Продажа коммерческой недвижимости - Соломянский район

Героев Севастополя 1, угол Лепсе. Напротив большой АТБ. Множество магазинов и офисов. Постоянный Поток людей ! 14кв. м. Цена 34000$ Сдам в аренду 13000гр. Смотрите др мои объявлени !

Продаж житлового приміщення площею 550 метрів, з 1 по 3 поверх, 16 кабінетів, житловий фонд. Стан ремонту: після орендаря, меблювання: часткове. Переваги: з окремим входом, з кухнею, парковка, тераса/балкон, свій санвузол, окрема будівля. Власник не платник ПДВ. Вартість метру: 1 363.6 USD/метр. Загальна вартість: 750 000 USD + комунальні. Всі ціни підлягають обговоренню в індивідуальному порядку. Приміщення розташоване у Голосіївському районі, на вул. Монтажників. На момент останнього оновлення приміщення вільне. Телефонуйте для уточнення деталей і запису на перегляд. ID приміщення: 22032

Продається 2 комерційних нежитлових підвальних приміщення в жк Паркленд, метро Васильківська Площа: 311м² є можливість купити більшу площу. Ціна: 450$/м² Потужність електрики: до 50кВт Вода, каналізація. Підійде під будь який вид діяльності: салон краси, магазин, спорт зал, хостел, смартквартири, банк, офіс, відділення пошти чи навіть церкву. Є багато приміщень по місту по всім питанням телефонуйте.

ТЕРМІНОВО ПРОДАЄТЬСЯ ПРИМІЩЕННЯ ПІД КАВЯРНЮ БІЛЯ НАУ вул. Громадська, 49 Безпосередньо біля НАУ та студентського гуртожитку. Пропонується до продажу комерційне приміщення 30 м² на першому поверсі житлового будинку. Приміщення вже має ремонт та готове під формат кавярні чудовий варіант для власного бізнесу або інвестиції. Переваги: 30 м² 1-й поверх готовий ремонт під кавярню активна локація біля НАУ та гуртожитку зручний формат для кавярні / coffee point продаж без комісії від власника терміновий продаж Вартість: без меблів $120 000 з меблями $145 000 Без комісії для покупця. Клара: XXX XXX XX XX Перегляд за домовленістю.

Пропонуємо в продаж пентхаус з терасою за адресою: Пулюя Івана, 2, 15-й поверх 185 (XXX) XXX-XX-XX, 0 Висота приміщення до 4 метрів. Можна зробити дворівневі квартири під оренду. Сусіднє приміщення є тому прикладом. Характеристики квартири дозволяють реалізувати будь-який дизайн-проект. Можливо від офіс, Шоурум, якесь виробництво та реалізувати якусь свою ідею для бізнесу Будинок розташований у тихому, затишному місці, є парковка поруч з будинком за 15 хвилин їзди від центру міста, поруч великий парк Поруч вулиці Валерія Лобановського, Федора Ернста, Святослава Хороброго, проспект Повітряних Сил Також можливий продаж готового бізнесу з ремонтом та орендарями (поруч)

Опис

Продаж окремої комерційної будівлі 916 м² | вул. Генерала Шаповала Пропонується до продажу окремо стояча 3-поверхова комерційна будівля у Соломянському районі Києва. Обєкт розташований серед щільної житлової забудови та сучасних житлових комплексів, поруч із супермаркетом АТБ. До станції метро «Вокзальна» близько 15 хвилин. Будівля має значну площу, власну парковку та потужне енергозабезпечення, що дозволяє адаптувати її під різні бізнес-сценарії. Основні характеристики: загальна площа 916 м²; 3 поверхи; офісний ремонт; функціональне планування з можливістю зонування кожного поверху; власна парковка; електрична потужність 280 кВт; автономне опалення пелетна котельня; усі необхідні комунікації; земельна ділянка в оренді. Формат використання: офісний центр; торговельний обєкт; медичний або сервісний центр; навчальний чи спортивний простір; складсько-офісний комплекс; виробництво; представництво компанії або власний бізнес. Окрема будівля дає можливість повністю контролювати простір, організувати незалежну роботу різних підрозділів та адаптувати кожен поверх під конкретні потреби. Потужність 280 кВт, автономне опалення та власна парковка вагомі переваги для бізнесу, який потребує великих площ та стабільної інфраструктури. Обєкт може розглядатися як для власного використання, так і як інвестиційний актив із можливістю подальшої здачі площ в оренду. #A.3.4.2.4.7

