Продаж комерційної нерухомості - Подільський район

Продаж комерційного приміщення, вул. Олени Теліги, Шевченківський р-н Продажа коммерческого помещения, ул. Елены Телиги, Шевченковский р-н ТЕРМІНОВО! ТОРГ! Продаж окремої 3-поверхової будівлі у Шевченківському районі Києва Адреса: вул. Олени Теліги, 5Б (м. Сирець / м. Дорогожичі - 7 хв пішки) Основне: • Нежитловий фонд • Земельна ділянка: 3 сотки • Фасадний окремий вхід • Планування: змішане (Open space кабінети) • Кількість кімнат: 10 • Паркінг: на 4 авто • Рік будівництва: 2010 • Стан: капітальний офісний євроремонт Планування по поверхах: • 1 поверх - 142 м² • 2 поверх - 135 м² • Мансардний поверх - 129 м² • Без підвалу Комунікації та технічні характеристики: • Автономне електроопалення (2 електрокотли по 18 кВт) • Потужність - 45 кВт (3 фази) • Міські комунікації • Кондиціонування Переваги: • Розташування на проїжджій частині вул. Теліги в затишному зеленому районі • В пішій доступності до метро • Ідеально під офіс, готель, представництво тощо • Прямий продаж. Ексклюзивний договір. 0% комісія! #A15551

Продаж офісу Пропонується вашій увазі стильний офіс у сучасному бізнес-центрі “Каньйон”, що відноситься до класу Б. Будівля розташована за адресою вулиця Ярославська, 56 А, що неподалік від метро “Контрактова площа”. Офіс повністю мебльований та готовий до роботи. - Приміщення має відкрите планування (Open space) - Дві переговорні кімнати. - Кухня. - Кімната відпочинку. Воно ідеально підходить для розміщення 25-40 робочих місць. Офіс розташований на останньому 3-му поверсі. Високі стелі (5.5 метри) та великі вікна створюють сприятливу атмосферу для продуктивної та комфортної роботи. Бізнес-центр “Каньйон” пропонує: • Презентабельну вхідну групу що створює чудове перше враження. • Охорону і систему відеоспостереження. • Підземний паркінг, що забезпечить зручне паркування авто. Бізнес-центр також має відмінну транспортну розв'язку, що дозволить зручно діставатися до офісу. Станція метро “Контрактова площа” розташована всього за 8 хвилин пішої ходи. Також поруч є зупинки наземного громадського транспорту. Інфраструктура в цьому районі добре розвинена, тому всі необхідні сервіси та заклади знаходяться поруч: магазини, кав'ярні, ресторани, парковки, банки, аптеки, фітнес-центри та багато іншого. Для зручності ви можете переглянути відеоогляд приміщення. Не втрачайте можливість придбати цей чудовий офіс для вашого бізнесу! #A 3 2 6 3 6

Продаж фасадного нежитлового приміщення вільного призначення, площею 70 м2 Нежитловий фонд. Окремий вхід, 1 поверх, великі вітринні вікна. Приміщення дуже світле та розташоване поруч з парадним входом у під‘їзд В приміщенні вентканал, радіатори опалення, пожежна сигналізація. Під будь-яку діяльність (банк, аптека, магазин, салон, студія, лабораторія, кафе та ін. ) Приміщення: • Фасад • Функціональне правильне планування • Висота стелі h = 3600 • Поверх 1 • Електрика 15 кВт (можливість збільшення)

Продажа офиса, ЖК Dibrova Park, ул. Виктора Некрасова, Куреневка Продаж офісу, ЖК Dibrova Park, вул. Віктора Некрасова, Куренівка Фасадне комерційне приміщення площею 61.4 м² Світлий простір з відкритим плануванням та великими фасадними вітринами, що забезпечують максимальну видимість та потік клієнтів. Приміщення універсальне та підійде під будь-який вид діяльності: кав'ярня, салон краси, шоурум, магазин, офіс, аптека чи інший бізнес. Комунікації: електрика, вода, санвузол, окремий фасадний вхід, встановлена сигналізація. 15кВ але є можливість додати ще кВ #A24041

