Продаж комерційної нерухомості - Олександрівський район

Агентство нерухомості «ДІЛАЙН» продає комерційне приміщення за адресою: м. Запоріжжя, пр. Соборний 26 [місце розташування див. копію Google maps, що додається до об'яви]. Загальна площа приміщень - 499.0 м². Тч, перший поверх - 202 м²; підвал - 297 м². Практичне планування (докладно на копії схеми БТІ, що додається до об'яви]. Фасадний вхід та технічний вхід із двору. Вітринні вікна. Дозволена електрична потужність - 10 кВт, 380В. Автономне опалення. Централізоване водопостачання та каналізація. Кондиціонер. У приміщенні встановлені: охоронна та пожежна сигналізації. Благоустрій прилеглої території з облаштуванням місць паркування автомобілів. Найближче оточення до об'єкта оренди відображено на копії Google maps [додається до оголошення]. Відмінна автомобільна та пішохідна доступність. Зручна транспортна розв'язка. Завдяки своїм технічним характеристикам та місцезнаходженню приміщення може також успішно використовуватися для розміщення медичного центру, офісів, торгово-виставкового центру, тощо. PS. Агентство нерухомості «ДІЛАЙН» - тільки свіжа та актуальна аналітика ринку нерухомості м. Запоріжжя. +38***********43

Продаж ЦОКОЛЬНОГО приміщення, вул. Поштова, буд. 27-29, БЕЗПЕЧНЕ місце роботи. Приміщення розташоване у ЦЕНТРІ міста "АНГОЛЕНКО", у Бізнес центрі. Поруч: транспорт, ЦЕРЬКОВ, парк, центральний базар "АНГОЛЕНКО", супермаркети, магазинчики, аптеки, банки та т. п. Приміщення просторе: загальна площа = 162.2 кв. м (вхід у підвал = 12,6 кв. м, приямки = 8,2 кв. м), висота = 3,40 м. Приміщення має: три входа та вихода + два просторих зала (перший = 71,6 кв. м, другий = 45, 5 кв. м) + кабінет = 9, 9 кв. м + коридор + санвузел + підсобні приміщення. Ліміт по електроенергії = 15 кВт. Є договір з тепломеражами та договір з пайовиками зданія по воді. Є лічильники: на воду та електроенергію. Приміщення можно використовувати під любий вид діяльності. Можлива продаж корпоротивних прав ПП (Приватне підприємство). ЧИСТА ФІРМА. Документи готові к продажу. Власник: юр. особа Приватного підприємства.

Продаётся здание, расположенное на ул. Троицкая, 24 (бывш. ул. Чекистов). Общая площадь помещений - 382.8 м². Практичная планировка помещений (см. копию плана БТИ). Техническое состояние комнат отражено на фотоснимках. Произведена установка металлопластиковых окон и радиаторов центрального отопления (производства Турция). Два входа: фасадный и со двора. Внутренний двор совместного пользования. Договора со всеми коммунальными службами города. Разрешенная электрическая мощность - 16 кВт. Ближайшее окружение к объекту продажи отражено на панорамных снимках. Отличная автомобильная и пешеходная доступность. Благодаря своим характеристикам и местоположению здание может успешно использоваться для размещения офисов, культурно-делового и медицинского центров, хостела.

Торгова точка в епіцентрі трафіку: Приміщення 43,8 м² біля Анголенка Шукаєте комерційну нерухомість у місці, де потік клієнтів не зупиняється ні на хвилину? Пропонуємо компактне та функціональне приміщення за адресою: вул. Гоголя, 31а. ЛОКАЦІЯ, ЩО ПРАЦЮЄ НА ВАС: * Торговий вузол: Об'єкт розташований в Олександрівському районі, безпосередньо біля вул. Базарної (Анголенка) - зони з найвищим пішохідним трафіком у Запоріжжі. * Доступність: Зручна транспортна розв'язка та наявність місць для паркування авто поруч із приміщенням. ПЕРЕВАГИ ОБ'ЄКТА: * Площа: 43,8 м² - найбільш затребуваний формат для малого та середнього бізнесу. * Гнучкість: Два окремих виходи дозволяють зручно організувати зонування або розділити потоки (наприклад, торговий зал та зона видачі/складу). * Універсальність: Підійде під магазин, аптечний пункт, офіс послуг, кав'ярню «to go» або представництво інтернет-магазину. ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНА ПОКУПКА: - Низький поріг входу: Невелика площа - це доступна ціна та швидка окупність інвестицій. - Вічний попит: Нерухомість у районі ринку Анголенка завжди користується попитом серед орендарів - ви ніколи не будете мати простоїв. - 0% Комісії: Прямий продаж без додаткових витрат на агентські послуги. Забезпечте свій бізнес локацією, яка гарантує стабільний потік клієнтів! Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію та узгодити час перегляду.

