Дуплекс 120 м² + 2,84 сотки | Буча | Газ | велика тераса серед дубів/вул. М. Зернової

Продаж сучасного дуплексу 120 м² із власною земельною ділянкою 2,84 сотки у тихій зеленій частині Бучі. Тут є рідкісне для нової забудови поєднання - сучасний будинок, міські комунікації та атмосфера життя серед дорослих вікових дубів. Тихо, зелено, приватно - і при цьому ви залишаєтесь у місті. ПАРАМЕТРИ: • будинок - 120 м² • власна ділянка - 2,84 сотки • 2 поверхи • мансардний простір • велика власна тераса • окремий вхід • закрита територія ПЕРЕВАГА САМЕ ЦІЄЇ ПОЛОВИНИ - ДІЛЯНКА 2,84 СОТКИ. Більше власної території для озеленення, відпочинку та облаштування простору під потреби своєї сім'ї. ПРОСТІР, ПРОДУМАНИЙ ДЛЯ СІМ'Ї 1 поверх Простора кухня-вітальня 27 м² із двома великими заскленими виходами на власну терасу. Великі двері дають багато світла та візуально об'єднують кухню-вітальню із зеленою територією навколо будинку. Також: • окрема кімната 10,61 м² - можна облаштувати спальню, дитячу, кабінет або гостьову • хол • окремий туалет • окреме приміщення під ванну кімнату Одне з приміщень за потреби легко використати як котельню, господарську кімнату або зручну кладову. 2 поверх • спальня - 13,08 м² • спальня - 10,17 м² • спальня - 10,08 м² • великий санвузол - 7,20 м² • хол - 9,67 м² • окреме приміщення 5,67 м² Його можна зробити гардеробною або власним санвузлом при спальні - чудовий варіант для створення повноцінної master-bedroom. ТЕРАСА, ЯКА МОЖЕ СТАТИ УЛЮБЛЕНИМ МІСЦЕМ У БУДИНКУ У кожної половини дуплексу - власна велика тераса з дерев'яним настилом. Металевий каркас уже встановлений. Його можна накрити та виконати скляне огородження, перетворивши терасу на стильну криту lounge-зону серед дубів. Два виходи з кухні-вітальні дозволяють зробити терасу природним продовженням будинку. Навколо ростуть вікові дуби - природна тінь, зелень та зовсім інше відчуття простору. ДОДАТКОВО - МАНСАРДА Мансардний простір можна утеплити та облаштувати під: • lounge-зону • домашній кінотеатр • дитячу ігрову • кабінет • кімнату для хобі • додаткову зону зберігання ЯКІСТЬ БУДІВНИЦТВА • фундамент - лінійний, глибина 1,20-1,40 м • основа - монолітна залізобетонна плита 18 см • стіни - червона рядова цегла М125 • перекриття - бетонно-монолітне • вікна - енергоощадні REHAU 70 мм, заповнені аргоном • покрівля - європейська металочерепиця • матовий графіт КОМУНІКАЦІЇ ВЖЕ Є: • ГАЗ • централізована міська вода • септик 6 м³ • електрика 10 кВт • двозонний тариф «день/ніч» ВЛАСНА ДІЛЯНКА + ВЕЛИКА ЗАКРИТА ТЕРИТОРІЯ НА ДВІ СІМ'Ї Окрім власних 2,84 сотки, є велика додаткова закрита територія, якою користуватимуться лише два власники дуплексу. Місця достатньо для: • паркування декількох авто • мангальної та BBQ-зони • саду • дитячого простору • гойдалок • альтанки та садових меблів • повноцінної зони сімейного відпочинку Це важливий момент: фактично ви отримуєте значно більше простору, ніж лише площа власної земельної ділянки. ТИХА ЗЕЛЕНА БУЧА Локація дуже спокійна, навколо приватна забудова та багато дорослих дерев. При цьому поруч є необхідна інфраструктура для щоденного життя: магазини, супермаркети, школи, садочки, аптеки, транспорт та сфера послуг. Зручний виїзд у напрямку Ірпеня та Києва. Є ДЕТАЛЬНИЙ ВІДЕООГЛЯД - надішлемо у Viber за запитом. Для швидкої відповіді пишіть у Viber та обов'язково надсилайте посилання на це оголошення. Приїжджайте на перегляд - цей дуплекс потрібно не тільки побачити, а й відчути його тишу та атмосферу серед дубів.