Пропоную до продажу комерційне приміщення вільного призначення площею 118, 2 м² в цокольному поверсі житлового будинку (1975 р. п., 12 поверхів). Окремий фасадний вхід незалежний від під'їзду 3 окремі кімнати 3 санвузли Діюча електрична сауна Частковий ремонт виконано Підключені всі комунікації: електрика, вода, опалення, каналізація На вікнах решітки додаткова безпека Готове до використання, без значних вкладень Продається як готовий орендний бізнес разом з орендарем Окупність 9 років Ідеальний варіант для інвестування у стабільний пасивний дохід без клопоту з пошуком орендаря.

ПРОДАЖ СКЛАДСЬКОГО ПРИМІЩЕННЯ 180 М² З ОФІСНОЮ ЧАСТИНОЮ 65 М² Пропонується до продажу складський комплекс, розташований на території гаражного кооперативу. Основна будівля склад площею 180 м² із висотою стелі 9 метрів та встановленою кран-балкою вантажопідйомністю 3 тонни. Склад холодний, без опалення. Висока стеля та наявність кран-балки дозволяють використовувати приміщення для зберігання та роботи з великогабаритними матеріалами, обладнанням, металом, будівельними матеріалами, виробничими та іншими вантажами. Основні характеристики склад 180 м²; висота 9 м; кран-балка 3 т; склад холодний; офісна частина - 65 м²; електропостачання 3 фази; вода власна свердловина; каналізація септик. З іншого боку складської будівлі розташована закрита територія площею 5 соток. До складського приміщення примикає двоповерхова офісна прибудова загальною площею 65 м². Офісна частина без ремонту, тому новий власник має можливість облаштувати її відповідно до власних потреб. код RR19450

Готовий інвестиційний об'єкт із стабільним грошовим потоком у Солом'янському районі! Пропонується до продажу окремо розташована будівля (ОЗБ) загальною площею 87 м², яка повністю здана в оренду та генерує пасивний дохід з першого дня купівлі. Чудовий варіант для інвесторів, які шукають ліквідний об'єкт із високою дохідністю та швидкою окупністю. Фінансові показники та інвестиційна привабливість: Щомісячний орендний дохід: 120 000 грн / місяць Окупність: До 9 років (висока дохідність для комерційної нерухомості) Диверсифікація ризиків: Площа розподілена між 3 надійними орендарями, що забезпечує стабільність виплат. Земельна ділянка: Укладено офіційний договір оренди землі (чинний ще 4 роки). Основні характеристики та локація: Загальна площа: 87 м² Формат: Окрема будівля (ОЗБ) Трафік: Топова прохідна локація з постійним пішохідним потоком. Оточення: Поруч зупинка громадського транспорту, супермаркет «Фора», великі торгові центри ТРЦ Мармелад та Cosmo Multimall. Оперативний показ за домовленістю. Телефонуйте, щоб отримати деталі та узгодити час перегляду! #19

