасне професійне обладнання (вік 24 роки, стан 9/10): Endosphere (оригінал) Лазерна епіляція Adonis SMAS-lifting ZEMITS: гідропілінг, кавітація RF Gio Stim Мікроголки Світлотерапія Додатково: 3 мийки професійні фени, машинки, інструменти обладнання для косметології та brow-майстрів генератор Команда 7 працівників різні формати співпраці: ставка %, відсоток графік роботи студії (XXX) XXX-XX-XX команда готова залишитися з новим власником. Фінансові показники Виручка: XXX XXX XXX XXX грн / місяць Середній прибуток: 147 000 грн / місяць Середній чек: 1500 грн Сезонність: березень жовтень Основні витрати: оренда 900$ 20 000 грн комунальні до 8000 грн зарплати до 100 000 грн реклама до 50 000 грн Клієнтська база 68 постійних клієнтів (82%) CRM система середня відвідуваність: 5 клієнтів на день база передається новому власнику. Маркетинг і онлайн-присутність Instagram TikTok Google Maps Загальна аудиторія близько 10 000 підписників. Додаткові переваги фасадні вивіски стильний дизайнерський інтерєр престижна локація унікальна концепція студії чинні договори з постачальниками робота з ексклюзивною косметикою можливість швидкого масштабування бізнесу. Готовий бізнес «під ключ» з обладнанням, клієнтською базою, командою та налагодженими процесами. Ідеально підійде для інвестора або власника бюті-бізнесу, який хоче швидко зайти в ринок з працюючим проєктом. # A 2 8 5 3 2

Земельна ділянка 0, 3128 га Голосіївський район (Голосіївський парк ім. Рильського) ТОВ на праві приватної власності належить нежитлове приміщення загальною площею 1078 кв. м, яке знаходиться за адресою: м. Київ, проспект Голосіївський (проспект 40-річчя Жовтня), буд. 87 (літера «В») Реєстраційний номер обєкта нерухомого майна в ДРРП XXXXXXXXX000. Нерухомість була придбана товариством на аукціоні в рамках реалізації предмета податкової застави 16.09.2025 р. Дана будівля перебуває в аварійному стані і не є активом у прямому розумінні. В той же час дана будівля повністю розташована на території земельної ділянки: Кадастровий:XXXXXXXX (XXX) XXX-XX-XX 034 Площа земельної ділянки: 0, 3128 га Категорія земель: Землі житлової та громадської забудови Вид цільового призначення земельної ділянки: 03.10 Для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, повязаною з отриманням прибутку. Нормативно грошова оцінка: 18, 4 млн. грн. (дата 10.11.2022 р. ) Договір оренди землі: не укладений. *дана ділянка перебувала в оренді у колишнього власника приміщення ПП згідно Договору оренди 79-6-00620 від 24.04.2008 р. Рішенням КМР від 2022 р. ПП було відмовлено в продовженні договору оренди в звязку з порушенням його умов. Таким чином тільки ТОВ, як власник нежитлового приміщення має право: 1) Укласти новий договір оренди земельної ділянки; 2) Без укладання договору оренди здійснити реконструкцію існуючого обєкта (фактично побудувати нову будівлю). До продажу пропонується приміщення та/або товариство за ціною 570 000 $ # A 2 3 7 6 2

Стоматологічна клініка на продаж повністю обладнана, прибуткова, відпрацьована практика в преміальній локації на Оболоні, місто Київ. Виняткова можливість придбати відому стоматологічну клініку з надійною репутацією та 12 роками успішної роботи. Розташована в престижному районі, клініка повністю оснащена сучасним стоматологічним та діагностичним обладнанням, включаючи комп'ютерний томограф та рентгенівський апарати, що забезпечує найвищий рівень обслуговування та діагностики. Ключові моменти: Прибуткова та системна: успішно працює протягом 12 років із стабільною прибутковістю. Клієнтська база: понад 10 000 активних пацієнтів. Повністю обладнана: комп'ютерний томограф, рентген три стоматологічні кабінети, стерилізаційна та все необхідне стоматологічне та офісне обладнання. Робота під ключ: готовність до негайного продажу. Рентабельність: працює з міцними фінансовими показниками та постійним грошовим потоком. Продаж з приміщенням. Це ідеальна можливість для професіонала-стоматолога чи інвестора, який хоче мати процвітаючу клініку з лояльною клієнтською базою та чудовим потенціалом для зростання. # A 2 0 6 6 1

