Продам 1 кімнату, 31 кв. м. Велика Васильківська Центр Києва Печерськ.

Оголошення від власника. Продаж кімнати в історичному центрі Києва Печерський район | вул. Велика Васильківська, 43 Ексклюзивна пропозиція: 31м² (кімната 22 м² житлова + 9 м² нежитлової площі) у просторій 5-кімнатній квартирі (134 м²). Є ліфт - комфортний підйом на ваш поверх. Підключено ГАЗ - практичність та енергонезалежність. Головна перевага: кімната знаходиться у квартирі, де зараз ніхто не проживає Кімната після ремонту: виконано якісний ремонт у витриманому сучасному стилі. Вікна і двері на балкон замінено. Товщина стін 0,76 м. Повна комплектація: нові меблі та побутова техніка - простір повністю готовий до заселення або вигідного орендного бізнесу. Приватність та автокомфорт: закритий затишний двір з автоматичним шлагбаумом, де завжди є вільні місця для паркування вашого авто. Статусна локація: престижний Печерськ, серце столиці з вишуканою архітектурою. Інфраструктура: Перехрестя вулиць Великої Васильківської та Саксаганського - це самий центр Києва (історичний район «Нова Забудова»). За 5-хв пішки розташовані одразу три станції метро: «Площа Українських Героїв» (колишня «Льва Толстого»), «Олімпійська» та пересадочний вузол на «Палац Спорту». У сусідніх будинках: Italian Edition, Năm, Франик, NAMELAKA. Культура, спорт та відпочинок поруч: Національний спортивний комплекс «Олімпійський» - величезна спортивна та концертна арена країни, Київський національний академічний театр оперети, парк імені Тараса Шевченка - головний зелений куточок центру міста з червоним корпусом Університету знаходиться за 10-хв у пішій доступності. Швидка угода: кімната вільна, юридично чиста, усі документи повністю готові до угоди Ексклюзивний договір з рієлторами не підписую. By Owner. Room for Sale in the Historic Center of Kyiv Pecherskyi District | 43 Velyka Vasylkivska St. Exclusive Offer: Total area of 31 m² (22 m² residential room + 9 m² non-residential space) in a spacious 5-room apartment (134 m²). Includes an elevator for a comfortable climb to your floor. Mains Gas Connected: Practical and energy-independent cooking. Key Advantage: The room is located in an apartment with no current residents. Freshly Renovated: High-quality renovation in a refined modern style. Windows and balcony doors have been replaced. Solid wall thickness of 0.76 m (2.5 ft). Fully Equipped: Brand new furniture and home appliances - completely move-in ready or suitable for a profitable rental business. Privacy & Parking Convenience: Private enclosed courtyard with an automatic barrier gate, ensuring available parking spaces for your vehicle. Prime Location: Prestigious Pechersk district in the heart of the capital with exquisite architecture. Infrastructure: The intersection of Velyka Vasylkivska and Saksahanskoho streets is the very center of Kyiv (historic "Nova Zabudova" district). Three metro stations are within a 5-minute walk: "Ploshcha Ukrainskykh Heroiv" (former "Lva Tolstoho"), "Olimpiiska", and the "Palats Sportu" transfer hub. In Nearby Buildings: Popular dining spots including Italian Edition, Năm, Franyk, and NAMELAKA. Culture, Sports & Leisure: NSC Olimpiyskiy (the country's primary sports and concert venue), the Kyiv National Academic Theatre of Operetta, and Taras Shevchenko Park (along with the red building of Kyiv National University) are all within a 10-minute walk. Fast & Safe Deal: The room is vacant, legally clear, and all documents are fully prepared for the transaction. Direct Sale: No exclusive contracts with real estate agents