Продаж 2 поверхового будинку з ділянкою на 36 соток, 560 кв. м, 13 кімнат, на вул. Деснянська • ID 34797703

Пропонується до продажу готовий прибутковий бізнес у сфері заміської нерухомості - комплекс із чотирьох будинків у селі Воропаїв, розташований безпосередньо серед соснового лісу, всього за 5 хвилин пішки від річка Десна. Це повністю сформований орендний продукт, який вже функціонує та приносить стабільний дохід. Обєкт ідеально підходить як для продовження бізнесу подобової/довгострокової оренди, так і для розвитку формату заміського клубу або retreat-комплексу. Локація та концепція: Комплекс розташований у закритому містечку з цілодобовою охороною, серед дорослого соснового лісу. Тиша, чисте повітря та природне середовище формують високий попит серед орендарів - як для відпочинку, так і для тривалого проживання. Склад комплексу: Два основні будинки (класичний формат). Кожен будинок: - площа ~140160 м²; - 2 поверхові; - 3-4 спальні кімнати; - 2 санвузли - просторі кухні-вітальні; - каміни. Будинки збудовані з профільованого брусу, повністю мебльовані та укомплектовані технікою. Готові до заселення без додаткових інвестицій. Оснащення: - електропостачання по 15 кВт; - електрокотли (автономне опалення); - септики; - потужні генератори (резервне живлення). На кожній ділянці: - сосни та сформований ландшафт; - BBQ зони; - Чіл зони з тенісними столами та Playstation 5; - навіси для авто. Преміальний комплекс (основний гостьовий будинок). Розташований на окремій ділянці 12 соток із розширеною інфраструктурою. Основний будинок - 160 м²: - Кухня-вітальня з другим світлом (візуально сильний елемент для оренди); - 3 спальні кімнати; - 2 санвузли; - камін. Гостьовий будинок - 100 м²: - 1 спальна кімната; - 2 санвузли; - тераса з прямим виходом до води. Унікальні переваги: - власне зариблене озеро на ділянці; - зона відпочинку біля води; - окреме господарське приміщення; - outdoor спорт-зона біля будинку. Даний обєкт має підвищений попит і може позиціонуватись як преміум-сегмент з вищим чеком оренди. Бізнес-складова: - сформований орендний фонд (4 повноцінні будинки); - стабільний попит завдяки локації (ліс вода близькість до Києва); - можливість масштабування (підвищення вартості оренди, додаткові сервіси); - різні формати монетизації: подобова оренда/довгострок/корпоративні заїзди. Комплекс вже має всі ключові переваги для стабільного грошового потоку: природна унікальність, приватність, інфраструктура та готовність до експлуатації. Це інвестиція не просто в нерухомість, а в готовий бізнес із потенціалом зростання та швидкою окупністю. Запрошуємо до детального ознайомлення! Відеоогляд за запитом! # A 2 9 1 6 8