Продаж комерційної нерухомості - Київ

Инвестиционный проект. Город Яготын. Окупаемость 7.7 лет. Инвестиции от 300т. $ до 770000т. $ Торговая аллея. Уже с подтверждёнными арендаторами. Новая Почта, Аптека, Копийочка. Мясо. Идёт строительство. Мы примыкаем к Форе ! Все городские коммуникации. 100 киловатт света. Предлагаю аренду 1000гр 1кв. м. на первые три месяца, скидка 30% Можно отдельно купить Аптеку, Новую Почту, Копийочку, Мясо, с окупаемостью 9.5 лет. При инвестиции в весь проект 420кв. м. со стоимостью 770000$ Вы получите 7.7 лет окупаемости. Сразу всю сумму не надо, возможно поэтапная оплата, по ходу строительства. Завершение работ, ввод в эксплуатацию май 2026г.

Исторический и культурный центр, р-н Львовской пл. Площадь здания: 7352 м²; Площадь участка: 51 сотка; • 5 уровней; • частная собственность юр. лица; • ж/б перекрытия; • есть бомбоубежище; • электричество 350кВт (2 ввода); • подключен к городским сетям; • возможно поставить генератор; • удобный подъезд; • прилегающая территория с паркингом около 45 авто; Здание под офис, клинику, представительство.

ПРОДАЖ НЕЖИТЛОВОГО ПРИМІЩЕННЯ 169 М² | ЖК MANHATTAN CITY | ЦЕНТР КИЄВА БЕЗ КОМІСІЇ Пропонується до продажу унікальне нежитлове приміщення площею 169 м² у престижному ЖК Manhattan City. Приміщення розташоване на 5-му поверсі та має вихід на стилобат. Вартість 525 000 $. Основні характеристики: Площа 169 м² 5-й поверх Висота стелі 3, 5 м Вихід на стилобат Панорамні вікна Вільне планування Стан без ремонту Вантажний ліфт Зона ресепшину Комерційна частина комплексу з 1-го по 5-й поверх Простір продається без ремонту, тому новий власник може реалізувати власну дизайнерську концепцію та повністю адаптувати приміщення під конкретний вид діяльності. ЖК Manhattan City: Комплекс бізнес-класу складається з трьох багатоповерхових будинків, обєднаних спільним стилобатом. У комплексі близько 1500 квартир, що формує значний постійний потік потенційних клієнтів. Переваги локації: центр Києва поруч метро залізничний вокзал McDonalds 4 міністерства школи та дитячі садки Нова пошта на першому поверсі РАГС розвинена інфраструктура високий пішохідний та автомобільний трафік Приміщення чудово підійде під: офіс коворкінг салон краси або барбершоп медичний центр чи стоматологію дитячий центр шоурум студію фітнес або йога-центр реабілітаційний центр представництво компанії інший комерційний напрям Інвестиційні переваги: престижний ЖК бізнес-класу центральна локація панорамні вікна високі стелі вихід на стилобат додатковий трафік вантажний ліфт можливість створити приміщення повністю під власний формат бізнесу Ціна 525 000 $ Перегляд за попередньою домовленістю. Телефонуйте для отримання додаткової інформації та організації перегляду.

Продаж готового ресторанного бізнесу Madino Food&Bar на Печерську Продається готовий ресторанний бізнес Madino Food&Bar у престижному Печерському районі Києва вул. Джона Маккейна, 35/23, поруч із метро Звіринецька Madino - мультиформатний заклад, який поєднує кавярню, кафе та аперитивний бар. Ранкові сніданки та кава, денний формат із повноцінною кухнею та вечірній барний формат. Що отримує новий власник: - готовий працюючий бізнес із впізнаваною концепцією; - локація на Печерську поруч із метро «Звіринецька»; -обладнане приміщення та повністю функціонуюча кухня; - сформоване меню та напрацьована концепція; - Instagram та присутність закладу на картах/майданчиках; - команда та налагоджені робочі процеси; - можливість продовжити роботу під брендом Madino або реалізувати власну концепцію. Заклад має автентичний стиль та атмосферу, а формат дозволяє залучати різну аудиторію протягом дня, від гостей на ранкову каву та сніданок до відвідувачів вечірнього бару. Madino також позиціонується як pet-friendly простір. Чудовий варіант для власника, який хоче придбати вже готовий ресторанний бізнес у Києві без необхідності проходити етап запуску з нуля. Локація : Печерськ, вул. Джона Маккейна, 35/23 Поруч метро «Звіринецька» Детальна інформація, фінансові показники та умови продажу за запитом. # A 3 3 5 5 6