Продаж преміального офісу в ЖК «Манхэттен» - ідеальний простір для вашого бізнесу. Київ, пр. Победы, 11, корпус 3. Площа: 98 м. кв. Поверх 7-й. 10 пішки до метро (КПИ / Вокзальна). Презентабельний вхід через рецепцію. Авторський офісний ремонт. Планування: 2 великі кімнати + 1 простора переговорна + 4 санвузли + кухня. Приміщення повністю автономне: встановлено блок безперебійного живлення, інтернет. Якісні меблі та побутова техніка залишаються покупцеві. Презентабельна вхідна група, цілодобова охорона та паркінг. Ідеальний варіант для пасивного доходу без додаткових вкладень і пошуків орендарів. Продається з орендарями: вже працюючий готовий бізнес з потоком 18000 дол. на рік. Або можна прибрати орендарів. Ціна: 300000 $. Без комісії. Офіс: Автономний офіс під IT або корпоративний штаб (комфорт співробітників, автономність, безперебійне живлення та безпека). Офіс 98 м. кв. зі стильним ремонтом. Ідеальний робочий простір для компанії, яка цінує комфорт, безпеку та автономність співробітників. Дві зони Open Space на 27 робочих місць, кімната для переговорів, кухня, 4 с/у та система відеоспостереження. Система кондиціонування. Доступний підземний паркінг (прямий спуск на ліфті, використовується як укриття під час тривог) + гостьова парковка. Повністю готовий до заїзду вашої команди за 1 день. Продаж від власника.

Продаж нежитлового приміщення в Соломянському районі Києв Площа приміщення 47 кв. м. Обєкт складається з двох окремих кімнат. Перша кімната велика та простора, розташована безпосередньо при вході. Друга кімната менша, знаходиться одразу за першою. Приміщення має зручне розташування в районі з активним пішохідним рухом. Поруч знаходиться супермаркет Новус. Значна кількість людей проходить безпосередньо повз обєкт, що створює хороші умови для розміщення торгової точки або сервісного бізнесу. Вікна приміщення виходять у живий парк. Завдяки цьому приміщення має приємний вид та природне освітлення. Для зручності відвідувачів встановлено електричний пандус. Також передбачено навіс під рекламну вивіску, що дозволяє зробити обєкт помітним для людей, які проходять поруч. Приміщення продається без ремонту. Це дає можливість новому власнику самостійно виконати ремонт та облаштувати простір відповідно до власних потреб і формату майбутнього бізнесу. Обєкт може підійти під магазин, кавярню, квітковий магазин, пункт видачі або доставки продуктів, нотаріальну контору, офіс, салон, сервісний заклад або інший вид комерційної діяльності. Завдяки плануванню з двома кімнатами приміщення можна використовувати як торгову або клієнтську зону та окремий робочий або складський простір. Також можлива оренда приміщення. Умови оренди обговорюються індивідуально. Комісійні АН сплачує покупець! За додатковою інформацією звертайтеся за вказаним номером телефона. Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги в купівлі квартир за державними програмами: 1) єОселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) 3) Сертификат на зруйноване житло (єВідновлення) Юридична консультація щодо придбання нерухомості, попередній прорахунок витрат при купівлі житла, для наших клієнтів безкоштовно! З повагою АН Ideal Home! Номер оголошення на сайті компанії: SC-229-007-DR.

Фасадний 1-й поверх 410 м² у новій окремо розташованій будівлі (2024 р. ) поруч із ЖК Parkl та ЖК «Нова Англія»! Пропонується до продажу перший поверх площею 410 м² у новобудованій 4-поверховій окремій будівлі (ОЗБ) за адресою: вул. Практична, 1 (Солом'янський район / Теремки-2). Будівлю введено в експлуатацію у 2024 році. Об'єкт розташований у густонаселеному районі з високим запитом на якісну інфраструктуру, що гарантує високий попит з боку майбутніх клієнтів або орендарів. (При бажанні можна придбати поверх або будівлю повністю). Планування та призначення: Загальна площа: 410 м² (1-й поверх) Планування: Вільне (open space), що дозволяє реалізувати будь-яку концепцію Висота стелі: 3.7 м Стан: Готове під фінішні оздоблювальні роботи (є повний комплект документів, робочий проєкт, а також фото всіх етапів будівництва та прихованих робіт) Універсальність: Ідеально підійде під магазин, приватний дитячий садок, школу, медичну клініку, спортзал, ресторан/кафе або офісний центр. Комунікації та інженерія: Водопостачання та каналізація: Централізоване приєднання до міських мереж згідно з ТУ. Електропостачання: Заведено 10 кВт (з можливістю розширення). Опалення: Передбачено встановлення електрокотла. Інтернет: Оптоволокно. Енергоефективність: Будівля зведена за сучасними енергозберігаючими технологіями. Локація та переваги території: Окремо розташована фасадна будівля з виконаним благоустроєм території. Власна парковка для клієнтів та співробітників. Топове оточення: Безпосередня близькість до масштабних житлових комплексів ЖК Parkl та ЖК «Нова Англія» із тисячами потенційних клієнтів. Телефонуйте, щоб отримати детальні плани, фото етапів будівництва та домовитися про перегляд! #50

