Продаж сучасного житлового будинку з виходом до води. Розташований в закритому котеджному містечку Вишгородський ра-н, с. Лебедівка. Загальна площа будинку 386м2. Площа земельної ділянки 20 соток. Коммунікації: світло 20квт., газ, свердловина з питною водою 80м., опалення теплові насоси, каналізація септик. Житловий стан, тривають внутрішні роботи. Авторський проект. Побудований з преміальних матеріалів: стіни з керамічного блоку, утеплювач мінеральна вата 100мм., енергозберігаючі вікна. Тепла підлога. Про КМ: комплекс закритого типу з власною інфраструктурою ( цілодобова охорона, вивіз сміття, прибирання загальної території ). Будинок введено в експлуатацію. Вартість 1050000$

В продаже не-до-строй с. Новоселки. Жилой массив рядом с лесом ул. Радужная. Участок под индивидуальное строительство площадью 12,5 соток. Построен один этаж 75м2: монолитный фундамент 1,2м + цоколь 0,6м; Стены 375 газоблок ( каждый 3-й ряд армированный). 2 скважины, заведено 20квт. электричества Стоимость 54000$ БЕЗ КОМИССИИ! 09******73 Анна

Новосілки, кооператив Кедр. Гарне місце. Поруч ліс, озера, річка Десна. Продам новий будинок 195 кв. м, 4 кімнати, кухня -студіо 42 кв. м, 2 с/вузла, 2 балкони. Зроблений гарний ремонт, мебльований, побутова техніка, тепла підлога. Опалення- твердопаливний і електричний котли. Свердловина 18 метрів. Невеличкий фруктовий сад, 7 соток землі. Гарне транспортне сполучення до метро Героїв Дніпра. Ціна 96 тис. у. о Повний юридичний супровід. Галина, АН Корсгал

Продається дачний двоповерховий будинок площею 65.5 м² на земельній ділянці 12 соток. Розташування: Київська обл., Вишгородський р-н, с. Вища Дубечня. Планування: 1 поверх: великий ганок (15.3 м²), коридор, 2 мебльовані кімнати 2 поверх (мансарда) : кімната з виходом на критий балкон Комунікації та переваги: газ підведено до будинку власна свердловина (~60 м) з насосом пічне опалення (дрова) металопластикові вікна капітально відремонтована покрівля На ділянці є господарська споруда з літньою кухнею, літнім душем та приміщеннями для зберігання інвентарю. Вбиральня - на території ділянки. Тиха зелена місцевість, ідеально для відпочинку та дачного життя. Готовий до користування.

GoodLife Park. Будинок, який створюють під себе. 389 м² архітектури в стилі hi-tech і простір, де кожне рішення - ваше. Без ремонту. І саме тому - ідеальний. Тут вже є сильна база: панорамне скління, правильна геометрія, приватність і ліс за вікнами. А далі - ваша фантазія. У вартість входить дизайн-проєкт преміального рівня: світлі об'єми, натуральні матеріали, баланс мінімалізму і тепла. Його можна реалізувати або переосмислити під себе. Цей будинок не обмежує. Він дає можливість зробити простір, який буде відображати саме ваш стиль життя. Ділянка: 9 соток у власності 41 сотка в користуванні GoodLife Park: закрита територія охорона басейни тенісні корти лазня сильне ком'юніті Це не про “купити і жити”. Це про створити місце, куди хочеться повертатись.

Вишгородський район, Ровжи, СТ "Енергобудівник", Двоповерховий будинок 50 м. кв. з першим керамоблочним поверхом, з піччю та гаражем всередині будинку. Санвузол також в будинку. Окремо є літня купальня-басейн (2,5х1.5 м), другий поверх - з дерева. Також на ділянці є водна скважина з ручним насосом. Можна легко поставити електронасос. Ділянка - 6.7 соток, з кадастровим номером. Чудовий варіант для літнього відпочинку а також піч може виручити і в більш холодний час. Гарне розташування - недалеко до обводного каналу та Київського водосховища. Є ринок, магазини, 50 км. від Києва (метро героев Днепра). Регулярно курсують автобуси. Комісійні відсутні. Вартість продажу - 17000 євро

