Продажа коммерческой недвижимости - Печерский район

Загальна площа приміщення 290 м2 (два рівні по 145 м2 з окремими входами) Нежитловий фонд. З ремонтом, торговельні приміщення. Орендарі: 2 окремі приміщення по 145 м2. Можливий продаж 4, 3 млн. у.о., повністю з орендарем або без. Можливий продаж по 145 м2 за 2, 5 млн у. о. кожну частину # 7 7 8 4 1

Печерський р-н. Продаж офісного приміщення в елітному комплексі "Metropole" вул. Велика Васильківська, 91-93. Комплекс Metropole - це нерухомість еліт-класу. Підземний паркінг Бізнес-центр класу А Кафе, ресторани, магазини Фітнес-клуб та spa-центр Закрита територія Площа на 4-му поверсі: 525 кв. (є декілька пропозицій) Власником вже зроблена стяжка та розводка слаботочки по проекту. Ціна продажу: 2100 у. о./кв. м. (1 100 000 у.е. ) без комісії!

Продам нежитлове приміщення, офіс закритого типу, площею 79 кв. м., двоповерховий, де висота стель від 2,1 до 4,2 метри, є балкон, вхід з фойє житлового будинку. Офіс потребує тільки меблі аби там почала працювати ваша компанія. Дуже багато світла, розеток, вентиляція, є все що треба, робили ремонт по проєкту.е. гономіка тут на рівні, точніше на двух рівнях. Аби побачити на власні очі зателефонуйте мені, домовимось про перегляд вже. Ключі на руках, тому показую оперативно.

Продаж комерційного приміщення у преміальному житловому комплексі Печерського району міста Києва - "Бульвар Фонтанів". Вулиця Саперне Поле, 5. Приміщення, загальною площею 182, 5 кв. м., розташоване на цокольному поверсі з окремим фасадним входом з центральної алеї фонтанів. Фасадні вікна забезпечують доступ денного світла. Стан після будівельників, є мокрі точки, вентиляційний канал. Чудово підійде під будь-який вид діяльності, торгівлі, сфери послуг, тощо. Про ЖК "Бульвар Фонтанов" Це унікальний проєкт, який є втіленням розкоші та неповторної атмосфери. Даний комплекс займає територію в 4, 6 га та складається з чотирьох будинків різної висоти від 8 24 поверхів, розташованих на перетині вул. Саперне поле та Івана Павла. Вже саме місце розташування в такому престижному районі столиці не залишить поза увагою. Інфраструктура комплексу включає: значний підземний паркінг на 900 місць, тенісні корти, різні кафе та багато іншого. ЖК "Бульвар Фонтанов" - перший у своєму роді преміум комплекс закритого типу. A 83 71 # A 8 3 7 1

Від власника без %! Продається приміщення на Печерську 5 хвилин до метро Печерська Вул. Коновальця (колишня Щорса), 36в Площа приміщення 280 м2 -1й поверх -Окремий фасадний вхід та запасний вхід з підʼїзду -Вивіска -Високі стелі, -Великий зал, с/в, кабінет, підсобне приміщення -Ремонт -Достатньо К Вт Приміщення можливо використовувати під любий вид діяльності. Ціна 2000 у. о./м2/

Від Власника! Продаж приміщення в центрі Києва Печерський район Вул Маккейна (Кудрі) Площа приміщення 157 м2 1й поверх Окремий вхід Фасадні вікна Вивіска В приміщенні зроблений ремонт Зручне планування, є с/в Високі стелі Поряд паркування Найближчі метро : Дружби народів, Либідська, Печерська, Палац "Україна" Є орендар Ціна 181 500 у. о.

Продаж офісу, вул. Левандовська, Печерський р-н, метро Арсенальна Продажа офиса, ул. Левандовская, Печерский р-н, метро Арсенальная Пропонується в продаж просторий офіс 119 м2, вул. Левандовська, Печерський район, біля метро "Арсенальна" та "Kyiv Food Market" Для яких цілей може підійти приміщення: - шоурум - салон краси - затишний офіс - галерею - переробити в житлову квартиру За даним приміщенням закріплено 2 пакромісця (безкоштовно) Об'єкт зареєстровано як комерційна нерухомість Є можливість реалізувати окремий фасадний вхід Царський будинок, історичної спадщини нашого міста. Будинок з товститми стінами, високою шумоізоляцією, в гарному стані. Щойно закінчений ремонт (пофарбовані стіни, замінена підлога, замінене світло) Планування: - 4 кабінети - приймальня - кухня з окремим виходом у внутрішній двір - санвузол з душовою кабіною - серверна Комплектація: - кондиціонери у всіх кабінетах - 2 входи в офіс - бронедвері з домофоном - ролети з елекронним управлінням на всіх вікнах - розводка під 5 телефонних ліній - проведений високошвидкісний інтернет - окрема парковка з пультовим доступом до шлагбауму (2 виділених паркомісця) - дуже товсті зовнішні стіни - висота стелі: 4,5 метри - бомбосховище не виходячи з будинку Можемо розглянути комплектацію меблями зі збільшеним бюдетом. Макимально комфортний та безпечний офіс для роботи. Парковка для автомобілів орендаря є дуже зручною, та завжди доступною. Віддалений доступ та до шлагбауму та окремий вихід з пакровки із внутрішнього двору. Топова локація, поряд Маріїнський парк, Парк Вічної Слави, метро "Арсенальна", Kyiv Food Market, Урядовий квартал. Запрошуємо на перегляд з експертами The Capital. #A25293