Продаж окремої комерційної будівлі в центрі Києва з величезним потоком клієнтів на проспекті Перемоги! Характеристики приміщення: Адреса: Київ, пер. Брест-Литовський, 1 (Шевченківський р-н), у пішій доступності від м. Політехнічний Інститут. Площа: 179 м Приміщення знаходиться на першому поверсі з висотою стель від 2, 5 до 4 метрів. Потужність електрики 20 кВт, обладнано сучасною системою вентиляції. Зручне фасадно-кутове розташування має дві входні групи та літню терасу, що робить його ідеальним для банкетного кафе, караоке, магазину. Також вже є дозвіл на будівництво трьохповерхової будівлі до 540 м. Основні переваги: - Прекрасне розташування в центрі Києва з високим пішохідним трафіком, що гарантує стабільний потік клієнтів. - Можливість будівництва: вже є технічний дозвіл на розширення об'єкта до 540 м. - Готовий бізнес: приміщення здається в оренду під кафе (шашличну), що підкреслює перспективність інвестиції. Інфраструктура: На території площею 4, 5 сотки є можливість облаштування 20 паркомісць, що є великою перевагою для бізнесу. Зручне розташування біля м. Політехнічний Інститут забезпечує доступність громадським транспортом та значний потік потенційних клієнтів. Не упустіть шанс придбати готовий прибутковий бізнес у центрі столиці! Запрошуємо на перегляд, щоб особисто оцінити всі переваги цього об'єкта! #RR4244

#46329 Пропонується до продажу просторе комерційне приміщення загальною площею 33 у сучасному ЖК ІР1. Приміщення має формат Open Space, що дає можливість організувати простір повністю під потреби вашого бізнесу: продумати власне зонування, кабінети, робочі місця, клієнтську зону або реалізувати іншу концепцію. Планування: 1-й рівень 179 м²; 2-й рівень 158 м²; загальна площа 337 м². Сучасний ЖК ІР1 створює активне оточення та постійний потенційний попит на комерційні послуги. Локація одна з важливих переваг обєкта. Жк озташований у зручній частині міста з хорошою транспортною доступністю. 8-10 хвилин до станції метро Шулявка, що забезпечує комфортний доступ до обєкта як для співробітників, так і для клієнтів. 337 м² це великий функціональний простір, який можна адаптувати під офіс, шоурум, студію, сервісний бізнес, представництво компанії або інший комерційний формат. Готове приміщення в сучасному ЖК, два рівні та близькість до метро поєднання, яке робить обєкт цікавим як для власного бізнесу, так і для інвестиції. Телефонуйте для швидкої організації перегляду