Продаж або оренда комерційного приміщення під офіс | Саперно-Слобідська, 22 Пропонується комерційна нерухомість на 1-му поверсі за адресою: вул. Саперно-Слобідська, 22. Загальна площа 231, 9 м², що складається з двох суміжних приміщень площею 156, 9 м² та 75 м². Кожне приміщення має окремий вхід, що забезпечує зручність для організації роботи кількох компаній або різних напрямів бізнесу. Вдалий формат для офісу, представництва компанії, сервісного бізнесу, навчального центру, медичного чи іншого комерційного використання. Переваги об'єкта: 1-й поверх; загальна площа 231, 9 м²; два окремі приміщення; два незалежні входи; окремі лічильники електроенергії, тепла та води; можливість використовувати приміщення площею 75 м² під суборенду, оптимізуючи витрати на утримання об'єкта. Продаж: $1 500/м². Оренда: $12/м², можливий торг. Практичний варіант для власного бізнесу або інвестиції з можливістю частину площі здавати в суборенду. A33742 # A 3 3 7 4 2

Без комісії! Пропонується на продаж нежитлова будівля в Деснянському районі, площею 1500 кв. м. Право власності зареєстровано за фізичною особою в реєстрі речових прав. (тип будівлі центр сімейного дозвілля з закладом громадського харчування). Загальна площа земельної ділянки, на якій розташована будівля 0, 22 га, знаходиться в приватній власності. З них: 0, 10 га для індивідуального житлового будівництва, 0, 02 га для будівництва багатоповерхового і індивідуального житлового будівництва, 0, 10 га для індивідуального будівництва з приміщеннями соціально-побутового обслуговування. Будівля забезпечена центральними мережами водопостачання та каналізування через автономну КНС. Електропостачання здійснюється від ТП, що знаходиться на земельній ділянці. Потужність на будівлю більше 200 кВт. Є можливість переуступки по підключення інших абонентів. Опалення комбіноване: електрокотел та твердотопливний котел з водонагрівачем від нього для забезпечення теплою водою. Загальна територія огороджена з обмеженим контрольованим доступом. В будівлі є повністю обладнана кухня для функціонування закладу громадського харчування та караоке зал для можливості організації культурно-масових заходів. Поверхові плани приміщень відображені в технічному паспорті на будівлю. В підземній частині, яка збудована, як монолітний кокон, можливо обладнати сховище. Також на -1 поверсі можливе обладнання басейну (збудована чаша басейну). Будівля збудована: фундамент монолітна плита, підземна частина монолітний залізобетонний кокон, стіни цегла з утепленням, перекриття монолітний залізобетон, дах металочерепиця з утепленням, вікна - металопластикові. Можливе будь-яке комерційне використання. На території є можливість збудувати квартирний будинок.

Прямой представитель собственника, ключи на руках. Продаж офіса 95 м2, яка на даний час використовується як офіс, в якому фізично ніхто не перебуває. З якісним ремонтом, яка легко може трансформуватись у 2-х кімнатну квартиру з кухнею-студією. Можливий продаж з орендарем. Красива алея, територія, що добре переглядається, цілодобова охорона «Новопечерські Липки» квартал бізнес-класу, який розроблений для зручності його мешканців і продуманий до кожної деталі. Додатково можливо придбати паркомісце в підземному паркінгу. ЖК «Новопечерські Липки» - комплекс класу Бізнес+, що означає підвищений комфорт, безпеку, хорошу інфраструктуру в престижному районі в поєднанні з тишею і комфортом. Тут є все, що потрібно для комфорту: власні учбові заклади, паркові зони, паркінг, магазини і спортивні клуби (один із яких з відкритим басейном). Оскільки житловий комплекс відноситься до преміум класу, його технічне обслуговування знаходиться на високому рівні. Із додаткових переваг: - Територія під постійною охороною та відео наглядом; - Підземний багаторівневий паркінг; - Відділення банків і нової пошти; - Фітнес-клуби, Тенісна академія UTA, безліч спортивних гральних майданчиків; - Клініки і аптеки; - Ландшафтний парк, SPA-салон, кафе і ресторани, кондитерські, салони краси і бутики; - Дитячий садок "LEAPKIDS", Новопечерська школа, Міжнародна школа Study Academy, STUDY.UA, Британська міжнародна школа, Майстерні позашкільної освіти "Fun", центр дитячого розвитку SWEET KIDS.