Це фасадне приміщення на вулиці Гоголівська 37/2 має площу 280 м, або з можливістю розширення до 500 м з підвалом. Воно приваблює великими вітринними вікнами на всій довжині фасаду, що забезпечує чудову видимість та привертає увагу пішоходів і транспорту. Приміщення має свій окремий вхід з вулиці, що забезпечує зручний доступ для клієнтів та відвідувачів. Ремонт був виконаний на високому рівні за проектом клініки, що відповідає всім європейським стандартам. Існує готовий проект "під ключ" для клініки, що дає можливість легко адаптувати приміщення під будь-які потреби орендаря. Фасадна група була повністю оновлена по всій довжині фасаду, що не лише покращує зовнішній вигляд, але і підвищу.е. ергоефективність приміщення. Площа поділяється на дві частини: Перший поверх (280 м) : Це відкритий простір з окремим входом з вулиці Гоголівська. Тут здійснено заміну всіх комунікацій на нові, встановлена потужність 40 КВт з можливістю збільшення. Підвальне приміщення (230 м) : Воно має високі стелі та окремий вхід з двору, що робить його ідеальним для використання як додатковий офісний простір або для складських потреб. Це ідеальне місце для клініки, медичного офісу, аптеки, ресторану або будь-якого іншого бізнесу, що потребує видимого і зручного розташування з високим стандартом ремонту і можливістю індивідуальної перепланування приміщення під ваші потреби. Запрошуємо на перегляд! # A 2 0 3 5 7

До Вашої уваги пропонується на продаж ексклюзивне дизайнерське комерційне приміщення преміум-класу в центрі Києва! Це унікальна можливість придбати елітне комерційне приміщення, яке ідеально підходить для організації медичної клініки, стоматології, косметологічного або оздоровчого центру. Простір спроектований та виконаний відповідно до найвищих стандартів і ідеально підходить для преміальних послуг у сфері медицини та краси. Просторе та продумане зонування включає ряд окремих кабінетів з можливістю організації індивідуального прийому та проведення процедур. Кожен кабінет створено з урахуванням приватності та комфорту для клієнтів, а також зручності роботи спеціалістів. Приміщення обладнане мокрими точками в кожному кабінеті, що забезпечує максимальну гнучкість у використанні простору та дозволяє легко інтегрувати будь-яке спеціалізоване обладнання для медичних, стоматологічних чи косметологічних процедур. Усі приміщення підготовлені з урахуванням сучасних стандартів та вимог для отримання ліцензії на ведення медичної, косметологічної чи стоматологічної діяльності, що забезпечує швидкий та безпроблемний запуск вашого бізнесу. Простір на нижньому рівні дозволяє створити спа-зону з атмосферою усамітнення та комфорту. Він включає два кабінети з душовими та окремою вбиральнею. Зручна зона ресепшн гарантує швидкий та комфортний прийом. Вхідна зона розроблена так, щоб створювати одразу правильне враження про преміум-сервіс. Приміщення оснащено продуманою системою вентиляції та рекуперації повітря, а також системами мультируму, внутрішнього зв'язку та відеоспостереження (як всередині, так і ззовні). Грамотно розведені телевізійні та аудіосистеми дозволяють підтримувати атмосферу релаксу та сучасності. Окрема зона для персоналу з кухнею, душовою та роздягальнею створює всі умови для комфортної роботи та відпочинку співробітників. Переваги розташування та приміщення: * Розташування в престижному районі Києва із зручною транспортною доступністю та інфраструктурою для високого клієнтського потоку. * Близькість до житлових кварталів та офісів, що забезпечує постійний потік потенційних клієнтів та високий попит на послуги преміум-класу. * Можливість моментального старту бізнесу без додаткових вкладень, оскільки приміщення повністю готове до експлуатації. Зв'яжіться з нами для отримання більш детальної інформації та організації приватного перегляду. A 92 80 # A 9 2 8 0

