Продаж комерційної нерухомості - Олександрівський район

Пропонується до продажу фасадне комерційне приміщення на першому поверсі з окремим входом, розташоване по вул. Запорізькій, навпроти «Чорного АТБ», в одній із найжвавіших локацій Малого ринку. Загальна площа приміщення 57 м². Окремий фасадний вхід, три великі вітринні вікна, високі стелі. Технічні характеристики: електрична потужність 25 кВт (380 В); повністю замінені всі інженерні комунікації Приміщення має презентабельний фасад, обладнане захисними ролетами, скляною вхідною групою та вітринними вікнами із сонцезахисним напиленням. Перед входом викладено тротуарну плитку «Старе місто». Завдяки вигідному розташуванню навпроти «Чорного АТБ», високому пішохідному та автомобільному трафіку, а також відмінній візуальній доступності, приміщення ідеально підходить для магазину, аптеки, стоматологіі, медичного центру, салону краси, кавярні, шоуруму та інших видів комерційної діяльності. Чудовий варіант як для ведення власного бізнесу, так і для інвестиції з метою отримання стабільного орендного доходу.

Продаж окремо розташованої будівлі на пр. Соборному, 26, р-н Анголенка. Площа: 1 поверх 202 кв. м., підвал 297 кв. м. Окремі виходи на вулицю та у двір, усі комунікації, електрика 15 кВт, можливо збільшення потужності. Опалення автономно-електричне! Поблизу проходить вул. Базарна (Анголенко) з найбільшим пішохідним потоком у місті Запоріжжі. Зручна транспортна розв'язка, поряд велика автостоянка. Можливий торг.

Оренда приміщення від власника вул. Фортечна, 45 Площа приміщення 71,4 м2 Розташовано у Олександрівському районі Приміщення світле, тепле та дуже комфортне. Звертайтесь за телефоном 09******54

Продаётся укомплектованный офисный комплекс, расположенный в нежилом помещении на 1-м этаже 5-этажного жилого дома по пр. Соборный 177 (2-я линия, район пр. Металлургов). Общая площадь помещений - 119.3 м². Имеет 2 входа: фасадный и тамбурный (обособленный с обратной стороны дома). Практичная планировка (подробно на прилагаемой копии схемы БТИ). Во всех комнатах произведён качественный капитальный ремонт. Обстановка, предметы мебели и детали интерьера подробно отражены на фотографиях объекта продажи. Уютная кухня и уголок отдыха. Качественный санфаянс. Потолок: подвесной, Armstrong. Пол: коммерческий линолеум Tarket, керамическая плитка. Стены: гипсокартон (+утеплитель), евродоска, обои под покраску. Окна: металлопластиковые стеклопакеты; жалюзи «утро/вечер». Защитные ролеты и внутренние решетки. Центральное отопление; водоснабжение и канализация. Договора со всеми коммунальными службами города. Разрешенная электрическая мощность - 14 кВт; 380В. Ethernet-сеть: группы розеток в каждом кабинете. Кондиционеры: сплит-система в каждом кабинете (Toshiba Industries) Сигнализация охранная: подключена на пульт ГСО. Сигнализация пожарная: датчики по всей территории офиса. Удобный подъезд. Интенсивный пассажирский и автомобильный трафик. Остановки общественного транспорта. Ближайшее окружение к объекту продажи отражено на копии Google maps. Благодаря своим объёмно-планировочным характеристикам и местоположению помещение офисного комплекса может также успешно использоваться для размещения торгово-выставочного центра (специализированного магазина), медицинского центра, салона красоты.

Пропонується на продаж приміщення на пр. Соборному, загальною пл. 64 кв. У приміщенні виконано дизайнерський ремонт, є кондиціонер. Приміщення складається з 3 кабінетів, обладнаної кухні для персоналу та санвузла. Є лічильник тепла, лічильники на електрику та воду. Можна під будь-який вид діяльності. Є орендар. Можливий торг.

У продаж пропонуємо просторе нежитлове приміщення площею 72 квадратних метри по вулиці Поштова. Окремий вхід, 4 кабінети, санвузол. Зручне розташування, широкі можливості планування та простора площа дозволять втілити у життя будь-який бізнесовий або творчий проект. Це ідеальне приміщення для тих, хто шукає просторий і функціональний простір для розвитку свого бізнесу чи здійснення творчих задумів."

Продаж офісу у центрі м. Запоріжжя, на пр. Соборний, 170б, перший поверх. Загальна площа - 91, 1 кв. м., у житловому фонді, вхід крізь під'їзд. Виконано високоякісний ремонт, пожежна, охоронна сигналізація, нові меблі, кухня. Заведені усі комунікації, комунальні тарифи на житлову нерухомість. Поруч зупинки громадського транспорту до проспекту Соборний 50 м. Пропозиція від власника, 0% коміссії о послугах агентства.

Офіс у центрі міста готовий до роботи! Продається затишний офіс площею 25 кв. м з окремим входом у Олександрівському районі міста. Основна кімната 17 кв. м, світла, зручна для розміщення робочих місць чи кабінету керівника. Санвузол сучасний та облаштований. Комфорт: кондиціонер, бойлер, центральна каналізація та водопостачання. З меблями можливе використання наявних меблів для швидкого старту роботи. Стан чудовий, не потребує ремонту. Локація центр міста, до зупинки громадського транспорту всього 1 хвилина ходьби. Ідеально підходить для офісу, кабінету послуг чи невеликої компанії. Можлива оренда

Продається офісне приміщення в центрі міста Запоріжжя, з документально оформленим окремим входом, також є вхід через під'їзд. В приміщенні 2 кабінети, кухня, санвузол, великий коридор, який використовується для очікуючих клієнтів, також є комора для документів, яка обшита протипожежними металевими листами.

Продається (МАФ / Торгова споруда) - приміщення, повністю готове до запуску кав'ярні, магазину, гриль-точки чи іншого бізнесу. Торгова споруда відповідає містобудівній документації та державним будівельним нормам, має Паспорт прив'язки ТС від 24 вересня 2025 року ( всі Договори діючи). Загальна площа 30,0 м² (м кв. ), утеплена по периметру для комфортної роботи в будь-яку пору року. Приєднана потужність 2 кВт (за необхідності є можливість збільшити, але їївистачало при одночасній роботі кондиціонера, гриля, кавомашини, двох холодильників). Споруда розділена на три зони: • Клієнтська зона (обшита деревом); • Зона торгівлі (велика зручна вітрина, функціональні стелажі) разом із клієнтською зоною; • Підсобне приміщення обладнане стелажами для зберігання. Є обладнання для розливних напоїв (крани, клешні, балон, холодильник), великий холодильник для різної продукції, кондиціонер, меблі (столи, стільці). Повністю готовий для експлуатації, все в ідеальному стані! Чудове місце для бізнес-простору та клієнтів!

Продаж приміщення 205 кв. м. в центрі міста вул. Поштова. Дуже вдале розташування: поруч пр. Соборний, зупинки громадського транспорту, АТБ, ТЦ "Інтрейд". Пакування. Приміщення в доброму стані. Всі комунікаціі. Два окремих фасадних виходи. Зручне планування підійде під будь яку діяльність, можливість зонування та розподілу.