Пропонується в оренду просторе офісне приміщення площею 1111 м² з сучасним ремонтом ( Цілий поверх ). Розташований в бізнес центрі на 3-му з 4 поверхів. Ідеально підійде для компанії з великим штатом, коворкіннгу, IT-хабу, b2b-сервісу чи представництва міжнародної корпорації. Основні переваги: Повністю укомплектований меблями Open Space, Office Space (смарт-офіси) Конференц-зала, кімнати для перемовин ️ Відеостудія Якісний офісний ремонт можна заїжджати без додаткових витрат Зручне зонування: open space, кабінети, переговорні, скайп-кімнати, кухня, санвузли Система кондиціонування та вентиляції Серверна кімната з окремим охолодженням Швидкісний інтернет (оптоволокно) Цілодобовий доступ та охорона Паркінг для співробітників та гостей. ТАКОЖ Передбачено зону коворкінгу для командної роботи, зустрічей чи короткострокової оренди робочих місць Локація: Офіс розташований у діловому центрі міста з зручною транспортною розвязкою, поруч метро, кафе, ресторани та всі необхідні сервіси. Поруч ️ Берестейська Умови оренди: Проплата першого місяця гарантійний місяць оренди. 25-30$ за 1м2 ( в залежності від умов оренди ) Можлива коротка оренда від 3 місяців. Можливе обговорення умов під ваш запит. Звертайтесь для перегляду це офіс, який варто побачити особисто.

#19330 Офіс Житловий комплекс Островського, 40 (Мстислав Скрипник). Бізнес клас, закрита територія, комерційна нерухомість 1 поверх, підземний паркінг та гостєва парковка на території та біля будинку. Нежитлове приміщення на першому поверсі загальною площею 129 м. кв. Приміщення з ремонтом, функціонувало як офіс, мебльоване, кабінетна система, обладнана зона кухні з технікою. Може мати два входи/виходи. Бізнес-ланчі для вас і ваших працівників, смачні кава та свіжі круасани (все дійсно смачне! ) завжди доступні біля кафе біля входу на територію комплексу. Чудова локація, Солом'янський центр, гарна інфраструктура, доступність до всіх видів громадського транспорту та зручно до Вокзальної м. 15 хвилин пішою ходою. Вартість 210 000 $

Продаж комерційного приміщення на просп. Любомира Гузара 11, площа 119.3 кв. м • ID 34393252

Приміщення 40, 6 кв. м, сусіди заселені та працюють. Стелі Н=3, 5 метра, потужність 12 кВт, усі комунікації, можлива каналізація і вода в зал. Завжди тепло в комплексі газава котельня. -Сучасний ЖК «Нова Англія», 14-будинкив, а це 4600 квартир більш ніж 12000 проживаючих, на території велика школа "Європейський колегіум", дитячий садок, клініки, сімейний лікарь, спортивний майданчик, барбекю. Підземний та наземний паркінг. Метро 10-хвилини пішки «Васильківска».

Продається приміщення в якому працює діючий ресторан (відкриття в травні 2021 року) площею 167, 5 м2 + 43, 67 м2 всесезонна тераса. Основний зал із окремою терасою налічує 75 посадкових місць за окремими столами із зручними диванами та стільцями або за барною стійкою. Великий мангал на вугіллі (500х2400) з потужною вентиляційною системою і автоматичним очищеням та охолодженям вихідного повітря та диму, яка забеспечує безпечну експлуатацію обладнання. Пивна система із 15 кранами та окремою кімнатою зберігання та охолодження продукції. Тераса ( з дозволом до грудня 2026 року) відокремлена від залу та має по всій площі теплу підлогу, кондиціонування та теплову завісу. Зібрана із якісних матеріалів та має трансформаційні властивості. Дозвіл на розміщення рекламного засобу до червня 2026 року. Кухня із окремим заготівельним/мясним цехом із обладнанням (столи, мийки, холодильники, плити, фритюрниця подвійна, пароконвектомат, піцапіч та ін. ). Окремий кабінет із повністю обладнаними 2 робочими місцями із обладнанням кас та ін. Всі комунікації підключені та в справному стані. Вентиляційна система оснащена потужними насосами та кондиціювання. Електрика заведена потужністю 49 кВт (договір із ДТЕКом). Всі дозвільні документи в наявності. Також зареєстроване підприємство із ліцензією на продаж алкоголю, дозвіл на терасу та рекламний носій. Окремі паркомісця для гостей відсутні (паркування вздовж проїжджої частини). Діючий бізнес із постійними клієнтами, гарними відгуками та фінансово стабільний без додаткових фінансових вкладень.