Складський комплекс 44 000 м² До вашої уваги пропонується сучасний складський комплекс із гнучкими параметрами та можливістю індивідуального проєктування під ваші потреби. Доступні стандартні площі: 216 м² 432 м² 576 м² ️ Характеристики складів: Стандартна висота 6 м Можливість зробити склад із піднятим цоколем ( 15 $/м²) Можливість збільшення висоти понад 6 м ( 10 $/м² за кожен додатковий метр) На кожен обєкт заведено 22 кВт, можливе збільшення Індивідуальне проєктування під будь-яку площу та технічні вимоги Ціноутворення: Вартість будівництва від 590 $/м² Статус реалізації: Уже реалізовано та продано 7 300 м², що підтверджує високий попит та довіру до комплексу Переваги комплексу: Загальна площа території 44 000 м² Можливість створення високих складів, технічних рішень та індивідуальних конструкцій Оптимально для складської логістики, виробництва та інвестиційних проєктів Готові до співпраці та створення рішення саме під ваш бізнес! #A25026 # A 2 5 0 2 6

Продам склад-А класса, общая площадь - 7592,07 м². Год постройки - 2025, адрес: Киевская обл., с. Погребы (Троещина). Общая площадь земельного участка: 0,9914 га. Земля в собственности. Комплекс состоит из трех капитальных строений. Основной корпус: 1 этаж - 5678,15 м². Высота до потолка - 15 м, стеллажи 7 ярусов, 10 рамп. 2 этаж - офисно-бытовые помещения 800 м². Высота -3,2 м 3 этаж - офисно-бытовые помещения 800 м². Высота - 3,2 м Котельная, насосная - 157,46 м², Помещение охраны - 156,46 м². Материал каркаса: железобетонные конструкции. Материал стен: сэндвич-панель, кирпич. Вода - скважина, канализация - септик, отопление - собственная котельная. Электроэнергии 300 кВт с возможностью увеличения. Полы - антипыль. 2 грузовых лифта. Установлена вся сантехника, умывальники, душевые, бойлеры. Ворота - откатные 4 шт. Площадка под генератор. Выведено устройство для установки зарядки электромобилей. Благоустройство - брусчатка (ФЭМ). Подъезд для фур. Система вентиляции, кондиционирования и пожарная система - установлены согласно ГСН. Собственность юр. лица. Предмет продажи: объект недвижимости. От собственника, без комиссии.

БЕЗ%. Продажа. Фасад. Цоколь. Кафе. Паб. Бар. 196м2. Подол. Продажа кафе, паб, бар, с мебелью и со всем технологическим оборудованием. Располагается по адресу ул. Константиновская. Общая площадь данного объекта 196м2. Цоколь с окнами. Приточно-вытяжная система вентиляции, кондиционирование. Входящая мощность электроэнергии 55 кВт. Отопление общее по счетчику. Летняя площадка (до 40м2). Запись на просмотры по тел. Без комиссии для покупателя. Цена: 1.200 у.е. /м2. Предметный торг.

Без%. Продажа. Фасад. Витрины. ул. Антоновича 14. 400 метров до станции метро Площадь Л. Толстого. 2 уровня. Общая площадь 492м2, 1 этаж-271 м2, цоколь-221, все с ремонтом + возможность установки летней террасы. Большие окна-витрины, высокие потолки. 2 фасадных входа. Приточно-вытяжная система вентиляции. Входящая мощность электроэнергии 87 кВт. В помещении выполнен базовый ремонт. Цена продажи: 1.500.000 у.е. Без комиссии для покупателя.

Вашій увазі пропонується дизайнерський офіс у центрі Києва! Голосіївський район, вул. Саксаганського. Продажа офиса 120м2, ул. Саксаганского, Голосеевский район, Центр Фасадний будинок, фасадний вхід. Офіс знаходиться на 1-му високому поверсі зі своїм виходом на заднє подвір'я. Також є ворота, в які зможуть заїжджати для паркування 2-3 автомобілі. Офіс зі своїм двором. Стелі 4м Площа 120м2. Стан приміщення: новий, сучасний, дизайнерський ремонт, із застосуванням сучасних технологій акустичного дизайну - офіс повністю знешумлений, повністю укомплектований сучасними якісними меблями. На кухні є вся необхідна для офісу техніка: холодильник, мікрохвильова піч, посудомийна машина. Система кондиціювання, клімат-контроль. Прекрасне місце розташування офісу: зручна транспортна розв'язка і все необхідне для успішного бізнесу. Метро: 7 хвилин, в пішій доступності 4 станції метро - Театральна, Університет, Олімпійська, Площа Льва Толстого (Площа Українських Героів) У презентації вказані рендери, ремонт повністю збігається. #3 1 5 9 1 7 3 4 6 2 2 7