Продаж комерційного об'єкта вул. Копилівська, 1 (перетин вул. Олени Теліги та вул. Копилівської) Пропонується до продажу перспективний комерційний об'єкт із земельною ділянкою у приватній власності. На сьогодні відповідно до затвердженого проєкту та всієї погодженої документації вже збудовано 770 м² (1-й поверх). Проєктом передбачено будівництво ще двох поверхів по 770 м² кожен, що дозволяє збільшити загальну площу об'єкта до близько 2 310 м². Основні характеристики: • висота стель - 4 м, що дає можливість реалізувати практично будь-який формат комерційного використання; • існуючу будівлю вже зараз можна засклити, виконати благоустрій території та використовувати для орендного бізнесу або власної діяльності; • підведено 90 кВт електричної потужності з можливістю збільшення до 300 кВт (поряд розташована трансформаторна підстанція); • отримані технічні умови на водопостачання та каналізацію, необхідно лише виконати роботи з підключення. Уся дозвільна та правовстановлююча документація оформлена належним чином. Вигідне розташування на перетині двох магістральних вулиць забезпечує зручну логістику, хорошу транспортну доступність та високий потенціал для розвитку бізнесу.

Продаж Фасадного Ресторанного приватного комплексу в оточенні паркової зони: основне фасадне приміщення 300 м. кв, загальна площа всіх приміщень 800 м. кв. Кількість посадочних місць -250. Діючий бізнес. Продаж з уставними документами. Капітальний ремонт з використанням сучасних технологій та матеріалів 2021р. Комплекс в стані постійного удосконалення. Ресторанне обладнання: піч, холодильні камери, кондиціонування, меблі. Власна парковка. Централізовані вода та каналізація, газ заведено. Електрика 60 кВт. Запрошуємо на перегляди.

Історична перлина Подолу - інвестиція, що формує статус Ексклюзивна пропозиція! Продається унікальна окремо розташована історична будівля в самому серці Подолу - за адресою: вул. Набережно-Хрещатицька, 19/21, Київ. Це не просто нерухомість - це архітектурна спадщина 1864 року, пам'ятка культури та історії України, повністю відреставрований фасадний царський дім, що поєднує автентичний стиль XIX століття з сучасним функціоналом. Об'єкт стане ідеальною інвестицією для бізнесу, який цінує престиж, історію та локацію. Переваги локації - Поділ, який працює на вас Будівля розташована в історичному районі Поділ - одному з найстаріших і найатмосферніших місць столиці. Стратегічна локація: Подільський район - центр ділової, туристичної та культурної активності. Відмінна транспортна доступність: У пішій доступності три станції метро: Тараса Шевченка Контрактова площа Поштова площа Престиж та статус: Присутність бізнесу в такій локації автоматично підсилює його репутацію та інвестиційну привабливість. Основні характеристики об'єкта Загальна площа: 1066 кв. м Площа земельної ділянки: 7 соток Поверховість: 2 поверхи + мансарда Статус: пам'ятка архітектури Стан: повністю відреставрована історична будівля Функціональне зонування Комерційна частина (1-й поверх) Площа: 273 кв. м Висота стелі: 3,7 м Ідеально під ресторан, кафе, бутик, галерею або представницький офіс Великі можливості для дизайнерських рішень Підвал Площа: 241 кв. м Можливість організації винного простору, арт-простору, клубного формату або складської логістики Житлова / представницька частина Площа: 552 кв. м Мансарда з висотою стелі до 7 м Центральна частина - світла галерея Ідеально для апартаментів преміум-класу, креативних студій або офісів формату boutique Додаткові переваги Наявність паркінгу - рідкісний бонус для центральної частини Києва Окрема будівля - повна автономність Можливість комбінованого використання: комерція + житло або повністю бізнес-проєкт Інвестиційний потенціал Висока ліквідність історичних об'єктів у центрі столиці Обмежена кількість аналогічних пропозицій Можливість створення преміального бізнес-простору Стабільний попит на оренду в Подільському районі Це більше ніж нерухомість - це можливість володіти частиною історії Києва та реалізувати унікальний проєкт у самому серці Подолу. За додатковою інформацією та організацією перегляду - звертайтесь за телефоном.