Інвестиційна нерухомість у Києві 4 000 м² у Дарницькому районі Будівля, яка поєднує ключові переваги для інвестора: окреме розташування, наявність документів на землю, розвинену інфраструктуру та вартість нижчу за середньоринкову. Основні параметри: - Локація: вул. Зрошувальна, Дарницький район, Київ - Площа: 4 000 м² (5 поверхів + підвал) - Ціна: $2 000 000 (екв. 82 000 000 грн за курсом НБУ) - Вартість 1 м²: $500 (екв. 20 500 грн/м²) - Земельна ділянка: 31 сотка (оренда з документами) Чому це цікаво інвестору: ️ Окрема будівля з правом користування землею ️ Інженерна інфраструктура: 200 кВт електропостачання, автономне опалення ️ Паркінг на 24 авто ️ Вартість нижча за нове будівництво ️ Гнучке функціональне використання Можливі сценарії розвитку: Бізнес-офіс або корпоративний центр Освітній заклад чи приватний університет Медична установа або клініка Коворкінг чи багатофункціональний простір

БЕЗ комісіїї. Пропонується до продажу офісне приміщення в сучасному БЦ Палладіум Сіті на вул. Антоновича, 172, Голосіївський район (центр). Площа 96, 6 м2, розташований на 5 поверсі. Нежитловий фонд. Приміщення з ремонтом, розділене на велику зону Open Space зі стійкою адміністратора та два кабінети зі склянними перегородками. На підлозі плитка, LED світильники, інтернет розводка. Санвузли загального користування на поверсі. Центральна клімат-система. Бізнес-центр має цілодобову охорону та пропускну систему. При відключеннях світла працює ліфт! Зручне розташування - поруч ТРЦ Океан Плаза, кафе та ресторани, банки, супермаркети, до метро Либідська 5 хвилин пішки. Номер оголошення на сайті компанії: SC-217-252-DR.

#14308 Вигідна пропозиція на інвестицію. У продаж торгове приміщення на вулиці Михайла Драгомирова 6Б (Андрія Верхогляда), поруч із вулицями Михайла Бойчука і та Професора Підвисоцького із власною террасою. Розташування дуже хороше (на головному в'їзді до ЖК Новопечерські Липки) Розташоване прямо при в'їзді до ЖК “Новопечерські Липки”. До метро Звіринецька 7 хвилин пішки Приміщення розташоване на першому поверсі дев'ятиповерхового будинку. Два окремі презентабельні фасадні входи - можливо зробити 2 окремі приміщення. Виходять на вул. Драгомирова. Великі вітринні вікна, є місце для розміщення рекламної вивіски. Відкрите планування. Зроблено сучасний дизайнерський ремонт. За бажанням можна залишити деякі меблі та техніку (обговорюється додатково). Міські комунікації. 20 кВт електрики. Унікальною рисою цього об'єкту є всесезонний майданчик 40 кв. м з панорамним видом на озеленену територію та ЖК “Новопечерські Липки”. Добре проглядається як автомобільним, так і пішохідним трафіком. У місці скупчення людей поблизу жвавої пішохідної дороги. Поблизу Супермаркет Фора, Арома Кава, відділення Ощадбанку, Нова Пошта, Медична лабораторія Сінево, Медична лабораторія Діла, Ресторан італійської кухні Trattoria No 5, Ресторан турецької кухні NOIR CAFE, Київська міська клінічна лікарня No12, Ідеально підійде для кафе, ресторану, кав'ярні чи кальянної! Очікуємо на перегляди.