Продається офісне приміщення по вулиці Святого Миколая, 39 - ідеальний варіант для ведення власного бізнесу в центрі міста. Приміщення після нового сучасного ремонту, де все продумано до дрібниць: від комфорту працівників до зручності клієнтів. Чудово підійде під адвокатську контору, нотаріальну діяльність, агентство нерухомості, БТІ, надання послуг та інші види офісної діяльності. У приміщенні повністю виконаний капітальний ремонт - все зроблено заново: підлога, електропроводка, труби, комунікації. Ремонт свіжий, стильний та якісний - можна одразу заходити та працювати без додаткових вкладень. Планування дуже зручне та функціональне: - окремий основний кабінет - зона очікування та зустрічі гостей - окреме приміщення під архів або додатковий кабінет - власний санвузол Усі меблі та техніка залишаються новому власнику - забираються лише особисті речі. Меблі виготовлялися індивідуально під замовлення, що додає приміщенню дорогого та сучасного вигляду. Навіть раковина у санвузлі виконана під індивідуальне замовлення. Приміщення абсолютно автономне: - окремі договори на комунікації - встановлені лічильники на воду та електроенергію - окремо заведений інтернет - виведена проводка під зовнішній домофон Великий плюс - централізоване опалення офіційно відключене, що дозволяє значно економити на комунальних витратах та самостійно контролювати комфортну температуру в приміщенні. Тепла підлога розділена по зонах - окремо коридор та кабінет, з можливістю дистанційного керування температурою через застосунок. Над входом передбачене місце під вивіску, вже виведена проводка під підсвітку. Локація дуже вдала - центр міста, поруч транспорт, зручний під'їзд, є парковка та можливість облаштувати власне паркомісце. Сусіди спокійні та адекватні. Це саме той варіант, де все готово для комфортної та престижної роботи - заходь і працюй.

Продаётся укомплектованный офисный комплекс, расположенный в нежилом помещении на 1-м этаже 5-этажного жилого дома по пр. Соборный 177 (2-я линия, район пр. Металлургов). Общая площадь помещений - 119.3 м². Имеет 2 входа: фасадный и тамбурный (обособленный с обратной стороны дома). Практичная планировка (подробно на прилагаемой копии схемы БТИ). Во всех комнатах произведён качественный капитальный ремонт. Обстановка, предметы мебели и детали интерьера подробно отражены на фотографиях объекта продажи. Уютная кухня и уголок отдыха. Качественный санфаянс. Потолок: подвесной, Armstrong. Пол: коммерческий линолеум Tarket, керамическая плитка. Стены: гипсокартон (+утеплитель), евродоска, обои под покраску. Окна: металлопластиковые стеклопакеты; жалюзи «утро/вечер». Защитные ролеты и внутренние решетки. Центральное отопление; водоснабжение и канализация. Договора со всеми коммунальными службами города. Разрешенная электрическая мощность - 14 кВт; 380В. Ethernet-сеть: группы розеток в каждом кабинете. Кондиционеры: сплит-система в каждом кабинете (Toshiba Industries) Сигнализация охранная: подключена на пульт ГСО. Сигнализация пожарная: датчики по всей территории офиса. Удобный подъезд. Интенсивный пассажирский и автомобильный трафик. Остановки общественного транспорта. Ближайшее окружение к объекту продажи отражено на копии Google maps. Благодаря своим объёмно-планировочным характеристикам и местоположению помещение офисного комплекса может также успешно использоваться для размещения торгово-выставочного центра (специализированного магазина), медицинского центра, салона красоты.

Продається (МАФ / Торгова споруда) - приміщення, повністю готове до запуску кав'ярні, магазину, гриль-точки чи іншого бізнесу. Торгова споруда відповідає містобудівній документації та державним будівельним нормам, має Паспорт прив'язки ТС від 24 вересня 2025 року ( всі Договори діючи). Загальна площа 30,0 м² (м кв. ), утеплена по периметру для комфортної роботи в будь-яку пору року. Приєднана потужність 2 кВт (за необхідності є можливість збільшити, але їївистачало при одночасній роботі кондиціонера, гриля, кавомашини, двох холодильників). Споруда розділена на три зони: • Клієнтська зона (обшита деревом); • Зона торгівлі (велика зручна вітрина, функціональні стелажі) разом із клієнтською зоною; • Підсобне приміщення обладнане стелажами для зберігання. Є обладнання для розливних напоїв (крани, клешні, балон, холодильник), великий холодильник для різної продукції, кондиціонер, меблі (столи, стільці). Повністю готовий для експлуатації, все в ідеальному стані! Чудове місце для бізнес-простору та клієнтів!

Готовий орендний бізнес - 91 м² у торговому серці Олександрівського району Шукаєте актив, який працює автономно та приносить стабільний дохід? Пропонуємо фасадне нежитлове приміщення за адресою: вул. Гоголя, 37А. Це ідеальна інвестиція в локацію з найвищим пішохідним трафіком у Запоріжжі. ЛОКАЦІЯ - ЕПІЦЕНТР ТОРГІВЛІ: * Торговий магніт: Розташування в зоні впливу вул. Базарної (Анголенко) гарантує рекордний потік клієнтів 365 днів на рік. * Рідкісна перевага: Поруч знаходиться велика автостоянка, що забезпечує зручний доступ для клієнтів на авто - унікальний бонус для центру міста. * Інфраструктура: Об'єкт оточений банками, мережевими маркетами та ключовими транспортними розв'язками. ТЕХНІЧНІ ПЕРЕВАГИ ОБ'ЄКТА: * Стан: Виконано новий якісний ремонт - об'єкт повністю готовий до експлуатації. * Логістика: Парадний вхід для клієнтів та два додаткові виходи у двір для зручного розвантаження товару. * Орендар: Приміщення вже приносить дохід завдяки стабільному мережевому орендарю - алкомаркету «Brooklyn». ВАРТІСТЬ ТА УМОВИ: * Ціна продажу: 118 300 USD. * Місячна оренда: 59 150 грн (що становить 650 грн/м²). * 0% КОМІСІЇ: Пряма пропозиція від власника. Розрахунок прибутковості та окупності (ROI) (Розраховано за курсом 43,47 грн/USD) Цей об'єкт має один із найпривабливіших показників окупності в нашій базі: 1. Місячний дохід: 59 150 грн ≈ $1 360. 2. Річний дохід: 709 800 грн ≈ $16 328. 3. Річна прибутковість: $$ (16 328 / 118 300) * 100 ≈ 13,8% річних у валюті 4. Термін окупності: $$118 300 / 16 328 ≈ 7,2 роки Капіталізуйте кошти в точку, де торгівля не зупиняється ні на мить! Телефонуйте сьогодні, щоб записатися на огляд та узгодити деталі.

Площа приміщення 34,5 м. кв. Електрична потужність 5 кВт. Діючий орендар, стабільна оренда багато років. Поруч велика торгова та офісна інфраструктура - магазини, салони, кафе, великий офісний центр, ветиринарний кабінет, спорткомплекс та учбові корпуси ЗНТУ. Готові розглянути будь-які пропозиції

Продаж фасадного комерційного приміщення ЖК Основа, по вул. Поштова 117. Тип будинку: новобудова Поверх: 1 Площа: 34,2 м² Висота стелі: 3,55 м Потужність електрики - 11,06 кВт. Тип стін: цегляний Опалення: місцеве Комунікації: електрика, центральна каналізація, центральний водопровід. Будинок зданий в експлуатацію. Комерція знаходиться на 1 поверсі, фасадний вхід, панорамні вікна з алюміневим профілем. Поряд гостьовий паркінг. Поруч сформована інфраструктура: торгівельний центр Аврора, магазини, кафе, центральний ринок, фінансові установи, житлові будинки - це постійний потік потенційних клієнтів. Приміщення ідеально підходить як для тих, хто хоче запустити власну справу, так і для інвесторів, які шукають ліквідний актив з гарною окупністю. Підходить під будь-який вид діяльності. Пропозиція від власника.

Готовий орендний бізнес - 260,1 м² з «Авророю» (вул. Гоголя) Шукаєте масштабний актив із гарантованою доходністю? Пропонуємо фасадне торгове приміщення за адресою: вул. Гоголя, 37А. Це стратегічна точка в самому серці комерційного Запоріжжя, де кожен квадратний метр працює на ваш капітал. ЛОКАЦІЯ - ТОРГОВИЙ МАГНІТ №1: * Надпотужний трафік: Сусідство з вул. Базарною (Анголенко) забезпечує безперервний потік покупців. * Логістичний комфорт: Наявність великої автостоянки поруч - критична перевага для залучення клієнтів на автомобілях у центрі міста. * Інфраструктурна стабільність: Оточення банками, мережевими ритейлерами та ключовими транспортними розв'язками. ТЕХНІЧНІ ТА ОРЕНДНІ ПАРАМЕТРИ: * Загальна площа: 260,1 м² - масштабний формат для серйозного ритейлу. * Якірний орендар: Національна мережа мультимаркетів «Аврора». * Стан: Новий якісний ремонт, що відповідає високим стандартам мережевих компаній. * Логістика: Фасадний вхід для клієнтів та два додаткові виходи для розвантаження товарів. ВАРТІСТЬ ТА УМОВИ: * Ціна продажу: 338 130 USD (близько 1300 USD/м²). * Місячний дохід: 124 848 грн (орендна ставка ~480 грн/м²). * 0% КОМІСІЇ: Пряма пропозиція від власника. Розрахунок прибутковості та окупності (ROI) (Розраховано за курсом 43,47 грн/USD) Об'єкт із мережевим орендарем такого масштабу - це поєднання солідної капіталізації та стабільного Cash-flow: 1. Місячний дохід: 124 848 грн ≈ $2 872. 2. Річний дохід: 1 498 176 грн ≈ $34 464. 3. Річна прибутковість: $$ (34 464 / 338 130) * 100 ≈ 10,2% річних у валюті 4. Термін окупності: $$338 130 / 34 464 ≈ 9,8 років Інвестуйте в масштаб, що приносить стабільний результат! Телефонуйте сьогодні, щоб записатися на перегляд та узгодити деталі.

Продам салон красоты г. Запорожье ул. Александровская 95.Продается с оборудованием. Много комнат, кухня, подвал, парковка. Звоните все расскажет и покажем N.B. возможен обмен на жилую недвиженность/дом или квартиру/

Продаж виробничого КОМПЛЕКСУ м. Запоріжжя, Дніпровський район, вул. Сонячне шосе, (власник юридична особа). Призначення: виробниче (використовувалося як майстерні з ремонту сільськогосподарської техніки). Земельна ділянка 1,9379 Га кадастровий № 2322188800:07:001:1501 приватизована (державний Акт) Основна частина території асфальтована. Ділянка обгороджена. Комплекс складається із наступних будівель: 1.Виробничий цех 5177,9 м2 в. т.ч Виробничі приміщення 3600 м2 висота 8,5 м2 оснащене кран балками. Допоміжні приміщення 1577 м2 (механізована майстерня, складські приміщення, кімнати тих. персоналу, роздягальні, душові, туалети, їдальня, конференц-зал засідання та інші). План схема дивися фото. 2 Адміністративний корпус 2-х поверховий будинок пл. 343 м2 3 Електро-постачання (підстанція 10 кВт/380В трасформатор 540 кВт) із сікійними осередками. Резервний трансформатор із секціонними осередками. Можливі перспективи 2 МГВ. 4.Приміщення під компресорну. 5.Водопостачання: Свердловина глибиною 65 м продуктивність 1.5 м3 на годину (офіційно зареєстрована). Каналізація централізована. Схема розташування земельної ділянки дивись фото.