На території ділянки 17 соток розташовані два якісні будинки дуже добротної споруди. Будував будинок архітектор для своєї сім'ї. Основний будинок 315 кв. м на два поверхи, опалення будинку.е. ектро та газовий котел, у ремонті використовувалися лише матеріали високої якості! Гостьовий будинок, опалюється, повністю облаштований меблями та технікою, сауна, купіль, камін, більярдний зал, дві кімнати з гардеробом, санвузол! Гостьовий будинок можна використовувати як бізнес - здавати в оренду або для особистих моментів відпочинку. Комунікації: свердловина, каналізація - септик, електроенергія - 50кВт Вулиця асфальтована, забудована гарними будинками, поряд із будинком ліс! с. Новосілки гарне, дуже атмосферне село, з високим соц. статусом: магазини, спортмайданчики, садок, школа, річка Десна Будинок який вартий Вашої уваги, запрошую на перегляд і ви самі переконаєтеся в тому, що ця пропозиція високого рівня! Вартість 220 000 у. о. Без комісії для покупця! Повний юридичний супровід угоди. За більш детальною інформацією телефонуйте 09******00 Людмила.

Лебедівка, Вишгородський р-н Вартість - 95 000$ Площа - 165 м² 3.3 м стелі Ділянка - 10,7 соток Панорамні вікна Rehau монолітний фундамент Електрика 24 кВт (3 фази), септик, інтернет Зроблений навіс на 2 авто Крита тераса 40 м² Відеонагляд, автоматичні ворота Технічна скважина Дизайн-проект у подарунок Можливість скористатися державними програмами: Програма Є-оселя та Є-відновлення. Пишіть або телефонуйте, із задоволенням організую перегляд: Popovskythecapital #A14393

Ексклюзивний будинок · КМ Riviera Village · с. Лебедівка (Вишгородський район) 1 081 м² · 42 сотки Резиденція преміум-класу з приватним виходом до води, створена без компромісів у масштабі, якості та технічному оснащенні. Будівлі на ділянці: - Основний будинок - 905 м² + тераса 100 м² - Гараж - 140 м² (на 7 автомобілів) - Гостьовий будинок - 76 м² + тераса 61 м² Ділянка - 42 сотки: - 25 соток у приватній власності - 17 соток прибережної зони в оренді - Прямий приватний вихід до води Основний будинок Двоповерховий, 5 спалень, 7 санвузлів. Вітальня з висотою стелі 6,2 м. Дві кухні - основна та окрема для приготування. Дизайнерський ремонт із преміальних матеріалів: люстри Makhno, техніка Franke. Будівництво - цегла в 1,5 цеглини, монолітний бетон. Утеплення фасаду - базальт 100 мм. Утеплення даху - 200 мм, м'яка фінська покрівля з нахилом. Інженерія та автономність Два газові котли, бойлер 300 л (газ/електрика), інвертор 25 кВт, власна свердловина (насос 1,5 кВт), три переливні септики, система очищення води. Прихована зливова каналізація на газон, автополив. Клімат-контроль керується зі смартфона - опалення та охолодження. Ворота, хвіртка та двері також керуються з телефону. Гостьовий будинок 76 м² + тераса 61 м². - Спальня, кухня-студія, сауна, санвузол. Територія - 14-метровий басейн, ландшафтний дизайн, тераса на воді, приватність і тиша. #A30990

Продається розкішний будинок-садиба в класичному стилі на приватній ділянці 100 соток в с. Нижча Дубечня, Вишгородський р-н, Київська область. Будинок побудований за авторським проєктом та введений в експлуатацію в 2011році. Матеріал стін - цегла, залізобетонні перекриття, 3-х поверховий (верхній поверх - мансарда), також є - цокольний поверх по периметру, який вміщує технічні кімнати, гараж на дві автівки, недобудовану чашу критого басейну. Загальна площа: 742 кв. м, 12 кімнат (це і великі спальні кімнати на 1, 2 поверхах, і невеличкі житлові кімнати в мансарді, які потребують дооблаштування. Всі кімнати на 1, 2 поверхах опалюються теплою підлогою. Інші поверхи - встановлені радіатори. Земельна ділянка 100 соток. Власне подвір"я, на якому розташований озеро з запущеною рибою (короп, білий амур), альтанка для відпочинку, фруктовий сад (10 років), безліч великих файних сосен (15 річних), виноград, а також облаштована капітальна теплиця (36м. кв. ). Все подвір"я услане доглянутим дорогим газоном, автополив. Подвір"я по периметру огорожене фундаментальним парканом з натурального каменю - кварцит, висотою 3м. Виїздні автоматичні ворота на пульті, такі ж самі в підземний гараж. В будинку є газ, газовий котел, газова плита на кухні. Вода - дві скважини, одна на подвір"ї, інша заходить в будинок. Централізоване водовідведення, каналізація. Є генератор - на випадок відключення електроенергії.

Продається сучасний БУДИНОК у лісі площею 280м в стилі hi-tech в котеджному містечку “Riviera Village”. Котеджне містечко знаходиться у с. Лебедівка і включає в себе вихід на Київське море, ліс, річку, зони для релаксу, спортивні локації, сервіси 24/7. перекриття монолітні з/б, СХОДИ метал/дерево, плоска покрівля, моноліт з/б, утеплення 250 мм, вікна Reynaers Aluminium (Бельгія), енергозберігаючі склопакети, вітражі, камін на дровах, зроблено ремонт, установлено котли та системи управління будинку, котельня побудована на сучасному енергозберігаючому обладнанні з використанням теплового насосу водяних теплих підлог та внутрішньо підлогових конвекторів. Система має 100% резервування за допомогою газового конденсаційного котла. Обладнання котельні підключене до джерел електроживлення через захисні пристрої та джерело безперебійного живлення, всі підлоги в санвузлах - системи електричних теплих підлог для кожного окремо, система очищення води та підготовки побудована таким чином, що в усіх точках водопостачання будинку підведено воду, придатну для споживання та приготування їжі, система вентиляції та кондиціонування незалежна для кожної окремої кімнати з можливістю охолодження та обігріву повітря, окрема прихована система дощової\дренажної каналізації, септик - біо процесор (потребує обслуговування не частіше 1 разу на рік), свердловина - 125 метрів, «Сеноманський» водоносний ГОРИЗОНТ система відео спостереження 4 відеокамер з можливістю віддаленого доступу та зберігання архіву відео, охоронна сигналізація, протипожежна сигналізація з датчиками угарного газу, джерело безперебійного живлення - генератор 15 кВт повністю автономний не потребує дозаправки палива. Підключення автоматичне у разі відключення живлення, оздоблення будинку виконане згідно дизайн-проекту з використанням сучасних матеріалів та технологій, оздоблення підлоги першого поверху виконані з керамограніту (Італія) та натурального дерева (паркет дошка Італія), освітлення - LED, другий поверх - дерев'яні підлоги, розведення: опалення+тепла підлога, вода+каналізація, електрика з щитової, індивідуальна свердловина та септик, дизайнерські меблі (Італія та Україна), сантехніка та плитка (Італія), вбудована техніка Gorenje. ділянка 15 соток, ландшафтний дизайн з молодими та дорослими деревами, система освітлення, автоматичний полив газонів з програмуванням, - тераса для відпочинку, навіс типу Пергола з поворотними ламелями та електричним приводом, стоянка біля будинку на 2 паркомісця, зарядна станція для електромобілів, гостьова стоянка біля будинку на 3 паркомісця, котеджне містечко закритого типу з охороною та відеоспостереженням, працює керуюча компанія, яка повністю підзвітна мешканцям і забезпечує комплексне обслуговування всіх інфраструктурних об'єктів та будинків. 150 ГА територія та 150 будинків ПРИВАТНИЙ дитячий садок та початкова школа; затишні лаунж-зони; два пляжі з шезлонгами, душовими та кімнатами для розкішна набережна; ресторан з терасою біля води та літній бар два відкритих басейни з підігрівом; дитячі майданчики; тенісні корти; два волейбольні майданчики; причал для катерів та гідроциклів із зимовим паркуванням

ПРОДАЖ сучасного будинку 400 кв. м з ділянкою 15 соток в новому концептуальному районі КГ Riviera Village - Forest у клубному котеджному містечку Комфортне планування: В Доме 5 спалень 7 санвузлів 2 вітальні кухня, просторий хол, камінний зал, КАБИНЕТ, кімната персоналу з окремим входом, 4 гардеробні, котельня, критий паркінг. БУДИНОК на етапі будівництва. У вартість входить- коробка з дахом та алюмінієвими вікнами ділянка 15 соток архітектурний та дизайнерський проект з документацією (з електрики, вентиляції, опалення, освітлення). За індивідуальною домовленістю можна фіналізувати проект повністю. Будинок будується за найсучаснішими енергоефективними технологіями. Розсувні системи вікон Reynaers Aluminium 6 м та 3м ЗАДВИЖКИ. Будинок оточений соснами, поряд канал Дніпра. Riviera Village - найбільше котеджне містечко України. 151 га для повного перезавантаження: сосновий ліс, Київське море та річка. Тут немає огорож, проте є те, що робить життя за містом максимально комфортним: архітектурні знахідки, зони для релаксу, спортивні локації, послуги 24/7. Є великий вибір ексклюзивної нерухомості. Конфіденційність гарантуємо, Дзвоніть. АН "Ваш Успіх". Запрошуємо до співпраці власників.

Продаж будинку, Лебедівка, КМ Goodlife Park, Вишгородський р-н. Продажа дома, Лебедевка, КГ Goodlife Park, Вышгородский р-н. Продаж стильного та сучасного будинку для великої родини! Будинок новий, ніхто не проживав Закрите котеджне містечко Goodlife Park Вишгородський район, с. Лебедівка, Дамба Київського водосховища Сучасний функціональний та дуже затишний будинок повністю готовий до проживання, можна заїжджати у будь-який час! Інтер'єр будинку продуманий до дрібниць, що забезпечує мешканцям зручність використання та функціональність! Загальна площа будинку 397 кв. у два поверхи + дві тераси + навіс на авто та гостьова парковка. Дві великі тераси з чудовим краєвидом на ліс! Планування: - Вітальня з каміном - простора кухня - кабінет (ігрова кімната) - 4 спальні - 5 санвузлів - ванні кімнати - вбиральні кімнати - Пральня. - гардеробні На території доглянутий газон та сосни. Поруч безліч зон для відпочинку з дітьми та доглянута берегова лінія з мариною для катерів. Котеджне містечко має свою інфраструктуру, що робить проживання ще комфортнішим і приємнішим: басейн, банний комплекс, тенісні корти, все для водного відпочинку. Також на території є ресторан, а за 2 км від дороги розташований партнерський комплекс "Шелест". Містечко автономне, має свій генератор та свою свердловину. Запрошуємо на перегляд будинку вашої мрії разом з агенцією THE CAPITAL 3 1 5 9 1 6 9 4 0 8

Сучасний будинок у мальовничих Ровжах, всього 30 хвилин від Києва. Основні характеристики: - Площа будинку - 120 м² - Ділянка - 12соток, правильної форми, огороджена - Зручний заїзд по новій дорозі - Тепла підлога, електрика 3 фази, лічильник день/ніч, стіни в будинку декоровоні деревяною вагонкою, на підлозі плитка. - Скважина глибиною 63 м Зручне планування: - Просторий коридор - Кухня з виходом на терасу - 3 окремі кімнати - Санвузол з душем - Гараж з гарним заїдом Ідеальне місце для життя та відпочинку - Тиша, свіже повітря, природа навколо - Гриби, риболовля, велопрогулянки - усе поруч - Безпечне середовище для дітей та домашніх улюбленців Перегляди - у зручний для вас час. Телефонуйте або пишіть, щоб домовитись про зустріч. У продажу також є інші будинки в цій місцевості - різні площі та бюджети. Знайдіть свій простір для життя. Ми допоможемо!

Продам теплый дом с отдельно стоящим крытым бассейном. Право собственности на землю и на дома. Присвоены кадастровые номера. Общая площадь 210 кв. м. Дом 122. 8 кв. м 2 этажа 4 комнаты с гаражом 20 кв. м.В доме баня на дровах, биллиард, камин, дровяная печь, туалет, душевая. Подведен магистральный газ. Отопление газ. конвекторы. В доме всегда тепло не зависимо от наличия электричества. Своя артезианская скважина 62м. Вода идёт самотеком. Плодоносящий сад. На участке 15 соток : голубые ели, туи, можжевельники, виноградник, кизил. Обводной канал 800м. Берег Киевского водохранилища 1200м. Лес 300м. Рыбалка, грибы. 2 лодки в подарок. Отдельно стоящий кирпичный на фундаменте 140 кв. м крытый бассейн в помещении 87 кв. м с крытой террасой 46 КВ. м камином и площадкой барбекю. Ровжи Вышгородский район. Чаша бассейна 8м на4м. Система подогрева, очистки, дезинфекции. Установлен противоток 4м сек. Душь, туалет, газовое отопление, 3фаз. електричество. На участке туи, можжевельники, везде уложен дикий камень. Есть камин, тандыр, Продажа с мебелью. Устанавливается интернет оптоволокно. Рейсовый автобус до Киева. Два продовольственных магазина, строительный магазин, кафе.

Продажа 4к уникального пентхауса 200м2, пр-т Голосеевский, 30Б, Голосеево #28720 Ексклюзивна пропозиція для поціновувачів розкоші та приватності Пропонуємо вашій увазі унікальний пентхаус площею 163 м² у престижному Голосіївському районі - справжню перлину серед елітної нерухомості Києва. Розташований в окремому будинку, цей пентхаус поєднує в собі атмосферу вишуканості та відчуття повної приватності. Вже з перших хвилин вас зачарує неперевершений краєвид на Печерськ, який відкривається з великих панорамних вікон. Ця панорама - мов жива картина міської величі та елегантності. Інтер'єр пентхаусу створено за авторським проєктом із використанням найякісніших матеріалів та сучасних рішень. Кожна деталь продумана до дрібниць, щоб забезпечити бездоганний комфорт і стиль у кожному куточку простору. У пентхаусі розташовані чотири просторі кімнати та два санвузли, що гарантує зручність і функціональність для повсякденного життя й прийому гостей. Окремостоячий будинок дарує вам відчуття незалежності, свободи та власного простору, а сама нерухомість уособлює ідею престижного та сучасного стилю життя. Запрошуємо вас на індивідуальний перегляд, щоб особисто відчути неповторну атмосферу та переваги цього розкішного пентхаусу.

Без Комісії. Продаж резиденції. Всього 13 км дамбою від Києва, між Shelest та Лебедівкою, розташована унікальна приватна резиденція преміум-класу, яка поєднує абсолютну приватність, природу, воду та рівень комфорту заміського клубу. Територія площею 1,4 га - це окремий світ із власним озером, виходом у дніпровський залив, приватним пляжем, причалом та гідроліфтом для водної техніки. Ландшафт створений як авторський природний парк: дорослі хвойні дерева з різних континентів, декоративне каміння, дерев'яні доріжки, професійне освітлення та автоматичний полив формують атмосферу повного усамітнення й гармонії. Основний будинок площею 555 м² продуманий для комфортного постійного проживання та прийому гостей: просторий центральний хол із каміном і роялем, 4 окремі спальні, кожна зі своїм санвузлом та гардеробною, великий кабінет, тренажерний зал, панорамна обідня зона та окремий караоке-простір. На території також розташований окремий SPA-комплекс із банею, джакузі, кімнатою відпочинку та оздобленням гімалайською сіллю, відкритий басейн із підігрівом та підсвіткою, чан на дровах і декілька лаунж-зон біля води. Повноцінна літня кухня обладнана помпейською піччю, дров'яним мангалом, тандиром та чавунною плитою - ідеальний простір для вечерь на відкритому повітрі та прийому великої компанії. Окремий будинок для персоналу площею 180 м² дозволяє комфортно розмістити охорону, кухаря чи обслуговуючий персонал, забезпечуючи повністю автономне функціонування резиденції без втрати приватності власників. Будинок оснащений усіма сучасними інженерними системами: газовим опаленням, твердопаливним котлом, потужним генератором та резервними системами життєзабезпечення. Це резиденція для тих, хто шукає не просто будинок, а власний простір біля води серед лісу, де природа, тиша та комфорт стають частиною щоденного життя. Вартість - $1 400 000.