Площа 84 кв. м. Комерційне приміщення на першому поверсі з окремим входом та фасадом на Берестейский пр. З ремонтом, має всі комунікації, електропостачання потужністю 10 кВт. Вхід оснащений зручними металевими сходами та пандусом. Велика вітрина привертає увагу пішоходів та має гарні можливості для візуальної реклами. Приміщення розташовано в жвавому районі, між двома станціями метро. Поруч відділення Нової Пошти, супермаркет, садочок, школа, аптеки, КНЕУ ім. Гетьмана, стадіон, через дорогу Бізнес центр. На даний час в частину приміщення займає працюючий бізнес - салон краси. Це ідеальне рішення для інвестора, який шукає готовий актив з пасивним доходом. Приміщення легко переорієнтувати під іншій вид діяльності при потребі.

Продаю свій бізнес - студія манікюру по вул. Назарівська, 11. Метро Університет в 7 хв пішки. Студії 7 років, є набита база клієнтів хто поруч живе або працює. В колективі 5 спеціалістів по манікюру та педикюру, 2 адміністратора, 1 бровист, та SMM. Робота в СРМ CleverBOX, ПРРО CheckBox, звіти P&L. Є інстаграм, мітка в гугл. Меблі, обладнання, техніка, інструменти та матеріали - майже все залишається. Орендарь дуже і дуже адекватний. Оренда стабільна в грн. Приміщення 80 квадратів. Своя парковка. Студія відкритого типу з красиви фасадом, не потрібно заходити у дворики. Студія open space, 2 поверхи, окрема кімната персоналу, 1 санвузол. На 1-у і 2-у поверхах є мокра точка. 1-й поверх - манікюрний зал, зона стерилізації, вбиральня, кімната персоналу, 2-й поверх - педикюрний зал. 2 кондиціонери. Є генератор. Бізнес сезонний (з квітня по листопад). Дохід від 1000$-3000$. Залежить від залученості власника, маркетингу та мотивації співробітників. Є перевірені постачальки товару на продаж. Все прозоро покажу в СРМ. Продаю з причини 3-го декрету. Об'єктивно - часу займатись не буде. Допоможу із супроводом, перші місяці. Пишіть в телеграм +38************60

Ідеальний варіант для бізнесу у повністю заселеному житловому комплексі! Характеристики приміщення: Площа 310 м² Висота стель 2.8 м Окремий вхід Взимку у приміщенні завжди 17°C Можливість облаштувати окремий вихід із пандусом За потреби приміщення можна розширити до 630 м² Переваги локації: Високий пішохідний та автомобільний трафік Поруч - магазини, кафе, офіси, школи, зупинки транспорту Швидкий виїзд до центру та на основні транспортні розв'язки Приміщення чудово підходить під магазин, шоурум, офіс, спортзал, медичний центр, склад-офіс, дитячий центр або будь-який комерційний проект. Готові до переглядів - телефонуйте, щоб обговорити деталі та забронювати зручний час! # A 2 5 3 2 7 # A 2 5 3 2 7

Об'єкт малої приватизації - окреме майно - частина нежитлової дев'ятиповерхової будівлі (корпус №11 заводоуправління, частина по літ. 7), загальною площею 8269,7 кв. м, за адресою: м. Київ, вул. Сім'ї Хохлових, 8 Ця пропозиція від нашого партнера - Zakupivli.Pro, офіційного майдачника електронних торгів у системах Prozorro та Prozorro.Продажі. Особливість цієї пропозиції в тому, що для придбання об'єкту необхідно взяти участь в онлайн-аукціоні. Звертайтесь до експертів майданчика, щоб отримати безплатний комплексний супровід. Подача пропозицій: 20 серпня 11:46 - 8 вересня 20:00 Дата аукціону: 9 вересня 11:30