ПРОДАЖ БІЗНЕСУ Київ, вул. Митрополита Андрія Шептицького 4А. ТЦ Комод. Загальна площа: 40,8м2. Площа залу: 31,07м2. Висота стель: 4м Кількість поверхів у ТЦ: 4, заклад на 4. Заклад у зоні фуд-кортів. Потужність електроенергії: 40кВт. Вентиляція: припливно-витяжна система вентиляції, окремий вентиляційний канал, витяжка на даху будівлі. Опалення: централізоване. Є підсобне приміщення. Система фін. обліку: профіт, готові надати доступ. Термін дії договору оренди 3 роки. Ціна оренди у ТЦ: 15000 грн Ціна бізнесу: 30000$ Деталі: 06*********27; 07*********27

ПРОДАЖ БІЗНЕСУ Київ, проспект Оболонський 47/42. ТЦ Оазис (Укбан Оазис Центр). Загальна площа: 133,6м2. Висота стель: 4м Кількість поверхів у ТЦ: 5, заклад на 4. Заклад у зоні фуд-кортів. Потужність електроенергії: 80кВт. Вентиляція: припливно-витяжна система вентиляції, окремий вентиляційний канал, витяжка на даху будівлі. Опалення: централізоване. Є власна зала окрема від загального фуд-корту. Система фін. обліку: профіт, готові надати доступ. Термін дії договору оренди 3 роки. Ціна оренди у ТЦ: 13000 грн Ціна бізнесу: 30000$ Деталі: 06*********27; 07*********27

Продається діючий SPA-комплекс SoulAquaSpa Київ, Голосіївський район, вул. Академіка Лебедєва, 1, корпус 4 Комісія - 0% Пропонуємо до продажу успішний, повністю укомплектований SPA-комплекс з діючим бізнесом, сформованими процесами та клієнтською базою. Площа приміщення: 150 м² (підвальний поверх з ремонтом та всіма дозвільними документами). Входить до суми продажу. Призначення: салон краси / SPA / оздоровчий центр Інфраструктура та оснащення: • Приточно-витяжна вентиляція згідно з проєктом • Потужність електропостачання - 65 кВт (три ввода) • Гідромасажна ванна • Фінська сауна • Інфрачервона сауна • Соляна кімната • Зона релаксу • Спа басейн Обладнання та зони, що входять у вартість: • Масажний кабінет з усім необхідним інвентарем • Кабінет апаратної косметології • Хамамний стіл • Хамам (турецька парова кімната) • Душова зона з кількома кабінами • Ресепшн з системою запису та обліку • Внлика зона відпочинку з баром • Гардеробні шафки для клієнтів • Побутова кімната для персоналу • Система відеоспостереження • Акустична система для фонової музики • Пральна машина, сушильна машина • Бойлери та система гарячого водопостачання • Меблі, декор, текстиль - входять у ціну Комплекс готовий до роботи "під ключ". Всі зони обладнані та оформлені з урахуванням сучасних стандартів комфорту та естетики. Стан бізнесу: • Комплекс функціонує у звичайному режимі • Наявна постійна клієнтська база • Професійний персонал • Передача бренду SoulAquaSpa, соцмереж, сайту та CRM Фінансова інформація: Бухгалтерські та фінансові показники надаються при особистій зустрічі або перегляді об'єкта. Комплекс готовий до роботи "під ключ". Всі зони обладнані та оформлені з урахуванням сучасних стандартів комфорту та естетики. Контактна особа: 06*********27; 07*********27