Продажа эксклюзивной резиденции у воды | Dream Village | Лебедевка | Вышгородское направление Предлагается к продаже загородная резиденция премиум-класса с собственным выходом к воде, расположенная в закрытом коттеджном городке Dream Village. Это не просто дом - это приватное пространство для жизни, где сочетаются статус, архитектура и природа. Участок граничит с водой и лесом, создавая атмосферу уединённого загородного клуба. Общая информация: - Общая площадь строений: 490 м² - Основной дом: 419 м² - Гостевой дом и гараж: 71 м² - Участок: 50 соток с выходом к воде - Высота потолков: 3,16 м - Дом введён в эксплуатацию в 2021 году Архитектура и планировка 1 этаж - парадная зона: - гостиная с камином 72 м² - отдельная кухня 20,6 м² - кабинет - спальня - гардеробная - 2 санузла - крытая терраса 22,4 м² (h = 3,5 м) - открытая терраса с видом на участок 2 этаж - приватная зона: - 2 просторные спальни - 2 гардеробные - 2 санузла - террасы и балконы Подвальный уровень: - прачечная - котельная - газовый и электрический котлы - система очистки воды - бойлер Дополнительные строения: - отдельный гостевой дом - помещения для охраны и персонала - отапливаемый гараж на 3 автомобиля - дополнительная парковка Территория: Участок 50 соток - редкий формат для закрытых коттеджных городков. Пространство позволяет реализовать бассейн, сад, зону отдыха или собственный причал. Собственный выход к воде, близость леса и камерная атмосфера создают ощущение полной приватности. Технологии и строительство: - железобетонные перекрытия - полноценный подвальный этаж с вентиляцией - продуманная инженерия - качественные строительные решения Локация: - экологически чистое направление - удобный выезд в Киев - сочетание природы и транспортной доступности Эта резиденция - выбор для тех, кто ищет масштаб, статус и исключительное качество жизни у воды. Свяжитесь с нами для получения подробной информации и организации приватного просмотра. Код объекта: ID 29683. Собственникам: Готовы к сотрудничеству и поможем выгодно реализовать ваш объект премиум-класса. Работаем с закрытой базой клиентов и сопровождаем сделки на высоком уровне. Подбираем недвижимость как на продажу, так и в аренду. Конфиденциальность гарантируем.

Котеджне містечко «Gold Fish» с. Лебедівка Вишгородський район, Київська область Дамба Київського водосховища 30 км від міста Загальна площа будинку - 192,8 м² Земельна ділянка - 6 соток Поверховість - 2 • Дуплекс з ремонтом (без меблів та без встановлених міжкімнатних дверей). Продумане планування: 1 поверх - простора кухня-вітальня з виходом на задній двір, окрема кімната (кабінет або гостьова спальня), санвузол, котельня. 2 поверх - 2 окремі кімнати, санвузол, майстер-спальня з власною гардеробною та санвузлом. Встановлений геотермальний тепловий насос, водяна тепла підлога по будинку, центральне кондиціонування з приточно-витяжною системою. Септик. Енергоефективні сучасні рішення для комфортного проживання в будь-яку пору року. • Закрите котеджне містечко бізнес-класу. Охорона, власний пляж та човновий причал, спортивний та дитячий майданчики. У містечку вже проживає багато сімей - атмосфера затишку та безпеки. • Локація та природа. Сосновий ліс на березі річки з чудовим під'їздом та приватністю. Тиша, прогулянки, риболовля або водні прогулянки - усе для повноцінного заміського життя. Поряд заміський клуб Shelest з рестораном, басейном та рекреаційною інфраструктурою. Ціна: 320 000 USD Ціна: 1 660 USD за м²

Пропонується до продажу домоволодіння з двома земельними ділянками загальною площею 41 сотка (22 сотки та 19 соток) за адресою: Київська область, Вишгородський район, с. Воропаїв, провулок Чапаєва, 6. Кадастровий номер : 3221881402:28:126:0153 3221881402:28:126 : 0154 Цільове призначення земельних ділянок: 02.01 - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). На території розташований житловий будинок площею 75,3 м². Переваги об'єкта: Дві окремі земельні ділянки - можливість поділу або окремого використання. Простора територія для будівництва нового будинку, саду чи господарства. Тиха та затишна локація. Поруч необхідна інфраструктура: магазини, школа, зупинки громадського транспорту. Чисте повітря та мальовнича природа. Неподалік ліс, чудове місце для відпочинку та постійного проживання. Ідеальний варіант для тих, хто шукає заміський будинок з великою земельною ділянкою недалеко від Києва. Запрошуємо на перегляд! Телефонуйте для отримання додаткової інформації та організації перегляду. До зустрічі з GoldenKeyWithIrina