Супер Трафік! Продаж комерційного об'єкта вул. Копилівська, 1 (перетин вул. Олени Теліги та вул. Копилівської) Пропонується до продажу перспективний комерційний об'єкт із земельною ділянкою у приватній власності. На сьогодні відповідно до затвердженого проєкту та всієї погодженої документації вже збудовано 770 м² (1-й поверх). Проєктом передбачено будівництво ще двох поверхів по 770 м² кожен, що дозволяє збільшити загальну площу об'єкта до близько 2 310 м². Основні характеристики: • висота стель - 4 м, що дає можливість реалізувати практично будь-який формат комерційного використання; • існуючу будівлю вже зараз можна засклити, виконати благоустрій території та використовувати для орендного бізнесу або власної діяльності; • підведено 90 кВт електричної потужності з можливістю збільшення до 300 кВт (поряд розташована трансформаторна підстанція); • отримані технічні умови на водопостачання та каналізацію, необхідно лише виконати роботи з підключення. Уся дозвільна та правовстановлююча документація оформлена належним чином. Вигідне розташування на перетині двох магістральних вулиць забезпечує зручну логістику, хорошу транспортну доступність та високий потенціал для розвитку бізнесу. 7.17 соток у власності

Продається 3-кімнатна квартира в Шевченківському районі Києва по вулиці Олени Теліги 25-А в двох хвилинах пішки від станції метро Дорогожичі. Загальна площа 57 кв. м. Розташована на 1-му високому поверсі, 5-ти поверхового цегляного будинка. Квартира з якісним капітальним ремонтом. Квартира спочатку проєктувалася під офіс, тому має низку переваг для комерційного використання: посилене і розведене електропостачання, розведену локальну комп'ютерну мережу, охоронну сигналізацію та інженерні комунікації, продумані для організації до восьми робочих місць. Це дозволяє без значних витрат переобладнати приміщення під офіс, нотаріальну чи юридичну практику, медичний кабінет, інтернет-магазин або інший вид діяльності (за потреби - з облаштуванням окремого входу). За бажанням покупця квартира може бути передана як з меблями, так і повністю звільненою від меблів та побутової техніки - за домовленістю. Відмінна транспортна доступність при цьому тихий, зелений двір. Через дорогу розташований великий парк для прогулянок та відпочинку. Поряд знаходяться кафе, ресторани, дитячі садочки, школа, поліклініка, супермаркети, аптека, нова пошта і відділення банків. Квартира облаштована охоронною сигналізацією з підключенням по поліції охорони, двома броньованими вхідними дверима і металевими ролетами з електричним приводом на вікнах, забезпечуючи додаткову безпеку і шумоізоляцію. Перший поверх. Під квартирою розташований цокольний поверх з офісним приміщенням, а не підвал. Зручна транспортна розв'язка по вулицях Олени Теліги і Юрія Ільєнка дозволяє швидко дістатися практично в будь-яку частину міста. Продаж без комісії для покупця.

Продається унікальна пропозиція для підприємців та інвесторів! Діючий Ресторан із незавершеним будівництвом приватного готелю розташований на 60 сотках землі над дорогою Вишгородською трасою. 20 соток з яких не забудовані та передбачалися під басейн та спа. На території: - 8 будинків для гостей - 2 основні будівлі - КПП - трансформатор - 2 свердловини - 2 літніх майданчики - повністю зроблені всі монолітні роботи ( по готелю ) Це ідеальний варіант для тих, хто хоче розпочати свій бізнес у гостинному та перспективному місці. Територія повністю обгороджена, що забезпечує безпеку та комфорт. Крім того, на території є незавершене будівництво приватного готелю, яке дозволяє розширити бізнес та надати додаткові послуги для гостей. Це чудова можливість придбати унікальний об'єкт, який має великий потенціал для розвитку. Не пропустіть свій шанс стати власником такого чудового місця! Зв'яжіться з нами для отримання додаткової інформації та організації перегляду. 3 1 5 9 1 7 3 5 4 2 5 8 # 3 1 5 9 1 7 3 5 4 2 5 8

Інвестиційно приваблива пропозиція в ЖК Варшавський 2. Ідеальний варіант як для перепродажу, так і під любий вид діяльності. Краща ціна за м2, у відділі продажу старт від 3500у. о. Продаж по відступленню права вимоги. Проект від Stolitsa Group- лідер в будівельній галузі. Площа приміщення - 150, 62 м. Будинок введений в експлуатацію в 3 кварталі 2023 р. Об'єкт розташований у самому серці Варшавського кварталу, біля кільцевої розв'язки! Кільце розподілить автомобільний трафік між: ТРЦ Retroville, Варшавський Мікрорайон, Варшавський 2, Варшавський Плюс, Липинка, Крістер Град, 7 KVARTAL та Діброва Парк. Характеристики Приміщення : Функціональне планування open space Висота поверху h = 3580 Кутовий фасад з власним виходом на центральний променад, майданчик відпочинку, центральну алею та парковку Поверх 1 Потужність електрики 40 кВт (можливість збільшення) Вітринні вікна Дві вхідні групи Укриття Дві мокрі точки Дві окремі вентшахти з виходом на дах (ідеально під ресторан, виробництво та ін. ) Відкрита територія (можливість розмістити літню терасу) Близкість до ТРЦ Ретровіль (2 хвилини) Запрошуємо Вас на перегляди в зручний для Вас час. код: # A 1 8 9 # A 1 8 9

До продажу пропонується офісне приміщення, закритого типу з окремим входом. Цоколь (підвал). Ремонт, індивідуальне опалення, вода, бойлер, газ заведено, електрика. Меблі та офісна техніка залишається за домовленістю. У дворі безкоштовна парковка. Поруч прекрасно розвинена інфраструктура, ст. м. Тараса Шевченка та Контрактова площа в пішій доступності. Доречний розумний торг.

Від власника. Продаж приміщення 95 м², фасад, ЖК «Місто Квітів». вул. Тираспольська, 52. Київ. - Фасад, загальна площа 95 м², поверх 1/16; - електрика 15 кВт; висота стелі 3 м; - 2 окремих входів з вулиці, фасад; - будь-яка діяльність; - ремонт (плитка, с/в, кондиціонер 3 шт, сигналізація); - прибутковість від оренди 65 000 грн; - у ЖК «Місто Квітів» понад 9000 заселених квартир; - на території комплексу обладнані зони відпочинку, дитячі та спортивні майданчики; - найближчі станції метро «Сирець» та «Нивки» 10-15 хв їзди; - без комісії від покупця!

вулиця Олени Теліги. Розташоване на повноцінному першому поверсі цегляного будинку. Висота стелі 3.2 метри. Гарне планування - окремі кімнати, багато вікон. Є оздоблена кухня, три сан вузли, та чотири кабінети. Захисні ролети, кондиціонери, відеодомофон, сигналізація та протипожежна система. Парковка для авто. Чудово підійде під офіс, представництво, курси, та будь яку інший вид діяльності. Або орендний бізнес. Пропозиція від власника.

Новий офіс в продаж | Поділ, Хорива, 21/23 Функціональне планування, що складається з: - ресепшн; - робоча зона; - кабінет керівника; - переговорна кімната на 8 осіб; - унікальна кухня; - вбиральня; - санвузол (див. планування). Основні параметри: Площа: 137 м² Поверх: 2 2 балкона Орендна ставка - 4.500$ Плановий орендний дохід в рік - 54.000$ Окупність - 8,3 роки Дохідність - 12% річних Формат: готовий офіс після оновлення Офіс підійде для компанії, якій потрібне компактне, якісне приміщення на Подолі в готовому стані. A 3 2 7 5 8

Продаж приміщення Продається комерційне приміщення площею 69, 94 квадратних метри у новому житловому комплексі "Сирецькі Сади". Комплекс відрізняється відсутністю конкурентної інфраструктури, що робить це приміщення особливо привабливим для бізнесу. Це приміщення відзначається плануванням типу "Опен Спейс", що надає можливість реалізувати будь-який вид діяльності завдяки гнучкому використанню простору. Окремий вхід забезпечує зручність для клієнтів, а великі вікна гарантують хорошу видимість та природне освітлення всередині. Приміщення знаходиться у новозбудованому комплексі, який забезпечує комфортне середовище як для мешканців, так і для відвідувачів. На даний момент у житловому комплексі заселено 1000 квартир, що автоматично робить їх мешканців потенційними клієнтами вашого бізнесу. Житловий комплекс "Сирецькі Сади" має зручну транспортну розв'язку, що забезпечує легкий доступ до приміщення. Також поруч з комплексом є паркомісця. Зв'яжіться з нами прямо зараз, щоб отримати додаткову інформацію та організувати перегляд. Податки та переоформлення вже входять у вартість. A7.261 # A 7 2 6 1

Продаж комерційного приміення у ЖК Рибальський Комерційне приміщення вільного призначення загальною площею 310.7м2 у два рівні Перший рівень-86м2 Другий рівень-224.7м2 37 кіловат заведеної потужності 3 балкони та велика тераса у внутрішньому дворі комплексу Приміщення без ремонту. Є два паркомісця в підземному паркінгу та дві комори Ідеальний варіант під медичну клініку (стоматологія, косметологія, тощо), салон краси тощо. оперативний перегляд у Будь-який час # A 2 0 0 1 7

Продаж приміщення вільного призначення. Дуже цікаво це приміщення під стоматологію, тому що у них кількість крісел залежить від кількості вікон. Також цікаве місце буде під кав'ярню або ресторанчик, тому що там є каскад гарних сходинок, де любить збиратися молодь. Плюс навпроти шестиповерховий критий паркінг на 600 машин, а це ті ж 600 осіб, які двічі на день бачитимуть вивіску даного приміщення. І як тільки, наступного року, навіть до відкриття метро, зроблять дорогу вулицею Межовою там просто супер рух. Площа приміщення 135 м, за бажанням дане приміщення можна розділити. Продаж по перепоступці # 3 1 5 9 1 7 3 4 1 8 6 6

Терміново! Зниження ціни! Терміновий продаж ресторану зі стильним ремонтом у центрі Києва! Шукаєте унікальну можливість інвестувати у перспективний бізнес? Пропонуємо ресторан з сучасним дизайнерським ремонтом у найкращому районі Києва - Подільському! Основні характеристики: • Розташування: вул. Набережно-Хрещатицька, 17/18, перетин з вул. Борисоглібською, 1-й поверх історичної будівлі 1913 року з керамічної цегли. • Загальна площа: 512 м² (фактично 571 м²). • Три рівні: o Цоколь: 163 м² - професійна кухня із потужною витяжною системою та допоміжними приміщеннями. o 1-й поверх: 264,61 м² - рецепція, гардероб, великий зал зі стелями 6 м і вітражними вікнами, барна зона, засклена тераса. o 2-й поверх: 143,52 м² - антресоль та VIP-кімната. • Окремі входи. • Потужність: 140 кВт. • Комунікації: централізована вода і каналізація. • Фасад: двосторонній, активний пішохідний і автомобільний рух. • Поруч - новий бізнес-класний комплекс Illinsky House, бізнес-центри, житлові комплекси! • Чудова інфраструктура, транспортна доступність та прохідність. Переваги: • Висота стелі - 6 м. • Зовнішнє утеплення, сучасний дизайн. • Вільне планування (open space). • Обладнання, меблі, кондиціонери, резервне живлення. • Відкрита стоянка для автівок. • Всі комунікації та безпека. Не пропустіть цю унікальну можливість стати власником бізнесу у центрі Києва! Зв'яжіться з нами для додаткової інформації та перегляду!

Продаж унікальної Фасадної будівлі в історичному серці Подолу площею 260 кв. м. Фасад. Ділянка 10 соток. Своє велике паркування. Всі комунікації, витяжка, потужність дві лінії по 100кВт Літній майданчик-150м. 200 людино-місць. Під будь-який вид діяльності. Хороша транспортна розв'язка, прохідне місце, 5 хвилин метро Контрактова площа. За рахунок шикарного розташування та великого літнього майданчика пропозиція стає унікальною у своєму роді. #3. 1. 5. 9. 1. 4. 3. 4. 4