Пропонується до продажу ФАСАДне приміщення загальною площею 76м2 в Солом'янському районі Києва - вул. Кадетський Гай 3 (Чоколовка). Ідеально підходить для будь-якої Вашої діяльності. Основні характеристики: - власний фасадний вхід - дві роздільні кімнати + рецепція - новий якісний сучасний ремонт - всі необхідні комунікації. Встановлені - лічильники, інтернет та охоронна сигналізація. ІДЕАЛЬНЕ розташування та транспортна розв'язка, поруч кінцева зупинка 40го тролейбусу, маршрути 176, 231. Поруч ЖК Медовий, SKY AVENUE, OK'LAND, фітнес клуб, Фора, Novus, школа, зупинка транспорту, кафе, ресторан, парк. Приміщення з наявними орендарями. ГОТОВІ до діалогу з реальними покупцями. Більше детальна інформація за телефоном! Запрошую на перегляд!

Больше актуальных объектов в т. канале HoReCaEstate27 Продажа. Паб. Ресторан. Кальянная. Общая площадь 355м2. Полуподвал с окнами в приямках. Подол. Приточно-вытяжная система вентиляции, выведена на крышу дома. Входящая мощность электроэнергии 100 кВт. Мебель и оборудование принадлежат арендатору. Детали: 06*********27; 07*********27 Цена: 400.000 $. Предметный торг.

Пропонується до продажу окремо розташована офісна будівля, земельна ділянка перебуває в оренді міста, чудовий варіант як для ведення власного бізнесу, так і для інвестіції. Будівля забезпечена всіма необхідними комунікаціями, що дозволяє використовувати обєкт одразу та адаптувати його під різні бізнес завдання. Переваги обєкту: - окремо розташована будівля; - виділена земельна ділянка (оренда); - усі необхідні комукації; - резервне живлення; - автономність та можливість організувати простір під потреби бізнесу; - інфраструктура; - місце розташування; - безпека ( відеоспостереження, цілодова охорона); - кондиціонери (майже у всіх приміщеннях); - меблі; - енергонезалежність ( генератор на потреби обєкту) Чудовий варіант для компанії, яка шукає власну комерційну нерухомість для ведення бізнесу або з перспективою подашої здачі в оренду. Детальна інформація, характеристики обєкту та організація перегляду- за телефон або в чаті.

Без комісії для покупця! Пропонується до продажу просторе комерційне приміщення площею 250 м² у одному з найкращих житлових комплексів Києва - «Русанівська Гавань», розташованому на березі Дніпра. Основні характеристики: - Площа - 250 м² - Окремий фасадний вхід на рівні 1-го поверху, з боку стилобату - 1- й поверх, з протилежного фасаду - 2-й поверх - Введення будинку в експлуатацію - III квартал 2026 року. - Закрита територія комплексу - Підземний та гостьовий паркінг - Сучасний благоустрій та власна набережна - Активно заселений комплекс із великою кількістю мешканців та високим потенціалом для розвитку бізнесу. Приміщення ідеально підійде під: - медичний центр; - стоматологію; - косметологічну клініку; - лабораторію; - офіс компанії; - агентство нерухомості; - юридичну або нотаріальну компанію; - шоурум, магазин; - салон краси, барбершоп, SPA-центр; - ресторан, кафе; - дитячий центр; - навчальний центр, студію танців, йоги чи фітнесу; - коворкінг; та будь-який інший вид комерційної діяльності. Це приміщення стане чудовою інвестицією для власного бізнесу або здачі в оренду. Локація на березі Дніпра, престижний житловий комплекс та велика кількість потенційних клієнтів роблять цей об'єкт одним із найпривабливіших на ринку. Телефонуйте, щоб отримати детальну інформацію та домовитися про перегляд.

Продаётся ресторан в центре Киева • Район Шевченковский, ул. Гоголевская 39 • Общая площадь: 202 метра, • Основной зал 93 метра на 34 посадочных места, • Банкетный зал 23 метра на 16 мест, • Летняя площадка 95 метров. Приглашаем на просмотр!

Пропонується до продажу окреме фасадне приміщення вільного призначення в двоповерховій комерційній будівлі, ЖК Варшавський +, вул. Олександра Олеся, 8-А. Площа - 132м2. Приміщення має окремий вхід з фасаду. Стан - після будівельників. Біля будівлі є парковка. Вартість продажу - 2800 дол./м2. БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКОПЦЯ!