Prodej komerčních nemovitostí - Печерський район

Київ, вул. Богдана Ступки, (Станіславського, ) 3, Дореволюційні. • Нежитлове приміщення, цоколь, площа: 81,0 кв. м; Центр! Продається сучасне та мебльоване офісне приміщення площею 81 кв. м., в центрі м. Київ, вул. Богдана Ступки, 3. Приміщення відкритого планування знаходиться на 1 поверсі, всі комунікації, центральне міське опалення, приливно-витяжна вентиляція та кондиціонування, пожежна сигналізація, охоронна сигналізація, пропускна система, оптоволокно, окрема мебльована кухня, санвузол та скайп-кімната, ліміт потужності 15 кВт пот. Стіни: цегла; перекриття: залізобетон; поверховість: 5; кількість виходів: 3; гараж; ліфт; транспорт: ст. М"Хрещатик"; "царський" будинок після капітального ремонту: встановлено ліфт, свій закритий двір, дві квартири на поверсі, підїзди зі двору, поруч парк ім. Франка, Маріїнський парк, ст. м. Хрещатик.

Продаж нежитлового приміщення вільного призначення в густозаселенному мікрорайоні, в центрі Києва, Печерський район, вул. Андрія Верхогляда (Драгомирова) 2. Оточений новими ЖК: Новопечерські Липки (головний вїзд з вул. Верхогляда), Новопечерський Двір, Підвисоцький, Дельмар що забезпечить потенційно значну клієнтську базу. Велика фасадна група з двох сторін будинку, окремий вхід, кабінетна система, ремонт (студія краси) Паркувальні місця під шлахбаумом. Декілька мокрих точок, великий запас електрики (36 кВатт з можливістю збільшення). Ідеально під клініку, нотаріат, салон, офіс, маркет, аптеку, школу. Метро Звіринецька 5 7хв пішки. Є відеоогляд, оперативний показ, готові до пропозицій.

Пропонується до продажу просторе комерційне приміщення площею 3 500 м² у сучасному житловому комплексі в Печерському районі Києва. Ідеальне рішення для розміщення спортивного клубу, фітнес-центру з басейном, wellness-комплексу, медичного або реабілітаційного центру. Основні характеристики: • Площа - 3 500 м² • Локація - вул. Предславинська • Поруч зі станцією метро «Палац Україна» • Сучасний житловий комплекс преміум-класу • Підземний та гостьовий паркінг • Розвинена інфраструктура: рітейл, бізнес-центр, житловий масив із високою щільністю населення • Зручний під'їзд та високий пішохідний трафік

56549 Продаж нежитлове приміщення, яке можна перевести у житловий фонд, у цокольному поверсі шестиповерхового цегляного будинку по Фортечному тупику 9. Приміщення тепле та світле не дивлячись на те що вікна знаходяться у приямках. Ззовні вікна закриваються ролетами, що забезпечує безпеку зокрема під час обстрілів. Відстань від метро Печерська 9 хвилин від Палац Україна 17 хвилин пішки. Біля будинку власна парковка закрита шлагбаумом з дистанційним керуванням. Перед будинком дитячий майданчик та новий сквер. Навколо будинку розвинута інфраструктура: кафе, магазини, салони краси, національний Київський національний університет культури і мистецтв, Київський національний університет театру, кіно і телебачення, нові престижні ЖК, у звязку з чим приміщення має високий потенціал для здачі в оренду чи житла. У приміщенні встановлені лічильники на гарячу та холодну воду, на електро енергію, оплата за опалення близько 1000 грн взимку, так як у приміщенні проходять транзитні труби опалення, за рахунок чого не потрібні батареї. Приміщення має три окремі кабінети, кладовку, яку можна облаштувати під кухню та санвузол, ремонт офісний. Вхід через підїзд, що забезпечує додаткову безпеку та тепло у приміщенні. За бажанням можна організувати окремий вихід з вулиці.Brokingdom. Ми надаємо весь комплекс рієлторських послуг - консультуємо, допомагаємо підібрати, купити, продати, орендувати або здати в оренду квартиру, будинок або комерційну нерухомість

Продається діючий ресторанний бізнес у Києві. Кафе 275 м² за адресою вул. Ділова, 5 (Печерський район, жвавий діловий центр, поруч станція метро). Вже 17 років заклад є точкою тяжіння стабільного потоку відвідувачів: сюди звикли приходити на каву, сніданки та обіди. Бізнес-центр повністю зданий, навколо офіси міжнародних компаній. Що входить у вартість: Права оренди за чинним договором (15 $/м² з ПДВ) Зал для гостей 106, 6 м² та всесезонна веранда 94, 8 м² (капітальна частина будівлі, щорічні погодження на розміщення не потрібні) Професійна кухня 73, 6 м², повністю обладнана Все обладнання та меблі: еспресо-машина La Marzocco, пароконвектомат UNOX, піч Apach, холодильне обладнання, барна лінія Касова система Syrve, система відеонагляду, підключені оператори доставки Нова система енергоефективності 2026 року (інвестиція понад 20 000 $) : заклад працює навіть під час відключень електроенергії Бізнес діючий, повністю укомплектований. Старт без великих капітальних вкладень: зміни назву і працюй. #A32922 # A 3 2 9 2 2

#35301 Офіс в центрі Києва - вул. Шота Руставелі, 40/10 Пропонується в оренду сучасний дизайнерський офіс у самому центрі Києва. Локація - Шота Руставелі, 40/10 3 поверх Загальна площа - 115м², стелі 3.8м Планування: • простора вхідна зона з кухнею • 2 окремі кабінети (на 6 та 8 робочих місць) • переговорна кімната • кабінет директора • коридор • 2 санвузли • лоджія Офіс виконаний у сучасному дизайнерському стилі з використанням якісних матеріалів, продуманого освітлення та ергономічних рішень для комфортної роботи команди. Ключові переваги: • повністю готовий до роботи (заходь і працюй) • закрита парковка на 2 автомобілі • функціональне зонування для команди 15-20 людей • кухня та зона відпочинку • окрема переговорна Критично важливо для сьогоднішніх умов: • встановлений інвертор, що забезпечує автономну роботу офісу до 12 годин (світло, інтернет, робочі місця)

Фасадне нежитлове приміщення, 269 кв. м. 1 поверх, окремий вхід, вітринні вікна. В основному залі висота стель 4 м. Колишнє приміщення Банку (дорогий ремонт). Всі міські комунікації. Світло-35кВт. (Три фази, 65 Ампер). Сигналізація, кондиціонування, відеоспостереження, пожежна охорона. Код об'єкта: SF-59928.

Продаж фасадного бутіка в центрі міста, поряд з театром Франка. Нежитлове приміщення, загальною площою 87 м2., знаходиться на першому поверсі 7 поверхового будинку. Зручне розташування: в центрі міста, поряд станція метро Хрещатик, площа Івана Франка, театр Франка, готель "Україна". Приміщення підійде під: стоматологію шоу-рум салон краси представництво ювелірний магазин бутік або преміальний магазин орендний бізнес Локація статусна: урядовий квартал, прохідна частина міста. Поряд вулиці: Небесної сотні, Інститутська, та вул. Богдана Ступки. Номер оголошення на сайті компанії: SC-211-582-DR.

**Продаж комерційного приміщення в 54, 6 м2 в 1-й поверх** Продається приміщення з ремонтом і орендарями, що забезпечує стабільний дохід. ** Характеристики : ** - ** Площа: ** 54, 6 м2 - **Поверхня: ** 1-й з 6 - ** Комунікації: ** електрика, водопостачання/водовідведення, опалення - **Статус: ** готовий бізнес з орендарями Відмінний варіант для інвестицій! Телефонуйте для деталей і перегляду.

Продаж приміщення Пропонується унікальна можливість придбати приміщення під ресторан у самому серці історичного Печерська, в елітному житловому комплексі "Веденский". Розташоване поруч з печерським базаром, це ідеальне місце для ресторанного бізнесу, яке пропонує безліч можливостей для успішної роботи. Загальна площа 170 квадратних метрів Зручне розташування недалеко від станцій метро Печерська та Арсенальна (5 хвилин пішки) робить це приміщення легко доступним для відвідувачів. Приміщення розташоване на першому та цокольному поверхах, що надає додаткові можливості для організації простору відповідно до вашого власного бачення. Приміщення має два фасадних входи, що забезпечує зручний доступ для клієнтів, а також один чорний вхід для персоналу. Це також відмінний об'єкт для інвестицій у ресторанний бізнес, оскільки є можливість здавати його в оренду, отримуючи стабільний дохід. Не пропустіть можливість стати власником приміщення під ресторан у престижному районі Києва. Звяжіться з нами, щоб домовитись про перегляд! R R 1 0 4 5 8

Фасадне приміщення в центрі Києва, Німанська вулиця, 5, поряд станція метро Звіренецька Активний пішохідний трафік, неймовірний потік людей, червона лінія фасаду вся необхідна інфраструктура поряд Приміщення ідеально підходить для орендного бізнесу, або для Вашего рітейлу Окремий вхід з фасаду, за потреби можно зробити 2 приміщення з окремим входом по 22, 5 м2, або, як одне приміщення площею 45 м2 приміщення без ремонту, підготовлена для втілення Ваших ідей та проектів Приміщення здається в оренду Більш детальна інформація за телефоном

Приміщення в напівпідвалі (є вікно). Ремонт був в 2018 році, зараз потребує косметичного ремонту, з 2022 року не використовується, раніше там був салон краси. 82 кв. м. розділені на чотири приміщення: великий хол і три окремі кабінети, в кожному з яких є раковина. Два туалета. Світло та вода відключені, можна підключити, уклавши новий договір з комунальною службою. Один власник з 2021 р. (договір купівлі-продажу).

Продаж діючого бізнесу салон краси LaLebeauty.space (2 локації в Києві) Продається успішний салон краси LaLebeauty.space, який працює (XXX) XXX-XX-XX (понад 5, 5 років на ринку). Причина продажу переїзд. Локації 2 салони в Києві Печерський район ЖК Cardinal (м. Палац Україна / м. Печерська) Шевченківський район ЖК Файна Таун (м. Нивки) Обидва салони розташовані на першому поверсі, фасадні Парковка на території ЖК Салон на Печерську 88 м², 4 кабінети Салон на Нивках 43 м², 2 кабінети Стан відмінний На Нивках новий ремонт, салон відкритий місяць тому Встановлено 2 системи сигналізації Оренда: Печерськ довгостроково, без обмежень Нивки договір ще на 4 роки Застава за обидва салони 2900 $ Персонал 4 лікарі / спеціалісти Оплата: ставка + % Власник готовий залишитись до 1 місяця, навчити покупця та допомогти з передачею бізнесу Фінанси (Печерський салон) Щомісячні витрати: Оренда 58 000 грн Комунальні 5 000 грн Зарплатний фонд 36 000 грн Податки 4 160 грн Інші витрати (охорона, Altegio, інтернет, SMM тощо) 19 300 грн Загальні витрати: 122 460 грн / місяць Прибуток (дані з Altegio): Грудень XXXX XXX XXX грн Січень XXXX XXX XXX грн Лютий XXXX XXX XXX грн Березень XXXX XXX XXX грн Квітень XXXX XXX XXX грн Травень XXXX XXX XXX грн Червень XXXX XXX XXX грн Липень XXXX XXX XXX грн Серпень XXXX XXX XXX грн Вересень XXXX XXX XXX грн Жовтень XXXX XXX XXX грн Листопад XXXX XXX XXX грн Клієнтська база та соцмережі 2800+ клієнтів у базі Altegio Активний Instagram 5400 живих підписників Присутність у Google Maps Є TikTok (використовується мінімально) Обладнання та інвентар (повна комплектація) Лазерна епіляція (Німеччина, Asclepion) 3 апарати: Monolith L 64 900 $ Monolith M 59 000 $ The Epilab 36 580 $ Ендосфера (Італія) 2 апарати: Срібна 41 300 $ Золота 9 000 $ Інше обладнання та меблі: Інвертор 10 кВт A26646

Ресторан, Кафе, фасад, 1/5пов., загальною площею- 252, 9м2= 1пов. - 127.3кв. м. (дві зали: 58кв. м.+25.8кв. м., кухня-18, 2кв. м.); підвал - 125.6кв. м. (зали: 34, 5кв. м.+ 20, 4кв. м.); 2с/в. Електроенергія-72кВт. Без меблі, кухонне обладнання за домовленістю.

Є адреси, які працюють на бізнес краще за будь-яку рекламу. Busov Hill - одна з них. У комерційній нерухомості можна змінити ремонт, концепцію бізнесу чи орендаря. Неможливо змінити лише одне - локацію. Приміщення площею 75 м² розташоване на першому поверсі ЖК Busov Hill за адресою вул. Буслівська, 12. Формат універсальний та однаково добре підходить для салону краси, косметологічної або стоматологічної клініки, шоуруму, студії пілатесу чи йоги, бутіка, кавярні, винного бару або представницького офісу. Фасадне розташування забезпечує максимальну видимість бізнесу. Панорамні вітрини працюють як природна реклама, окремий вхід створює автономний формат роботи, а 35 кВт дозволяють реалізувати практично будь-яку сучасну комерційну концепцію без додаткових витрат на збільшення електричної потужності. Висота стелі понад 3, 2 м дозволяє створити інтерєр преміального рівня, а можливість облаштування літнього майданчика відкриває додаткові можливості для ресторанного формату. Орієнтовна ринкова орендна ставка становить близько 1 500 $ на місяць, що робить обєкт цікавим як для власного бізнесу, так і для формування стабільного орендного доходу. Характеристики: ЖК Busov Hill; вул. Буслівська, 12; Печерський район; метро «Видубичі»; площа 75 м²; 1 поверх; фасад; окремий вхід; панорамне скління; 35 кВт; стеля від 3, 2 м; місце під літній майданчик; паркування. Саме тому фасадні приміщення у преміальних житлових комплексах Печерська залишаються серед найбільш ліквідних активів. Їх обирають підприємці, які цінують статус, і інвестори, які дивляться на довгострокову перспективу. Номер оголошення на сайті компанії: SC-226-891-DR.

#45861 Продаж приміщення в центрі Києва. Київ, Шевченкiвський район, вул. Велика Васильківська, 18 Розташоване в царському будинку, 1911 побудови. (є памяткою архітектури) S = 49.3 кв. м. знаходиться в арці будинку, Малий Пасаж. Великі вітринні арочні вікна. H = 4 м Стан: з ремонтом, не мебльоване Комунікації: 10 кВт Опалення та водопостачання централізоване Інфраструктура: приміщення в центрі Києва, в одному із найпрохідніших місць. 1 хв до метро Площа Льва Толстого. Поруч розташовані McDonalds, MOYO, Wld of Comics, шоу-рум Place, Apple ste, ресторани, кафе, продуктові магазини, безліч офісів та сервісів. Прекрасний варіант під інвестиції у центрі Києва, а також для будь якого власного бізнесу. Власник: фіз. особа Нежитловий фонд

Об'єкт розташований за адресою вул. Круглоуніверситетська 18/2, вхід з вулиці на три приміщення. Зроблено капітальний ремонт із заміною всіх комунікацій. Знаходиться в безпосередній близькості до офісу Президента та інших адміністративних будівель у урядовому кварталі. У пішій доступності Бессарабська площа та Крещатик. У будинках по сусідству розташовується приватна медична клініка Isida, МНС України, Укрпочта та гуманітарний ліцей. Цокольний поверх. Площа приміщення 33 кв. м, Висота стель 2.8 м., С/в суміщений, сантехнічна розводка Rehau, сантехнічне обладнання марок Devit та Geberit. Вентиляція S&P. Центральне опалення, Нова мідна проводка, передбачені виводи кабелю під домофон та відеоспостереження. Рекуператор повітря Prana. Інтернет. Водонагрівач Atlantic нового покоління. Двері в с/у прихованого монтажу. Вхідні двері Allum. Підлогові покриття - іспанська кахель Porcelanosa та німецький ламінат Haro. Ідеально підійде під кав'ярню, кафе, шоурум, магазин, продуктовий і т. д. У даний момент приміщення знаходиться в житловому фонді, але власник самостійно може перевести його в нежитлове за необхідності. Також у продажу сусіднє приміщення площею 135м2 з ремонтом та орендарем. Орендний бізнес, косметологія. # 3 1 5 9 1 6 4 3 6 6

Трикімнатна квартира на 3 поверсі (додатково окремий вхід з 1 поверху) в будинку Тріумфальна арка на вул. Лютеранській 10а (метро Хрещатик). Загальна площа 135 м кв (по факту до 160 м кв - лоджія зарахована з коефіцієнтом). З лоджії вигляд на Хрещатик. Повністю оздоблена та укомплектована для використання під офіс. Можливість переведення в нежитловий фонд завдяки наявності двох входів: на рівні 3 поверху та окремий вхід з вулиці через парадне. Також є під'їзд автомобілем з обох входів. Можливо перепланування під офіс та житло. Унікальний об'єкт у даній локації. Аналоги на ринку відсутні. Додатково в ціну включено гаражний бокс 17, 9 м кв. Можливий продаж без гаража. # 3 1 5 9 1 7 3 3 6 3 7 7

Продаж комерційного приміщення площею 1779 м2, розташованого на 1-2 поверхах у новому цегляному будинку в центрі столиці. Власний вхід. Охорона. 95% приміщення знаходиться на одному поверсі. Приміщення можна розділити на 3 окремих, кожен зі своїм власним входом, кухнею та санвузлами. Встановлені індивідуальні лічильники на воду та опалення. Є система кондиціювання та протипожежна система. Все приміщення ознаходиться в оренді. Ст. метро Олімпійська та Палац Україна в пішій доступності. # 3 1 5 9 1 7 3 3 5 1 4 4

Чудовий, світлий офіс на вул. Липская 9 (Правительственный квартал). Перший поверх і цоколь, 110 м2, кухня, один окремий кабінет і опен спейс. Був зроблений косметичний ремонт. Планування: - Перший поверх: передпокій, окремий кабінет, кухня, санвузол. - Цокольний поверх: санвузол та опен спейс, 2 гардероби. Є бомбосховище та конвектор у кожній кімнаті. Інфраструктура поблизу: Верховна Рада України, Кабінет Міністрів України, готель "Киев", різні кафешки, ресторани, продуктові магазини, аптеки. Зручна транспортна розв'язка та дорожня. Поруч метро Арсенальная (10м). Комунальні: до 3500 грн у холодні часи. Є повний відеоогляд. # 3 1 5 9 1 7 3 3 5 9 9 8 # 3 1 5 9 1 7 3 3 5 9 9 8