Предлагается к продаже 2 отдельно стоящие 3 -х этажные офисные здания (без подвала и чердака. ) Расположено в г. Киев Печерский р-н между станциями метро Олимпийская и Палац Украины. Общей площадь 1922,6м2 - первое здание и 1303 м. кв. - второе здание 1 этаж 643,8м2, 2 этаж 641 м2, 3 этаж 637,8 м2 плюс 1303 м. кв. ( два здания на участке) Здание кирпичное, с утепленным и гидроизолированным фасадом. Высота потолков 3м. Отдельная территория 0,786 га с парковкой на 130 мест, огражденная. Кадастровый номер Во 2 полугодии 2006г. в здании проведена полная реконструкция и капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций. Здание имеет 3 входа: 2 основных и 1 служебный. • Централизованная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования; • Центральное отопление, • Центральное водоснабжение и канализация; • Бойлер подогрева воды; • Разводка многоканальных телефонов Оптима-телеком (в здании своя подстанция с оборудованием Оптима-телеком. Это означает неограниченную возможность в подключении новых дополнительных телефонных линий и выделенных линий Интернет этого провайдера) • Выделенные линии Интернет Оптима-телеком; • Разводка многоканальных телефонов Голден-телеком, • Энергоснабжение с мощностью 200 кВт; • Здание подключено к аварийной системе бесперебойного питания (дизель-генератор); • Система сигнализации Продажа Здание в собственности на предприятии, Земельный участок в пользовании Стоимость 2000 у.е. м2

ФАСАДНЕ КОМЕРЦІЙНЕ ПРИМІЩЕННЯ 141 м² у бізнес-центрі Edelweiss Пропонується сучасне фасадне приміщення площею 141 м² у стилобатній частині житлово-офісного комплексу Edelweiss - оптимальне рішення для бізнесу та інвестицій. Переваги локації та планування: - фасадне розташування з високою візуальною привабливістю - окрема вхідна група - власний паркінг - розмежування потоків мешканців комплексу та співробітників офісів - зручне планування під різні формати бізнесу Технічні характеристики: - площа - 141 м² - висота стель - 2,9 м - системи ГВП та ХВП - електрична потужність - від 120 Вт/м² - система опалення з приладами обліку - протипожежні системи оповіщення та пожежогасіння Транспортна доступність: - 5 хвилин на авто до центру міста - зручні виїзди на Наддніпрянське та Столичне шосе Приміщення ідеально підходить для раціональних і прагматичних управлінців, які цінують локацію, технічні можливості та довгострокову інвестиційну привабливість. Центральне розташування, продумана інфраструктура та статус бізнес-центру роблять Edelweiss одним із кращих варіантів інвестицій у комерційну нерухомість. #A25957.

Рідкісна пропозиція у самому серці урядового кварталу Києва. Просторий офіс на Музейному провулку з панорамним видом на Європейську площу та стадіон Динамо. Музейний провулок - одна з найбільш статусних ділових адрес урядового кварталу Києва. Ділове середовище історичного центру столиці та сусідство з ключовими державними установами формують престижну локацію для бізнесу. Основні характеристики Адреса Музейний провулок Загальна площа 310 м2 Поверх 5 з 7 Будинок з ліфтом Приміщення розташоване в будівлі з офісами та охороною, в житловому фонді. Можно придбати разом із сусіднім блоком, цілим поверхом в 310 м2. Функціональне планування передбачає просторий open space, окремі кабінети, зону рецепції, санвузли, мінікухня, серверна та допоміжні приміщення. Офіс виконаний у сучасному діловому стилі та повністю готовий до роботи без додаткових інвестицій. Простір світлий, комфортний та добре підходить для організації роботи команди. З вікон відкривається панорамний вид на Європейську площу та стадіон Динамо імені Валерія Лобановського. У пішій доступності: Європейська Площа, Верховна Рада України, Кабінет Міністрів України, Маріїнський парк, Хрещатик Це ідеальне місце для представництва компанії преміального бізнесу. Високий орендний потенціал. Пропозиції такої площі у цій частині урядового кварталу зявляються на ринку вкрай рідко. Можлива оплата частинами, розстрочка від власника. Пропозиція від офіційного представника власника без комісійних. По запиту надішлю відеоогляд. Перегляди за домовленістю.