Готовий орендний бізнес - 260,1 м² з «Авророю» (вул. Гоголя) Шукаєте масштабний актив із гарантованою доходністю? Пропонуємо фасадне торгове приміщення за адресою: вул. Гоголя, 37А. Це стратегічна точка в самому серці комерційного Запоріжжя, де кожен квадратний метр працює на ваш капітал. ЛОКАЦІЯ - ТОРГОВИЙ МАГНІТ №1: * Надпотужний трафік: Сусідство з вул. Базарною (Анголенко) забезпечує безперервний потік покупців. * Логістичний комфорт: Наявність великої автостоянки поруч - критична перевага для залучення клієнтів на автомобілях у центрі міста. * Інфраструктурна стабільність: Оточення банками, мережевими ритейлерами та ключовими транспортними розв'язками. ТЕХНІЧНІ ТА ОРЕНДНІ ПАРАМЕТРИ: * Загальна площа: 260,1 м² - масштабний формат для серйозного ритейлу. * Якірний орендар: Національна мережа мультимаркетів «Аврора». * Стан: Новий якісний ремонт, що відповідає високим стандартам мережевих компаній. * Логістика: Фасадний вхід для клієнтів та два додаткові виходи для розвантаження товарів. ВАРТІСТЬ ТА УМОВИ: * Ціна продажу: 338 130 USD (близько 1300 USD/м²). * Місячний дохід: 124 848 грн (орендна ставка ~480 грн/м²). * 0% КОМІСІЇ: Пряма пропозиція від власника. Розрахунок прибутковості та окупності (ROI) (Розраховано за курсом 43,47 грн/USD) Об'єкт із мережевим орендарем такого масштабу - це поєднання солідної капіталізації та стабільного Cash-flow: 1. Місячний дохід: 124 848 грн ≈ $2 872. 2. Річний дохід: 1 498 176 грн ≈ $34 464. 3. Річна прибутковість: $$ (34 464 / 338 130) * 100 ≈ 10,2% річних у валюті 4. Термін окупності: $$338 130 / 34 464 ≈ 9,8 років Інвестуйте в масштаб, що приносить стабільний результат! Телефонуйте сьогодні, щоб записатися на перегляд та узгодити деталі.

Універсальне приміщення 143 м²: Безпека та Трафік біля КПУ Шукаєте надійну базу для вашого бізнесу в Олександрівському районі? Пропонуємо просторе приміщення за адресою: вул. Жуковського, 85 (перехрестя з вул. Фортечною). Це стратегічна локація, що поєднує стабільний потік клієнтів та високий рівень безпеки. ЛОКАЦІЯ - У ЦЕНТРІ ОСВІТНЬОГО ТА ДІЛОВОГО ЖИТТЯ: * Студентський хаб: Безпосередня близькість до КПУ та коледжу гарантує щоденний трафік молодіжної аудиторії. * Діловий район: Навколо розташована велика кількість офісів та густонаселений житловий масив. * Зручна логістика: Лише 450 м до пр. Соборного. Зручна транспортна розв'язка дозволяє легко дістатися з будь-якої частини міста. ПЕРЕВАГИ ПЛАНУВАННЯ ТА ТЕХНІЧНІ ДАНІ: * Формат «Безпечний простір»: Розташування у цокольному поверсі дозволяє працювати без перерв під час повітряних тривог - ідеальний варіант для офісу, школи чи сфери послуг. * Два автономні входи: Окремий фасадний вхід для клієнтів та зручний вихід у двір для персоналу чи розвантаження товару. * Електрика: Заведено 10 кВт (380 V) - достатньо для роботи професійного кухонного обладнання, офісної техніки чи салону. * Стан: Виконано ремонт, приміщення світле та готове до експлуатації. НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ: * Освітнього центру чи мовної школи (завдяки сусідству з університетом); * Магазину або кафе/кав'ярні (висока концентрація людей); * Офісу закритого типу або IT-компанії; * Сфери послуг (копіцентр, салон краси, студія). ВАШІ ВИГОДИ: - Економічність: Транзитне опалення дозволяє мінімізувати комунальні витрати. - Універсальність: 143,1 м² вільного простору, який легко адаптувати під будь-який вид діяльності. - 0% КОМІСІЇ: Пропозиція від власника, жодних прихованих витрат. Забезпечте свій бізнес локацією, яка працює на вас 24/7! Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію та узгодити час перегляду.

Агентство нерухомості «ДІЛАЙН» продає комерційне приміщення за адресою: м. Запоріжжя, пр. Соборний 26 [місце розташування див. копію Google maps, що додається до об'яви]. Загальна площа приміщень - 499.0 м². Тч, перший поверх - 202 м²; підвал - 297 м². Практичне планування (докладно на копії схеми БТІ, що додається до об'яви]. Фасадний вхід та технічний вхід із двору. Вітринні вікна. Дозволена електрична потужність - 10 кВт, 380В. Автономне опалення. Централізоване водопостачання та каналізація. Кондиціонер. У приміщенні встановлені: охоронна та пожежна сигналізації. Благоустрій прилеглої території з облаштуванням місць паркування автомобілів. Найближче оточення до об'єкта оренди відображено на копії Google maps [додається до оголошення]. Відмінна автомобільна та пішохідна доступність. Зручна транспортна розв'язка. Завдяки своїм технічним характеристикам та місцезнаходженню приміщення може також успішно використовуватися для розміщення медичного центру, офісів, торгово-виставкового центру, тощо. PS. Агентство нерухомості «ДІЛАЙН» - тільки свіжа та актуальна аналітика ринку нерухомості м. Запоріжжя. +38***********43

Комплекс офісних, складських та приміщень для розташування станцій технічного обслуговування автотранспортних засобів, який розміщено за адресою м. Запоріжжя, вул. Святого Миколая, 47. Загальна площа земельної ділянки 0,4081га. Загальна площа адміністративної будівлі 1291кв. м., ін. приміщень - 746,6кв. м. Об'єкт забезпечений центральним водопостачанням та водовідведенням. Приєднана потужність ел. енергії - 28,7кВт.

Площа приміщення 34,5 м. кв. Електрична потужність 5 кВт. Діючий орендар, стабільна оренда багато років. Поруч велика торгова та офісна інфраструктура - магазини, салони, кафе, великий офісний центр, ветиринарний кабінет, спорткомплекс та учбові корпуси ЗНТУ. Готові розглянути будь-які пропозиції

Продаж приміщення вільного призначення в Олександрівському рні ( пр. Соборний, 38 ). Приміщення розташоване у цокольному поверсі, з окремим входом. Вхід з торця, через арку. Загальна площа 98 кв м. Є санвузол. Гаряча вода від ел бойлера. Раніше використовувалось під магазин одягу. Стіни гіпсокартон, пол кахель, потолок підвісний з елементами автономної пожежної безпеки. Продаж фіз особою. Ціна 73 т уе, з торгом.

Продається повністю облаштований та успішно працюючий салон краси - заходь та працюй без додаткових вкладень! Що отримує покупець: Повністю укомплектований салон краси (дизайнерський ремонт та меблі, обладнання косметологічне ( Starvac DX twin, Via infusion, Via Reaction, апарат для обгортання, сухожари, кондиціонери в кожному кабінеті, міні холодильники, парихмахерське, манікюрне/педикюрне, компьютерна система, сигналізація, відеоспостреження все ЗАЛИШАЄТЬСЯ! ) Салон находиться в центрі міста. Всі майстри працюють - косметолог, майстер манікюру та педикюру, масажист, майстер перукар-стиліст, майстер перманенту. CRM-система + повна база клієнтів Активний Google Business, соцмережі та рейтинг Приміщеня в оренді, комунальні як для нежитлових примещень.

Продам приміщення під магазин, кафе, Малий ринок. Продам приміщення під магазин 21м2, Малий ринок, проспект. На даний момент приміщення здано під кав'ярню. Бажана купівля приміщення з орендарями.

Продаж нежитлового приміщення на пр. Соборний, 26, р-н Анголенка. Площа: 136, 7 кв. м., висота стелі - 4, 1 м. Окремі виходи на вулицю та у двір, заведені всі комунікації. Сусіди - магазини "Захисник" та "Переможець". Можливий продаж з орендарем "Укрпошта". Поряд проходить вул. Базарна (Анголенка) з найбільшим пішохідним потоком у місті Запоріжжя. Зручна транспортна розв'язка, велика авто-стоянка.