Пропонується до продажу 100% корпоративних прав ТОВ, на балансі якого знаходиться портфель комерційної нерухомості загальною площею ~2400 м². Активи сформовані через СЕТАМ та оформлені на юридичну особу Портфель: Ключовий актив - масив приміщень у Броварах (~988 м²) з фактичним доступом. Інші об'єкти: Одеса, Житомир, Біла Церква, Запоріжжя, Київ. Частина використовується мешканцями, що формує дисконт входу. ⸻ Структура: * Статутний капітал: 1 000 000 грн * Балансова вартість активів: 761 238 грн * Повний контроль через одну угоду ⸻ Умови: * Вартість: $260,000 * Формат: зміна власника ТОВ * Можливе швидке закриття ⸻ Позиціонування: Портфель відноситься до категорії distressed assets, що створює можливість входу нижче ринку з подальшою реалізацією через управління. ⸻ Угода: * передача 100% корпоративних прав * без участі продавця після продажу * документи підготовлені можливий обмін на автомобіль ⸻ Запити лише від зацікавлених інвесторів.

Приміщеня метро плаща Українських Героїв (Льва Толстого) Двір Велика Васильківська, 16 також можливість піїхати з Євгена Чикаленка 45, приміщення 177 м. кв. під любий вид діяльності. 40кВт. Історичний центр міста. Зелені двори в історичному центрі міста - це затишні оазиси серед каменю та доріг: Вони дарують тінь, тишу і прохолодний повітряний простір. Тінь і прохолода: великі старі дерева захищають від спеки. Тиша: стіни будинків закривають шум вулиць. Кав'ярні у двориках: заклади з літніми терасами та рослинами в центрі (наприклад, на вул. Великій Васильківській. Екскурсії київськими двориками такі популярні.

Продаж просторого приміщення в ЖК Новопечерська Вежа вул. Михайла Бойчука 41Б Стильне приміщення після капітального ремонту, укомплектованим всім необхідним. Планування вільне, санвусол сумісний, кухня та серверна. Є 2 поверх оглядовий. Вікна виходять на фасад

Готовий орендний бізнес! Комерційні приміщення з високою окупністю вул. Звіринецька, 61 (ЖК «Тріумф» / «Busov Hill») Пропонуються до продажу кілька окремих комерційних приміщень у престижній локації Звіринецька, 61, вїзд у ЖК «Тріумф» та «Busov Hill». Розвинена інфраструктура, активний трафік мешканців елітних житлових комплексів, зручний підїзд і стабільні орендарі. Ідеальний варіант для інвестора, який шукає готовий бізнес із постійним прибутком. Обєкти в продажу: 34 м² (внутрішній двір) Ціна: 120 000 $ Орендар: мінімаркет Mix Mart Орендна плата: 25 000 грн/міс (після війни планується підвищення) Формат: продаж як готовий орендний бізнес 14 м² Ціна продажу: 49 000 $ Оренда: 18 000 грн/міс Компактне, зручне приміщення для кавярні, барбершопу або салону 17 м² Ціна: 75 000 $ Орендар: кавярня Орендна плата: 20 000 грн/міс Готовий дохідний бізнес із перевіреним орендарем 22 м² кутове фасадне приміщення! Ціна продажу: 120 000 $ Орендна плата: 22 000 грн/міс Відмінна видимість і прохідність ідеально для магазину або кавярні 35 м² Ціна продажу: 130 000 $ Орендар: магазин квітів Орендна плата: 33 000 грн/міс Світле фасадне приміщення, стабільний орендар, гарна прибутковість Переваги: Готовий прибутковий бізнес орендарі вже приносять стабільний дохід Преміальна локація пору.е. ітні ЖК, постійний потік покупців Усі міські комунікації, сучасні приміщення, фасадний або дворовий вхід Документи повністю готові до угоди # A 2 3 3 1 5

Пропонується до продажу сучасне комерційне приміщення площею 115 м², розташоване в новому житловому комплексі 2022 року побудови, поруч зі станцією метро «Палац Україна». Приміщення має окремий фасадний вхід та знаходиться на цокольному рівні, що забезпечує комфортний доступ для клієнтів і можливість розміщення помітної зовнішньої реклами. Планування: просторий хол із зоною ресепшен; 4 окремі кабінети; 2 санвузли; функціональне зонування для різних форматів бізнесу. Технічні характеристики: окремий фасадний вхід; припливно-витяжна система вентиляції; система клімат-контролю; сучасний будинок 2022 року; презентабельна вхідна група ЖК. Приміщення ідеально підійде для: медичного або діагностичного центру; стоматології; косметологічної клініки; салону краси; барбершопу; масажної студії; офісу компанії; навчального центру; шоуруму або іншого виду комерційної діяльності. Завдяки продуманому плануванню, сучасним інженерним системам та престижній локації в новому житловому комплексі, об'єкт стане чудовим рішенням як для власного бізнесу, так і для інвестиції з подальшою здачею в оренду. Телефонуйте для отримання детальної інформації та організації перегляду. # A 3 2 7 4 1

Пропонується до продажу фасадне комерційне приміщення площею 86 м², розташоване в сучасному житловому комплексі в самому центрі міста. Завдяки вдалому плануванню, фасадному входу та високому пішохідному трафіку приміщення ідеально підходить для ведення бізнесу. Ідеальне рішення для: салону краси; косметологічної або медичної клініки; стоматології; барбершопу; масажного салону; студії естетики; шоуруму; офісу компанії; навчального центру; магазину, кав'ярні чи іншого виду комерційної діяльності. Переваги об'єкта: фасадне розташування з відмінною видимістю; престижний житловий комплекс у центрі міста; активний автомобільний та пішохідний трафік; сучасне оточення та платоспроможна аудиторія; універсальне планування, яке легко адаптувати під будь-який бізнес; чудова інвестиція як для власного використання, так і для отримання стабільного орендного доходу. Такі приміщення у центральній частині міста завжди залишаються високоліквідними та користуються стабільним попитом серед орендарів і власників бізнесу. Телефонуйте, щоб отримати детальну інформацію та домовитися про перегляд. # A 3 2 7 4 0

- Продаж приміщення біля ТЦ «Гулливер» - вул. Эспланадная, 2а. - Супер-фасадне приміщення - Червона лінія - Мережевий орендар "KFC" - Приміщення знаходиться навпроти центрального входу в Гуливер - Торговий зал 290 м2 60 м2тераса. - 100 кВт потужності - Висота стелі: 3м. # 3 1 5 8 7 4 7 6

Продаж комерційного приміщення Пропонується до продажу комерційне приміщення, що підходить для будь-якого виду діяльності. Загальна площа цього простору становить 208, 60 м2. Приміщення розташоване на першому поверсі житлового комплексу Stanford, що знаходиться в центрі Києва. ЖК Stanford розміщений на перехресті вулиць Предславинської та Коновальця, що забезпечує зручний доступ та високу прохідність. Поруч з комплексом розташовані такі відомі об'єкти, як Національний палац мистецтв «Україна» та Костел Святого Миколая, що додає привабливості розташуванню. Здача будинку в експлуатацію запланована на четвертий квартал 2024 року. A4.947 # A 4 9 4 7

Продаж готового бізнесу з орендарями. Кловський узвіз, 6 Центр Печерськ Трафік Пропонується до продажу комерційне приміщення з діючим орендним бізнесом у престижній локації Кловський узвіз 6, місто Київ. Об'єкт має загальну площу 356 м² та вигідне фасадне розташування з високим пішохідним і автомобільним трафіком. Орендарі: - шоурум «In VOGA» - стабільно працює вже понад 6 років - Обмін валют - Потенційний орендар - планує заходити, попередня оренда 5000$ Фінансові показники: загальний орендний дохід: 370.000 грн стабільний грошовий потік із надійними орендарями Окупаємість приблизно 11 років Переваги об'єкта: - фасад із хорошою видимістю - наявність паркування поруч - формований орендний бізнес - без простоїв та ризиків запуску - ліквідна локація в центрі Є можливість викупити меншу квадратуру без ремонту - 490 000$ за 249 кв. м. Ідеальний варіант для інвестора, який шукає готовий актив із прогнозованим доходом. Телефонуйте - надам деталі та організую перегляд! #36810

Фасадне приміщення в одному з найдинамічніших районів столиці на Бойчука, 22 Площа приміщення 54,6 м2 У приміщенні вже 3 роки успішно працює мережевий орендар - відомий салон краси «Brow Soul». Це гарантує вам стабільність та відсутність витрат на пошук нових клієнтів. Потужність 12 кВт: Повністю забезпечує потреби сучасного обладнання. Високі стелі та цегляні стіни: Будинок сталінського типу дарує відчуття масштабу та надійності, що цінують преміальні орендарі. Презентабельна вхідна група: Фасадний вхід, який неможливо не помітити. З 01.04.26 орендна ставка фіксується на рівні 1500$ 190 000$ за готовий працюючий бізнес у самому серці Києва. Локація на Михайла Бойчука - це завжди високий трафік, платоспроможна аудиторія та постійний ріст вартості нерухомості. Всі деталі за телефоном!